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Amel Koutabli - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Amel Koutabli - iad 06/11/2024
6
Appartement, 39 m²

146 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Amel Koutabli (06 67 44 29 94) vous propose : Appartement proche de toutes commodités vendu louer. Entrée ,dégagement donnant sur une salle de bain . Un salon ouvert sur cuisine aménagee ,une chambre Dans une résidence récente , sécurisée avec place de parking en sous-sol. Conseillère disponible pour toutes demandes complémentaires ou de visites. Ouverte a l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - iad 06/11/2024
11
Appartement, 46 m²

349 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clichy (92110)

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove (07 86 04 69 67) vous propose : cet élégant appartement haussmannien niché au troisième étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, au coeur d’un quartier commerçant et à six minutes à pied du métro “Mairie de Clichy”. Ce 46m² traversant, conçu en étoile, est pensé pour optimiser chaque espace : une chaleureuse pièce de vie et une spacieuse chambre orientées Est, un dressing indépendant de 5m², une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, une salle de bains, et un WC. Vous profiterez d'une cave et d'un espace pour garer votre vélo dans le charmant petit jardin partagé. Avec une excellente note DPE de D, cet appartement bénéficie d’une isolation performante, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. La copropriété à taille humaine comprenant 13 lots est parfaitement tenue, les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement récent. A visiter sans tarder pour son emplacement exceptionnel, l’alliance du cachet de l’ancien et de prestations modernes, ainsi que son agencement très fonctionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove EI (ID 83426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludivine PROST - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Ludivine PROST - iad 06/11/2024
8
Appartement, 45 m²

415 000 € 9 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Paris 17ème (75017)

iad France - Ludivine PROST (06 18 95 69 71) vous propose : Paris 17/ Deux pièces/ Vue/ Luminosité. Dans une copropriété de bonne facture, au 4 ème étage par ascenseur venez découvrir ce deux pièces de 45 m2 parfaitement agencé et refait à neuf. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour baigné de lumière et sans vis à vis, une cuisine (poss cuisine US), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. une cave saine complète ce bien. Nombreux rangements. Possibilité parking dans la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine PROST EI (ID 59231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas PUEYO - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Thomas PUEYO - iad 06/11/2024
10
Appartement, 46 m²

219 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Bailly-Romainvilliers (77700)

iad France - Thomas Pueyo (07 61 67 62 26) vous propose : Appartement Moderne à Bailly-Romainvilliers - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé au cOEur d'un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement de 46m² environ offre un espace de vie optimisé et lumineux. La disposition intelligente de l'appartement vous permet d'aménager un espace nuit, un coin salon et un espace repas en toute fonctionnalité. Construit en 2010, l'appartement se trouve dans un immeuble de 2 niveaux offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence, bien entretenue, dispose d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. Cet appartement dispose également d'un accès aux personnes à mobilité réduite, et de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. De plus, vous pourrez profiter d'une promenade en plein air dans les espaces verts environnants pour vous ressourcer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pueyo EI (ID 3155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Geric Goulet - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Geric Goulet - iad 06/11/2024
6
Appartement, 48 m²

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Le Perray-en-Yvelines (78610)

iad France - Geric Goulet (06 30 25 52 13) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 48m² idéalement situé à proximité de la gare dans la commune du Perray-en-Yvelines. Au sein d'une résidence de 2002, cet appartement situé au premier étage vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez, une entrée, un salon de plus de 29m² avec une cuisine ouverte, double exposition sud et ouest, un balcon de 29 m². Une chambre, une salle de bains, WC séparés. Un box de 19m² avec mezzanine permettant une partie stockage et le rangement d'une voiture complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour les personnes recherchant un premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre de vie serein et agréable. Actuellement loué avec un bail se terminant en 2026, le locataire actuel devrait libérer le logement courant été 2025. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geric Goulet EI (ID 75149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia PLUMMER - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Laetitia PLUMMER - iad 06/11/2024
13
Appartement, 34 m²

209 000 € 6 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chatou (78400)

iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Comme une maison, rien que pour vous ! Vous rêvez d'un espace ATYPIQUE qui mêle CONFORT et VERDURE? Cet appartement est fait pour vous ! Imaginez un 2 pièces de 34m² qui, non content de vous offrir un aménagement optimal, vous fait profiter d'un JARDIN privé de 60m². Oui, vous avez bien lu, un jardin en plein cOEur de Chatou ! Situé à seulement 20 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy et à 3 minutes des commerces et des écoles, cet appartement allie praticité et CHARME bucolique. La disposition intelligente de ses pièces vous promet un espace sans perte, où chaque mètre carré compte : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec un coin bureau, et une grande salle de bain, tout y est pour vous sentir chez vous ! Et le plus ? Un box fermé de 20m² que vous pourrez utiliser pour garer votre voiture, ou pourquoi pas le transformer en atelier, studio, ou espace de rangement. Les possibilités sont infinies ! Dans une petite copropriété aux charges FAIBLES, cette perle RARE ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un petit coin de paradis, n'attendez plus : c'est ici que votre nouvelle vie commence ! Un produit également idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Le DPE s'améliore en E par le changement de la chaudière (budget 3000 euros) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paul-Antoine CHAPELLE - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Paul-Antoine CHAPELLE - iad 06/11/2024
9
Appartement, 48 m²

225 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Paul-Antoine Chapelle (06 19 85 93 67) vous propose : EXCLUSIVITE - Charmant T2 de 48 m² en centre-ville de Noisy-le-Grand Situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans une rue calme. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence de standing construite en 2014. Il se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Cette pièce donne accès à un balcon de 5 m². La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains. Un wc indépendant Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À retenir : •Emplacement central dans un environnement calme •Résidence récente et sécurisée •Balcon de 5 m² accessible depuis la pièce de vie •Place de parking en sous-sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Antoine Chapelle EI (ID 41290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dalila SADELLI - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Dalila SADELLI - iad 06/11/2024
8
Appartement, 38 m²

152 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous propose : Une belle opportunité pour cet appartement situé au Bourget !!! Spécial investisseur ou primo-accédant !!!! Travaux à prévoir !! Situé dans une rue calme à proximité des commerces et de la gare du Bourget !! Vous trouverez au Rez de chaussez, un appartement comprenant, une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec water-closet. Le lot comprend une cave de 4m2 environ. Peut-être vendu libre ou occupé. Conseillère disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI EI (ID 22141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tom THIBOULET - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Tom THIBOULET - iad 06/11/2024
10
Appartement, 65 m²

239 500 € 3 685 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pomponne (77400)

iad France - Tom THIBOULET (06 74 28 80 36) vous propose : Appartement avec Terrasse et Parkings à Pomponne Situé dans la paisible commune de Pomponne, à seulement 1 km du centre-ville de Lagny-sur-Marne, cet élégant appartement de type F3 aménagé en F2 est un véritable bijou alliant confort et bien être. Idéalement niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 niveaux construit en 1991, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une distribution intelligente des espaces. Dès l'entrée, vous serez charmé par le soin apporté à l'aménagement de ce bien. La pièce de vie lumineuse et spacieuse offre un espace séjour agréable avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La cuisine séparée, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. La chambre, quant à elle, est un havre de paix propice à la détente, avec son dressing intégré offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain est fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est en excellent état général, témoignant du soin apporté par la locataire pour garantir un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en extérieur avec une magnifique vue sur la marne. Ainsi qu’un box pour garer votre voiture au chaud est une excellente option en hiver. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, services et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Pomponne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tom THIBOULET EI (ID 14394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric BELANGEON - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Eric BELANGEON - iad 06/11/2024
11
Appartement, 50 m²

540 000 € 10 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Ce magnifique 2 Pièces de 50m² environ au charme de l'ancien, et entièrement Rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, parquet en chêne , cuisine, radiateurs…). Idéal pour couples ou célibataire en quête d'un joli cocon urbain. Situé au 3é étage (avec ascenseur) d'une résidence de 1920 calme, sécurisée (digicode et interphone), et bien entretenue, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de l'ensemble des commodités : commerces au pied de l'immeuble, Métro Convention (Ligne 12) à 4 min à pieds, Porte de Versailles (T2 / T3) à 10 min, groupes scolaires à 2 min (élémentaire et Supérieur) et 4 min du Parc G.Brassens qui vous assure verdure et détente au quotidien, et bien sûr ses nombreux restaurants de quartier. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie idéal en plein coeur de la Capitale. Dès l'entrée vous serez séduits par l'ambiance paisible et relaxante qui se dégage de ce charmant 2 pièces de 48m² au Style Design et Contemporain, entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme pour votre plus grand confort. Tout à été pensé avec soin, et son optimisation des espaces sans aucune perte de place, lui confère une très bonne répartition des pièces. Il se compose d'une entrée spacieuse comprenant un placard/penderie, un beau dressing, et un espace permettant notamment l'aménagement d'un coin bureau propice au télétravail, d'une belle pièce de vie de plus de 25m², lumineuse et agrémentée d'un joli parquet en chêne, avec un espace dinatoire, un salon, et une cuisine ouverte de très bonne facture entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, et des WC séparés. Egalement, grâce à son exposition traversante (sud et nord), l'ensemble de l'appartement est baigné de lumière, vous offrant ainsi une grande clarté tout au long de la journée. Une CAVE complète ce bien, Véritable coup de cOEur, vous serez séduits par sa prestation et le charme qui s'en dégage, son confort, son agencement et son emplacement de 1er ordre, et qui en font ses atouts majeurs ! Je vous invite à venir visiter sans plus attendre ce petit cocon dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et qui n’attend plus que vous ! Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Houdot - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Marine Houdot - iad 06/11/2024
6
Appartement, 35 m²

250 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Marine Houdot (06 61 20 49 90) vous propose : Appartement à Vendre à Nogent-sur-Marne (94) - Charmant 2 Pièces Années 1930 À découvrir sans tarder ! Situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, ce ravissant appartement des années 1930 allie charme de l’ancien et confort moderne sur une surface de 34,74 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce 2 pièces est situé dans un immeuble disposant d'un espace extérieur commun privatif et d'une cave pour d'avantage de rangement. s Descriptif du bien : -Surface : 34,74 m² -Pièces : 2 (séjour et chambre) -Chauffage : Individuel au gaz -Copropriété : Oui -Extérieur : Espace commun privatif -Annexe: Cave privative L’appartement propose un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine bien agencée et une salle d'eau. Le style des années 1930 se retrouve dans la hauteur sous plafond et des matériaux authentiques confèrent à ce bien un cachet unique. La cave privative est un atout supplémentaire pour optimiser le rangement. L’espace extérieur commun privatif permet aux résidents de profiter d'un cadre verdoyant. Localisation et environnement : Situé dans un quartier calme et prisé de Nogent-sur-Marne, cet appartement offre un accès rapide aux commerces (5 minutes à pieds), aux écoles et aux transports en commun (RER E et ligne 15 métro prochainement), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Points forts : -Architecture et charme authentique des années 1930 -Chauffage individuel au gaz pour plus de confort -Espace extérieur commun privatif pour profiter de l'extérieur -Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire -Localisation recherchée à Nogent-sur-Marne, bien desservie Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.1 € par mois (soit 1273.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot EI (ID 82050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine GUILLOCHEAU - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Delphine GUILLOCHEAU - iad 06/11/2024
17
Appartement, 42 m²

289 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

iad France - Delphine Guillocheau (06 87 03 68 49) vous propose : Malakoff - Bienvenue dans ce nid perché au dernier étage d’un immeuble des années 30, où chaque jour débute avec une superbe vue sur la Tour Eiffel et se termine par les lumières scintillantes de La Défense. Cet appartement deux pièces, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, est une invitation à la rêverie et à la création. Imaginez-vous ici, dans ce séjour chaleureux, la lumière dorée du soir traversant les fenêtres pour illuminer le parquet ancien, tandis que vous contemplez l'horizon parisien. La cuisine est à aménager, une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. La chambre, paisible, offre elle aussi ce panorama exceptionnel, une source d'inspiration quotidienne. La salle d'eau rénovée, équipée d'une douche confortable, ajoute une touche de modernité à cet espace empreint de charme. Le cinquième étage sans ascenseur devient ici un véritable atout, vous offrant une parenthèse de calme et d'intimité, à l'écart du tumulte de la ville. Ce cadre privilégié est idéal pour un jeune couple en quête de son premier cocon, ou pour un investisseur souhaitant miser sur un bien au fort potentiel locatif, proche des commodités et des transports. De plus, une cave en sous-sol complète les prestations. L'emplacement est idéal : à quelques minutes des transports, avec le Transilien ligne N et le métro ligne 13 à portée de pas. Laissez-vous séduire par ce lieu unique qui vous promet une vie parisienne élégante et sereine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.8 € par mois (soit 1809.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau EI (ID 2426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine Pinkowski - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Sabine Pinkowski - iad 06/11/2024
6
Appartement, 48 m²

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Rosny-sur-Seine (78710)

iad France - Sabine Pinkowski (06 68 26 35 24) vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces, en excellent état, d'une belle superficie de 48,50 m², niché dans un immeuble contemporain datant de 2013. Idéalement situé, il est à quelques pas des commodités essentielles : supermarché, boucherie, boulangerie et pharmacie. Les écoles, le collège, les médecins et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et soignée, cet appartement lumineux offre une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec balcon et une grande salle de bain avec toilettes. Une place de parking privative au sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre élégant et stratégique. Venez vite le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Pinkowski EI (ID 81896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Fileni - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Aurélie Fileni - iad 06/11/2024
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Appartement, 45 m²

219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montévrain (77144)

iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : Splendide appartement de 2 Pièces à Montévrain - Idéal investissement ou résidence principale. Situé au premier niveau d'un immeuble de 5 étages construit en 2017, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et pratique, que ce soit pour investir ou pour habiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre, qui offre une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial. Cet appartement comprend également une chambre confortable de plus de 13 m², une salle de bain, un WC séparé et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite). Situé dans une résidence fermée sécurisée avec digicode, et interphone, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé, avec des espaces verts à votre disposition. L'appartement est équipé du chauffage central au gaz et de la fibre optique pour un confort supplémentaire. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à Montévrain, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jonathan SANCHEZ - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Jonathan SANCHEZ - iad 06/11/2024
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Appartement, 27 m²

80 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Jonathan SANCHEZ (06 49 06 27 21) vous propose : Opportunité à Saisir : Idéal Investisseur ou Projet de Rénovation à Dammarie-les-Lys Vous recherchez un bien à rénover à votre goût ? Cette appartement de 27m2 à Dammarie-les-Lys est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un espace vierge pour exprimer vos idées et créer un cocon à votre image. Actuellement, ce bien dispose d'une chambre, son salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau. Situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun , cela offre la possibilité d'arriver à Paris Gare de Lyon en 25 minutes Une place de parking est compléte ce logement avec accés sécurisé. Situé à Dammarie-les-Lys, ce bien vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel ou les amateurs de rénovations passionnés par la création d'un espace unique. N'attendez plus pour vous lancer dans ce projet de rénovation et faites de cet appartement le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan SANCHEZ EI (ID 56407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898628185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.