Acheter un appartement en Seine-Saint-Denis (93)

iad France - Giani Bettega vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec Balcon à Gagny pour une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé dans la paisible ville de Gagny, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement de 58m² bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec vue sur les espaces verts. En entrant dans l'appartement, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa distribution optimale. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence, dans un état global très bon, dispose d'équipements de qualité tels que la fibre optique, et d'un système de chauffage central au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En complément, cet appartement est doté d'une place de parking, ainsi que d'une cave. La situation géographique de cet appartement est également un avantage remarquable, proche du centre ville, de la gare RER E, des écoles et des espaces verts pour les balades en plein air. En résumé, ce bien allié confort, luminosité et tranquillité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou à Gagny. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giani Bettega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878859115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.