Acheter un appartement à Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier, vous propose à l’achat un F1 totalement rénové au 2e et dernier étage d’un très bel immeuble de 1900, en cœur de ville, au calme en second corps de bâtiment et orienté Sud, vers le jardin intérieur. Fier de ses 28m2, et de ses deux fenêtres dans le séjour, ce F1 saura tenir toutes ses promesses d’investissement locatif, que ce soit en location meublée longue durée ou courte durée ; location meublée que nous vous recommandons vivement par ailleurs. Aucun travaux à prévoir, l’appartement vient tout juste d'être rénové dans son intégralité. Vous pourrez facilement en demander 600€/mois de loyer (avec meublants et quelques équipements). Immeuble très sympathique en pierre, colombage etc. Petites charges de copropriété. Pour la taxe foncière, comptez 500€ /ans - pour les charges de copropriété 35€/mois Pour tout conseil fiscal, d’exploitation immobilière, SCI, LMNP, SARL de Famille etc ; prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier !

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat un très sympathique T2 typique, dans un immeuble de 1930, en plein centre-ville, rue du Général Drouot. Le logement est véritablement très agréable et ne nécessitera que peu de travaux : nous recommandons une montée en gamme de la cuisine ainsi que de la salle d’eau, et une isolation intérieure du mur donnant sur les communs afin de remonter la classe énergétique du bien en D. Ce bien saura parfaitement tenir toutes ses promesses, que ce soit en matière locative pour un loyer en location meublé (longue durée) de 650€ et autour de 900€ net en location saisonnière ; nous pourrons par ailleurs vous faire profiter de notre conciergerie partenaire dans ce scénario. Copropriété très saine et sympathique de 1930, communs avec enduits à la chaux et quelques éléments de caractère ancien, faibles charges. Prenez attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire et demande de visite.

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat un très sympathique T3 typique, dans un immeuble de 1900, en cœur du prisé quartier de THERMAL. Le logement se situe en rez-de-chaussée surélevé, sans mitoyenneté directe, et dispose de deux très belles chambres. Le séjour, lumineux, intègre également la cuisine dinatoire presque neuve. Matériaux de qualité dans tout le logement, travaux très bien réalisés. Ce bien est un produit tout à fait patrimonial, dans un très bel immeuble qui saura parfaitement tenir ses promesses locatives, mais également vous satisfaire pour une occupation personnelle. Aujourd’hui, le bien est loué en meublé à deux étudiantes, pour un montant de 680€ charges comprises, ce qui est bien entendu très largement sous-évalué. Ainsi, le prochain loyer pourra avoisiner les 800€ cc ou les 1 000€ en location courte durée (le bien ayant été exploité quelques mois en location saisonnière, nous disposons d’un historique de ses performances). Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec notre agence.