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Florian Rollot - efficity
(62 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Florian Rollot - efficity 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(62 avis)
14
Appartement, 92 m²

168 900 € 1 836 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

54000 NANCY – APPARTEMENT T4 92,80M2 - GARAGE - CAVE EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T4 lumineux de 92,80m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée Boulevard Albert 1er. Vous disposerez d'une grande entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre de 24m² avec une cuisine fermée de 16m² ( possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie de 40m² ). De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur un côté nuit avec accès à 2 chambres de 11 et 13m², un bureau de 8,5m², une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Appartement à remettre au goût du jour. Chauffage collectif gaz au sol, fenêtres doubles vitrages aluminium. En outre, vous bénéficierez d'un grand garage de 16m² et d'une cave pour plus de rangements. Proche des commerces, de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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João MACHADO - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 29/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 63,45 m²

119 900 € 1 890 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Pour investisseur uniquement, T3 loué. T3 loué : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, cave et grenier. Double vitrage. Bail du 15/7/2023 à 680 € dont 140 € de charges. Taxes foncières 896 € dont 127 € de taxe d'ordures ménagères. Charges de copropriété mensuelles : 143 € (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Secteur idéal pour un investissement locatif. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 loué au rez-de-chaussée surélevé à 109 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

Immobilier Conseil Debever
(32 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Immobilier Conseil Debever 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
(32 avis)
12
Appartement, 99,86 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 99,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité - NANCY - Rue Jeanne d'Arc - appartement 5 pièces de 100m2 au 3ème étage avec ascenseur, offrant une entrée, un salon-séjour de 38m2 avec balcon sur l'arrière de la résidence au calme, une cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec fenêtre. Double vitrage. Nombreux rangements. Annexes au logement : une cave de 9m2 et rare un grand garage de 42m2 permettant de garer deux véhicules. Copropriété de 24 lots principaux. Charges de copropriété 250EUR/mois incluant notamment le chauffage (avec répartiteurs individuels). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Réf 5261. Contacter Sébastien LEJEUNE, premier contact de préférence par mail à ou 03 83 30 83 23. Toutes nos annonces sur

Vulcain immo
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Vulcain immo 20/09/2024
5
Appartement, 47,88 m²

103 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 47,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

OPPORTUNITÉ JLI. Situé secteur poincaré à Nancy, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47m2, idéal pour investir ou habiter. Il comprend une grande cuisine, un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol se trouve une cave. Infos et visites : 03.87.57.50.50

Florian Rollot - efficity
(62 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Florian Rollot - efficity 28/10/2024
(62 avis)
9
Appartement, 35 m²

85 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

54000 NANCY - STUDIO 34,72 M² - RUE CHARLES III - PARKING EXCLUSIVITE - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau studio de 34,72m² au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur situé en face du Kinepolis Nancy. Celui-ci offre une entrée avec un coin cuisine donnant sur la pièce de vie de 25m² orientée Sud Ouest sur cour intérieure et une salle de bain avec WC indépendant. Copropriété avec charges tout compris (eau, chauffage collectif gaz et de l'entretien des parties communes), doubles vitrages PVC pour plus d'économies. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privé pour votre véhicule. Proche des écoles, des commerces, du centre ville et des transports en commun. Pour plus d’informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AVA IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 40 m²

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Artem - Général Leclerc Vous recherchez un bien pour investir ? Dans un écrin de verdure, au calme et idéalement situé entre Artem et le centre ville, venez découvrir cet appartement de 40m2 avec une chambre séparée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec wc. Une cave et un emplacement de parking privatif et sécurisé complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, arrêt de tram, boulangerie, superette. Actuellement loué 495 euros/mois. Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(58 avis)
8
Appartement, 109 m²

183 600 € 1 684 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

OMH GRAND NANCY VEND à NANCY (54000) au 17 rue Rene Cassin. Un appartement T5 de 109,80 m² en 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 6398. Lot n°15. Situé au dernier étage, venez découvrir cet appartement composé d’un double salon-séjour, de trois chambres, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Appartement avec placards. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel gaz. DPE : C (96 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 240 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 29 lots (dont 15 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 420 €/an. Taxe Foncière : 800 €. Prix de vente : 183 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Voir conditions auprès de votre commercial.

FONCIMA
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par FONCIMA 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Appartement, 30,24 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F2 lumineux situé rez-de-chaussée rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une belle pièce à vivre ouvert sur une cuisine, une chambre, et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. Ce bien se situe à seulement 200m du Lycée Loritz. Disponible à la visite et à la vente dès à présent. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 70 000 euros. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Gesim-Concordis
(205 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gesim-Concordis 17/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(205 avis)
12
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE CENTRE DE NANCY - SECTEUR PARC SAINTE MARIE ! A 350m du PARC SAINTE MARIE, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement moderne et traversant de 38,18m² ! Appartement vendu entièrement meublé. Locataire en place : loyer actuel 600€. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue, il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre traversante avec cachet de l'ancien (cheminée). Il saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité. En annexe: une cave. Caractéristiques techniques: appartement entretenu, fenêtres PVC double vitrage, volet pvc, chauffage individuel électrique. Syndicat de copropriété professionnel. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 416kWh/m2/an. La classe climat est notée C (13 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8083

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par KG IMMOBILIER 07/09/2024
6
Appartement, 72,05 m²

119 590 € 1 660 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Adresse : 40 rue Saint-Dizier, Nancy Situé au coeur du centre-ville de Nancy, cet appartement lumineux de 72,05 m² au sol au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement intéressante. Son emplacement privilégié et la solidité de la location en cours en font un placement sécurisé, alliant à la fois rentabilité et sérénité. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Superficie : 72,05 m² au sol Étage : 4ème étage Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Immeuble en copropriété bien entretenu, avec un cachet indéniable. Situation locative : Locataire en place depuis 2022, sans aucun incident de paiement. Loyer initial : 795,48 euros, ajusté à 847,80 euros actuellement, indexé conformément à la législation en vigueur. Locataire sérieux et soucieux de l'entretien de l'appartement. Rentabilité : Prix de vente : 119 590 euros H.A.I. Loyer annuel actuel : 10 173,60 euros (847,80 euros x 12). Rentabilité brute estimée : 8,5 %. Atouts de l'investissement : Hyper-centre de Nancy : Emplacement stratégique, offrant un accès immédiat à tous les commerces, transports et services. Quartier vivant et recherché, garantissant une forte demande locative. Locataire fiable en place depuis 2022, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Rentabilité brute attractive de 8,5 %, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. Potentiel de valorisation future grâce à l'emplacement prisé du centre-ville. Cet appartement est une opportunité rare, offrant un équilibre parfait entre un investissement sécurisé, une localisation de premier ordre et une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757.8 euros.

MENTOR
(251 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MENTOR 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(251 avis)
15
Appartement, 66 m²

145 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

INVESTISSEZ RUE ANATOLE ! Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement de 66 M² (séjour double, une chambre), au deuxième étage avec ascenseur et balcon situé avenue Anatole France à NANCY LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Cet appartement est situé à Nancy, avenue Anatole France. Vous serez proche du quartier Santifontaine et de l' IUT Charlemagne. Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité et d'un supermarché Match pour les plus grosses courses. L'APPARTEMENT : Celui-ci se trouve au deuxième sur cinq étages et mesure 66m². Il comprend un' séjour double de 32 m², une cuisine de 10.5 m² à aménager selon vos envies, une chambre de 12.5 m² (POSIBILITE DE CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE FACILEMENT) et une salle d'eau de 4 m². Les menuiseries seront à remplacer (possibilité de les changer en PVC) . Prévoir également l'électricité à remettre aux normes. Accès balcon par la pièce de vie et la cuisine LA COPROPRIÉTÉ : Bâtiment des années 60 avec ascenseur pour lequel aucun travaux ne sont prévus. La toiture a été isolée en 2020 et la chaudière remplacée par une chaudière à condensation en 2021. Celle-ci est bien entretenue, le ménage y est fait toutes les semaines Elle dispose de douze appartements sur cinq étages. Une cave complète cet ensemble. LES PLUS : Immeuble bien situé alliant une vie de quartier paisible et la proximité du centre ville. Cet appartement peut correspondre à un investisseur tout comme aux personnes jeunes ou moins jeunes pour de la résidence principale. POSSIBILITE D' ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING SOUS PREAU ET SECURISEE DANS LA COPROPRIETE POUR 7 000 euros SUPLEMENTAIRE; Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros. Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.

Gesim-Concordis
(205 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gesim-Concordis 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
(205 avis)
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY CENTRE ! Situé dans un quartier recherché de Nancy, à deux pas de la gare et de la fac de lettres, proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir dans cette belle copropriété des années 1930, cet appartement 3 pièces de 64m² ! Il se compose d'une vaste entrée de 5m² , d'un WC indépendant, d'une salle de bain de 3.61m², d'une buanderie d'environ 2m² et d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m² qui vous séduira par sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que le charme de l'ancien avec son beau parquet ! Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de plus de 11m². Cet appartement vous offrira un mélange de charme avec ces éléments ancien (parquet, terrasso) accompagnés d'une décoration moderne! Cet appartement affiche une classe énergétique G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 740 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7719

Les Immologues
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Les Immologues 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
2
Appartement, 70,2 m²

125 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

PLATEAU - 70m2 - TERRASSE - JARDIN - FAUBOURG DES TROIS MAISONS Venez découvrir ce plateau à aménager situé entre rue Vayringe près des Faubourg des Trois Maisons, il offre en plus une terrasse et un grand jardin de 200 m². A visiter ! Contactez Noa PORINO au O6.O4.77.62.38 Numéro RSAC : 911 186 807 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON 09/10/2024
6
Appartement, 37 m²

84 500 € 2 284 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy. Quartier des 3 maisons - rue Vayringe.Dans petit immeuble ancien avec faibles charges.En dernier étage, agréable F2 composé d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte. une chambre. salle de bains avec wc.chauffage individuel au gaz. cave et grenier.Idéal investissement locatif.Prix : 84 500 euros frais de négociation inclus (%), à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. charges trimestrielles de 165 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Foncia Transaction Nancy Thiers
(72 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(72 avis)
4
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 301 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy, proche toutes commodités, dans une impasse, au calme, T3 moderne dans une résidence datant de 2013 offrant belle entrée, cuisine équipée ouverte sur espace de vie de 40m2. Deux chambres, salle de bains avec baignoire d’angle et grand balcon donnant sur l'arrière du bâtiment. Proche des facultés, commerces et transports en commun, idéal pour faciliter votre quotidien ! Une cave et une grande place de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien.

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