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Nathalie GUINARD - 3G Immo

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nathalie GUINARD - 3G Immo 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 498 650 € 9 485 €/m²
Appartement • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

Nathalie GUINARD 3 G IMMO vous propose a la vente en exclusivité PARIS 13 e arrondissement un appartement en duplex. Dans une résidence sécurisée situé au 5 et 6 EM étage avec ascenseur, cet appartement en duplex vous offre une vue dégagée de sa terrasse privative. Il se compose d'une belle entrée, trois chambres et salle d'eau l'ensemble avec accès sur un balcon filant . À l'étage, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie, offrant ainsi près de 39 m² de confort et de convivialité. Un accès sur une jolie terrasse végétalisée de 23 m2. Une suite parentale ( douche et vasque ) et son balcon . Une chambre et un grand dressing indépendant .Nombreux rangements sur l'ensemble du bien . En sous-sol parking double privatif et une cave . Charges au trimestre 1164.79 euros . Taxe foncière 3013 euros. Total des superficie privatives 158.60m2. Station de métro desservie par les lignes de métro 14 , 7 et 6. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4656 € soit 388 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD Inscrite au RSAC de NEVERS 401 423 934, Tel : 06 59 07 73 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196839NG-1462412815

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KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche 02/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

750 000 € 8 398 €/m²
Appartement • 89,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

ATYPIQUE - L'équipe KIOSK Immobilier vous a trouvé votre nouveau chez-vous à Place d'Italie, à proximité de la Butte aux Cailles. Cet appartement lumineux et agréable à vivre, en duplex, offre une superbe vue ! Il dispose d'une grande pièce de vie avec balcons, avec possibilité d'une cuisine ouverte, de 2 chambres à l'étage avec balcons, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave et un parking sont inclus dans le prix. Apportez vos idées pour aménager cet appartement en un lieu incroyable ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7080 euros.

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

749 000 € 8 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 91,5 m2 Carrez, situé rue Bobillot à Paris Situé au 5 ème étage sur 9, avec ascenseur dans un immeuble de 1954, bien entretenu. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Il se constitue : - D'une entrée avec placards sur mesures - D'un séjour orienté Sud-Est, offrant un cadre lumineux et spacieux avec sa surface de 40 m2 - D'une cuisine ouverte sur ce séjour, avec électroménagers - D'une suite parentale avec chambre et salle d'eau comprenant une douche - D'une chambre d'enfant de 20 m2, offrant deux espaces pouvant être séparés - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - D'un WC séparées En plein coeur de la Butte aux Cailles, ce quartier à l'ambiance village dispose de nombreux commerces de bouche très appréciés. Les écoles sont également à proximité directe de l'appartement. Egalement bien desservi par les transports en commun, les stations Corvisart ligne 6 et Porte d'Italie ligne 5, 6 et 7 se trouvent à proximité à pied. Les charges de copropriétés sont de 1 050 € du trimestre comprenant chauffage et eau chaude. La taxe foncière est de 1 000 € par an. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Béatrice LEROY - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Béatrice LEROY - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

490 000 € 7 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Idéalement situé à proximité immédiate du Tramway T2 (arrêt Stade Charléty), cet appartement T3 offre une opportunité rare au sein d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Au 2ème étage, vous profiterez du calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée de placards intégrés, menant à une cuisine qui peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie convivial avec le séjour lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, un dressing pratique, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain. Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Un atout supplémentaire : une cave en rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol, une commodité précieuse en milieu urbain. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852899)

Sarah Cerieix - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sarah Cerieix - iad 14/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(2 avis)

620 000 € 10 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Sarah Cerieix (06 77 25 93 97) vous propose : Opportunité Rare! Appartement 3 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans le 13ème arrondissement. Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement atypique et plein de charme de 55 m² (surface au sol de 66,20 m²) se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition. L'entrée, agencée en étoile, mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont l'une avec mezzanine (bureau, dressing, chambre d'amis...), et une salle de bain élégante avec baignoire et douche italienne. Des rangements intégrés sur mesure dans chaque pièce optimisent l'espace. Une cave complète ce bien. Commerces, transports, écoles et vie de quartier sont accessibles à pied. ++++ Bus 57 (210 m) Bus 62 (600 m) T3a (290 m) Métro (600 m) ++++ École maternelle publique Brillat-Savarin (850 m) École élémentaire Providence (750 m) École primaire privée Saint-Vincent-de-Paul (550 m) Ne manquez pas cette chance unique de posséder un appartement charmant dans un quartier recherché de Paris. Contactez nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.65 € par mois (soit 1831.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Cerieix EI (ID 79717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

255 000 € 9 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Situé à deux pas de la rue de Tolbiac et au pied des commerces, métro, bus et tramway venez découvrir ce beau studio de 26 m2 (25.5 m2 Carrez) très calme dans un immeuble de charme. Il dispose d'une cloison de séparation pour la chambre, coin cuisine équipée, salle de bain et wc. L'appartement restera entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

LA VIE IMMOBILIÈRE

(197 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(197 avis)

1 199 000 € 11 706 €/m²
Appartement • 102,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES À vendre : à deux pas du secteur ARAGO-DENFERT ROCHEREAU, à Paris (75013), nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces de 102 m² Loi Carrez. Il est composé comme suit : une entrée avec dégagement et rangements, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Balcon 20,50m². Un chauffage au sol collectif est installé dans le grand appartement. Cave et box en sous/sol complètent ce bien. Possibilité en sus d'un 2ème box. Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 de quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bâtiment a un gardien. À dix minutes : RER B (Denfert-Rochereau), bus, métros (lignes 6, 4 et 7), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 92 lots et avec des charges annuelles de 7 272 € pour ce lot. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

665 000 € 9 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 66.5 m² Carrez (70m² en surface utile), situé Rue de la Colonie à Paris. Traversant et lumineux, cet appartement est parfaitement agencé sans aucune perte d'espace. L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il se compose : D'un séjour exposé Sud avec un balcon attenant de 3 m² D'une cuisine semi-ouverte et équipée D'une suite parentale avec une chambre de 10m² et sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC De deux autres chambres D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sanibroyeur. Une cave complète ce bien. Dans un quartier commerçant et recherché, bien desservi par les transports. À proximité directe de la Place de l'Abbé Georges Hénocque, l'appartement est idéalement situé dans le Quartier des Peupliers. La Butte-aux-Cailles et le parc Montsouris se trouve à quelques minutes à pied. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces et jardin d'enfants. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 748 € par trimestre. La taxe foncière est de 1360 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 293 000 € 11 051 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Installez vous dans EMEROD, une des plus avant-gardistes copropriétés du quartier de la Bibliothèque aux prestations de grand standing, imaginée par le célèbre architecte Rudy RICCIOTTI. L'appartement lumineux et traversant, triple orientation. Votre visite commence par une entrée avec nombreux rangements, bibliothèque sur mesure, puis vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et les wc séparés avec un lave-mains. Double salon séjour donnant sur une loggia exposée sud ou vous prendrez les bains de soleil ou les repas à l'ombre des oliviers. Vue dégagée sur Paris (Panthéon, tour Eiffel), aucun vis à vis. 3ème chambre double exposition comprend deux grands dressings. Possibilité 4ème chambre (plan d'origine, porte sauvegardée) Spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Métro ligne 14 BNF ou la 6 Quai de la Gare. Jardins de Bercy et Cour Saint Emilion accessibles en 5 min par la passerelle piétonne au dessus de la Seine. Une place de stationnement incluse. Cinéma, restaurants, commerces au pied de l'immeuble. Surface carrez 115m², terrasse 8m². (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Cabinet Lemarchand

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Lemarchand 22/11/2024

210 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Quartier des Peupliers, à deux pas de la Butte-aux-Cailles, Rue du Moulin des Prés, le cabinet Lemarchand syndic de ce bel immeuble vous propose de venir découvrir, au 6ème étage sans ascenseur, ce 2 pièces d'environ 27m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien !!! Actuellement loué : loyer de 536 EUR Bail 23/02/1990 AU CALME !!! VUE DEGAGEE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 22/09/2024

630 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre agence l'Adresse butte aux cailles 75013 PARIS, au dernier étage d' un Immeuble ancien, un beau duplex composé de: au premier niveau, d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dressing; au second niveau, de deux chambres avec balconnet, une salle de bains , un wc indépendant et un dressing. Calme et lumineux, il est à quelques minutes des commerces, du parc Montsouris et des transports. Deux caves en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

ORPI Montsouris PL

(54 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ORPI Montsouris PL 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(54 avis)

650 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Découvrez ce charmant quatre pièces de 80 m² situé à maison blanche, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1999. L'appartement se compose comme suit : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Le séjour et la suite parentale ont une hauteur sous plafond de 4 mètres. Son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités et des transports en commun à proximité, au pied du métro maison blanche avec le nouvel arrêt de la ligne 14. Une cave ainsi qu'une place de parking sont compris dans la vente du bien. Référence agence : 2120

LA VIE IMMOBILIÈRE

(197 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(197 avis)

490 000 € 9 351 €/m²
Appartement • 52,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème proche de la station de métro Glacière et à deux pas du 5ème arrondissement, l'agence La Vie Immobilière propose en exclusivité ce beau 3 pièces de 52.40 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, avec digicode et gardien. L'appartement est composé d'un plan en étoile sans perte de place avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, WC séparé et une salle d'eau. Très calme sur cour. Cave au sous-sol. Appartement en bon état général. Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER PARIS 13

Annonce publiée le 19/04/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMOBILIER PARIS 13 19/04/2022 - mise à jour 30/10/2024

395 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

A VENDRE 3 PIÈCES 75013 A 2 pas du Métro Porte d'Ivry et du Tramway T3A Dans une tour sécurisée avec gardien Nous vous proposons un appartement 3 pièces d’environ 60m2 en étage élevé comprenant : une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés, une cave au sous-sol Lumineux et vue dégagée

CEOS

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CEOS 13/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

515 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 86,62 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

A vendre Appartement 5 pièces à Paris 13ème Situé dans un quartier dynamique du 13ème arrondissement, cette appartement vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. A proximité des commerces et écoles. Très bien desservi par les transports (métro L7 et L14, bus, tramway) Caractéristiques: - Surface environ 87m2 - Séjour - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Cuisine fermée - Parking - Cave - Fenêtre PVC double vitrage Profitez de tous les avantages de la vie urbaine dans ce quartier vivant et pratique. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter nous. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 466 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CEOS : Henri TRINH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899415772

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