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Audrey CLEREL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

208 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

***TROP TARD !*** Appartement SOUS OFFRE ! Au prix de l'estimation en moins de 3 mois ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi qu'on en discute ensemble ! Audrey, Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6.4O.21.O7.87 * EXCLUSIVITÉ * Vous recherchez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ?! J'AI CE QU'IL VOUS FAUT ! Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T2 récent en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée du quartier vivant et dynamique de Roque Fraisse. Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du tramway, de tous les commerces, du centre du village, des futures Halles Védasiennes, de la clinique Saint Jean, du Groupe Scolaire Jean DORMESSON… Cet appartement climatisé vous séduira par ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un salon/séjour ouvert sur l’extérieur Une cuisine équipée pratique et fonctionnelle - Espace Nuit Une grande chambre avec placards - Pièces d’eau : Une salle d’eau Un WC séparé - Extérieur : Une grande terrasse de 20m², au calme et sans vis-à-vis Stationnement Une place de parking sécurisée en sous-sol N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11656

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Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

439 000 € 3 885 €/m²
Appartement • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Au coeur d'Antigone, au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, vaste appartement en très bon état, triple exposition, ensoleillé, comprenant un double séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau, loggia, parking et cave. Très proche Polygone, Comédie, commerces et tramway. Le : une vue à couper le souffle.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

424 900 € 5 106 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, aux portes de la petite Camargue, c'est tout un paysage de roselie?res et de vignes qui s'offre a? vous ! Avec un verger plante?, des bordures fleuries, des refuges de biodiversite?, une façade ve?ge?talise?e et un bosquet, la nature est au coeur de la re?flexion architecturale de cette nouvelle re?sidence. L'ensemble architectural est soigne? et allie nature et e?le?gance. Je vous propose un T4 de 83m² au dernier étage bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante depuis une magnifique terrasse de 44 m². Le séjour de 36m² ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrés et bénéficie d'une double exposition. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Vous êtes proche des commerces du centre ville, à quelques minutes des plages de Carnon et de la Grande Motte, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 12/10/2024

343 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Jean-de-Védas ! Benjamin : O6.21.11.63.37 Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T3 de 71 m², niché dans le secteur de Saint-Jean-de-Védas. Construit en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. L'appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement parfait. Profitez d'une terrasse de 15 m², orientée à l'ouest, pour savourer des moments de détente en plein air, bercés par la douceur des soirées d'été. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal à tous. 2 place de stationnement en sous-sol Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et deux arrêts de tramway ligne 2 (gare st Roch et place de la Comédie à 20 min), des crèches, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes. A quelques pas des Halles de St Jean ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9 et A709. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 343 000 € FAI (honoraires a la charge du vendeur ) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

409 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Dernier étage à ST JEAN DE VEDAS ! Benjamin : 06.21.11.63.37 Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T4 de 71 m², niché dans le secteur de Saint-Jean-de-Védas. Construit en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, il est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. L'appartement se compose de 4 pièces, dont un salon séjour cuisine spacieux idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent cet agencement parfait. Profitez d'une terrasse bien orientée pour savourer des moments de détente en plein air, bercés par la douceur des soirées d'été. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal à tous. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal à tous. 2 place de stationnement en sous-sol Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et deux arrêts de tramway ligne 2 (gare st Roch et place de la Comédie à 20 min), des crèches, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes. A quelques pas des Halles de St Jean ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9 et A709. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 409 000 € FAI (honoraires a la charge du vendeur ) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nassima SIMON - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 900 € 3 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE ! Situé à l'ouest de MONTPELLIER, LA MARTELLE. Au calme et au Rez-de-chaussée d’une copropriété bien tenue cet appartement T2 de 45 m² est composé : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse (idéalement exposée), d'une chambre avec une salle d’eau attenante, d'un wc. -Fenêtre en PVC double vitrage -Place de parking privative -portail électrique sécurisé -Caméra de surveillance AUCUN VIS A VIS ! A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LE MAS SAINT COME 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marsillargues (34590)

Découvrez cet appartement de type T3 de 51,50 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 50. Ce bien lumineux et calme est vendu loué en bail nue à 621 € par mois, charges comprises (33 €). L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dégagement et de WC. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un cadre paisible à Marsillargues. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cédric SCHEMBRI - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cédric SCHEMBRI - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(25 avis)

209 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : **Exclusivité** Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover à Palavas-les-Flots Vous rêvez d'acquérir un bien à rénover pour laisser libre cours à votre créativité et créer l'espace de vie de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cet appartement à Palavas-les-Flots est l'opportunité qu'il vous faut. Il est composé d'une piéce principale, une chambre, une salle de bain, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement de 42m2 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé. Avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette à repenser selon vos envies et une salle d'eau à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez un investisseur cherchant à réaliser un projet lucratif ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cet appartement à rénover à Palavas-les-Flots répondra à vos attentes. Les possibilités de transformation sont infinies pour faire de cet espace un véritable havre de paix. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel et l'emplacement de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Imaginez-vous déguster un café sur votre futur balcon après une journée de travail, ou profiter de la proximité des plages pour des balades vivifiantes. Si vous recherchez un projet immobilier avec du caractère et du potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Palavas-les-Flots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce charmant appartement à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie CHOPIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Mélanie CHOPIN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

324 950 € 5 416 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sérignan (34410)

Découvrez ce charmant appartement de 60 m² climatisé qui propose un agencement pratique avec 2 pièces lumineuses. Construit en 2024 ( livraison prévue pour Fin Novembre 2024), il se distingue par sa cuisine équipée et son séjour spacieux. La chambre offre un espace paisible pour se reposer tandis que la salle de bain moderne complète le confort de ce bien. Avec une place de parking couverte, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité pour un cadre de vie agréable à Sérignan. À l'extérieur, cet appartement est situé en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse spacieuse de 22 m² donnant sur un jardin privatif de 75 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Un accès avec un rampe PMR dessert l'entrée du bien. Les résidents pourront également profiter des infrastructures de la résidence comprenant une piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OCEANE IMMO. 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

62 500 € 2 841 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE, Secteur Môle, appartement STUDIO + LOGGIA vitrée, au 1 er étage comprenant : Entrée, placard, salle d'eau avec wc, kitchenette, séjour donnant sur loggia vitrée de 4,34m² (double vitrage, 3 ventaux), vendu meublé. exposé Est, résidence sécurisée, parkings gratuits à 100 mètres de l'appartement. plage à 300 mètres, commerces à proximité. Petit prix, A voir vite.... Surface Carrez : 20,86m² - Charges de copropriété env 150€/trimestre. ( Vendu honoraires inclus dans le prix charge vendeur). DPE Vierge

BERTRAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BERTRAND IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

505 000 € 8 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 56,28 m², idéalement situé en première ligne à Palavas-les-Flots. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et un accès direct à la plage, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose d?une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour et d?une terrasse attenante vous permettant de profiter d?un espace de vie supplémentaire de 22,55m² disposant d'une vue dégagée sur la mer. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi que d?une salle d?eau moderne et d'un WC indépendant. Le plus de cet appartement : Emplacement privilégié en première ligne, vue exceptionnelle sur la Méditerranée, terrasse spacieuse, proche des commerces et du centre-ville de Palavas-les-Flots. Prix : 505 000,00 ? honoraires charge vendeur Informations techniques : DPE : Classe énergétique D. Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété (107 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 680,00 ?/an. Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 ? - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016

BERTRAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BERTRAND IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

214 000 € 4 367 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

EXCLUSIVITE: appartement T3 de 49m² au 1er étage avec garage, terrasse, le tout a renover. Cet appartement est agréable, faibles charges,balcon / terrasse, vue degagée. L'emplacement est trés bien positionné, en centre-ville, résidence à 200m de la plage avec son stationnement, à visiter rapidement. DPE: en E. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuuelles de copropriété 464,47? (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 38,70 ?. Prix :214 000 ? Honoraires charge vendeur. Bertrand Immobilier 06 87 59 06 93

BERTRAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par BERTRAND IMMOBILIER 15/10/2024

356 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS / Nous vous présentons cette belle opportunité à Palavas-les-Flots : un appartement T3 lumineux de 69.85m², situé au 1er étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et confortable à proximité des commodités locales et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante menant à deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes en plein air. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement bénéficie d'un parking privatif extérieur, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour ses occupants. Cet appartement offre un potentiel intéressant pour différents profils d'acheteurs, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. DPE : en B. Aucune procédure en cours. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété. Nb de lots: 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 133.33?. Prix : 356 000? Honoraires charge vendeur. Votre contact : Pierre KAUP au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00?, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.

BERTRAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BERTRAND IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

380 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS / T3 de 54,48m² en 1ère ligne. Il se compose : d'une entrée desservant séjour et cuisine équipée, d'une belle terrasse de 7,8m² avec une vue imprenable sur mer et village, 2 chambres, et une salle d'eau .L'appartement dispose également d'un garage. Proximité du centre-ville, de la plage et des commerces : Vous serez à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le DPE en D . Bien soumis aux statuts juridiques de la Copropriété. Nb de lots:16 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1238,5 ?. Prix : 380 000 ? Honoraires charge vendeurs. Contactez Pierre Kaup au 06 87 59 06 93.RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00?, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.

Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Situé dans la charmante ville de Carnon (34130 Maugio), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces ajoute à son attrait, parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et cadre maritime. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La place de parking extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents, assurant confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 35m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée récente un salon donnant sur la terrasse une chambre avec dressing, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc offrant des espaces très bien conçus et fonctionnels. Les équipements modernes de cette résidence fermée tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité. Avec ses caractéristiques soignées et sa bonne rentabilité, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 0674369353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347 - SAFTI – ORTIZ FERRER Nadine, Conseiller indépendant

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