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Imonah

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Imonah 08/01/2025

529 650 € 5 142 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Magnifique appartement T4 de 103 m2 habitable avec grand balcon-terrasse de 27 m2 en hypercentre de Nîmes. Situé dans un quartier résidentiel recherché cet appartement est équipé d'un ascenseur privatif. Cet appartement présente 3 chambres ainsi que 3 salles d'eaux ( chaque chambre dispose de sa salle d'eau ). Cet bien dispose également d'un parking sécurisé. Cet appartement est actuellement en cour de rénovation, sa date de livraison est annoncée 3 ème semestre 2025 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Votre Demeure

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Votre Demeure 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

135 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes(30) route de Courbessac vente appartement F4 dans une résidence fermée. Appartement lumineux au 2ème étage , séjour , cuisine équipée indépendante , 3 chambres , wc , salle de bain , Loggia fermée, cave 12m2 , garage et place de parking. L'appartement est loué : 736€ CC. (charges 80€). Prix de vente : 135.000€. Honoraires à charge vendeur. DPE = D réalisé en 10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 14/02/2024 - mise à jour 08/02/2025

350 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 85 m2, idéalement situé à 15 minutes à pied du cœur historique de Nîmes et de la Maison Carrée dans une résidence haut de gamme sécurisée avec jardin paysager. Ce bien rare offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de près de 12 m2 et sa vue imprenable sur la nature, la Tour Magne et la ville. Les trois chambres, la cuisine haut de gamme, les rangements sur mesure, ainsi que la buanderie et la climatisation ajoutent au confort de cet ensemble d’exception. Les prestations incluent également un garage fermé et motorisé, un ascenseur et des équipements sous garantie décennale, pour une installation immédiate en toute sérénité. Un cadre de vie exceptionnel et privilégié vous attend, un esprit nature à la ville, le tout pour une installation réussie et une qualité de vie unique ! Situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 27 lots à usage d’habitation, les charges trimestrielles moyennes s’élèvent à 517 €. Aucune procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Pour plus d’informations, contactez Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 501834857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

(204 avis)

393 000 € 4 624 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Bienvenue dans votre prochain havre de paix, à Nîmes entre la tour Magne et le bois des Espeisses, où la tranquillité règne en maître. Nichée sur les hauteurs de Nîmes, cette résidence d'exception offre un cadre de vie privilégié. Protégée par un mur de pierres naturelles, elle se compose de deux bâtiments de trois étages, parfaitement intégrés à leur environnement verdoyant. Au dernier étage, découvrez un superbe appartement T4, composé de trois chambres lumineuses. Vous serez charmé par sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartements allie fonctionnalité, lumière naturelle et performance thermique pour un confort à la fois durable et plus économe en énergie. Pièce principale généreuse, le séjour dispose d’une cuisine ouverte pour créer un espace de convivialité où partager de bons moments. Les prestations soignées, les placards aménagés ainsi que, pour toutes les pièces, les équipements domotiques et les volets roulants commandés à distance participent à une vraie qualité de vie. Mais ce qui rend ce bien unique, c'est son rooftop privé offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous y passer des soirées sous les étoiles, dans un cadre enchanteur. (Rooftop en option pour 35 000 €). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Référence agence : 2222

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Centre Ville , en dernier étage avec ascenseur et garage, bel appartement de 94m2 avec 2 terrasses dont une de plus de 40m2 . A 2 pas des Halles et de toutes les commodités du centre ville . Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bien rare , au calme total et à la vue imprenable sur les toits de la ville! Dernier étage, ascenseur, terrasses et garage , tout y est ! A découvrir sans tarder !

NEGOCE HABITAT

(238 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(238 avis)

155 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Négoce Habitat vous présente ce magnifique appartement de 83m2 situé proche du jardin de la Fontaine et du Boulevard Jean Jaurès, à côté de toutes commodités et commerces, au 4ème étage dans une petite résidence de 9 lots, il se compose d'une cuisine équipée donnant sur le balcon, un salon séjour, un cellier, un couloir équipé de placards de rangement allant dans le coin nuit, 3 chambres de 10 à 13m2, 2 équipées de placards, une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviettes et douche avec paroi, WC suspendu indépendant, cette appartement a été entièrement rénové. Il possède également une cave privée. A VOIR VITE !!! TARIF 155000€ honoraires à la charge du vendeur inclus, réf CC3416 Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/08/2024 - mise à jour 23/01/2025

288 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 129 m² situé au premier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Niché au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas du centre de Castanet, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse avec véranda s'ouvre sur une vue totalement dégagée et magnifique, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme absolu d'une impasse. Les trois chambres de l'appartement sont confortables et bien agencées, et un atout majeur de ce bien est la présence des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le bien comprend également un grand jardin de 2119 m², parfait pour les amateurs de nature, ainsi qu'un garage et une place de parking, assurant ainsi des stationnements sans souci. Cet appartement réunit tous les atouts pour séduire : tranquillité, espaces généreux, vue imprenable, et proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Renseignements au 06 51 69 43 31 Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots principaux d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

450 000 € 5 056 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, Quartier Jardin de la Fontaine, Corinne Ponce Prestige & tradition vous propose cet appartement rare traversant de type P4 de 90m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, grenier et garage en sous-sol. Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement dispose d'une jolie entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 30m2 donnant sur terrasse avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis et cuisine séparée entièrement aménagée et complètement équipée. S'en suit l'espace nuit au calme avec 3 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants éléctriques, chaudière neuve, box en sous-sol, traversant (EST-OUEST), grenier de 5m2, vue sur la tour Magne, aucun vis-à-vis, tant d'atouts à ne pas rater pour cet appartement.

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(14 avis)

421 900 € 4 430 €/m²
Appartement • 95,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence de standing située à 2 pas de l'Esplanade et des Arènes de Nîmes. Cet appartement de 95 m2 composé d'un bel espace de vie avec loggia ,d'une cuisine séparée, 3 belles chambres avec placard donnant sur une terrasse confortable il dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. En annexe vous disposerez d'un grand garage de 28m2 en sous sol pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. Cet appartement répondra aux attentes des personnes désireuses d'habiter en plein centre ville dans une résidence de standing bénéficiant de tous les agréments, des commerces et des transports en communs. Contactez nous pour toutes informations.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

240 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À Nîmes, secteur Montaury , l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce vaste appartement T4 lumineux et calme de 83 m2 accompagné d'une jolie terrasse exposée sud. Appartement de 83.1m2 comprenant un salon climatisé, un espace cuisine séparée, l'espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le logement vous fait également profiter d'une cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une belle terrasse de 18 m2 ainsi qu'une vue dégagée et arborée. Ce domicile est au 2ème étage avec ascenseur qui dessert également la cave et le parking sécurisé. Les charges s'élèvent à 220 euros (eau froide, ascenseur, entretien des exterieurs), et la taxe foncière à 1580 euros. Pour vos visites vous pouvez contacter Karine au 0664758640 (Rsac 808794739) Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par BEST HOME 22/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

(33 avis)

499 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Appartement d'exception en VENTE Nîmes ECUSSON, proche Arènes et au calme! Au cœur de l'Écusson Nîmois, appartement d'exception niché au calme, au sein d'une copropriété du 18eme entièrement rénovée et à proximité immédiate de tous commerces et transports. Ce bel appartement d’époque entièrement restauré vous offre à cinq minutes à pied des Arènes, tout le confort moderne dans une ambiance exceptionnelle. En effet, ses vestiges du passé, ses cariatides ont été restaurés et vous offrent une pièce de vie de 80 m2, digne des plus belles salles de réception d’antan ! Des volumes exceptionnels, des chambres au calme et de très belles prestations pour un lieu de vie prestigieux ouvrant sur un jardin intérieur ensoleillé pour vous détendre en toute quiétude. Le bien a été rénové en préservant son standing d'époque typiquement bourgeois du centre-ville de Nîmes. Il offre une alliance parfaite entre prestige et modernité. Une dépendance pouvant être aménagée au gré de vos envies en home cinéma, salle de billard, salle de dégustation, chambre d'amis avec salle d'eau, ou pourquoi pas espace SPA… Cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois, alliant le luxe contemporain et l'atmosphère historique de la ville. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez Mme Rousseau: tel 06.36.86.57.35 (Commerciale en immobilier FREECADRE SIRET No490 249 455 00018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

TOURDIAT IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(27 avis)

282 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN JAURES T4 TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Appartement de type 4 d'une surface de 100m2, à 10 min à pied des Arènes, à proximité direct des commerces et des transports, dans une petite résidence récente. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse au calme. 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau, une buanderie/cellier. Belles prestations modernes : Climatisations dans toutes les pièces, matériaux et finitions de qualité. Place de parking privé. Nb de lots : 34 dont seulement 13 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1700€ dont l'eau froide. Très bonne performance énergétique.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIVERT

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GRIVERT 24/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

265 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 105 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

[ QUARTIER 7 COLLINES] L'agence GRIVERT vous propose, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faible charges : Un appartement P4 de 105m² composé d'un salon de 25m², une cuisine indépendante de 16,50m², un dégagement qui dessert trois chambres de 12 à 16m², un salle de bain et un WC indépendant. Ce bien possède également une véranda de presque 12m² à l'avant et une terrasse de 7,72m² à l'arrière. Un garage de plus de 25m² vient compléter le tout. Cet appartement provient de la division d'une maison des années 50 en trois appartements (2 appartements au RDC et celui que nous vous proposons au 1er et dernier étage) Nous sommes séduits par la rénovation complète réalisé sur ce bien en 2010, sa climatisation réversible, sa cheminée, garage avec portail automatique, chauffage au gaz avec chaudière entretenue tous les ans, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique/manuel, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, façade refaite en 2022, cuisine LAPEYRE... Taxe foncière 1800€/an - Charges de copropriété : 300€/an (assurance syndic + entretien du portail automatique) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 12-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grivert : Kévin Senin Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

440 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Résidence l' OREE DU GOLF (VACQUEROLLES), P4 de 90m² A 10 minutes (voiture) du centre historique de NÎMES, résidence sécurisée de standing au calme avec vue dégagée sur notre campagne Nîmoise. Appartement type P4 (88.70m² loi carrez) très lumineux et très agréable avec ses terrasses cosy sans vis a vis et cette vue! Hall d'entrée, pièce de vie avec belle ouverture sur terrasse équipée de store bane électrique, 3 chambres avec de nombreux rangements, salle d'eau, WC indépendant et cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Au total 3 terrasses pour un total de 22.60m². Ce bien est vendu avec une cave privative de 5.71m²ainsi qu'un garage fermé de 18.71m² Le prix comprend les 3 lots( appartement, cave et garage). A propos de la copropriété: Ascenseur. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2820€. Taxe Foncière 1736€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

(89 avis)

440 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 96 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 22 m2 puis un jardin privatif de 62m2 avec une vue verdoyante, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de 2 garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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