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ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 14/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Gard (30), à vendre en exclusivité, à Nîmes chemin du Mas de Boudan, dans la résidence Porte de la Tour de l'Évêque, Cet appartement 2 pièces de 50m², en rez de chaussée avec 2 terrasses couvertes et une place de parking privative. L'habitation est composée d'une entrée qui dessert une pièce principale avec terrasse et coin cuisine, une chambre de 15m² qui donne aussi sur une terrasse, une salle d'eau avec toilette séparé et cellier. L'appartement est entièrement climatisé et isolé avec des menuiseries en alu et est très bien entretenu, vu que depuis sa création il a toujours été exploité en local professionnel, la copropriété autorise l'habitable comme le professionnel, à condition que cela reste dans le calme. 2 accès pour rentrer dans l'immeuble, dont une aux normes d'accessibilité PMR. Local à vélo. Surface CARREZ : 49 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54137 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

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Accueil Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Accueil Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 40 m²

252 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant rez-de-jardin avec parking privé. Terrasse en angle d'environ 25 m², salle d'eau avec douche, toilette suspendue. Double vitrage, volet électrique. Petite copropriété. Secteur rive gauche, à environ 100 m des commerces, 150 m de la plage et 400 m du centre-ville.

CAP sur l'immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par CAP sur l'immobilier 30/03/2024
8
Appartement, 36,64 m²

233 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 36,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

A Port Camargue,appartement en rez-de-jardin avec 1 chambre et 1 cabine ajourée. Vue dégagée sur les jardins et les dunes de la Plage. Véranda et jardin carrelé avec accès direct mer.Parking privé et possibilité d'acquérir 1 garage en sus du prix. Résidence bien placée et environnement de qualité.

Littoral & Camargue L'immobilier
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 19/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Saint Laurent d'Aigouze, BELLE OPPORTUNITÉ pour investisseurs d'acquérir un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 40 m² pouvant accueillir toutes activités commerciales et à l'étage un appartement de type 2 duplex de 54m2 avec entrée indépendante, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement est actuellement loué par bail pour un loyer de 700 ¤ CC, le local est disponible avec une possibilité de mise en location à 700¤/ mois. Pas de copropriété Revenus potentiels de 1400¤/ mois environ. Littoral&Camargue l'Immobilier à votre service pour vous accompagner.

Denim Immo
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Denim Immo 08/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 68,47 m²

149 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 68,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Situé dans un secteur calme et recherché, proche de la ville, des écoles et des commerces, très joli P3 de 68m2. Il se compose d'un hall d'accueil avec rangements, grand salon séjour lumineux, une jolie cuisine équipée neuve, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Un grand balcon ou l'on peut mettre une table. Une place de parking dans un garage souterrain. La résidence est très calme et entièrement sécurisée, et dispose également d'une piscine privée. La copropriété est récente et bien entretenue, à 5 minutes à pied du centre ville ou de la gare. Aucun travaux à prévoir tout est neuf, propre et soigné, ce bien réunit tous les critères: proche de la ville, avec un extérieur, une place de parking, ainsi qu'une faible consommation énergétique un bien très rare! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ludivine BESSET - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ludivine BESSET - iad 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(36 avis)
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : À la recherche d'un investissement locatif! Ne cherchez plus, cet appartement de 46m² environ est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée . L'emplacement stratégique de cet appartement est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main. Stationnement à proximité. Actuellement loué . Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul AIME - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(37 avis)
18
Appartement, 36 m²

79 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Barjac (30430)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 1937€ soit 161€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865390)

PEROT David - immo reseau
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PEROT David - immo reseau 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 32,54 m²

175 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 32,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Exlusivité - Le Grau du Roi, Résidence avec Piscine le Lagon Bleu. Découvrez ce superbe appartement T2 + Cabine de 32,5 m², idéal résidence secondaire ou location saisonnière (peut accueillir jusqu'à 5 personnes). Appartement en 2ème étage avec ascenceur refait à neuf avec des matériaux de qualité, un agencement ingénieux et de nombreux rangements, il offre un espace lumineux sans vis-à-vis exposé ouest. Vous trouverez un grand salon de 17m² avec baie vitrée donnant sur la loggia de 5m², une cuisine neuve très fonctionnelle, une chambre, une cabine de 5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cuisine neuve, salle d'eau moderne, climatisation, double vitrage, électricité refaite à neuf, climatisation, peinture. Les gros plus : - Un parking en sous-sol, d'une valeur d'environ 20 000 €, inclus dans le prix. - L'appartement est vendu meublé. La résidence est idéalement placée, 7 minutes à pied de la mer côté seaquarium et babyland, 15 minutes du centre-ville, moins de 5 minutes des commerces, du Casino, du parc d'attractions Amigoland. Une opportunité rare dans un cadre de vie idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Surface CARREZ : 32.54 m² Prix de vente 175 000 € Honoraires : 6,97 % TTC inclus charge acquéreur (163 600 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 445 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : D GES : B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32574) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 15/11/2024
6
Appartement, 33,4 m²

199 000 € 5 958 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE APPARTEMENT LE GRAU DU ROI - P2 + GARAGE - Dans une résidence avec piscine, agréable 2 pièces au 2ème et dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis. Ce bien entièrement refait à neuf se compose d'une entrée desservant une chambre avec grand placard, une salle d'eau, un WC, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Terrasse ouverte ensoleillée. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, fermetures double vitrage, store banne électrique et dispose d'un garage d'environ 15m² - CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

G. SILVY
Annonce publiée le 25/05/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par G. SILVY 25/05/2022 - mise à jour 10/09/2024
4
Appartement, 32,58 m²

75 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 32,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnols-sur-Cèze (30200)

'Avis aux investisseurs' Charmant T2 situé au centre-ville de Bagnols sur Cèze. Comprenant une entrée, suivi d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Chambre avec placard. Salle de douche avec toilette Vendu loué et meublé

Keller Williams
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Keller Williams 10/10/2024
4
Appartement, 33 m²

65 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES A NIMES QUARTIER RICHELIEU Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 33m2 carrez à rénover. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau séparée. La cage d'escalier de l'immeuble, visée par un arrêté municipal, est en train refaite par le vendeur à ses frais. Idéal investisseurs ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/11/2024
9
Appartement, 40 m²

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À Vendre - Appartement plein de charme au dernier étage d'un immeuble ancien, en plein centre de Nîmes, sur le Boulevard Gambetta. Situé à quelques pas de la faculté Vauban et du centre historique, cet appartement offre une opportunité rare avec une superficie Carrez de 40 m² et près de 95 m² au sol, permettant de multiples options d’aménagement. Le bien comprend une belle pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux espaces nuit séparés, une salle d’eau et des WC indépendants. Situé dans une petite copropriété saine, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des lieux culturels du centre de Nîmes. Une occasion unique pour un investissement intelligent au prix attractif de 95 000 euros. Le centre-ville de Nîmes, au cœur d'une ville historique, séduit par son riche patrimoine romain, ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques comme les Arènes et la Maison Carrée. Ses nombreux commerces, restaurants, cafés animés et marchés en font un lieu de vie vibrant et convivial. Proche des transports et des écoles, le centre offre un cadre de vie alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour profiter de l’art de vivre méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 lots dont 17 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 491 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 02/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 114 m²

Nous contacter
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Centre ville, appartement de type 5 de 114 m² habitable au 1er Étage avec une terrasse de 38 m² comprenant : Pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée de 50 m², 3 grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Logement dans une petite copropriété sans charges. - SUPERI_1732512233

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 04/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(58 avis)
5
Appartement, 75 m²

58 450 € 779 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

3F OCCITANIE VEND à SAINT FLORENT SUR AUZONNET (30960) au 4 cité La Valette. Un appartement T3 de 75,91 m² au 1er étage avec jardin. Réf. N085L-1036. Lot n°36. Venez visiter cet appartement à rafraichir au sein d’une résidence calme sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE : D (235 kWh/m2 /an) – GES : D (48 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 495 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 12 lots (dont 4 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 300 €/an. Prix de vente pour les locataires 3F Occitanie, locataires HLM ou personnes tiers sous plafonds de ressources : 46 760 €. Prix de vente non décoté : 58 450 €. Honoraire à la charge du venderu. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(177 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 12/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
(177 avis)
6
Appartement, 33 m²

164 500 € 4 985 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

IDEAL POUR LOCATION OU POUR VOS VACANCES Proche plage. - Commerces. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur Venez découvrir cet appartement comprenant un hall d'entrée avec coin cuisine, un salon, une loggia, un WC indépendant, une salle d'eau avec coin machine à laver, un placard de rangement, une chambre et une place de parking privative. Les ++++ 1) Résidence avec ascenseur 2) Place parking privée 3) Proche plage et commerces Lien pour visite virtuelle ci-dessous: Contact Alban Lopez au 07 70 42 99 31 mail : Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 358 euros.

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