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Franck RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Franck RODRIGUES - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

284 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Situé à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 63 m² constitue une occasion exceptionnelle au cœur de cette ville dynamique offrant un accès aisé aux écoles et commerces. Les résidents bénéficieront également de la proximité des transports en commun tels que le bus et le RER, facilitant leurs déplacements quotidiens. Avec des équipements de commodité tels qu'un ascenseur, un accès pour personnes handicapées, un système de sécurité, un interphone, un digicode, et la fibre, la vie quotidienne est simplifiée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'exposition Nord-Ouest et Sud offre une luminosité naturelle à différentes heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, ce bien présente une entrée avec placard, un séjour de 22m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 30m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres de 10,50m² avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Construit en 2003, cet appartement est idéalement agencé pour des professionnels libéraux ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RODRIGUES, Tél. : 0757771577, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 534742903 - SAFTI – RODRIGUES Franck, Conseiller indépendant

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Linda DJOUADI - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Linda Djouadi, vous invite à venir visiter ce charmant appartement très lumineux de 59 m², situé à 12 mn du RER A, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa localisation. Au 2ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

IMONET Immoblier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMONET Immoblier 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

440 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 80,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

RARE !!! IMONET-KUBIMMO vous présente un magnifique appartement 4 pièces d'environ 80,80 m2 dans une résidence de standing IMMOBEL située sur dans le secteur du golf ! Situé en dernier étage avec ascenseur, il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour d'environ 28,20 m2 avec accès à un balcon d'environ 8,90 m2 exposé SUD, une cusine, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dégagement, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, deux chambres et un wc avec coin pour machine à laver. 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Les + IMONET: -Volets électriques -Dernier étage -Domotique SOMFY -A seulement environ 1km du centre-ville et de la gare RER A. -Cadre unique -Surface au sol totale environ 84,90 m2 Contactez-nous vite pour une visite au 01.64.44.06.82

Stéphane Plaza Immobilier Montévrain

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montévrain 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

422 500 € 5 709 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Venez découvrir ce splendide appartement 4 pièces de 74 m2 en plein coeur de la ville, l'endroit propice pour une vie citadine et animée. Appartement lumineux avec son exposition plein sud et ses grandes portes fenêtres. Vous serez charmé par son bel espace de vie de 24 m2 ouvrant sur un espace extérieur. Conception optimale vous permettant d'avoir un espace nuit avec 3 chambres spacieuses ainsi que sa grande salle de bain équipée et ses WC séparés. Prestations soignées afin de vous offrir tout le confort et la sécurité requise : -Contrôle d'accès par digicode et vidéophone -Ascenseur -2 places de parking sous-sol avec porte de parking télécommandée -Salle de bain décorée de faïence au pourtour de la baignoire Construite aux dernières normes d'isolation thermique et acoustique, ce bien vous procurera un confort optimal été comme hiver. Vous réaliserez de belles économies sur vos factures énergétiques. Cet appartement, situé au coeur d'un quartier urbain proposant de nombreux services et commerces, qui simplifiera votre organisation quotidienne. Crèche, groupe scolaire, collège et lycée à moins de 8 minutes. Transports en commun accessibles à pied (RER A à 650m) Ne passez pas à côté d'une telle opportunité et venez au sein de notre agence découvrir ce magnifique appartement. *Photo non contractuelle Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 222 euros. Marion PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878825157 - MELUN.

IMONET Immoblier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par IMONET Immoblier 31/10/2024

370 000 € 3 825 €/m²
Appartement • 96,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

EXCLUSIVITE !!! IMONET - KUBIMMO sont heureux de vous présenter un bel et grand appartement familiale d'environ 96,73 m2 proche du centre-ville comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement avec rangements, un wc, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Les + IMONET: -Proximité centre-ville et commerces -Nombreux rangements -Exposition SUD -Grandes chambres -Grande surface ! RARE SUR LE SECTEUR 2 places de parking en sous sécurisé et une GRANDE cave !! Idéal pour une famille nombreuse car il y a de l'espace, des rangements et une proximité avec les commerces, écoles et transports ! Contactez -nous vite au 01.64.44.06.82

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges

(14 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

399 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

À découvrir dans cette résidence de 2023, ce superbe appartement traversant de 88 m² avec deux jardins, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement et les prestations de qualités de ce bien. L’ appartement est composé d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement aménagée équipée d’un célèbre cuisiniste (plaque induction, hotte, frigo congélateur, four) avec un îlot centrale idéal pour les repas en famille, , salon/ séjour avec espace bureau et rangement sur-mesure conçues par un architecte d’interieur avec accès au jardin et terrasse. Une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Un espace enfants, avec deux chambres entièrement parqueté, placard de rangement, salle de bain, espace buanderie, et wc indépendant… Toutes les chambres ont un accès jardin, l’une d’entre elle dispose d’un jardin privatif de 11 m². Pour accompagner ce bien, vous disposez de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence se trouve dans un secteur très calme, avec jardin, et potager partager. À 2 à pied du groupe scolaire Jacques Chirac. Bus à proximité pour le Val d’Europe et le RER À de Bussy. Résidence sécurisée, local vélo, local poussette. Les charges de copropriété comprennent l’entretien des espaces verts et parties communes, Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Pour plus de renseignements, ou une visite, contactez-nous au 01 59 30 36 43

BÉNÉDICTE GONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par BÉNÉDICTE GONNET - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

279 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement F3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée de 2013. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au jardin de 30 m² idéalement exposé SUD. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A 10 minutes à pied des commerces et de la gare RER A. Cette annonce référence 244091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BBM Immo Conseil

(108 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par BBM Immo Conseil 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(108 avis)

329 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

ORPI BBM IMMO CONSEIL vous présente en exclusivité Idéalement situé à seulement deux pas de la gare RER A, cet appartement lumineux de 84,96 m² au 4e et dernier étage saura vous séduire par ses atouts. Construit en 2000, il bénéficie d'un grand salon donnant sur un balcon, parfait pour profiter des moments de détente. La cuisine aménagée équipée et les espaces de vie sont en excellent état avec des peintures récemment refaites. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion optimale de votre consommation. Le bien est également doté de nombreux rangements pour maximiser l'espace, et la tranquillité du lieu vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des environs. À proximité immédiate des écoles et des commerces, il est idéalement situé pour les familles ou les actifs. Côté stationnement, vous disposerez d’une place de parking en sous-sol ainsi qu’une place en box sécurisées. Au pieds de la gare RER A!!! Contactez au plus vite notre agence ! Référence agence : 2058

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par THE AGENT 30/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(102 avis)

319 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Livraison prévue : 1er trimestre 2025 A vendre magnifique appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 67,3 m2, situé dans l'écoquartier Sycomore à Bussy Saint-Georges. Cette résidence innovante et écologique, nommée 'DEMAIN', vous offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et respect de l'environnement. Descriptif : Entrée Dégagement Pièce de vie spacieuse de 28,5 m2 2 chambres de 12,4 m2 et 10 m2 Loggia de 9 m2, parfaite pour se détendre à l'extérieur Place de parking en sous-sol Résidence 'DEMAIN' : - Jardin potager partagé - Espace de Co-working - Terrasses partagées, pour un esprit de communauté - Construction avec matériaux à faible impact écologique - Chauffage collectif via un réseau de chaleur urbain Emplacement idéal : - Accès autoroute A4 à 6 minutes - Gare RER A à 6 minutes - Proximité des lignes de bus 22/42/46 - À deux pas du Golf de Bussy et du Parc du Sycomore (11 hectares) - Proche du Parc du Génitoy et de la Ferme du Génitoy Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et services de proximité, avec une sensation unique d'habiter dans un jardin. *Non soumis au DPE* Contactez dès maintenant votre conseillère Laetitia Jegu au 06.76.25.87.75 ou par email à pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cet appartement. Agent commercial immatriculé au RSAC N°903 611 721 au Tribunal de commerce de Meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alain Bureau - iad

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alain Bureau - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

224 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Alain Bureau (06 18 17 92 31) vous propose : Premier arrivé, premier servi pour ce bel appartement 2 pièces avec balcon à Bussy-Saint-Georges ! Situé dans la dynamique ville de Bussy-Saint-Georges, cet appartement 2 pièces est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Avec une surface de 41 m² environ, ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une chambre très cosy, d'une salle de bain avec lavabo et WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon accueillant. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air avec la possibilité d'y installer un petit ensemble de jardin. Construit en 2002, l'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une tranquillité appréciable. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique, assurant ainsi un haut niveau de sécurité et de connectivité pour ses habitants. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commodités et des transports en commun (gare RER A à 700m environ), facilitant ainsi votre quotidien. Cerise sur le gâteau, un grand garage fermé en sous sol de plus de 20m2 ! Un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de charme à Bussy-Saint-Georges ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Bureau EI (ID 78554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernadette Martin - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Bernadette Martin - iad 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(7 avis)

465 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Bernadette Martin (06 61 84 57 37) vous propose : *** NOUVEAUTE *** - A BUSSY ST GEORGES - A moins de 12 minutes A PIED de la gare RER - Proches écoles et commerces - Accès rapide A4 - A104 - VENEZ DECOUVRIR ce magnifique TRIPLEX de 158 M2 au sol. Coté espace de vie, UNE GRANDE ENTREE vous accompagne directement vers Le Salon - Salle à Manger très lumineux de plus de 43 M2 avec un accès direct sur une BELLE TERRASSE - également - UNE CUISINE aménagée et un WC indépendant Coté NUIT, une belle SUITE PARENTALE avec DRESSING, SDB et WC, une deuxième chambre ainsi qu'une SDE avec WC - Plus un accès à 2 chambres en MEZZANINE. Coté EXTERIEUR vous pourrez profiter de cette belle TERRASSE avec son barbecue pour vos soirées entre amis Pour FACILITER VOTRE STATIONNEMENT ce bien s'accompagne d'une place de parking ainsi que d'un BOX avec un accès pour le STOCKAGE à une cave. Aucun travaux à prévoir !!! N'HESITEZ PAS à me contacter pour PROGRAMMER UNE VISITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Martin EI (ID 65405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509278198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kathia MARTINS - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Kathia MARTINS - iad 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(4 avis)

313 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Kathia Martins (06 22 98 68 66) vous propose : Opportunité à saisir à Bussy-Saint-Georges , Venez découvrir cet appartement moderne, jamais habité, offrant tous les avantages d’un bien récent sans les contraintes des travaux. Situé dans une résidence de standing, vous serez les premiers occupants à profiter d’un cadre de vie idéal. Bussy-Saint-Georges, une ville dynamique et en pleine expansion, vous séduira par son environnement familial, ses infrastructures et sa proximité avec les transports et commerces. Il se compose: D’une entrée , 2 chambres , une salle de bain , un Wc , un salon séjour , une cuisine , un balcon , une place de parking en sous sol sécurisé . Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter . *photos de l’annonce non contractuelle La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathia Martins EI (ID 51355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ling WANG - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ling WANG - iad 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(8 avis)

315 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Ling Wang (06 17 94 80 00) vous propose : Charmant Appartement de Trois Chambres avec Balcon! Cet appartement spacieux de trois chambres offre un confort moderne et une vie de qualité. Voici les caractéristiques principales de cette résidence exceptionnelle : Trois chambres lumineuses avec parquet Un spacieux salon-salle à manger pour des moments conviviaux Deux salles de bains modernes pour plus de commodité Un grand balcon ensoleillé pour profiter du plein air Un éclairage naturel exceptionnel tout au long de l'année Une construction récente de 2017 avec une excellente efficacité énergétique Un ascenseur pour un accès facile à toutes les étages Un espace de stationnement réservé pour votre voiture Situé dans une zone prisée, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et bien plus encore. Un parking privé (BOX) vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au numéro de téléphone sur le dernière photo . Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang EI (ID 48686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Charmant appartement idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER-A de Bussy. cet appartement de 41,18 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d’un placard intégré, idéal pour le rangement. À gauche, une salle de bain entièrement rénovée vous attend, offrant confort et modernité. Le séjour lumineux est agrémenté d’une cuisine semi-ouverte, permettant à la lumière naturelle de circuler et offrant un espace convivial pour vos repas. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement offre une forte rentabilité en location saisonnière, avec des revenus déjà enregistrés entre 1800 et 2000€ par mois. soit une rentabilité de 10% Brut minimum. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé et en plein developpement Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

Ludovic KELLER - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ludovic KELLER - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

309 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Charmant T3 avec Jardin et Box à Bussy-Saint-Georges - Idéal Famille ! SOUS-COMPROMIS : Appartement 3 pièces de 69m2 avec un magnifique jardin de 80m2, idéal pour une jeune famille ! Situé dans une résidence de 2003 avec un ravalement de façade terminé et payé, Bonne isolation et Bon DPE ! Cet appartement vous offre un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée moderne, une salle de bain et deux chambres, dont une de 14m2, sans travaux à prévoir. Un Double Box pouvant contenir deux voitures complète ce bien. Vous serez à seulement quelques pas de la gare RER A, du centre-ville de Bussy-Saint-Georges et de toutes les commodités essentielles. De plus, un grand parc juste à côté de l’immeuble sera le terrain de jeu parfait pour vos enfants. Un cadre de vie idyllique pour de merveilleux souvenirs en famille ! Copropriété : 1.Le montant des charges de copropriété :157€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Ménage, fond de travaux) 2.Pas de procédure judiciaire en cours Mention légales : -Superficie : 69,05m2 - loi carrez - Diagnostic DPE : C - 127 / GES : C - 24. - Taxe Foncière : 1411€/AN -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Le prix de vente est de 309 000€ (dont 13 000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur) Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.

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