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Brew's
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Brew's 16/11/2024
9
Appartement, 40 m²

385 000 € 9 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes. Situé au fond d'une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure. ************************************ Sur l'appartement : Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine. Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l'italienne. La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux. Devant l'entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d'être utilisée comme une terrasse. Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud. L'appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine. Les Plus : - lieu magique - Calme absolue - Ensoleillé et lumineux - Plan parfait Charges : 70€ par mois. Taxe foncière : 400€ par an. Sur la localisation : On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l'Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile. ********* Je tiens à votre disposition une visite 3D ainsi qu'une vidéo. Appelez-moi. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :

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Emilie Barbosa - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Emilie Barbosa - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 32 m²

120 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morigny-Champigny (91150)

iad France - Emilie Barbosa (06 13 99 63 51) vous propose : Découvrez cet appartement baigné de lumière de 31,5 m², pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, où l'on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie donne accès à un jardin privatif de 36 m², clos et orienté Est, un véritable havre de paix pour savourer les belles journées en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d'une chambre douillette, idéale pour vous ressourcer, accompagnée d'une salle d'eau bien agencée. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, vous offrant tous les atouts d'une vie urbaine dynamique, tout en préservant un environnement paisible et verdoyant. Un appartement parfait pour combiner confort et praticité au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barbosa EI (ID 70105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel LAVENANT - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christel LAVENANT - iad 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Appartement, 22 m²

89 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : ***** F2 QUARTIER NONNEVILLE ***** En plein cOEur d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un espace de vie pour un célibataire, un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à louer. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 22m² datant de 1900 saura vous séduire par son cachet authentique (parquet et carrelage vintage). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cet appartement ancien offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet d'aménagement selon vos préférences et votre style. Côté équipements, vous bénéficierez des dernières technologies avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz. Le digicode garantit la sécurité et la tranquillité des résidents. Situé à proximité des commodités (école élémentaire Nonneville). Faibles charges. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging photos avant/après. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.39 € par mois (soit 268.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia Bennia - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Sonia Bennia - iad 17/11/2024
6
Appartement, 30 m²

360 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

iad France - Sonia Bennia (06 18 49 86 42) vous propose : Vous souhaitez emménager en plein coeur d'un quartier tendance et vivant, tout en étant à l'abri du bruit de ses rues animées, alors cet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce 2 pièces de 30m2, au 2ème étage dans un immeuble ancien fraîchement ravalé. L'appartement se compose d'une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle d’eau avec des toilettes. Possibilité de le transformer en grand studio. A proximité directe de la ligne 3 - 4 - 11 et proximité de Châtelet-les-Halles Les +++ : emplacement premium, calme, pas de perte d'espace. Idéal primo accédant ou investisseurs. Visites possibles du lundi au dimanche. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bennia EI (ID 37855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853086312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 23 m²

262 500 € 11 413 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Fiche Id-SUP168706 : SECTEUR DES MONUMENTS HISTORIQUES situe au 6 eme sans ascenseur : entree qui distribue une cuisine amenagee equipee avec vue sur les toits de PARIS, une salle d eau avec wc , un salon chambre qui donne sur rue Quartier anime, commerces, restaurant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie G : 498 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1270 Euros - Bien en copropriété comprenant 46 copropriétaires - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Liliane Serrau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catia GOLDENBERG - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Catia GOLDENBERG - iad 18/11/2024
3
Appartement, 35 m²

138 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Saint-Denis (93210)

iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Découvrez ce ravissant 2 pièces de 34 m² de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! L'agencement est fonctionnel, l'espace de vie est agréable et bien pensé, l'appartement se compose de : -> Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², -> Une chambre, -> Une salle d’eau et un WC indépendant, -> Une cave incluse, offrant un espace de rangement pratique. Le logement est équipé d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques. Situé dans le quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis, en pleine transformation, vous bénéficiez d'une excellente proximité avec les transports : -> Métro ligne 12 (Front Populaire) : 650 m / moins de 10 min à pied, -> Tramway T3b (Porte de la Chapelle) : 700 m / moins de 10 min à pied, -> Gares RER B et D (La Plaine Stade de France) : à 15 minutes, -> Accès direct aux grands axes routiers : A1, A86, périphérique. Le quartier offre également de nombreux commerces, commodités, et des projets de modernisation. Faites le choix d’un investissement sûr et pratique ! Cet appartement, prêt à être habité, offre également un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Norbert TRUONG - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Norbert TRUONG - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 28 m²

240 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T2 de 28 m² offre un lieu de vie dynamique à ses résidents. Proche de toutes les commodités, cette commune en plein essor allie charme et praticité. Avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, Montrouge est un choix idéal pour ceux recherchant la vie citadine à proximité de Paris. Ce charmant appartement T2 de 28 m², dernier étage, entièrement refait à neuf par un artisan, avec isolation et étanchéité du toit en cours. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une agréable chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Matériaux nobles comme le parquet en point de Hongrie, les placards faits sur mesure, douche à l'italienne. Doté d'un DPE C, dans une résidence qui est en pleine transformation. Changement récent de chaudière, d'un ravalement en cours et de travaux votés et payés. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques rénovées en font une opportunité attrayante pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

EQUINIMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par EQUINIMO 19/11/2024
6
Appartement, 31 m²

190 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nanterre (92000)

Equinimo, une commission fixe de 8 900 ¤, vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 31,5m² en très bon état, lumineux avec une vue dégagée situé dans un immeuble récent. L'appartement est au 5ème et dernier étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée avec rangements d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre. Le bien dispose notamment de rangements intégrés. Les charges de copropriété incluent notamment le service de Gardiennage, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 664¤.

STONEO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par STONEO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 37 m²

319 000 € 8 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE - POINT DU JOUR : L’agence Stoneo vous propose un 2 pièces de 37 m² refait à neuf à l’agencement optimisé, dans une copropriété reconnue pour son architecture et située au sein d'un environnement verdoyant et calme, en retrait des axes de circulation. Cet appartement au 5ème étage avec ascenseur dispose d’une entrée avec rangements desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux ; le coin nuit se compose d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de bain. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue sur les jardins de la copropriété, il est également très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres pleine hauteur dans chaque pièce. Le plan est très efficace sans perte de place et agencé avec de nombreux rangements intégrés. Une cave saine complète le bien. L’appartement se situe dans une résidence labellisée « Patrimoine du XXe siècle », sécurisée et de bon standing : digicode, interphone, gardien, local vélo, espaces verts entretenus. Le quartier Point du Jour est apprécié pour ses petits commerces, son ambiance “village” grâce aux nombreuses animations organisées au cours de l’année, la proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts (parc de l’Ile Saint Germain à 10min à pied). La station de métro Marcel Sembat (métro ligne 9) se situe à 5 min à pied. DPE : E Taxe foncière : 551€/an Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Plateau
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ERA Agence Du Plateau 20/11/2024
4
Appartement, 30 m²

128 400 € 4 280 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nanterre (92000)

A vendre 2 pièces à Nanterre à proximité de la place de La Boule (future ligne 15 du métro Grand Paris Express - La Boule) et de tous commerces. Votre agence ERA vous propose à l'achat, un appartement 2 pièces, il se compose d'une entrée sur séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Idéal investisseur ou premier achat.

20ème APPART Pyrénées
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 20ème APPART Pyrénées 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 27,83 m²

269 000 € 9 666 €/m²
Appartement • 27,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

EXCLUSIVITÉ - CACHÉ RUE ORFILA, A 2 PAS DE LA PLACE MARTIN NADAUD ET DU MÉTRO GAMBETTA - Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de l'hyper-centre du 20ÈME arrondissement, à 2 pas de ses commerces de bouche, cinéma et théâtres, venez découvrir ce charmant STUDIO/2 PIÈCES idéalement situé - CALME ET ENSOLEILLÉ, ce bien, PARFAITEMENT OPTIMISÉ, se compose d'une entrée avec rangement, d'une PIÈCE DE VIE conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée, d'un COIN NUIT SEPARE, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants - Les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques, l'immeuble bénéficie d'une nouvelle chaudière - Véritable COUP DE COEUR, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, vous serez également séduits par la vue dégagée (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544 euros.

HOLLYHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
9
Appartement, 41 m²

165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

HollyHome a le plaisir de vous proposer cet appartement de 42 m² refait à neuf tout récemment, dans une petite copropriété au calme.Situé à Choisy le Roi, dans le quartier résidentiel des Gondoles à deux pas du TVM, l\'appartement au 1er et dernier étage dispose d\'un agencement très optimisé et vous offre une vue dégagée au calme.Il se compose d\'une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau (cabine de douche neuve) avec WC. Parquets, peintures et isolation jusqu\'aux radiateurs à inertie dernière génération. tout a été refait : aucun travaux n\'est à prévoir !Vous pourrez profiter d\'une petite cour collective arborée appartenant à la copropriété.Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une copropriété calme dans un quartier résidentiel, un appartement totalement refait à neuf, un bon rapport Qualité Prix pour un premier achat ou un investissement locatif.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 4.83 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 157 400 ¤. (gedeon_51773_29422393)

Frédéric MONTBARBON - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Frédéric MONTBARBON - iad 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 37 m²

318 000 € 8 595 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

iad France - Frédéric Montbarbon (06 01 43 50 53) vous propose : Appartement 2 pièces limite Vincennes rue du sergent Godefroy situé au 4ème et dernier étage, proche toutes commodités, comprenant,une belle entrée lumineuse, un séjour avec cheminée, chambre , salle d’eau avec wc, une cave complète ce bien. A 7 minutes à pieds du métro croix de Chauveau , 15 minutes du RER A Vincennes Idéal premier achat Faibles charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.17 € par mois (soit 770.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Montbarbon EI (ID 21898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier 20/11/2024
5
Appartement, 48 m²

300 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dammarie-les-Lys (77190)

Futur Appartement de type T2 de 48m² dans le Manoir de la Croix Saint Jacques, un Lieu Unique à Dammarie-les-Lys! Un environnement d'exception Découvrez le Manoir de la Croix Saint Jacques, une majestueuse demeure du 19e siècle située à Dammarie-les-Lys, à proximité de la gare de Melun (Paris à 25 min en train) et en plein cœur de la forêt de Fontainebleau. Cet écrin historique bénéficie d’un cadre naturel et paisible, offrant à ses résidents un art de vivre unique, à quelques pas des commodités et des grands axes. Le projet de réhabilitation Ce lieu chargé d’histoire est en cours de réhabilitation complète pour donner naissance à 20 appartements haut de gamme. Chaque lot a été pensé avec soin pour allier le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. Les travaux, dont la durée estimée est de 12 mois, permettront de redonner à ce manoir son éclat d’antan tout en répondant aux standards contemporains. Un avantage fiscal unique En investissant dans ce projet, vous pourrez bénéficier des avantages du déficit foncier, une opportunité rare qui permet une optimisation fiscale avantageuse tout en construisant un patrimoine immobilier prestigieux. À propos de ce lot : Type : Appartement T2 Superficie : 48m2 Disposition : Entrée, rangement, séjour cuisine de 27m2 environ, 1 chambre de 11m2, salle d'eau de 6m2. Particularités : Rez-de-jardin ! Prix de vente : 300 000€ après travaux. Durée estimée des travaux : 12 mois Visite du site : possible sur rendez-vous Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : 06 59 49 31 02 Une opportunité rare à ne pas manquer Investir dans le Manoir de la Croix Saint Jacques, c’est s’offrir un bien unique, dans un environnement prestigieux, tout en bénéficiant d’un dispositif fiscal avantageux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 261655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Appartement, 42,59 m²

573 000 € 13 454 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 1er (75001)

Appartement de 2 pièces de 42 m2 en vente 1er arrondissement de Paris Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42.59 m² situé au cœur de Paris à proximité de la célèbre Place Vendôme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec rangements intégrés - Une chambre - Une cuisine séparée et équipée - Une belle salle de bain Atouts : - Magnifique appartement avec un parquet Point de Hongrie et une généreuse hauteur sous plafond de 3,15 m - Situé au premier étage d'un immeuble très charmant avec ascenseur - Idéalement situé au cœur d’un quartier prisé et emblématique de Paris - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Proche de toutes commodités : - La prestigieuse Place Vendôme est à 5 minutes à pied et le Jardin des Tuileries à 10 minutes à pied - Station de métro "Pyramides" à 200m et "Quatre-Septembre" à 400m Autres caractéristiques : - DPE en cours de réalisation - Charges de copropriété mensuelles : 173€ - Taxe foncière : 950€ - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.