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Guy Hoquet Savigny Le Temple

(65 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Savigny Le Temple 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(65 avis)

124 990 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Savigny-le-Temple (77176)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT IDEAL POUR PREMIER ACHAT !! Au calme, venez découvrir ce jolie studio très lumineux de 32 m² à vendre à PLESSIS LE ROI. Il comporte une vaste pièce à vivre de 26 m² avec accès sur une magnifique terrasse surélevée de 16m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau, des toilettes et de placards. Cet appartement possède des radiateurs électriques qui viennent d'être changés, le chauffage est individuel. Une belle terrasse sans passage et partiellement couverte avec une jolie vue dégagée sur le Lac est présente pour accompagnée ce studio. Ce bâtiment est équipé de la fibre. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de 2010, de très bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur sécurisé qui dessert le sous-sol. Il est entièrement rénové. Parfait pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec une place de parking en sous sol sécurisée ! Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Accessible à moins de 5 minutes à pieds, toutes commodités dont la nouvelle voie du TZEN 2 qui dessert le carré Sénart et la gare RER. Il est à vendre pour la somme de 124 990 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Très avantageux au niveau des charges de copropriété et de la taxe foncière, cet appartement s'avère être l'allié parfait pour un bel investissement immobilier !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent commercial NAILI Rayane immatriculé au RSAC de Melun sous le N°98210373. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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MegAgence

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par MegAgence 27/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

76 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

Découvrez ce studio idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à quelques kilomètres du magnifique château de Versailles. Proche des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun et des commerces, cet emplacement est parfait pour un investissement locatif. Ce studio d'environ 20 m², sous bail commercial se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue pour étudiants et actifs en déplacement. L'appartement se situe au 1er étage et comprend une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un placard. Profitez d'une opportunité d'investissement dans le cadre du statut LMNP (loueur meublé non professionnel), offrant une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 614,62 € TTC (TVA 10 %). Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine avec un bien qui allie confort et sécurité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

190 000 € 8 279 €/m²
Appartement • 22,95 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

A deux pas des commerces, à l'étage d'un petit immeuble et au calme d'une cour arborée, studio lumineux, orienté sud offrant une ample pièce de vie éclairée par deux hautes fenêtres, une cuisine avec de nombreux rangements et une salle de bain avec lucarne. La quiétude et la lumière, la vue sur un bel arbre qui trône dans la cour ajoutent à la qualité de vie. Lieu évolutif à rafraîchir, de nombreux atouts et possibilité d'aménagement pour en faire un lieu cosy, aucune perte d'espace. A 5 mn du métro Simplon (ligne 4), 7 mn du métro Marcadet Poissonniers (ligne 4 et 12), 7 mn du tram T3b. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 52 01 99 06 – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 99 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamia KHAMMASSI - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lamia KHAMMASSI - iad 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

138 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Lamia KHAMMASSI (06 14 77 08 80) vous propose : Agréable Studio de 33 m², entièrement rénové avec Exposition Sud-Ouest - Idéal Investissement, primo accédant ou parents souhaitant faire un achat pour enfants étudiants en île de France. Ce charmant studio se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse toute la journée, grâce à son exposition privilégiée Sud pour votre confort. Situé dans une copropriété sécurisée, arborée, calme et agréable, tout en étant au coeur de la ville, facilitant les déplacements quotidien. Commodité des commerces et proximité de transport en commun, ce studio confortable et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou un couple. Idéal pour un investissement locatif. (secteur recherché en location). La taxe foncière et les charges de copropriété restent maitrisées et peu élevées. EN LOCATIF : loyer en meublé pouvant atteindre 900 €/mois L'espace de vie de 20 m² environ dispose d'une grande baie vitrée (double vitrage) qui permet une grande ventilation et d'une belle vue dégagée sur l'environnement extérieur arboré. La cuisine, équipée et aménagée, semi-ouverte (US) permet de profiter pleinement de l'espace disponible. La salle d'eau, équipée et aménagée dispose d'une douche à l'italienne et WC. NOUVELLE CHAUDIERE INSTALLEE EN DATE DU 03 OCTOBRE 2024. Ce bien est vendu avec une CAVE et une place PARKING. Ne manquez pas cette occasion et contactez -moi pour organiser une visite dès maintenant. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lamia KHAMMASSI EI (ID 56836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 899390330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Gare

(8 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(8 avis)

117 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aulnay-sous-Bois (93600)

Charmant et spacieux studio de 27,29 m² à Aulnay-sous-Bois. Idéalement situé dans une impasse dans un quartier pavillonnaire ou règne calme et tranquillité , à 10 minutes à pieds de la gare d'Aulnay-Sous-Bois (500m). Construit en 1950, ce bien en état impeccable offre un salon accueillant de 11m², une cuisine semi-ouverte avec fenêtre, d'une salle d'eau entièrement rénovée mais surtout, d'une mezzanine, pouvant faire office de chambre, de 11m² au sol. Profitez, en plus, d'une terrasse paisible pour vos moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien ! Idéal investisseur! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2729

Human Immobilier Pontoise

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Pontoise 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

89 900 € 5 619 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Pontoise (95300)

Sur les Hauts de Pontoise, proche axes routiers, transports et commodités. Agréable studio de 16m² offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, en mezzanine coin nuit, Le plus; un parking privatif complète ce bien .Idéal investisseur ou première acquisition !!! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Porcher Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Porcher Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

184 500 € 8 765 €/m²
Appartement • 21,05 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

PARIS 18EME METRO SIMPLON STUDIO TRAVERSANT LUMINEUX Paris 18ème Métro Simplon studio traversant exposé sud ouest en bon état composé d'une cuisine dinatoire , une pièce de vie et une salle de douche avec fenêtre. Commerces et transports à proximité. MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D’ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 660€ ET 940€ (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021/2022/2023) 16 LOTS PRINCIPAUX NOUS VOUS RAPPELONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Century 21 Eureka

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Eureka 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

105 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 33,9 m² • 1 pièce

Évry-Courcouronnes (91080)
Courcouronnes

À vendre : Bel appartement à EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé pour y vivre ou pour un investisseur. Cet spacieux appartement de type T1 d'une surface de plus de 33m², dispose d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et un séjour de plus de 20m² donnant sur une terrasse extérieure. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude collective. La localisation est un atout majeur avec l'accès à la gare RER D EVRY-COURCOURONNES à 650 mètres ainsi que la station de bus Agora à seulement 500 mètres, desservie par plusieurs lignes. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont le centre commerciale LE SPOT et ses 225 boutiques à tout juste 200 mètres et un Carrefour City à 400 mètres. La place Jean COCTEAU est rénovée et vous permets d'avoir des commerces à moins de 100 mètres. Elle se compose d'une pharmacie, boucherie et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Century 21 Eureka - Vente/Achat/Location/Gestion/Syndic/Estimation

CHELLES

(70 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CHELLES 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(70 avis)

83 000 € 4 616 €/m²
Appartement • 17,98 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Résidence Étudiante à Villiers-sur-Marne (94350) Opportunité d’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) dans une résidence étudiante à Villiers-sur-Marne (94350), bénéficiant d’un bail commercial avec fiscalité avantageuse. Gestion entièrement assurée par un groupe spécialisé. Au 3ème étage du bâtiment A-B-C, le studio référencé 316 est composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure (emplacement no20) pour véhicule automobile complète ce bien. Caractéristiques de l'investissement : Prix de vente : 83 000 € frais d’agence inclus Type de bien : Studio de 17,98 m2 (lot de copropriété no0140) et emplacement de parking extérieur Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Gestionnaire de la résidence : LOGIFAC Détails du bail : Le bail commercial s'est achevé le 31 août 2022 et est actuellement en tacite reconduction pour une nouvelle période de 9 ans. Charges et fiscalité : Loyer annuel HT : 4193,52 € (source : bail commercial courrier décembre 2024) et 212,52 € pour le parking. Les loyers sont ré-évalués à la hausse chaque année (historique : 3 691,92 € + 171,48 € en 2023). Taxe foncière : 660 € (hors TEOM - source : taxe foncière 2024) Charges de copropriété : 151 € par an (source : régularisation des charges 2023) Aucune procédure en cours dans la résidence. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Villiers-sur-Marne ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 244/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 359 € et 486 €. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cabinet Favreau Vitry Gare

(88 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet Favreau Vitry Gare 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(88 avis)

128 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 27,34 m² • 1 pièce

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente un studio comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est en très bon état général, lumineux et a 1 minute du tramway. A visiter rapidement ! Idéal investisseur. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

EYLAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par EYLAU IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

124 000 € 11 273 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 16ème (75016)

PLACE VICTOR HUGO, Dans un bel immeuble ancien pierre de taille (Année 1890) sécurisé avec gardien, situé au 5ème étage sans ascenseur, studio meublé de 10,11m2 loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée et un coin douche. Wc communs sur le palier. Refait à neuf. Lumineux.

Coraline BERENGUER - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Coraline BERENGUER - iad 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

159 000 € 8 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Suresnes (92150)

iad France - Coraline Berenguer (06 58 41 50 00) vous propose : RARE STUDIO LIBRE Idéalement situé à proximité immédiate du 16e, deux arrêts de BUS (De Gaulle et Pont de Suresnes) à 5 minutes à pied du parc du Château de SURESNES... Copropriété entretenue et calme, étage élevé, 5 étage sur 6. Beaucoup de LUMINOSITE. Tout est possible, habiter, louer en meublé ou vide, RBNB... Petite touche de rafraîchissement pour atteindre la perfection et le tour est joué. PRIX ETUDIE POUR VENTE RAPIDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coraline Berenguer EI (ID 35884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

José Aires - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par José Aires - efficity 25/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

(40 avis)

145 500 € 4 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

94290 VILLENEUVE LE ROI - Appartement 1 PIÈCE 34 m2 - PARKING. José Aires Efficity vous propose dans Parc en seine, résidence récente de standing avec de faibles charges, sécurisée et à proximité de toutes commodités, RER C à 20 minutes de Paris, ce grand T1 de 34 m2, au 2 éme étage avec ascenseur qui se compose: d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre, d’une salle de bains avec WC. Un parking clos et privé complète ce bien. Vue dégagée sans vis à vis sur la résidence et parc arboré. Pour visiter ce bien ou plus d'informations, contactez José Aires par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 26/10/2024

340 000 € 15 675 €/m²
Appartement • 21,69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A Vendre : Studio Rénové avec Balcon Plein Sud dans une Résidence de Standing Situé au 1er étage d'une très belle copropriété, ce studio côté jardin est une opportunité rare pour investisseurs et primo-accédants. Entièrement rénové, il dispose d'un balcon spacieux de 11 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Superficie : Studio avec pièce de vie et espace optimisé. Sécurité : Entrée avec digicode et caméra de surveillance active 24/24. Charges : 1 440 euros/an environ, incluant le chauffage collectif. Taxe foncière : 634 euros/an environ. Commodités : Local à vélo, volet électrique. Emplacement : Juste en face de la station de métro Bel-Air, proximité immédiate des commerces. Ce bien allie confort et sécurité dans un environnement idéalement desservi. N'attendez plus pour visiter ce studio lumineux, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Nicolas NAVET - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Nicolas NAVET - 3G Immo 02/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(7 avis)

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Noisy-le-Roi (78590)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette studette de 18 M2 dans une copropriété de standing à Noisy-Le-Roi idéal pour un investissement locatif ou premier achat. La résidence sécurisée, arborée comprend une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel et relaxant. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports. En rez-de-jardin elle comprend une pièce principale lumineuse, un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette studette avec son espace optimisée, agréable peut être louée 550 € / mois offrant un rendement attractif pour les investisseurs. Bien rare à la vente, alors soyez réactif et planifions de suite une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 948 € soit 79 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 581 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197146NN-1462413006

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