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CHELLES
(70 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par CHELLES 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
(70 avis)
6
Appartement, 17,98 m²

83 000 € 4 616 €/m²
Appartement • 17,98 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Résidence Étudiante à Villiers-sur-Marne (94350) Opportunité d’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) dans une résidence étudiante à Villiers-sur-Marne (94350), bénéficiant d’un bail commercial avec fiscalité avantageuse. Gestion entièrement assurée par un groupe spécialisé. Au 3ème étage du bâtiment A-B-C, le studio référencé 316 est composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure (emplacement no20) pour véhicule automobile complète ce bien. Caractéristiques de l'investissement : Prix de vente : 83 000 € frais d’agence inclus Type de bien : Studio de 17,98 m2 (lot de copropriété no0140) et emplacement de parking extérieur Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Gestionnaire de la résidence : LOGIFAC Détails du bail : Le bail commercial s'est achevé le 31 août 2022 et est actuellement en tacite reconduction pour une nouvelle période de 9 ans. Charges et fiscalité : Loyer annuel HT : 4193,52 € (source : bail commercial courrier décembre 2024) et 212,52 € pour le parking. Les loyers sont ré-évalués à la hausse chaque année (historique : 3 691,92 € + 171,48 € en 2023). Taxe foncière : 660 € (hors TEOM - source : taxe foncière 2024) Charges de copropriété : 151 € par an (source : régularisation des charges 2023) Aucune procédure en cours dans la résidence. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Villiers-sur-Marne ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 244/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 359 € et 486 €. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Favreau Vitry Gare
(88 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cabinet Favreau Vitry Gare 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(88 avis)
6
Appartement, 27,34 m²

128 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 27,34 m² • 1 pièce

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente un studio comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est en très bon état général, lumineux et a 1 minute du tramway. A visiter rapidement ! Idéal investisseur. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

EYLAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par EYLAU IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 11 m²

Prix en baisse 124 000 € 11 273 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 16ème (75016)

PLACE VICTOR HUGO, Dans un bel immeuble ancien pierre de taille (Année 1890) sécurisé avec gardien, situé au 5ème étage sans ascenseur, studio meublé de 10,11m2 loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée et un coin douche. Wc communs sur le palier. Refait à neuf. Lumineux.

Coraline BERENGUER - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Coraline BERENGUER - iad 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
7
Appartement, 18 m²

159 000 € 8 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Suresnes (92150)

iad France - Coraline Berenguer (06 58 41 50 00) vous propose : RARE STUDIO LIBRE Idéalement situé à proximité immédiate du 16e, deux arrêts de BUS (De Gaulle et Pont de Suresnes) à 5 minutes à pied du parc du Château de SURESNES... Copropriété entretenue et calme, étage élevé, 5 étage sur 6. Beaucoup de LUMINOSITE. Tout est possible, habiter, louer en meublé ou vide, RBNB... Petite touche de rafraîchissement pour atteindre la perfection et le tour est joué. PRIX ETUDIE POUR VENTE RAPIDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coraline Berenguer EI (ID 35884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

José Aires - efficity
(40 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par José Aires - efficity 25/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
(40 avis)
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 145 500 € 4 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

94290 VILLENEUVE LE ROI - Appartement 1 PIÈCE 34 m2 - PARKING. José Aires Efficity vous propose dans Parc en seine, résidence récente de standing avec de faibles charges, sécurisée et à proximité de toutes commodités, RER C à 20 minutes de Paris, ce grand T1 de 34 m2, au 2 éme étage avec ascenseur qui se compose: d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre, d’une salle de bains avec WC. Un parking clos et privé complète ce bien. Vue dégagée sans vis à vis sur la résidence et parc arboré. Pour visiter ce bien ou plus d'informations, contactez José Aires par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 26/10/2024
4
Appartement, 21,69 m²

340 000 € 15 675 €/m²
Appartement • 21,69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A Vendre : Studio Rénové avec Balcon Plein Sud dans une Résidence de Standing Situé au 1er étage d'une très belle copropriété, ce studio côté jardin est une opportunité rare pour investisseurs et primo-accédants. Entièrement rénové, il dispose d'un balcon spacieux de 11 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Superficie : Studio avec pièce de vie et espace optimisé. Sécurité : Entrée avec digicode et caméra de surveillance active 24/24. Charges : 1 440 euros/an environ, incluant le chauffage collectif. Taxe foncière : 634 euros/an environ. Commodités : Local à vélo, volet électrique. Emplacement : Juste en face de la station de métro Bel-Air, proximité immédiate des commerces. Ce bien allie confort et sécurité dans un environnement idéalement desservi. N'attendez plus pour visiter ce studio lumineux, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Nicolas NAVET - 3G Immo
(7 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Nicolas NAVET - 3G Immo 02/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
(7 avis)
4
Appartement, 18 m²

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Noisy-le-Roi (78590)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette studette de 18 M2 dans une copropriété de standing à Noisy-Le-Roi idéal pour un investissement locatif ou premier achat. La résidence sécurisée, arborée comprend une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel et relaxant. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports. En rez-de-jardin elle comprend une pièce principale lumineuse, un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette studette avec son espace optimisée, agréable peut être louée 550 € / mois offrant un rendement attractif pour les investisseurs. Bien rare à la vente, alors soyez réactif et planifions de suite une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 948 € soit 79 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 581 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197146NN-1462413006

DE FERLA CONVENTION
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par DE FERLA CONVENTION 04/11/2024
4
Appartement, 12 m²

190 000 € 15 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

Avenue Victor Hugo : Au rez-de-chaussée d'une immeuble récent de bon standing avec gardiens au fond d'un jardin privatif. Un studio de 13m2 refait à neuf qui se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec rangements et kitchenette équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

MARNIE IMMOBILIER
(489 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par MARNIE IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(489 avis)
7
Appartement, 18,53 m²

Prix en baisse 170 000 € 9 174 €/m²
Appartement • 18,53 m² • 1 pièce

Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY-LES-MOULINEAUX : Idéalement situé entre les métros Corentin Celton et Mairie d'Issy, à deux pas d'Issy coeur de ville et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce charmant studio au 7ème et dernier étage d'une belle copropriété des années 2000. D'une superficie de 16,50m2 Carrez, il est composé d'une pièce à vivre avec rangement donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COS Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par COS Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
4
Appartement, 15,5 m²

169 000 € 10 903 €/m²
Appartement • 15,5 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

COS IMMOBILIER vous propose : Paris XI Situé dans le quartier Roquette, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, ce studio de 15,5 m2 offre une double exposition avec vue sur rue et sur cour intérieure. Le bien se compose d'un séjour avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète se bien. A proximité des commerces, des transports et de toutes commodités. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investisseur. La station Charonne se situe à 280 m. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMIMOB, Agence Gare
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par COMIMOB, Agence Gare 13/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
4
Appartement, 13 m²

Prix en baisse 199 800 € 15 369 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 8ème (75008)

Bien situé à proximité des Champs Elysées, Rue Bassano, dans une bonne copropriété, ce studio de 13 m², situé au -1, offre toute commodité et une adresse de prestige. Ce studio représente une opportunité pour un investisseur. L'espace de ce studio est bien optimisé et comprend : un séjour, un coin cuisine avec machine à laver, un dressing sur mesure, une douche, un WC séparé. Disponible immédiatement. Prix de vente HAI 199 800 € - Honoraires d'agence 4,9 % Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 07-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

SGI G. GICQUEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SGI G. GICQUEL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 30,95 m²

147 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 30,95 m² • 1 pièce

Sucy-en-Brie (94370)

A 2 pas des commerces et marché, et de toutes commodités Dans petite résidence fermée, grand et lumineux F1 traversant avec grande pièce principale donnant la possibilité de le transformer en 2pcs. Cave en sous-sol. Faible charges.

maât immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par maât immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 24,05 m²

172 000 € 7 152 €/m²
Appartement • 24,05 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Maât immobilier vous propose ce bel appartement situé, 30 rue de Laghouat, 75018 Paris, il est situé au première étage sur trois d'une copropriété. Situé au coeur du 18 ème arrondissement de Paris, dans un quartier populaire et attractif. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour, d'une salle de bain,d'une mezzanine, une cuisine et un WC. De gros travaux de copropriété ont été voté et payé, ce qui profitera aux futurs acqéreurs. Concernant les transports il y a les lignes de métros 4 et 2, le bus 31. A proximité de tout commerces, il y a des boulangeries, des brasseries, des restaurants, des supermarchés, des épiceries et commodité Ecole. Pour plus d'informations venez nous voir à notre agence immobilière maât immobilier à Paris (75017), 187 Rue Legendre, à proximité des transports Métros 13 & 14 mais aussi des Bus 31 & 21.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 Diderot
(86 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 Diderot 27/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
(86 avis)
5
Appartement, 17,87 m²

170 000 € 9 513 €/m²
Appartement • 17,87 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

STUDIO AVEC MEZZANINE - Paris 11ème - Métro Alexandre Dumas - 17,87m² au sol (14,4m² loi carrez). Nous sommes heureux de vous présenter ce très beau studio composé d'un coin séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bain avec WC sanibroyeur. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas ce joli cocon en plein coeur d'un quartier animé ! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.48 euros.

Aurélie GUILLOUF - Expertimo
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Aurélie GUILLOUF - Expertimo 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 14,6 m²

189 000 € 12 945 €/m²
Appartement • 14,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

À Vendre - Studio à Rénover - Paris 11ème Localisation : Idéalement situé dans le quartier prisé de Paris 11ème, à proximité des métros Voltaire et Charonne, ce studio vous séduira par son emplacement central et son environnement agréable. Description du bien : Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce studio offre : Surface Carrez : 14,60 m2 Surface au sol : 18,23 m2 L'agencement se compose de : Une entrée avec cuisine séparée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, douche et espace pour machine à laver. Les plus : Vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle, Fenêtres équipées de double vitrage, Emplacement dans un quartier vivant et convivial, proche des commerces, restaurants et transports. Ce bien, à rénover, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 823 582 440, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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