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TOURDIAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/12/2024

(24 avis)

242 444 € 3 224 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ARENES MAISON CARREE APPARTEMENT T3 En position centrale entre les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée, découvrez au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois ce spacieux appartement de type 3 de 75,20m2 environ. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Balcon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 29 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 990€ environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 04/12/2024

(16 avis)

88 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein de la résidence LE CELTIQUE, au 3ème étage sur 4, appartement de 3 pièces loué 590 €/Mois (Loyer: 490€ + 100€ charges). Charges de copropriété: 1769€ dont 1326€ charges locatives Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, d'un WC et de deux chambres. Double Vitrage. DPE en D. Rentabilité brute de près de 7%. Une visite s'impose.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par COURDIL IMMO 05/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

250 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 82,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Quartier recherché, calme et proche du centre-ville, Cet appartement de 82 m², vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, sans vis à vis. Il dispose de d'une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres. La résidence est charmante, au calme et verdoyante. Une cave, un emplacement de parking et un garage fermé complètent ce bien. DPE C - Délégation Mandat 15515 hcv - Pas de procédure - 82 Lots d'habitation - Charges 2969,24 euros - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2969.24 euros.

OPHÉLIE FLECK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par OPHÉLIE FLECK - BSK Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement T4 de 68m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de sérénité. Au sein d'un immeuble rénové de 4 niveaux, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une cuisine, et un coin repas. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon vous permettront de profiter pleinement de votre quotidien. Les équipements sont de qualité, avec un chauffage collectif et une distribution par système de chauffage mural. Les labels de câble TV, fibre optique, et assainissement confirment le confort et la modernité de ce bien. De plus, la résidence sécurisée et fermée garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. Pour votre confort, une place de parking non nominative est incluse, ainsi qu'un jardin collectif idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition double Est-Ouest apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Dans un quartier paisible et proche des commodités, cet appartement est un véritable cocon familial. Une opportunité rare à ne pas manquer à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 263836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

115 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T3 en plein centre-ville avec stationnement et cave Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Actuellement loué, il offre une excellente opportunité d'investissement avec une locataire très sérieuse en place depuis 30 ans. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains fonctionnelleet d'un WC séparé. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Cette acquisition est une occasion unique d'investir dans un bien stable et rentable, dans un secteur prisé du centre-ville. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

TOURDIAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 13/12/2024

(24 avis)

155 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES QUAI DE LA FONTAINE JEAN JAURES APPARTEMENT T2/3 RENOVE. Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 3 d'une surface de 62,76 m2 LC, entièrement rénové et climatisé. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges à proximité des jardins de la fontaine, de l'avenue Jean Jaures et de tout commerce et service. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, buanderie avec wc. Climatisation réversible. Possibilité profession libérale. Droit à construire un balcon sur cour. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 930€ Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JEKO IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

215 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 97,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement à deux pas des Arènes de Nîmes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrés. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 97 m² offre un grand séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes et ses monuments. Ce dernier comprend : - 2 chambres, dont une avec accès direct à un balcon. - Une cuisine séparée à rafraîchir. - Une salle d'eau et une buanderie. Enfin au sous-sol, vous bénéficiez d'un box privé et d'une cave. Copropriété de 189 lots (pas de procédure en cours) - DPE/GES : D/D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1660€ et 2310€ (année référence des prix de l'énergie 2021). Surface CARREZ : 97.09 m²

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

830 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 292 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES, EN EXCLUSIVITE. Dans le quartier très convoité des Jardins de la Fontaine, magnifique et exceptionnel appartement de 292m2 avec terrasse de plus de 180m2 et grand garage. Ce bien d'exception vous ravira par sa situation privilégiée et sa jolie rénovation . Distribution élégante , magnifiques pièces de réception avec cheminées en marbre et parquet d'époque, grande cuisine haut de gamme, 1 arrière cuisine ,1 buanderie , 3 superbes chambres , 1 salle de bain et 1 salle d'eau entièrement rénovées. Le jardin d'hiver consède un charme supplementaire au lieu qui a pu conserver ses codes bourgeois.Véritable havre de paix à deux pas des Jardins de la Fontaines et du centre ville. A découvrir ...superbe !!

Amj Immo

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Amj Immo 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

203 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- QUARTIER DU CARREAU DE LANES - Dans une résidence de standing avec piscine exterieur , appartement de type t3 de 60m2 situe en rez de chaussée surélevé donnant sur l'intérieur de la résidence au calme et sans vis à vis comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 16m2 exposéé sud, deux chambres et une salle de bains.Ainsi qu'un garage et un emplacement de parking privatif en sous-sol. Facilement desservie par les transports en commun (lignes 2, 4, et 74) à deux pas des écoles (Auguste Faucher, Edgar Tailhades, Mas des Gardies, Combe des Oiseaux) , des commerces . Bien soumis au statut juridique de la copropriéte nombre lot 43 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1218€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES QUAIS DE LA FONTAINE Découvrez cet charmant appartement de type 2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dont la façade a été entièrement refaite. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, une salle de bains avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Idéalement situé à proximité directe des quais de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes, vous profiterez d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un parking est également disponible à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots dont 19 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Etoile Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(199 avis)

221 990 € 3 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 (2 chambres) au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 221 990 €, du prêt à taux zéro (PTZ), des frais de notaire offerts ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité et découvrir cette nouvelle résidence ! La romanité à vos pieds ? Grande classe ! C'est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d'agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d'un propriétaire nîmois. Il est temps de sauter le pas. C'est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d'oliviers. Un luxe en pleine ville ! Référence agence : 2025

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

148 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé, sur l'avenue Jean Jaures, je vous propose cet appartement très lumineux et climatisé, au 3e et dernier etage d'une résidence parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur sécurisé. L'appartement de 35m² donne sur une grande terrasse de 12m² avec un point d'eau et sans vis à vis. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie de 20m². La chambre dispose de rangement grâce à son dressing. Le plus: une cave privée et fermée accessible par l'ascenseur ainsi qu'un garage fermé dans la résidence. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197554FTJ-1462414252

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par COURDIL IMMO 30/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

91 800 € 1 185 €/m²
Appartement • 77,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Quartier des Marronniers - Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, composé de 3 pièces principales - Stationnement et cave complètent ce bien. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 700.44 euros plus 80 euros de charges locatives - Bail à effet du 1er février 2007 - DPE D - Mandat 15509 hca - Pas de procédure en cours- - charges 1414.24 euros/an- 24 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414.24 euros.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 14/10/2024

(16 avis)

695 000 € 3 131 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

En vente à Nîmes, rare appartement de type 5, au sein de la copropriété VILLA ROMA. A l'entrée du très prisé Jardin de la fontaine, venez découvrir ce bien d'exception. D'une superficie de 222m2 et jardin. Composé d'une vaste pièce de vie traversante de 100m2 comprenant la cuisine et l'espace dinatoire. Les Trois premières chambres avec leur salle de bains sont totalement indépendantes, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing; Profitant d'une double exposition Est-Ouest, vous pourrez vivre au rythme du soleil grâce une terrasse et au jardin privatifs. De nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une buanderie. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol.

Mathilde TRESCH - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mathilde TRESCH - iad 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

249 000 € 2 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Mathilde Tresch (06 16 66 08 77) vous propose : Opportunité pour ce bel appartement au 3e étage d'un immeuble Haussmannien de 3 chambres avec une cuisine ouverte et un vaste séjour. En plein centre de Nîmes proximité de la Coupole. Lumineux et bien agencé. Idéal investisseur pour colocation étudiante. Appartement loué à 3 étudiants (460+430+440 soit 1330€). A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch EI (ID 39771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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