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745 000 €
11 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Métro Bonne Nouvelle, Rue Beauregard, Dans un immeuble ancien au RDC sur cour, un local commercial de 65m² composé d'un séjour salle a manger avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau douche avec WC. idéal pour la location saisonnière. A saisir! Contact : 06.64.16.10.85.
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274 000 €
12 955 €/m²
Appartement • 21,15 m² • 1 pièce
Dans un bel immeuble ancien avec vue dégagée sur la Place des Patriarches, studio de 21,15m² Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Ensoleillé, sans vis à vis et vue dégagée, une cave complète ce bien. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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540 000 €
9 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS OFFRE -Rue Didot. Dans un immeuble Haussmannien, au deuxième étage avec ascenseur, appartement traversant Est-Ouest, trois pièces de 55m2 comprenant une entée sécurisée, un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un débarras. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la cour intérieure. Commerces et écoles à proximité. Cette annonce référence 262153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
330 000 €
9 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Immopolis vous propose un appartement de deux pièces d'une superficie de 34.40m² Loi Carrez (35.37m² au sol) situé au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble en Pierre de Paris dont plusieurs travaux d'entretien viennent d'être votés et payés par le vendeur (ravalements des façades avec isolation par l'extérieur et réfection des parties communes). L'appartement est en excellent état et plein de charme : poutres et pierres apparentes ! Et dispose d'un agencement optimal avec une entrée desservant sur un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Le bien est très lumineux, exposé ouest avec une vue plutôt dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cave complète le bien. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.
10
405 000 €
9 541 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
appartement Au pied des commerces et des transports, situé à proximité de Nation, dans un immeuble ancien, ce 2 pièces de 42 m² au plan optimisé, vous offre un séjour de 30 m² exposé Est, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre sur cour exposée Nord, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Calme et lumineux, ce bien est complété par une cave.
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990 000 €
10 645 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'Adresse Nation vous propose ce beau 4 pièces de 93 m2 en parfait état, très belle disposition, très calme et ensoleillé. Dans un bel immeuble ancien, aux abords immédiats de la Place Nation, ses moyens de transport et ses commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 30 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparés, rangements. Rare ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
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699 000 €
8 839 €/m²
Appartement • 79,08 m² • 4 pièces • 3 chambres
VILLA de LOURCINE - SECTORISATION SAINT EXUPERY - DPE C A proximité du métro ST JACQUES, à 10 min a pied de Denfert Rochereau, au 6e étage de l'immeuble, Naos Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement 3 pièces 2 chambres de 79m² qui peut etre transformé en 4 pièces 3 chambres. Cet appartement traversant en bon état bénéficie d'une double exposition EST/OUEST, et comprend une entrée avec rangement, qui dessert une cuisine de bonne taille, ouverte partiellement sur le séjour de 23,75m². La partie nuit se compose d'un dégagement permettant l'accès à deux belles chambres de 13,8m² et 14,8m² avec rangements, à une salle de bains et à un wc indépendant. SES ATOUTS : DPE C, Faibles charges, gardien, très bonne distribution, copropriété calme et bien entretenue, très bonne sectorisation écoles, proximité du Parc Montsouris et des métros 6,4 et RER B. Une cave vient compléter ce bien. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21187 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 318. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 819,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 79.08 m²
18
470 000 €
9 723 €/m²
Appartement • 48,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Appartement d'une superficie de 48,34 m2 carrez + balcon filant de 4,50 m2, comprenant une entrée, deux pièces sur rue exposées plein Sud et donnant sur le balcon, une cuisine, et une chambre sur cour avec salle d'eau et wc. Ensoleillé. Vue agréable et dégagée. Plan en étoile. Cave. Local à vélos. DPE classe D. Excellent emplacement : au pied des commerces, restaurants, cinémas et du métro. Prix : 470.000 euros FAI (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907.68 euros.
10
940 000 €
12 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
CHAILLOT MARCEAU Rue de Chaillot, appartement de 77m2, 2 chambres, calme, et traversant, situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus 30m2 avec des balconnets, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale de 16m2, d'une deuxième chambre (bureau ou chambre bébé), d'une salle de bains et de WC séparé. Belles prestations : parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Contact Valentine Sebaoun : 06.20.53.24.21
18
390 000 €
9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Opportunité! Appartement type F2 de 47m2 de surface au sol, 35m2 loi CARREZ situé rue Lalo, à quelques pas de plusieurs lignes de Métro: ligne 2 Dauphine, ligne 1 Victor Hugo et Porte Paillot. Cet appartement situé dans un immeuble Haussmannien à l'entretien irréprochable est situé au sixième étage avec ascenseur, promesse de calme absolu et de luminosité. Une entrée dessert une salle de bain récente avec WC, une cuisine, un séjour avec 20m2 de surface au sol et une chambre de 11.5m2. Pour votre confort, sur le pallier en face de l'appartement, un deuxième WC avec lave main est vendu avec le bien, ainsi qu'une cave saine. Chauffage individuel électrique. Bonus: depuis le séjour vous verrez le haut de la tour Effeil! Parties communes récemment rénovée. Points forts: -Plan optimisé sans perte d'espace -Très bien entretenu -Faibles charges 70€/mois -Ascenseur -Proches de différentes lignes de Métro Cette annonce référence 261764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 675 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
577 500 €
11 379 €/m²
Appartement • 50,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Métro Charles Michels (ligne 10) à proximité de la rue de la Convention, dans un immeuble de 1920 au 2ème étage avec ascenseur, un appartement d'une surface loi carrez de 50,75m² (51,23m² au sol) composé d'un séjour, de deux chambres, d'une petite cuisine séparée, d'une salle de douche et d'un w-c indépendant. Un balcon d'une surface 4 m² ainsi qu'une cave au sous-sol complètent l'ensemble.. Cet appartement est ensoleillée et clair. Il se situe proche de toues les commodités. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Exposition Ouest / Est Double vitrage récent, parquet et moulures. Il est actuellement loué jusque fin mars 2025. Congé pour vente délivré. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844.00 euros. A saisir !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros.
13
395 000 €
11 970 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
--------------------------------------------------BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE--------------------------------------------------- Bienvenue aux Batignolles : l’élégance tranquille du 17e avec un brin de folie ! En somme, un secteur dynamique où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, ou bien encore un investissement locatif ! Je vous propose, Manuela SALEMOS, en exclusivité cette vente d’un appartement de 2 pièces, au 4ème étage d’un immeuble ancien très bien tenu (parties communes refaites il y a peu), donnant sur une large cour, fleurie et arborée pour une vue dégagée sur les toits parisiens. Calme, lumière et soleil garantis - Charme de l’ancien avec Cheminée, tomettes….Orientation SUD/OUEST de la pièce de vie de près de 19 m² avec coin cuisine équipé. Petite chambre (8,60 m²) avec grand lit et de nombreux rangements séparée par une verrière du salon. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et elles sont présentes dans toutes les pièces. Sur le croquis, que vous pouvez voir en photo, il existe un débarras avec machine à laver le linge installée. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au GAZ. Appartement situé rue Dulong – un coin cosy des Batignolles, ce 2 pièces de 33,38 m² LC, vous donne accès au meilleur du quartier : une ambiance entre village tranquille et mini-Paris-branché. Ce quartier offre un excellent équilibre entre convivialité et confort de vie. Vous aurez à proximité les stations de métro Rome (ligne 2) et VILLIERS (ligne 2 et 3) et à quelques minutes également la gare de Pont-Cardinet (ligne 14 du métro, direct jusqu’à ORLY et ligne L du Transilien idéale pour se rendre facilement à La Défense). Les bus et Vélib’ complètent cette offre de mobilité. Pour ce qui est des commerces et commodités : Où la tentation est au coin de chaque rue. Ce quartier est une ode à la gourmandise. Le secteur regorge de petites boutiques, épiceries bio, boulangeries artisanales, restaurants et autres commerces de proximité qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Le marché biologique des Batignolles, très prisé des habitants, propose des produits frais et locaux tous les samedis. Le quartier est reconnu pour être calme et sûr, attirant familles, jeunes actifs, et retraités dans une atmosphère sereine. Avec ses nombreux espaces verts à proximité, comme le Square des Batignolles et le Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King, les résidents peuvent profiter de la nature en plein cœur de la capitale. L'appartement est vendu avec une cave de près de 5 m². Tous les meubles ainsi que tout l'équipement et l'électroménagers sont laissés et compris dans le prix de vente. Charges : 112€/mois TF 2024 : 695€/an Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 573916 )
12
310 000 €
12 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
À 2 pas de la rue de LÉVIS - Entre les métros MALESHERBES et PONT CARDINET - Situé au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR, le cabinet BR-Immobilier vous présente ce CHARMANT 2 pièces de 25m2 au sein d'un immeuble ANCIEN avec gardien. Ce bien intégralement sur COUR est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. Vous serez séduit par son agencement, sa vue dégagée et sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave de 5m2 complète ce bien. IDÉAL Pied à terre et primo accédant, À découvrir sans tarder !
7
499 000 €
12 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nathalie Caplanne vous propose: A deux minutes à pied de la très recherchée rue de Passy et ses nombreux commerces, venez découvrir ce beau deux pièces traversant, d'une surface de 39,7 m2, dépendant d'un immeuble en pierre de taille de bon standing. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, séjour ouvrant sur un charmant balcon avec balustres en pierre, cuisine ouverte, une chambre au calme sans vis à vis, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, en bon état. Dans ce quartier très prisé du 16ème arrondissement, le bien bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en commun (Métro Passy- ligne 6- à 7 mns à pied, Méro La Muette- ligne 9 et RER C Boulainvilliers à 8 mns à pied) et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caplanne Nathalie - EI(ID 53131) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
635 000 €
8 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au cœur d'Alésia, à proximité immédiate de toutes les commodités et sur une petite rue calme. Dans un immeuble récent de STANDING, sécurisé avec GARDIEN. Nous vous proposons un beau 3 pièces en parfait état situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, très ensoleillé, exposé PLEIN SUD et sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour très lumineux, d'une belle cuisine équipée. Un dégagement avec de grands rangements aménagées distribue une 1ère chambre de 14 m² avec placard, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'une 2ème chambre de 15 m² qui offre une belle vue dégagée sur les toits. Une grande cave complète ce bien. Tout proche du métro ligne 4, bus, commerces, écoles et à proximité immédiate du tramway T3. Excellent état, DOUBLE VITRAGE, chauffage et eau chaude collective, charges de 300 euros mensuels environ.
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