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SLimmo

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par SLimmo 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

129 604 € 5 635 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cachan (94230)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.60 % (75) PARIS 13ème Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Prix : 129 604 euros Surface : 23.67 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Nord Charges Copro. : 419 euros Taxe Foncière : 945 € Loyer Mensuel : 493.08 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 10 800 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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Laurent NIMAX - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laurent NIMAX - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

320 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

Centre ville de Cachan, je vous propose à 12 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, un appartement de 4 pièces traversant de 74 m2, comprenant : entrée, séjour de 30 m² exposition Ouest, cuisine indépendante équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Appartement en bon état ne nécessitant pas de travaux et pret à acceuillir une nouvelle famille ! A voir absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant

Jean-Sébastien Graindorge - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean-Sébastien Graindorge - efficity 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(16 avis)

300 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

94230 - CACHAN - 400 M RER B ET FUTURE LIGNE 15 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 64 M² - CAVE 4 M2 - 400 M RER B ET FUTURE METRO LIGNE 15 - 10 MIN A PIED METRO LIGNE 4 EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d’une petite copropriété , situé dans le quartier de la Grange Ory lumières, cet appartement de type 4 Pièces, d'une superficie de 64m² dont 64,09 m² carrez, situé au 5ème étage. Il est composé d'un dégagement, d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé . Une cave de 4m2 compléte ce bien. Possibilité de louer une place de parking. Idéalement situé, à 400 mètres du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future LIGNE 15 , à 10 MIN à pied du métro LIGNE 4 Lucie Aubrac, à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Genevieve Carraud - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Genevieve Carraud - iad 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(8 avis)

365 000 € 4 803 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud vous propose: À Cachan, aux portes de Paris Situé dans le quartier Saint-Jean, ce charmant 4 pièces traversant de 76 m² vous accueille dans une résidence calme en pierre de taille. Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les beaux jours. Un couloir avec rangements, une cuisine équipée, une belle salle de bain, une buanderie et trois chambres créent un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. L’appartement offre une disposition modulable : actuellement aménagé avec trois chambres, une cloison entre le salon et l’une d’elles permet une transformation facile, agrandissant ainsi l’espace de vie. Atouts supplémentaires : • Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à deux pas RER B à 3 minutes, future ligne 15 et plusieurs lignes de bus à proximité. •Double vitrage et isolation thermique des murs •Beaux matériaux et nombreux rangements •La résidence fermée garantit votre sécurité au quotidien avec digicode, interphone, alarme ainsi qu'un gardien. •Cave et place de parking . Travaux de ravalement des façades en cours (votés et payés) Vous disposez également d'un local vélos et poussettes Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Natalia Shapkina - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Natalia Shapkina - efficity 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(43 avis)

440 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

94230 - CACHAN - CENTRE VILLE - 94240 - RER B STATION ARCUEIL CACHAN - MÉTRO LIGNE 15 - DUPLEX DE 90M2 3 CHAMBRES - GRANDS BALCONS - RÉSIDENCE DE STANDING- DPE B Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent, en Exclusivité, à Cachan, en Centre Ville, dans une résidence de standing des années 2000, au 5ème étage avec ascenseur, un duplex de 4 pièces comprenant: Au 1er niveau; Entrée avec grand placard intégré, pièce de vie de 30m2 lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C et sèche serviettes. Au 2nd niveau: Dégagement desservant, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, salle de bains, W.C separés. Idéalement situé proche de toutes les commodités (commerces, stade, bus, RER, future ligne 15 sud). Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Excellente performance énergétique: B. Pompe à chaleur réversible. Pré-visite virtuelle à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

294 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 66,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

QUARTIER DES LUMIERES AVENDRE 3 P AVEC 2 BALCONS PLEIN SUD! RER 5mn! Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour+balcon, salle de bains, wc, deux chambres+BALCON avec dressing, parking, cave. BELLE Opportunité! A RAFFRAICHIIR! TOUS COMMERCS! CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910124969) Surface CARREZ : 66.23 m²

Arcueil Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Arcueil Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

(6 avis)

180 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Cachan (94230)

Dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du centre ville de Cachan, au deuxième et dernier étage, studio entièrement rénové comprenant grande entrée avec placard, pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Ravalement par l'extérieur prévu. Référence agence : 2142

Lylia Kpotin - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Lylia Kpotin - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(9 avis)

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Cachan (94230)

iad France - Lylia Kpotin vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 à Cachan ! Situé dans le quartier prisé de Cachan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 d'une surface d'environ 33m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet après quelques travaux de rénovation. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, profitez d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. En termes de confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique et assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une distribution par radiateurs reliés à un système de chauffage urbain au fioul, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves à Cachan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce lieu votre nouveau cocon chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnes Carraud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agnes Carraud - iad 22/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

(4 avis)

405 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

iad France - Agnes Carraud vous propose: A Cachan, Quartier Saint Jean. Dans une résidence verdoyante et paisible, cet appartement spacieux de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Parfaitement conçu pour accueillir votre famille, il dispose d'un double séjour de 32m2, avec 2 chambres et de 3 grands placards dressing. Il bénéficie d'une belle exposition. Profitez également de son balcon donnant sur le jardin de la résidence. Pas de vis à vis. 2 places de parking en sous-sol !! Ses atouts : > Localisation : Aux portes de Paris, à 5 mn à pied du RER B et bus, à 10mn de la future ligne 15 Grand Paris. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège > Disposition modulable : 2 chambres et un double séjour de 32 m², il est actuellement aménagé en 3 chambres grâce à une cloison mobile entre le salon et la salle à manger transformée en chambre. Il offre donc une grande flexibilité d'agencement. La 1ère photo vous donne une idée de la pièce de vie complètement ouverte. > Deux belles places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis l'appartement par ascenseur. Ces 2 grandes places sont côte à côte et peuvent être boxables ! > Balcon spacieux de 11 m²sur toute la longueur de la pièce de vie > Appartement lumineux > Une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages matinaux ! > Résidence fermée, calme, bien entretenue avec un bel espace vert où les enfants peuvent s'amuser > Gardien > Grand Local vélos. Laissez vous séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.42€ par mois (soit 3893 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE FERLA SEVRES LECOURBE

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 15/01/2025

142 000 € 6 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cachan (94230)

CACHAN : Au sein d'une copropriété récente de 2012 avec Gardien, laverie, espace de co-working & salle de loisirs : un appartement en deuxième étage par ascenseur type studio avec vue dégagée composé comme suit : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine ouverte, loué en meublé en très bon état général. Appartement calme, lumineux, disposant d'un agencement optimal et à proximité immédiate du RER B. Les Laureades De Cachan : 47 Rue Marcel Bonnet 94230 Cachan. Appartement vendu loué en Bail Commercial 9 ans, Rentabilité : 790€ / mensuels. DPE en cours de réactualisation, anciennement B.

Jean-Sébastien Graindorge - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Jean-Sébastien Graindorge - efficity 30/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

(16 avis)

249 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

94230 CACHAN – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 400M CENTRE VILLE – CAVE– 200M RER B ET FUTUR METRO LIGNE 15 – PROCHE ECOLES ET COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au coeur de la commune de Cachan, à 200m du RER B Station Arcueil / Cachan et de la future Ligne de métro 15 du Grand Paris Est, un appartement de 3P, au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue. Cet appartement se compose d'une cuisine séparée, d'une salle de séjour de 15m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Raccordement à la Géothermie voté . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Sébastien Graindorge - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Jean-Sébastien Graindorge - efficity 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

(16 avis)

419 000 € 5 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

94230 CACHAN – 73 M2 – CENTRE VILLE – 4 PIÈCES –2 CHAMBRES –1 BUREAU – 1 SALLE DE BAIN – 7 MIN RER B CACHAN – PROCHE ECOLES ET COMMERCES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d’une petite copropriété calme, situé à 3 min à pied du centre ville, cet appartement de type 4 Pièces, d'une superficie de 73 m² dont 73 m² carrez, situé au 1er étage. Il est composé d'un dégagement, d'un grand salon donnant sur une grande terrasse de 25 m², une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre équipée de grands dressing, d'une chambre donnant directement sur la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé . Une cave complète ce bien. Au calme, Idéalement situé, à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Montrouge

(281 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Montrouge 20/02/2025

(281 avis)

100 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cachan (94230)

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio de 17,1 m² situé au rez-de-chaussée sur cours dans un petit immeuble en brique. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : Surface habitable : 17,1 m² Étage : Rez-de-chaussée État général : À rénover Secteur Mairie Proximité des commodités, transports et espaces verts Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet immobilier, ce studio présente un fort potentiel dans un quartier agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui !

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Abriculteurs 25/03/2024 - mise à jour 11/03/2025

(163 avis)

449 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cachan (94230)

CACHAN- APPARTEMENT- 5 PIECES- 4 CHAMBRES-499 000 € Bienvenue ! Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d’une surface carrez de 96m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin située à Cachan, rue des Amandiers. Le bien se compose : - D'un séjour avec placard de 33m2 - D'une cuisine équipée indépendante - D'une salle de bain - De WC séparés - De 3 chambres Au rez-de-chaussée : -Une chambre de 11m2 avec salle d'eau et wc -Un garage de plus de 45m2 Les + du bien : - Un agréable espace vert de plus de 246 m² - Ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour Eiffel ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Cachan, à 10 minutes à pied de l'IUT et de la Place Jacques Carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et Paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le RER B (à 2km du bien). A noter : - Consommation conventionnelle : 217 kWhEP/m².an (D) - Estimation des émissions : 7 kg CO2/m².an (B) Taxe foncière : 2429€ Prix de vente : 499 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antonio Casado Ortiz - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 01/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(7 avis)

418 000 € 5 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Très bel appartement de 3 Pièces avec une loggia et une terrasse de 28 m². Dans la résidence ATHENA, située à Cachan, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m² au 4eme étage avec ascenseur ,un box de 13 m² et une cave. Il se compose d'un salon/ salle à manger spacieux et lumineux de 24m² offrant un espace de vie convivial avec une double exposition sud et ouest donnant sur la terrasse de 28 m², 2 chambres , d'une salle de bain, d'un toilette séparé. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de quiétude à l'ensemble. Résidence idéalement située en face du parc Raspail à moins de 5 mn du RER B et de la future ligne 15. À proximité immédiate, vous trouverez commerces et écoles. Pour votre véhicule, un garage privatif est inclus, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Cet appartement est un véritable COUP DE CŒUR pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Cachan. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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