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Nathalie VERGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Nathalie VERGNAUD - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

212 000 € 8 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Situé à 6 min à pied de la station de métro Tolbiac sur la ligne 7 et proche de la place d'Italie, ce T2 plein de charme, datant de 1950, est dans une résidence calme, au fond d'une impasse paisible et offre une vue dégagée sur cour. D'une surface de 26 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre spacieuse avec une grande fenêtre. L'appartement est loué 700 € / mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 05/02/27. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche de l'animation de l'avenue de Choisy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou encore un premier achat, venez le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

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Arnaud MAURAISIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud MAURAISIN - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 9 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

C'est dans le 13ème arrondissement de paris, rue de Patay que vous pourrez découvrir ce 2 pièces situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre/bureau et d'une salle d'eau avec wc (sani-broyeur). Un réduit sur palier (ancien wc) et une cave sont compris dans le prix. Un astucieux lit sur mesure transforme le bureau en chambre avec un lit relevable. Proximité directe du Tramway T3 (station Maryse Bastié) et 10min à pieds de la ligne 14. Commerces en bas de l'immeuble. Universités et grandes écoles à pieds. Double vitrage et électricité refaite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637 - SAFTI – MAURAISIN Arnaud, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(466 avis)

523 000 € 10 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Charmant appartement traversant, exposé Est / Ouest, dans une copropriété 1982, bien tenue et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et très fonctionnel. Cet appartement 3 pièces de 48 m² est parfaitement agencé sans aucune perte de place, avec de très beaux espaces optimisés. Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central dinatoire, un salon de 33 m², donnant sur deux grandes baies vitrées sur rue, offrant un cadre chaleureux et accueillant, un chambre sur cour avec placard sur mesure attenante à une salle de douche à l'italienne, un cabinet de toilette séparé. Rénovée il y a 4 ans, parquet massif en coupe de pierre, le double vitrage, la cuisine et les radiateurs éco énergie. Idéalement situé, Place de Rungis, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à moins de 7 minutes à pied du Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles. Coté transport, vous disposez du Tramway T3a "Stade Charléty"à 5 minutes à pied et du Métro Ligne 6 "Corvisart"à 10 minutes à pied. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 433€ par trimestre. 15 lots d'habitation Taxe foncière : 1 138€/an

Bien Sûr Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Bien Sûr Immobilier 04/12/2024

(71 avis)

294 000 € 10 367 €/m²
Appartement • 28,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

PARIS 13ème / RUE DU CHEVALERET / METRO BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITERRAND Dans un immeuble ancien de 7 étages sans ascenseur, un appartement type 2 pièces situé au 4ème étage, 28,36m² entièrement refait à neuf, parquet d'origine au sol, cheminée, double vitrage, volets métalliques, porte sécurisée. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, des rangements. Une cave complète ce bien. Des travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ont été votés et déjà payés par le vendeur. DPE = D = 220 kWh/m²/an Charges courantes annuelles : 1170€ (soit 98€/mois) Taxe foncière : 378€/an Copropriété : 27 logements Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(168 avis)

550 000 € 10 342 €/m²
Appartement • 53,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du métro 7 (Maison Blanche), venez visiter cet appartement de 2 pièces de 53,18 m² à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris (75013). Il est composé d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Un balcon donne à cet appartement de l'espace additionnel bienvenu. Il est situé au 30ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est vendu avec une place de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 14 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : l'école privée École pour l'informatique et les techniques avancées. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Maison Blanche) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T9). L'autoroute A6B est accessible à 1 km. Le cinéma Le Lavoir Numérique vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, un théâtre, un bassin de natation et un conservatoire. Il y a également le superbe parc Kellerman, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Le marché Maison Blanche : Avenue d'Italie anime les environs. Prenez contact avec notre agent Seddiki Yanis au 07 82 38 76 21 pour toute éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BSI Boulogne Nord

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par BSI Boulogne Nord 27/11/2024

467 000 € 9 801 €/m²
Appartement • 47,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Joli 2 pièces de 48 m2 au troisiéme étage avec ascenseur d'un bel immeuble . Bvd Auguste Blanqui , Paris 13 ème. Comprenant un séjour cuisine de 24 m2, 1 chambre de belle taillle, 1 salle de bains. Chauffage collectif immeuble . Belle localisation, toutes commodités. Métro les plus proches Corvisart et Glacière. Contact: Eric Vignat 06 09 75 99 99

APPARTISSY

(426 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par APPARTISSY 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(426 avis)

468 000 € 9 398 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

L'Agence Appartissy vous fait découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble moderne, dans le 13ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 49,8 m², cet espace de vie offre un cadre agréable et confortable. L'appartement est en excellent état, bénéficiant d'un aménagement pensé pour le confort de ses occupants. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse et la salle de bains fonctionnelle complètent harmonieusement cet espace. Pour le chauffage, l'appartement met en avant une solution écologique avec chauffage géothermique et urbain, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau collectif, ce qui permet de réduire vos frais énergétiques. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez également la peinture soignée et le sol en parquet qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La sécurité est un atout majeur de cet appartement : il est équipé d'un digicode, d'une porte blindée et d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. Pour couronner le tout, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur facilitent les déplacements au sein de l'immeuble. La loggia prolonge votre séjour, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. Idéalement desservi par les transports en commun, vous aurez un accès pratique à toutes les commodités de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre moderne au cœur de la capitale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 26/03/2024 - mise à jour 15/12/2024

410 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Je vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, Paris 13e. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. L'appartement offre un espace fonctionnel et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien. Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas du métro Tolbiac et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), pour un quotidien pratique dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations contactez moi au 06 25 16 14 10, disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Charonne Bastille

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ERA Charonne Bastille 17/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

427 000 € 10 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Magnifique 2p de 35,5m2 Carrez refait à neuf par architecte en 2023, finitions haut de gamme, très fonctionnel, lumineux et calme, au 4e étage d'un immeuble ancien (1900) ravalé sur rue et sur cour, appartement résolument moderne avec charme de l'ancien (parquet, alcôve dans le séjour) bonne copropriété avec cour pavée avec espace vélos Vie de quartier agréable avec nombreux commerces, et riche offre artistique et culturelle Informations et visites : 07.63.71.18.11 Yann Hamet L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

376 000 € 9 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Ce charmant appartement de 2 pièces de 41m² (40.9m² carrez), est localisé dans le 13ème arrondissement de Paris Rue Bobillot au sein du quartier de la Maison Blanche et à proximité de la Butte-aux-Cailles. Situé au 4ème étage d'un très bel immeuble de 1906, dont les façades intérieures et extérieures ont été ravalées en 2023, il se compose d'une entrée, salon, chambre, salle de bains, grand dressing séparé, cuisine. Le charme de l'ancien y est subtilement conservé : parquet en chêne, moulures, cheminées haussmanniennes Double exposition A proximité des commerces et de la station “Poterne des Peupliers” (366 m) (Tram T3a – Bus 57 et 184). Metro Maison-Blanche à 800m (ligne 7) et Place d’Italie à 900m (ligne 5-6 et 7). Une cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 000 € Honoraires : 3,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

CPH Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CPH Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

318 000 € 7 557 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

'Exclusivité CPH Immobilier' 'Tour Puccini', au 30ème étage, d'un immeuble sécurisé avec gardien, vous trouverez ce charmant deux pièces d'une superficie de 42,08 m2. Bien optimisé, sans perte de place, il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour ensoleillé, orienté Sud Ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux, avec une vue dégagée sans vis à vis, refait à neuf, il sera idéal pour une résidence principale, un pied a terre ou investissement locatif. Une cave en sous/sol et un emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 € et 790 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 224706

Groupe TRADE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Groupe TRADE 18/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

498 000 € 10 838 €/m²
Appartement • 45,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Rue Xaintrailles, à 300 mètres du Métro Olympiades, au 8ème étage / 9 étages, un APPARTEMENT de 2 pièces principales comprenant : Entrée, SEJOUR sur balcon, cuisine aménagée attenante, dégagement avec placard, salle de douche, WC séparé, 1 Chambre. TOUTES LES PIECES DONNENT SUR LE BALCON D'UNE SURFACE DE 17,72 m² SANS VIS A VIS. CALME ET TRES LUMINEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. TEL. 06 11 72 37 01 Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Procédure en cours : litige entre 2 copropriétaires. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYDIA CHALAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LYDIA CHALAL - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

320 000 € 8 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Venez découvrir cet appartement PARFAITEMENT AGENCÉ situé sur l'avenue de Choisy. Il est situé au RDC, traversant, entre deux cours privatives lui permettant de profiter d'un environnement très CALME dans un BEL immeuble en briques des années 1930. Le dernier ravalement a été fait en 2015 et les parties communes sont en cours de réfection (à la charge du vendeur). Cour fleurie. Immeuble sécurisé et bien entretenu par une GARDIENNE. Il comporte d'une entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine/salle à manger ÉQUIPÉE et ouverte sur la salle à manger, une chambre ainsi qu'un salon. Pas de perte de place. L’appartement est entièrement RÉNOVÉ et mis aux normes (électricité, plomberie). Ce bien s'accompagne d'une cave. Transports à proximité : M° : Maison Blanche (lignes 7 et 14), Tolbiac (ligne 7), Olympiades (ligne 14), et Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7). Tram : T3 porte de Choisy Bus : 62, 64 et 47. A proximités : ITALIE 2 (Centre commercial), marchés, bistrots, magasins bio, magasins asiatiques (Tang frères), commerces, écoles (primaires, collèges, lycées), universités, bibliothèques, cinémas, hôtels, ... Cette annonce référence 249043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 694,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 420 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 LB IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

229 000 € 6 815 €/m²
Appartement • 33,6 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

IDEAL INVESTISSEURSAppartement actuellement vendu loué, situé rue Patay.Au calme, appartement de type deux pièces comprenant une pièce à vivre et une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec water-closet.Appartement vendu loué, situé rue patay proche des commerces et des transports (Lignes 14 entre Olympiades et Bibliothèque François Mitterrand)Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

493 500 € 8 364 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

PARIS 13ème (rue Dunois) Proche Tolbiac et Bibliothèque François Mitterrand Appartement T2 de 59m², au 1er étage, comprenant: Entrée, séjour avec placard (29,6m²), cuisine aménagée, chambre (donnant sur cour), salle d'eau et wc. Possibilité de transformer en T3 3 caves en sous-sol Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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