Superimmo

Littoral & Camargue L'immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 21/11/2024

4

326 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

L&C L'Immobilier vous présente 'PALAIS HIKARI', une résidence privée qui cultive un art de vivre exceptionnel. Au c½ur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre en douceur dans son environnement grâce à ses façades sublimées par des balcons filants, aux formes organiques évoquant des strates rocheuses. Une résidence composée de 72 appartements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments qui proposent des pièces de vie fonctionnelles et aux superficies généreuses et pour la plupart, une double orientation pour profiter pleinement de la vue sur l'espace paysager central. Ce dernier aménagé dans l'esprit des jardins japonais, offre le soir venu, des jeux de lucioles pour mettre en éveil tous vos sens et créer un cadre enchanteur. Faites vite, reste 5 lots T3 à partir de 310.000 ¤. Plans et renseignements sur simple demande.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

5

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé de Voltaire, à deux pas du tramway, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour d'environ 22m2, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un WC séparés. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré. Une belle terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. De plus, une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement, un atout précieux dans ce secteur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par 5'5 IMMO 21/11/2024

10

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer au sein d'une résidence récente, un appartement 2 pièces. Ce joli appartement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon/séjour/cuisine de plus de 26 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée EST, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un WC séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de Port Marianne Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(78 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 21/11/2024

(78 avis)

6

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lavérune (34880)

Lavérune, charmante commune s’apprêtant à accueillir la ligne 5 de tram vous propose d’investir sereinement. Au sein de cette résidence Hélenis aux magnifiques prestations, l’appartement offre à vos locataires une grande de pièce de vie de presque 30 m² avec cuisine américaine, une belle chambre et salle d’eau. Le tout s’articule autour d’une terrasse de 19 m² exposée ouest à la vue verdoyante ! Votre locataire dispose également d’un parking en sous-sol. Logement loué par nos soins 758€ (608 € hors-charges + 150€ charges locatives)

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(238 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 21/11/2024

(238 avis)

10

398 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d’un grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l’étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur. Classe énergie : E Référence agence : 27251

Côté Particuliers Montpellier

(203 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Montpellier 22/11/2024

(203 avis)

13

105 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

- Montpellier Sud- Quartier Saint Martin- SPECIAL INVESTISSEUR, Côté Particuliers vous propose cet appartement T3 de 55m2 traversant et très lumineux au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il est composé d'un séjour donnant sur le balcon exposé SUD, d'une cuisine séparée avec un cellier, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et WC séparé. Vendu avec une cave. Stationnement libre dans la résidence. A Proximité des commerces et transports en commun( tramway L4 à 5 minutes à pied) et accès autoroute. Loué en non meublé à 750 € charges comprises.

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 22/11/2024

15

115 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement bourgeois (cheminées en marbre, hauteur sous plafonds) de 98 m2 environ au 1er étage d'un immeuble en R+3. Séjour 19.26 m2, cuisine et salle à manger 18 m2, 2 grandes chambres (16+18 m2), salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Terrasse 4.58 m2. Balcon filant. Petite copropriété (4 appartements), syndic bénévole. Façade refaite 2024. Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet. service location: 04.67.31.88.00 // service vente: 04.67.31.87.94

Alexandre CHEVASSUS - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Alexandre CHEVASSUS - Expertimo 22/11/2024

6

330 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Venez découvrir ce lot de 3 appartements Hausmanniens composés de 2 studios et 1 T2 côte à côte. Ces biens sont vendus ensemble, indissociables, pas de possibilité d'en acquérir 1 seul. Les 3 sont loués depuis un certain temps, avec des locataires fidéles, pour 1678€/mois, soit plus de 6% brut de rentabilité. Leur emplacement est idéal, proche du polygone et de la comédie. La superficie loi carrez est de 61.50 m2. La taxe foncière pour ses 3 lots s'éléve à 905€. Je reste disponible pour de plus amples renseignements, photos complémentaires, visite à la demande (virtuelle si besoin). Conseil en prêt immobilier, courtage possible. Contact = 0668503276 - Soyez reactif. Prix de vente = 330 000€. Cette annonce vous est proposée par CHEVASSUS Alexandre EI - EI - NoRSAC: 813567237, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie VIEIRA - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

11

234 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Belle opportunité !!! A deux pas du port, voici un spacieux T2 composé d'une grande entrée, un salon avec climatisation, une cuisine équipée, une chambre de 14 m2 avec grand placard, une cabine, une salle de bain, un wc séparé et une belle terrasse de 10 m2 orientée sud. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est propre et en bon état mais necessiterait quelques travaux de rafraichissement. La climatisation réversible est récente. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Places de stationnement et parking à proximité, abonnement annuel. lot 1 /87 lots sans procédure en cours. Charges incluant l'eau froide/l'eau chaude: 120 €/mois. Taxe foncière : 1 166 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Roques immobilier Lodeve 22/11/2024

8

59 000 € 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lodève (34700)

Pour investisseurs, sur la commune de Lodève proche de toutes commodités dans un immeuble en copropriété, bel appartement F3 au 1er étage de 65 m2. Description : Hall/dégagement, un séjour/cuisine lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, placard Commentaires : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et rénovée, chauffage électrique, idéal pour de l’investissement locatif. Cet appartement est loué 430 € dont 25 € de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et la minuterie des parties communes. La taxe foncière de cet appartement est de 882 €. N'hésitez pas à venir vous renseigner !

Alpaca Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Alpaca Immobilier 22/11/2024

15

199 500 € 2 733 €/m²
Appartement • 73 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Alpaca Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une réseidence sécurisée à Alco. Proche des commerces, moyens de transports et accès route sans en avoir les nuisances, cet appartement T3 est idéal pour une famille ou un investisseur ! Il se compose de deux chambres de 11m2, d'un bel espace séjour-cuisine de près de 40m2 et d'une salle de bains d'environ 4m2. Le bien est équipé de nombreux rangements dans le couloir, l'entrée ainsi que de beaux placards avec portes coulissantes dans les chambres. Cerise sur le gateau, cet appartement dispose d'un bel espace jardinet/terrasse protégée et au calme absolu ! Régulièrement entretenu, ce T3 est équipé de la climatisation (révisée) et d'un ballon d'eau chaude individuel. La cuisine reste partiellement équipée, seul le frigo sera récupéré par le propriétaire. Les meubles peuvent aussi être vendus à part. Les charges s'élèvent à environ 130€ par mois. La résidence est saine et également entretenue, aucun travaux de prévus ou à prévoir par les copropriétaires. Pour le stationnement : des places de parking sont disponibles devant la résidence et autour de celle-ci. Un garage individuel avec porte et possibilité de raccordement à l'électricité est également disponible.

Agence des Goélands

(224 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence des Goélands 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(224 avis)

21

418 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 82,17 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

RARE !!! Dans un écrin de verdure, idéalement situé proche des commerces et profitant d'un rez de jardin sans vis-à-vis et très calme, venez découvrir ce très bel appartement d'environ 82.17 m2 auquel s'ajoute une loggia de 12.74 m2 ainsi que 2 terrasses de 20.30 et 27.90 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant l'espace séjour donnant sur la terrasse sud-ouest. La cuisine séparée et équipée dispose d'une loggia pour du rangement supplémentaire de 12.74 m2. Cette loggia donne aussi sur une terrasse de 20.30 m2. Vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. La troisième chambre est actuellement ouverte et donne sur le séjour. Sur le pallier se trouve un cellier de 5.21 m2, idéal pour y stocker vos vélos. De plus vous bénéficierez d'une place privative de parking. Si le garage est un impératif pour vous, les propriétaires peuvent le proposer à la vente en sus du prix affiché. (Nous contacté pour tarif).

CABINET ROBERT LAUZE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CABINET ROBERT LAUZE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

137 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

Magnifique appartement de Type 2 de 44m2, au 1er étage, offrant de beaux volumes, avec double vitrage, cave, buanderie, nombreux parkings communs en face du bâtiment, trés bel emplacement, quartier trés calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de LA GRANDE MOTTE et du GRAU DU ROI, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI. 2.13.0.0 2.13.0.0 2.13.0.0 2.13.0.0

CABINET ROBERT LAUZE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CABINET ROBERT LAUZE 22/11/2024

7

106 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

Superbe appartement de Type 3 au RDC, en bon état, possibilité garage à la vente dans la résidence, avec double vitrage et PVC, offrant de beaux volumes, spécial investissement, avec deux blacons de 9 et 8m2, nombreux parkings en parties communes, résidence avec portail automatique, lavage de la façade en cours. Proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI. Spécial investissement, loyer mensuel de 550 euros, possibilité départ du locataire.

CABINET ROBERT LAUZE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CABINET ROBERT LAUZE 22/11/2024

5

84 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lunel (34400)

Superbe appartement de Type 2 d'environ 45m2 à rafraîchir, offrant de beaux volumes, avec petit balcon, idéal 1er achat, facilité pour stationner à côté de la résidence, proche ancienne gendarmerie, gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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