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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024
3
Appartement, 92 m²

685 000 € 7 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

Fiche Id-SUP166033 : Au cœur du marché aux Puces, résidence de style Art Déco de 2023 avec vue sur Paris et le Sacré-Cœur. Proche de l'autoroute A1 et du périphérique, du métro ligne 4 Pt de Clignancourt" ou des de métros 13,14 et RER C. Proximité des établissements scolaires, et proximité et commerces. Ce 4P de 92m2, idéal pour une famille, comprend : Un séjour lumineux exposé Sud avec accès direct sur terrasse. Une cuisine fermée (possible ouverte) Trois chambres confortables dont une suite parentale et une salle de bain. Deux WC. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Agencement optimisé sans perte d'espace. - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

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Jean-Philippe Guillemard - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Jean-Philippe Guillemard - iad 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(10 avis)
12
Appartement, 87 m²

189 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : Appartement 4 pièces dans la Résidence de la Varenne à Melun - Proche de la gare de Melun. Une visite virtuelle est disponible sur demande, afin de vous offrir une première immersion. Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans la Résidence de la Varenne, un cadre de vie agréable dans une résidence calme, fermée et sécurisée, avec gardien et espaces verts. Située à proximité de la gare de Melun, cette résidence vous offre tranquillité et accessibilité. Points forts de l’appartement : •Résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts •Appartement en bon état général au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages •Cuisine séparée aménagée, séjour avec accès à un premier balcon •3 chambres avec placards, dont une accessible depuis le séjour •Deuxième balcon accessible depuis les deux chambres dans l’espace nuit •Salle de bain, WC indépendant, nombreux rangements •Box en sous-sol, cave incluse, fibre optique disponible •Accès sécurisé via interphone Détail de l’agencement : L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée aménagée et d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Une chambre est accessible directement depuis le séjour, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le coin nuit comprend deux autres chambres avec placard, toutes deux ayant accès à un deuxième balcon privé, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Visite virtuelle disponible dès maintenant ! Plongez dans l’appartement grâce à la visite virtuelle accessible en ligne. Vous pouvez également opter pour une visite virtuelle guidée, où je vous accompagnerai et répondrai à toutes vos questions en temps réel. N’attendez plus pour organiser une visite ! Cet appartement réunit tous les avantages pour un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 366.63 € par mois (soit 4399.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle QUILES - Expertimo
(14 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Estelle QUILES - Expertimo 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(14 avis)
13
Appartement, 90,17 m²

795 000 € 8 817 €/m²
Appartement • 90,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Versailles (78000)

VERSAILLES AVENUE DE PARIS MAIRIE. Au sein d'une belle copropriété avec ascenseur intégralement réhabilitée en 2006, appartement 4 pièces de 90.17 m2 carrez proposant : une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de douche, des WC indépendants. Cet appartement est lumineux, traversant (expositions nord et sud), offre des vues dégagées ainsi que des prestations de qualités alliant l'ancien et le contemporain : parquet chevron, grandes fenêtres en double vitrage avec volets intérieurs, ballon d'eau changé en novembre 2023, un excellent DPE : C, l'ascenseur. Une cave saine complète ce bien. Le chauffage au gaz, l'eau froide (avec répartiteurs individuels) sont inclus dans les charges de copropriété. Proche de toutes commodités : gares Rive Gauche (RER C) : 8 min, Rive Droite (Ligne L vers La Défense / Saint-Lazare) : 15 min, Chantiers (Ligne N) : 11 min, bus. Commerces de la place Charost : 5 min et Place du Marché Notre-Dame : 8 min Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 euros. Copropriété de 34 lots dont 19 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3975 euros/an (330EUR/mois env). Aucune procédure n'est en cours. DPE C / GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 880.00 et 1230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nadia Martin - efficity
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Nadia Martin - efficity 04/11/2024
10
Appartement, 80 m²

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

93130 - NOISY-LE-SEC - QUARTIER RÉSIDENTIEL - F4 DE 80 M² - AVEC BALCON ET TERRASSE SPACIEUSE - PARKING EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Noisy-le-Sec, offrant calme et sérénité à ses habitants. Cet appartement de 78 m², réparti sur deux niveaux, construit en 2022, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. L'exposition sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez séduit par : - Un spacieux séjour de 30.92 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et entièrement équipée. - Trois chambres confortables. - Une salle de bain et une salle d'eau à l'étage. - Des toilettes séparés pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 25.02 m² ainsi que d'un balcon à l'étage de 8.15 m². Les points forts de ce bien : - Une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Un état général excellent, garantissant un emménagement sans travaux. - Un environnement calme et paisible, propice à la détente. - Un ascenseur pour un accès facile aux différents étages de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des transports en commun, avec les lignes 5 et 11 à quelques pas, cet appartement offre un accès rapide et pratique à toute la ville. De plus, la présence d'une place de stationnement intérieur ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 08/11/2024
14
Appartement, 89 m²

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( secteur gare ) A 3 MN A PIED DE LA GARE RER E ET DU FUTUR TRAM T1 . ET PROXIMITES DE TOUTES COMMODITES L EQUIPE SYCOGEST A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER DANS UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE 2015 AU 3 EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENCEUR UN APPARTEMENT EN EXCELENT ETAT DE 4 PIECES DE 89 M² COMPRENANT COULOIR . SALON SALLE A MANGER AVEC CUISINE OUVERTE DE 36.21 M² DONNANT SUR BALCON TERRASSE DE 8.95 M² . DEGAGEMENT COULOIR . 3 CHAMBRES DE 11.67M² . 9.25 M² ET 10.72 M² . SALLE DE BAIN . SALLE D EAU . WC. . UEN CAVE ET UN PARKING AU SOUS SOL . CHARGES MENSUELLES 260 euros TAXE FONCIERE 2 200 euros COUP DE COEUR ASSURE A NE PAS RATER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

Agence de Paris 20ème
(134 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Agence de Paris 20ème 15/11/2024
(134 avis)
13
Appartement, 105 m²

719 000 € 6 848 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue Eugène Varlin ? A 100 mètres du canal St-Martin, dans une maison au calme en fond de cour. La maison se développe sur 4 niveaux : 2 appartements (1er et 2ème étage), des bureaux en RdC (bureaux disposant d?un accès indépendant) et d?un espace aménagé en sous-sol semi-enterré. Les lots à vendre sont au 1er étage et au sous-sol semi-enterré. L?ensemble se développe sur 105 m² (dont 86,7 m² Carrez) et comprend : ? un appartement en 1er étage : grand 2 pièces pour une surface de 63,6 m² Carrez ; ? une grande chambre avec dressing et salle d?eau + une pièce bureau + une buanderie en sous-sol semi-enterré. Le tout pour une surface de 41,4 m² (dont 23,1 m² Carrez). L?escalier de liaison entre les niveaux se partage uniquement avec l?appartement du 2ème étage. L?APPARTEMENT DU 1ER ÉTAGE est composé d?une grande pièce de vie de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition Sud-Ouest et une suite comprenant la chambre (17 m²), un dressing (3 m²) et une salle de bains (5 m²). Il y a également un WC indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ (hauteur sous plafond : 2m30) comprend une magnifique chambre avec pierres apparentes, avec dressing et salle d?eau (23,1 m² Carrez), mais aussi un bureau avec point d?eau (11,5 m²), une buanderie (4,5 m²) et un WC indépendant (1,7 m²) Très faibles charges : 117 ¤ / mois Aucun travaux de copropriété à prévoir LES PLUS DE CE LOGEMENT : Environnement très calme. Maison en orientation Sud-Ouest. Copropriété avec charme. Ravalement récent. Toiture refaite en 2018. Aucun vis-à-vis. Très faibles charges. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.

ERA Agence Du Parc
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Agence Du Parc 27/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 98,24 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 127 €/m²
Appartement • 98,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Livry-Gargan (93190)

A LIVRY-GARGAN SECTEUR CHANZY Appartement type F4 À proximité des écoles, des commerces et des transports. Venez découvrir ce 4 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante , trois chambres, une salle de bains, un W.C séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce lot. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ LE VISITER !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arminda MIRANDA - 3G Immo
(82 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arminda MIRANDA - 3G Immo 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(82 avis)
15
Appartement, 86 m²

218 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

APPARTEMENT 4 PIECES 86 M² - 3 CHAMBRES - NOMBREUX RANGEMENTS - TERRASSE 40 M² - 2 BOX - LUMINEUX - TRAVERSANT Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 86 m² aux normes PMR, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 bien entretenu et avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec accès à la terrasse et chaque chambre dispose de son propre dressing, de 2 dégagements dont 1 avec un très grand dressing, d'une spacieuse salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Une terrasse de 40 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées de sa vue dégagée. Deux 2 BOX FERMES en sous-sol complètent ce bien. Appartement très agréable, en EXCELLENT ETAT et situé à proximité des commodités (transports, commerces, écoles). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2520 € soit 210 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 245 Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel : 06 73 63 69 60, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196804AM-1462412758

Stéphane Plaza Immobilier Villejuif
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villejuif 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 339 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité à Villejuif, au pied du centre-ville et à 5 minutes à pieds de la Gare "Louis Aragon" Ligne 7, T7, et futur 15, au 5ème étage d'une résidence calme, familiale bien entretenue avec balcon un appartement 4 pièces traversant de 78 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste double séjour séjour de 29 m² donnant sur un balcon orienté plein Ouest, 2 chambres avec rangements et possibilité d'en créer un 3ème, une salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking agrémentent ce bien. Vous serez séduit par sa localisation, sa distribution optimale, et sa luminosité. Venez vite le voir !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3572 euros.

ADEQUAT IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ADEQUAT IMMO 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 62 m²

199 999 € 3 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luzarches (95270)

Adéquat Immo vous propose proche Luzarches à Seugy. Idéalement situé entre Viarmes et Luzarches, à 5 minutes de la gare (ligne H) et proche des grands axes ! Dans une ancienne ferme de 1900 entièrement rénovée, ce bel appartement vous offre dans un premier temps : - au rez-de-chaussée : une entrée avec petits rangements rendant l'appartement totalement indépendant des autres logements. - Au premier étage, retrouvez un séjour lumineux (exposé sud) ouvert sur la cuisine aménagée. Cette pièce entre-mêlant le charme de l'ancien (poutres apparentes, cheminée ancienne, plafond cathédral etc) et le côté contemporain saura vous séduire. Toilettes séparés. Vous retrouverez dans un second temps un couloir desservant une salle d'eau très bien agencée, une première chambre lumineuse disposant d'un grand placard intégré. La deuxième chambre vous propose également un placard intégré, ainsi que deux niches pouvant servir de bibliothèque. - Au deuxième étage : une mezzanine offrant une vue sur les poutres et la pièce de vie vous permet d'avoir un bureau ou une troisième chambre (petite ou d'appoint). Le tout vous est proposé avec deux places de stationnement attitrées et un petit cabanon de jardin pour ranger les vélos. Petite copropriété de trois lots (très faibles charges de copropriété). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

BR Immobilier
(153 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par BR Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(153 avis)
14
Appartement, 83 m²

430 000 € 5 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

COUP DE COEUR. À 5 minutes à pied du métro Kremlin-Bicêtre (LIGNE 7) et de la ligne de métro 14, Rue Anatole France. Au sein d'un immeuble RÉCENT, le Cabinet Br-immobilier vous propose ce charmant 4 pièces TRAVERSANT sur rue et JARDIN de 80 m2 (loi Carrez) au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un SPACIEUX séjour avec une cuisine semi-équipée de 34 m2, orientée à l'OUEST donnant sur un balcon. Trois chambres entre 11 et 13 m2 avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace. Une cave et un DOUBLE emplacement de PARKING en enfilade sont inclus. Plan OPTIMAL, double exposition LUMINEUX, calme, aucun travaux généraux à prévoir. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du marché. Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques, Charges mensuelles de 173 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les charges de parking.

KIOSK immobilier ⚡︎ Rive Droite
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par KIOSK immobilier ⚡︎ Rive Droite 14/11/2024
14
Appartement, 81 m²

700 000 € 8 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

Situé à deux pas de VAUGIRARD, dans une copropriété bien entretenue. Appartement en étage par ascenseur, calme, lumineux avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 3m. 4 pièces traversant, composé d'un double séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale avec sde et wc, d'une deuxième salle de bains avec WC. Possibilité d'utiliser la suite parentale en studio avec cuisine et sde. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6937 euros. Céline GOSSART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Berec Immobilier
(161 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Berec Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
(161 avis)
5
Appartement, 75 m²

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

En limite de Joinville le Pont, Orpi vous propose cet appartement familial au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, situé au premier étage, le bien dispose d'une double exposition et de deux balcons, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec wc séparé. Venez profiter d'un agréable cadre de vie, avec le parc du Tremblay juste à côté mais aussi les commerces, les transports, les écoles... Un rafraîchissement est à prévoir sur le bien, possibilité d'un box en sus. Référence agence : 12878

VIRGINIE PAVIOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par VIRGINIE PAVIOT - BSK Immobilier 26/10/2024
12
Appartement, 66 m²

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marly-le-Roi (78160)

Alors ne cherchez plus, j’ai LE chantier… euh, l'appartement parfait pour vous ! La base : 66m2, 2 chambres avec placards, Cuisine, SDB, WC séparé, Balcon, parking et cave Les + : -DERNIER étage, -Sans vis-à-vis, la foret pour voisin -Chaudière copropriété remplacée 2024, -Double exposition, pièce de vie et balcon SUD-EST -CALME d’une résidence familiale où il fait bon vivre Travaux : Oui, il y en a. Beaucoup. On parle d’un projet de vie ici ! Isolation : Naturelle (grâce au vent qui passe par les fenêtres à changer). Salle de bain et cuisine : Une occasion en or pour montrer vos talents de plombier (et faire couler autre chose que l’eau). Potentiel énorme – une fois que vous aurez fini, vous n’aurez plus besoin de regarder les émissions de rénovation : vous les aurez vécues ! A pied : 15 minutes de la gare de L’étang la ville ligne L (St Lazare en moins d’1 h) et Bus, T13 à proximité Amateurs de défis, cet appartement attend son héros. Prix modéré, mais muscles et patience requis. À vos outils ! Envie d‘en discuter ? Je peux également vous guider pour l’aménagement. A votre disposition7/7 pour une visite de chantier ! Cette annonce référence 252863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 191 500,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 254 Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 10/11/2024
3
Appartement, 86 m²

699 000 € 8 128 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - A proximité du Bois de VINCENNES Très bonne localisation, au pied du métro Bérault et à 4 minutes du RER A-Vincennes. Cette localisation dispose des commerces de proximité et de l'agrément du Bois de Vincennes à 5 minutes. Cet appartement de 4 pièces (85m² Carrez) est très LUMINEUX avec une double EXPOSITION principalement au SUD et très CALME. Dans une très large cour avec une VUE DEGAGEE. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec un très beau poêle prussien, une grande cuisine aménagée, 1 bureau et 2 chambres, un dressing, une SDE, une SDB et un WC séparé. L'appartement est équipé de fenêtres double-vitrage, d'un très beau parquet ancien, et l'électricié a fait l'objet d'une réfection récente. Le chauffages est collectif. La copropriété est entretenue par une gardienne. Les charges de 420€/mois comprennent l'entretien général, la prestation de la GARDIENNE, l'eau froide, l'eau chaude et le CHAUFFAGE Possibilité d'un emplacement de parking dans la copropriété. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, crèches, écoles. Bois de Vincennes à 4 min à pied. Métro Bérault au pied de l'immeuble, RER A à 4 minutes. Veuillez noter que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Je vous remercie par avance de faciliter cette démarche pour votre conseiller. Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 85 m²

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