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Cédric WANDOLSKI - iad

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

155 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Très beau T2 bis , situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bel appartement dispose de son entré indépendante. A l'intérieur, vous trouverez une belle entrée/salle à manger/cuisine toute équipée, moderne, fonctionnelle et lumineuse. Pour plus de tranquillité, une chambre de 12m² à l'écart de la pièce principale, un salon de 20 m2 donnant sur une jolie terrasse. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing. Pour votre confort, ce logement dispose à la fois d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble pour une surface totale de 85m². Idéal primo accédant ou colocation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024

(23 avis)

229 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT GARE T3 RDC AVEC COUR-TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 60M2 Belles prestations pour cet appartement T3 denviron 54 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres, offrant un calme absolu. Entièrement rénové, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois et dispose d'une jolie cour/terrasse privative de 60 m2. Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, patioa, 2 chambres, salle d'eau, wc; Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, ce bien rare bénéficie de belles prestations. Idéal pied à terre ou profession libérale. Caractéristiques principales : Surface : 52.83 LC Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 salon) Cuisine : Cuisine moderne équipée Salle de bains : Salle d'eau contemporaine Extérieur : Cour/terrasse privative de 60 m2 Étage : Rez-de-chaussée Chauffage : clim Gainable Orientation : Calme et luminosité Rénovation : Travaux récemment achevés, prestations haut de gamme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :400 EUR. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Alogna Immobilier 25/10/2024

199 500 € 2 934 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Entre place Séverine et rue Henri Revoil, Bienvenue dans ce charmant appartement de 68 m2 en rez-de-jardin, dans un cadre paisible et verdoyant, où la sécurité et le bon voisinage sont au rendez-vous. L'appartement est très fonctionnel avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une entrée. Au sous-sol un garage. bonus : grande terrasse et jouissance exclusive d'un jardin privatif de 57 m2 attenant à la terrasse. L'eau chaude est produite par un chauffeau solaire

De Gourcy Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par De Gourcy Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

60 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 44,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Rue Anatole France: T2 à rénover de 44.67m2, travaux à prévoir. Excellent emplacement pour un investisseur. A visiter rapidement ! DPE en attente. Antoni Neto 06 14 86 19 96

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - C'est dans l'un des plus jolis quartiers de Nîmes, proche du centre ville, que se situe cet appartement traversant de 82 m2 au premier étage d'un immeuble avec jardins. Le séjour, de 27 m2 s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée bénéficie d'une loggia. Côté nuit, deux chambres dont une de 14 m2. Un bien très agréable et lumineux, vendu avec cave et garage.

Angélique BOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Angélique BOISSON - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

245 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 98 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

GIL, est un grand appartement de 4 pièces, d'une surface de 98 m², situé dans le quartier prisé des administrations et du musée des Beaux Arts à Nîmes. Au premier étage d'une résidence très calme avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé offre tout le confort nécessaire. En entrant, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s'ouvre sur le salon spacieux. L'appartement dispose également de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un balcon filant, accessible depuis la pièce à vivre, vous permettra de profiter des beaux jours en y installant une table pour deux personnes. Un second petit balcon est accessible depuis l'une des chambres, offrant une intimité supplémentaire. L'appartement est en bon état général et dispose de la climatisation. Il est également doté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement exploité en Airbnb, il représente une excellente opportunité d'investissement. Il peut être vendu meublé, entièrement ou partiellement, selon les préférences de l'acheteur, c'est négociable. De plus, une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. Appelez-moi et je vous présente Gil. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364 - SAFTI – BOISSON Angélique, Conseiller indépendant

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans un immeuble bourgeois plein de caractère, au cœur de Nîmes, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage offrant une vue sur la prestigieuse Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et récente, d'un salon chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée, d'une grande chambre spacieuse, d'une salle d'eau lumineuse et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le balcon, orienté vers l'intérieur de l'immeuble, vous offrira calme et tranquillité. Vous bénéficiez également d'un grenier permettant un grand espace de stockage, idéal pour vos affaires saisonnières. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement quelques pas des quais de la Fontaine et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif pour de la location à l'année ou courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un cadre historique et privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots dont 15 lots principaux.. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 335 €. Nombre de procédure en cours: Néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

BEST HOME

(30 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BEST HOME 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(30 avis)

153 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Appartement type 3 en vente au coeur du centre ville de Nîmes, idéalement situé entre les Arènes de Nîmes et la Maison Carré, un appartement de type 3 pièces au 2ème et dernier étage avec sa terrasse en rooftop. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres de 16 et 13m2, une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse de 16m3 sur le toit de l'appartement exposée plein sud. Parfait pour les amoureux du centre ville, les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez Christine Rousseau au 06.36.86.57.35, Commerciale en Immobilier FREECADRE SIRET No490 249 455 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux: 3 / pas de procèdure en cours Quote part des charges annuelles 859 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: toutes nos offres sur

Keller Williams

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Keller Williams 23/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

174 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING SITUÉ À NÎMES. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58m² secteur Capouchiné, avec terrasse, parking et ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Côté nuit, il offre deux chambres donnant sur la terrasse (exposition sud/ouest), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. L'appartement possède une terrasse exposée sud/ouest, au calme, vue dégagée. Normes PMR pour cet appartement. Pour les véhicules, il est mis en vente avec en sous sol 2 places de parking. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et des épiceries sont accessibles à proximité du logement. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Keller Williams 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 3 DE 71M2 SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLACE DE LA REVOLUTION A NIMES Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement propose un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante avec balcon. Vous avez également accès au jardin partagé de la résidence pour recevoir vos amis ou profitez du soleil. 1 place de parking incluse. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès de Frédéric MAURIN BELAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/10/2024

(16 avis)

234 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre sur Nîmes, en centre ville dans la copropriété de la Marseillaise, venez découvrir cet appartement de 100m2 . Idéalement situé, vous pouvez accéder aux commerces et aux écoles à pieds. Vous bénéficiez d'une vaste entrée, desservant un double salon de 35m2, une cuisine séparée aménagée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 11 et 13m2, avec salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez de son exposition SUD et d'une terrasse de 30 m2. Un travail de rafraichissement est à prévoir. Une cave en sous sol. Possibilité de louer un stationnement dans la résidence. Dans les charges de copropriété indiquées ci dessous sont comprises: l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. A visiter sans tarder.

Startgo immo

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Startgo immo 08/10/2024

367 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces

Nîmes (30000)

En plein cœur de Nîmes (Gard) et à quelques mètres des Arènes romaines, nous vous présentons ce superbe appartement de 6 pièces dont 4 chambres d’une surface de 180 m² Loi Carrez avec cave et grenier. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble haussmannien, l’appartement s’ouvre sur un large hall d’entrée avec fenêtres donnant sur la cour intérieure. Il se compose d’un séjour de 67 m², très ensoleillé grâce à ses quatre grandes fenêtres plein Sud, une cuisine équipée en chêne massif de 12 m² séparée, d’une suite parentale (salle d’eau + dressing) de 19 m² plus trois autres chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain, une buanderie, deux WC, un couloir et un cellier. Le sol est en marbre sur l’ensemble de la surface de l’appartement. La distribution des pièces a été bien pensée séparant les espaces nuits parents/ enfants et privilégiant un espace jour très vaste où toute la famille se retrouve autour de la douce chaleur du poêle à bois en hiver. L’appartement est en parfait état et habitable immédiatement. Il est traversant entre le calme d’une très belle cour intérieure et d’une rue piétonne. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports…) et en pleine atmosphère chaleureuse de la vie à Nîmes, ce produit exceptionnel peut séduire une famille avec enfants ou un professionnel du tourisme, vu son emplacement numéro 1. Possibilité d’acquérir une place de parking au parking des Arènes (100 m) au prix de 10 000 €. Alors n’hésitez pas à venir visiter ce petit bijou, sur rendez-vous y compris le samedi. -Menuiserie Alu double vitrage, -Chauffage central individuel au gaz - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 22 - Nombre de lots : 28 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 367000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial

Coté Pierres Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Coté Pierres Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(10 avis)

280 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 95,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement Bourgeois de 95m2 au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien situé à 2 pas de l'Esplanade et de l'avenue Feuchères . Venez découvrir ce bien entierement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle entrée desservant un magnifique salon avec cheminée ainsi que la salle à manger avec une petite cuisine attenante., dans son agencement actuel il dispose d'un grand buereau pouvant être aménagé en chambre ainsi que d'une belle chambre avec cheminée. Le charme de l'ancien par le parquet, les grandes fenêtres avec volets interieurs ainsi que les belles cheminées font de cet appartement un véritable appartement coup de coeur!!! Contactez nous pour toutes informations.

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(23 avis)

185 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 83,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, retrouvez au deuxieme étage avec ascenseur ce spacieux appartement traversant de type 4 de 83,47m2LC. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une loggia et une arrière cuisine, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparé. Il est possible de transformer une partie du salon en troisième chambre déjà équipée de rangements. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible vous offriront un confort toute l'année. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1125EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GROUPE C2I

(1004 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(1004 avis)

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement meublé à vendre, secteur Duhoda, à quelques minutes à pieds de la gare, de l'avenue Jean Jaurès, du centre-ville, et à une minute du Trambus. Venez découvrir ce charmant appartement rde 2 pièces énové et meublé, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie agencée avec goût ouvre sur une grande terrasse de plus de 16m² sans vis à vis. La chambre avec placard bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse également. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour vous séduire. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure BREANT, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 501 461 784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/01/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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