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Katia ASSOULINE - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Katia ASSOULINE - iad 15/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(36 avis)

535 000 € 9 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Paris 10ème (75010)

iad France - Katia Assouline vous propose: LOFT contemporain se développant sur 3 niveaux - Rue des petites écuries. Au premier niveau, un bel open Space conjugant le bois et le métal avec une hauteur sous plafond de 3,71 m, une surface au sol de 27 m2, une cuisine ouverte équipée et une buanderie. La surface Carrez est de 54,51 m2. Au deuxième niveau, une mezzanine à aménager en chambre ou bureau, une SDB avec WC. En souplex, un espace de vie aménagé en chambre avec une surface au sol de 12,5 m2. Le loft est situé au RDC, donne sur cour avec une partie privative parquetée et aménagée. LES + DE CE BIEN - Bien atypique entièrement rénové avec matériaux de qualité - Grandes fenêtres donc lumineux - Très calme car l'appartement donne sur cour privative - Emplacement recherché car très commerçant et animé La rue des Petites Écuries à Paris est un quartier en plein essor, connu pour son ambiance animée et son attractivité croissante. De nombreuses entreprises high-tech y ont établi leurs bureaux, contribuant à son dynamisme et à son atmosphère moderne et branchée. Lignes 4 - 7 -8 -9 à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CENTURY 21 OLYMPIADES

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 OLYMPIADES 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

847 000 € 8 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13: Appartement unique avec terrasse Découvrez cet appartement de type loft de 103,40 m² Carrez, situé dans un quartier apprécié du 13ème arrondissement, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14). Ancien local commercial réaménagé avec soin, ce bien atypique combine calme, volumes généreux et espace extérieur. A l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, donnant sur la cuisine ouverte et conviviale qui s'intègre très bien à cet espace. Un patio central, véritable puits de lumière avec une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de ce loft. Il dessert une première chambre et sa salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale offre un accès direct à une terrasse de 33 m², sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé, idéal pour un bureau, qui offre une flexibilité parfaite pour le télétravail ou un espace créatif. L'appartement se compose en tout de 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une grande pièce en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, parfait pour les amateurs de lieux atypiques. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Côté Particuliers Paris 13

(60 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Paris 13 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(60 avis)

390 000 € 10 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Côté Particuliers vous invite à découvrir dans le quartier prisé et charmant de la Butte-aux-Cailles, un appartement atypique de 2 pièces offrant une surface optimisée et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée sur cours sans vis à vis : Une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel et toilettes séparées. En souplex : Une grande chambre lumineuse avec fenêtre, un espace buanderie, et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Extérieur : Une terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans un immeuble bien entretenu de 8 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété (60 euros/mois) et d'une taxe foncière avantageuse (73 euros/mois). Localisation idéale : A quelques minutes des métros Place d'Italie et Corvisart, vous profiterez du cadre unique de la Butte-aux-Cailles, avec ses rues pavées, ses restaurants conviviaux, et ses commerces de proximité. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 30/01/2025

390 000 € 10 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Paris 16ème (75016)

Au cœur du quartier historique du village d'Auteuil, tout proche de l'église d'Auteuil, un ravissant grand studio atypique de 35 m² au 3ème et dernier étage surélevé, sans ascenseur d'un immeuble en pierre de Paris, avec une allée menant à un hôtel particulier au sein de la copropriété. Le calme et une vue magnifique caractérisent ce bien, traversant Sud Est avec un charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif récent, cheminée à l'ancienne. Le bien lumineux se compose d'une entrée de quelques marches, amenant d'un côté à l'espace cuisine recevant toute la lumière de l'Est par ses multiples fenêtres, et de l'autre côté au grand espace de la pièce principale, avec sa cheminée de pierres ancienne et ses poutres au plafond. Et d'une salle de douche avec WC dans l'appartement. Idéalement situé, se bien se trouve : - à 1 mn à pied du métro Eglise d'Auteuil (ligne 10), et 5 mn du métro Mirabeau, - à 15 mn du centre Beaugrenelle et 12 mn à pied du bois de Boulogne. - à proximité de toutes les commodités et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce publiée le 10/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 10/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

230 000 € 9 787 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

Unique à Paris !!!!! Venez découvrir ce studio atypique (situé au sein de petites villas) en plein coeur du 12 ème arrondissement. Au sein d'une copropriété d'excellente facture, studio très fonctionnel en très bon état, composé d'un couloir, desservant une salle de bain (baignoire, lavabo, WC), une belle pièce de vie avec coin kitchenette parfaitement aménagé et équipé. Baignée de lumière et au calme, « La Campagne à paris » La localisation prisée de ce bien (à deux pas de la coulée verte, au pied des commerces et des transports en commun, proximité avec la nouvelle Sorbonne), le calme absolu et le charme de cet appartement font de ce bien un véritable produit « Coup de Coeur ». Ravalement et Travaux de rénovation énergétique de la résidence budgétée (payé par le vendeur) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOME-EN-SEINE

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par HOME-EN-SEINE 09/09/2024 - mise à jour 07/12/2024

395 000 € 11 844 €/m²
Appartement • 33,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Rare, c'est proche du Métro Boucicaut , que nous vous emmenons à la découverte, sur une jolie cour arborée, de cet appartement atypique de 2 pièces plein de charme ! Organisé en duplex vous y découvrirez une surface optimale très bien répartie offrant 'l'espace vie' en rez de chaussée et 'nuit' à l'étage avec sa salle d'eau . Une jolie cuisine séparée très fonctionnelle ravira les adeptes de la cuisine ! Vous apprécierez tout particulièrement le volume des espaces et le calme absolu où vous vous réveillerez au chant des oiseaux. En très bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. Et le réel plus de ce coup de coeur : vous pourrez profitez en jouissance exclusive, d'un jardin où vous installer pour un café, moment de détente. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alesia Didot Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Alesia Didot Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(189 avis)

566 000 € 12 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

INCROYABLE ET RARISISME….. un havre de paix en plein Paris…. refait à neuf en Janvier 2023, dans une résidence sécurisée des années 90, l'appartement de 45 m² se prolonge grâce à sa véranda , une terrasse de 20m² et son jardin de 70m2 exposé plein sud….en faite on à l’impression d’être en pavillon…. En province…. Magique et atypique Il se caractérise par son calme, et son absence de vis-à-vis et sa vue sur la verdure du jardin. L'entrée dessert la salle de séjour (16,35m²) et la cuisine ouverte aménagée. Cette dernière bénéficie d'un équipement complet avec de nombreux espaces de rangement. La pièce principale est baignée de lumière via une large baie coulissante qui donne sur la véranda donnant sur une terrasse puis un jardin. Une chambre avec accès à la terrasse, et une salle de bain …chic De belles prestations, aucune perte de place, agencement idéal…. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain dans la même résidence Produit coup de cœur ASSURE….. Référence agence : 0000

DE FERLA MAINE

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par DE FERLA MAINE 12/02/2025

410 000 € 9 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Dans une copropriété pierre de Paris de bon standing, appartement au 4ème étage sans ascenseur dans le pur style loft-atelier de 41,85m2 Carrez comprenant : La pièce de vie lumineuse et calme exposée Nord dispose d’une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres donnant à cet espace tout son charme de par ses beaux volumes et sa clarté. La visite se poursuit avec une chambre en mezzanine, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC. Cet appartement aux allures de loft est un bien coup de cœur, il dispose de tout le charme de l’ancien, les volumes et le caractère atypique de cet appartement révèlent tout son charme. En annexe : Ce bien dispose d’un débarras dans la cour servant de cave.

I-TI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par I-TI 15/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

850 000 € 8 468 €/m²
Appartement • 100,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul Profession libérale ou usage mixte possible. Appartement / Loft atypique avec du charme, d'une surface de 100,38m² carrez (152,56m² au sol). En rez-de-chaussée avec double accès et au calme absolu d'une cour, ce bien comprend : - une chambre donnant sur une salle de bains avec lumière zénithale (baignoire, douche et lavabo à double vasque), - un vaste salon/salle à manger avec son coin bureau, - un autre espace bureau ou chambre avec un canapé/lit, - une cuisine américaine entièrement équipée disposant d'un espace dînatoire, - un auditorium/salle de cinéma de 20m² en sous-sol, - une salle de douche avec toilettes, - des toilettes séparées avec lavabo. Cet ensemble est bordé par des fenêtres à double vitrage donnant sur la cour. Il est complété par un garage de 28m² contigu à l'appartement et une cave accessible directement depuis la chambre. Très nombreux rangements. Proche des commerces. Transports accessibles à pied : Métro : lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 4.119 euros Digicode - Interphone - Local vélo. Ravalement effectué en 2024. Cage d'escalier rénovée en 2016. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI : 850.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32.693 euros Prix de vente net vendeur : 817.307 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119 euros.

Olivier Amrein - iad

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Olivier Amrein - iad 20/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

299 000 € 8 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

iad France - Olivier Amrein vous propose: Bel appartement ancien de 37,4 m² au plan atypique rénové dans une villa typiquement parisienne de 1928 bientôt fermée par grille (travaux votés payés). Ce bien a pour premier point fort son emplacement au cOEur du 18ème branché, proche de Joffrin et rue du Poteau, son fameux marché et ses commerces de bouche. L’appartement est traversant et se compose d’une entrée sur grand couloir desservant pièce de vie, salle d’eau, cuisine et chambre. Cachet de l’ancien (parquet et moulures en très bon état). Faibles charges et accessibilité parfaite (1er étage). Pas de travaux prévus ni de litige copropriété. Possibilité d’agrandissement du salon avec un dressing ou coin bureau en verrière idéal télétravail ou de réagencement complet (devis disponible sur demande). Doubles vitrages neufs, grande cave très saine (5m2 environ). Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Amrein - EI(ID 95492) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BR Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par BR Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(155 avis)

1 000 000 € 8 264 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

USAGE COMMERCIAL ET HABITATION Localisation idéale, situé rue d'Hauteville, à proximité de la station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose ce bien atypique à double usage (commercial et habitation). Réparti sur deux niveaux, il offre une surface totale de 121 m2 au sol, dont 68 m2 loi Carrez. Situé en rez-de-cour, il bénéficie de deux entrées distinctes, d’une belle luminosité naturelle, grâce à son exposition ouest, ses grandes fenêtres, et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un premier espace de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,44 m. Un second espace indépendant de 26 m2. Possibilité de réunir ces deux espaces pour former un ensemble de 68 m2 loi Carrez. Sous-sol : Deux grandes caves saines, joliment aménagées. Une douche et un WC type sanibroyeur. Une pièce centrale avec un second WC type sanibroyeur. Ce bien séduit par son charme authentique, sublimé par des pierres et poutres apparentes, ainsi que par un choix raffiné de matériaux et d’ornements. À deux pas des Grands Boulevards, des commerces, écoles et toutes commodités, il offre un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. À visiter sans tarder !

Léonard Vercken Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Léonard Vercken Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

618 000 € 14 335 €/m²
Appartement • 43,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Paris 5ème, dans le quartier prisé de Val de Grace , à proximité du RER B Port Royal et des Jardins du Luxembourg - Léonard Vercken Immobilier vend appartement atypique de 43 m2 carrez au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble en pierre et briques datant de 1881. Cet ancien atelier d'artiste se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc en mezzanine. En sous-sol, une cave d'environ 24 m2 non aménagée offre un fort potentiel d'aménagement. 5 m de hauteur sous plafond au faitage. Le quartier est dynamique et vivant, avec une ambiance conviviale. Situé près de plusieurs lignes de métro (4, 6, 7, et 12), il offre une excellente accessibilité aux transports en commun. Le quartier est également bien desservi par des commerces, des restaurants et des cafés, facilitant ainsi les courses et les sorties. L'immeuble est familial, très bien habité, avec de faibles charges et autogéré. Pas de travaux programmés, pas de procédure en cours. Ce que nous en pensons : Cet appartement de type T2 est très agréable calme et lumineux, avec une verrière qui apporte de la lumière zénithale et des tommettes anciennes au sol. Un escalier en bois mène à la mezzanine, équipée d'un vélux moderne en bois dans la chambre et la salle de douche, offrant ainsi un air de loft. Une cave de 24 m2 est accessible par une trappe dans la pièce à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE G (chauffage électrique, verrière simple vitrage) Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXIMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AXIMMO 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

478 000 € 10 908 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 2ème (75002)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 2ème arrondissement de Paris, ce bien atypique complètement rénové avec des matériaux de qualité et un design réfléchi, allie confort, modernité et emplacement exceptionnel à 2 pas des rues piétonnes, commerces et cafés. CE BIEN UNIQUE EST VENDU EN UN SEUL BLOC REPARTI SUR 2 NIVEAUX DISTINCTS. - Rez-de-chaussée (13.03 m2 LC) : UN STUDIO comprenant une entrée, une pièce principale accueillante avec une kitchenette amménagée et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Volet électrique. - 1er étage ( 28.73 m2 LC) : UN 2 PIECES comprenant une entrée, un séjour exposé SUD, une chambre à coucher, une cuisine entièrement aménagée et une salle de douches avec WC. Le séjour avec ses poutres apparentes est magnifié par un panneau mural en bois pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. L’agencement a été pensé avec soin pour offrir un confort moderne. Double vitrage. Attenant, sur le palier, un débarras (1.60 m2) espace de rangement supplémentaire sans empiéter sur les pièces de l'appartement. Le chauffage au sol, est réglable partout par un thermostat dernière génération, et assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare et d'exception est une véritable opportunité d'investissement et/ou de résidence . Surface au sol 43.82 m2. Surface loi carrez 41.76 m2. Contactez sans plus attendre pour une visite AXIMMO Paris 9 ! AXIMMO PARIS 9eme

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

(50 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 12/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(50 avis)

995 000 € 9 736 €/m²
Appartement • 102,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 14ème (75014)

Au coeur du quartier vibrant de Denfert-Rochereau, ce loft atypique sous les toits d'un immeuble fin XIXe révèle un potentiel rare et une ambiance singulière. Avec ses 156 m² au sol (102 m² Carrez), il se prête à toutes vos envies, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui insufflent un charme intemporel. La lumière zénithale, la verrière et de nombreuses fenêtres, magnifient la pièce de vie. La cuisine ouverte fait face à un salon chaleureux, laissant place à une circulation conviviale. Une chambre et un espace nuit, vous accueillent dans un cadre calme et intimiste. Un bureau lumineux complète cet espace, idéal pour télétravailler ou laisser libre cours à votre créativité. Une troisième chambre peut être envisagée pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, parfaite pour le confort du quotidien. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de sublimer cet écrin au caractère affirmé. Ce loft atypique est une promesse d'authenticité et de personnalisation pour ceux en quête d'un lieu de vie à leur image. ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre et 2740 euros et 3740 euros Contact Siriane : 07 63 71 61 43 - EI - Agent commercial RSAC N° 840 125 413 Bordeaux (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1853 euros. Siriane FLEURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840125413 - Bordeaux.

Antonin Chauchard - efficity

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Antonin Chauchard - efficity 14/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

430 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

PARIS 75019 / QUARTIER PONT-DE-FLANDRE / F4 / 70 M² CARREZ / 2 CHAMBRES / COURETTE (4 M²) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !!! AC | IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) avec effiCity vous propose ce spacieux souplex entièrement rénové sur 2 niveaux (RDC et sous-sol sous voûtes), situé à 2 pas du Canal de l'Ourcq, dans un immeuble parfaitement sécurisé, récemment rénové et bien entretenu. Description : Spacieux, calme et atypique, ce F4 de 70 m² Carrez (106 m² au sol) vous séduira par son emplacement au cœur d'un quartier animé aux La pièce à vivre (17,40 m²) orientée sud-ouest donne sur une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine donne, quant à elle, sur une chambre pouvant servir de salle à manger et donnant sur la courette dont la jouissance est privative. Un escalier relie la cuisine au sous-sol sous voûtes comprenant : une chambre, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une pièce (13 m²) pouvant servir de bureau, d'atelier, de chambre, de dressing, de salle de projection... A vous de choisir ! La copropriété, qui comporte 15 lots, est à taille humaine. Pas de procédure en cours. La station de métro Crimée (ligne 7) se trouve à quelques minutes à pied et le RER E à 10 minutes. Commodités multiples : commerces, marché Joinville (jeudi et dimanche), bars, restaurants, crèche, écoles, Parc de la Villette, Paris-Plage.... Culture : Cité des Sciences, Cité de la Musique, Cabaret Sauvage, Philharmonie de Paris, cinémas Mk2 et Pathé.... Informations financières : Taxe foncière 2024 : 711 € Charges de copropriété : 2400 €/an Chauffage (individuel et électrique) + Électricité + Eau chaude : 150 €/mois CONTACT Pour plus d'informations, photos et plans : Antonin CHAUCHARD | 06 60 40 02 82 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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