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Jérôme CHARPENTIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jérôme CHARPENTIER - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

145 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Pont-à-Mousson (54700)

Situé au 2? étage d’un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux comprend : • Une cuisine séparée • Un salon • Un séjour • Une salle d’eau • Un WC séparé • Un dégagement avec placard À l’étage : • Deux chambres • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire • Un WC séparé Les atouts : • Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002 • Balcon et jardin • Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024) • Connexion fibre optique disponible Actuellement loué 790 € charges comprises, l’appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569 - SAFTI – CHARPENTIER Jérôme, Conseiller indépendant

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Yannick PESCHIAROLI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Yannick PESCHIAROLI - iad 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(16 avis)

149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thil (54880)

iad France - Yannick PESCHIAROLI (06 82 22 60 17) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T4 de 72m² à Thil Dans la charmante commune de Thil, niché au cOEur d'un immeuble de 2 niveaux, ce bel appartement T4 de 72m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 20m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée , permet de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. Cet appartement comprend deux belles chambres de 13m² et 12m² respectivement, offrant des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sans travaux majeurs. Pour les jours ensoleillés, profitez d'un accès privé à une zone de stationnement disponible à proximité. Situé à Thil, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, ce qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement T4 à Thil offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick PESCHIAROLI EI (ID 33262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Verdun

(61 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence de Verdun 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(61 avis)

57 000 € 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Longuyon (54260)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités. Ce bien est loué jusqu'en avril 2025 avec loyer mensuel de 440¤ comprenant 30¤ de charges. Il sera ensuite disponible pour être intégralement rénové et disposé de la manière suivante: Une entrée avec couloir qui dessert une cuisine spacieuse de 12m² avec un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 11m² et une salle de bain de 7m². L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée. Pour rénover cet appartement comme indiqué dans les propositions d'aménagement en photo, les travaux suivants seront nécessaires: réfection de l'installation électrique, isolation des murs intérieurs et rénovation complète de second oeuvre. Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente et aucun travaux ne sera à prévoir sur la copropriété. Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz naturelle, la taxe foncière s'élèvera à 600¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

168 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hussigny-Godbrange (54590)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Situé à Hussigny-Godbrange, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et familial tout en restant proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 71 m², ce bel appartement propose un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger de 12.50m2, un spacieux salon de 16.50m2, 2 chambres de 12.50m2, une salle d'eau et 1 wc séparé. Un sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et des espaces de rangement. Une terrasse, un grand jardin avec la possibilité d'y construire plusieurs garages et un garage 1 voiture de 18m2 non attenant offre des espaces pratiques et fonctionnels, répondant aux besoins du quotidien. Luminosité et tranquillité caractérisent cet appartement, faisant de lui un lieu de vie agréable et chaleureux! Fenêtres DV avec volets motorisés, dalle béton, Taxe Foncière: 653€. A découvrir! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Cedric Trognon - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cedric Trognon - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

89 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longuyon (54260)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Magnifique Appartement T3 Rénové à Longuyon Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, idéalement niché et offrant une surface de 55m². L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez séduit par ses 2 chambres lumineuses, sa salle d'eau - WC , sa cuisine équipée et son agréable séjour lumineux. L'espace de vie est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un appartement rénové, prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable à Longuyon. Contactez- moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe PIRAS - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Christophe PIRAS - OPTIMHOME 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

320 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villerupt (54190)

Située à Thil, à deux pas de Villerupt et à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de bourg de 110m² habitables (130m² de surface totale au sol) vous offre un cadre de vie idéal. Parfaite pour les travailleurs frontaliers et les familles, cette maison a été rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et se trouve dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides vers Esch-sur-Alzette et Esch-Belval. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial. Au premier étage, la suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Une seconde chambre spacieuse et une seconde salle de bain avec douche à l’italienne et meuble vasque complètent cet étage. Les combles aménagés au dernier niveau offrent une troisième chambre et un espace bureau, modulable selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une isolation thermique performante (DPE classe C), d'une chaudière à condensation neuve, d’un adoucisseur d’eau neuf, de fenêtres en double vitrage PVC et d’une toiture vérifiée. À quelques mètres, un grand jardin commun offre un espace de jeux agréable pour les enfants. Un garage, une remise et deux caves complètent ce bien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour profiter de la visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 571779 )

T IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par T IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(14 avis)

139 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Essey-lès-Nancy (54270)

A vendre : Sur la commune d'Essey-Lès-Nancy, proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces, transports, d'infrastructures sportives, au 4ème et dernier étages sans ascenseur, appartement T5 de 100m2 composé : d'une entrée avec un grand placard de rangements, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour) avec accès balcon orientée Sud, un séjour de 20m2 avec accès balcon, une salle d'eau avec cabine douche et meuble vasque, w.c séparé, 4 chambres dont une avec accès balcon, une buanderie, un cellier. charges de copropriété 295EUR/mois pour une famille de 5 personnes, comprenant (chauffage, eau chaude et froide, syndic, assurance copropriété, espace vert, entretien des communs, fond travaux). Agence - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail :

Maître ôKaré Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Maître ôKaré Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(94 avis)

125 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Laxou (54520)

Appartement 50.37 m² / 1 chambre / terrasse /garage / cave Maître ôKaré vous propose à la vente? Un appartement de 50.37 m² (aux normes Personne à Mobilité Réduite) avec terrasse, garage et cave situé au rez-de-chaussée d?une résidence de 2013. C'est à Maxéville ! A 20 mètres du panneau 'NANCY' et du panneau 'LAXOU' ! Le séjour avec cuisine ouverte (et équipée) totalisent 28 m². Cette pièce est en accès direct sur la terrasse de 9 m² exposée sud-est. C?est dans le cellier de 3 m² que vous pourrez raccorder la machine à laver. La chambre de presque 10 m² est munie d?un placard et la salle de bain de 7 m² est entièrement carrelée. Au sous-sol, vous trouverez le garage ainsi que la cave. A SAVOIR : Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d?eau chaude. PROXIMITE : Hôpital Gentilly, CCI formation, ZAC La sapinière? VILLES ALENTOURS : Nancy, Malzéville, Laxou? TRANSPORT : Bus, autoroute Une visite ? Appelez nous !

Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

132 000 € 1 389 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Réhon (54430)

À vendre, superbe appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'une petite résidence de 5 logements, à Réhon, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. D'une surface de 95 m2 environ, cet appartement offre des prestations de qualité avec : 2 chambres spacieuses Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC Chauffage au gaz avec chaudière récente assurant également la production d'eau chaude Cet appartement, idéalement situé pour les travailleurs frontaliers, est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans une petite copropriété rénovée. Prix : 132 000 EUR N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

La Régie Immobilière

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Régie Immobilière 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

188 500 € 1 799 €/m²
Appartement • 104,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Dombasle-sur-Meurthe, quartier résidentiel, au calme d'une petite impasse, très beau et grand F4 en plain-pied de 104.76m2 avec terrasse et jardin (140m2 environ) et un garage électrique double (2 voitures l'une à coté de l'autre). L'immeuble est composé de 2 logements et a été construit en 2003. Le syndic est une agence et la copropriété est en parfait état et entretenue (façades neuves de 2024). L'appartement se compose: d'une belle entrée avec porte de sécurité (3 points), d'un salon/séjour de 28.40m2 avec 2 portes fenêtres ouvertes sur terrasse et jardin (clos et arboré), d'une cuisine dinatoire, meublée et partiellement équipée (Hotte) pouvant être ouverte sur la pièce de vie et avec un accès terrasse et jardin, de 3 chambres (12.60m2, 16.17m2 et 14.20m2) dont une avec la possibilité de remettre en fonction une ancienne salle de douche privative et d'avoir une seconde salle de douche si besoin, d'une très belle salle de douche italienne avec double vasque et fenêtre, d'un espace buanderie et chaufferie avec accès extérieur, d'un wc séparé avec lave-main et d'un garage électrique double avec télécommande (4.81 de long par 5.24 de large) accessible depuis le logement. Il est également possible de passer sur le coté de l'immeuble si l'on veut ramener du matériel et ne pas traverser par son logement. Le chauffage du logement est au gaz de ville et par le sol pour tout le logement sauf 2 chambres (radiateurs gaz traditionnels). La chaudière est à condensation et est équipée dans thermostat d'ambiance. Le logement est parfaitement isolé et le DPE est classé en C. Les charges de copropriété sont de 60EUR par mois et la taxe foncière de 1205EUR par an (2024). La coproprité est en parfait état et aucun travaux ne sont prévus. Le prix de vente est de 188 500EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 11 500EUR TTC soit 6.49% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 188 500EUR. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 17/10/2024

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous accompagne dans l'achat de ce sympathique studio entièrement rénové, meublé, décoré et équipé ! En somme, prêt à être exploité. Situé dans une rue très calme du quartier Saurupt, à proximité des écoles, des transports et toutes les commodités. Cet appartement totalement rénové et meublé, donnant sur d'agréables espaces verts, présente une pièce de vie principale avec coin salon et lit deux places 160 x 200. Prestations de qualité avec cuisine équipée etc. Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, par une conciergerie professionnelle. Retenez qu'en moyenne, le propriétaire perçoit 700EUR / mois de revenus hors charges ; faisant donc ceplacement immobilier une opération très rentable ! Par ailleurs, ce bien est classé « coup de coeur des voyageurs », avec 105 commentaires et une note globale de 4,75/5. L'entièreté du logement a été rénové, ainsi, les fenêtres, l'électricité, l'isolation, la cuisine, la plomberie etc sont neufs ! Le mobilier provenant d'Alinea ainsi que les équipements sont vendus avec l'appartement. Une place de stationnement est également à vendre en option pour 10 000 euros. Enfin, notez qu'une exploitation en location meublée étudiante plus « traditionnelle » est également possible, pour un loyer de 500EUR hors charges, hors parking. Pour tout renseignement complémentaire et conseil en investissement, n'hésitez pas à prendre attache avec notre agence au plus vite.

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

235 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hussigny-Godbrange (54590)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Situé à Hussigny-Godbrange, ce bel appartement de 79m2 bénéficie d'un emplacement paisible avec des espaces verts et des commodités à proximité telles que des commerces et des écoles, idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement de 79 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, il est doté de 2 places de parking privées, assurant confort et sécurité aux résidents. La construction récente de 2008, équipée d'un ascenseur, garantit une accessibilité appréciable. À l'intérieur, l'appartement offre un hall d'entrée accueillant, menant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 45 m² avec accès au balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres de 13.5 et 12.50m2 avec placards, une salle de bain récente avec espace buanderie, et un WC séparé. Les caractéristiques bonus tels que le chauffage au sol, l'interphone et la cave privée ajoutent de la valeur à cette propriété. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Morgane REINARTZ - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Morgane REINARTZ - iad 18/10/2024

105 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Longlaville (54810)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Appartement de 50 m carré situé au RDC d'une jolie copropriété de 6 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 31 m carré donnant sur le jardin privatif par porte fenêtre, d'une chambre de 11,5 m carré, d'un bureau de 6,5 m carré et d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Entrée individuelle, pas d'espace commun dans la copropriété. Situé , au calme, dans une impasse, proche de toutes commodités et à 500 m de Rodange au Luxembourg. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Concordis

(62 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Concordis 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(62 avis)

176 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Flavigny-sur-Moselle (54630)

En exclusivité, sur la jolie commune de FLAVIGNY SUR MOSELLE, Julie Joly vous propose de venir visiter ce superbe appartement de 96 m2. Proche de toutes commodités, idéalement placé, à 8 minutes de Ludres et d'Houdemont, 12 min de BRABOIS et 15 min de Nancy Centre. Pas de travaux à prévoir ! Juste les valises à poser. Dans un cadre verdoyant, au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 2000, bien entretenue et sécurisée, cet appartement très lumineux comporte : Une grande entrée avec placard, Une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée récente et accès au balcon de plus de 9 m2, Trois chambres entre 10 et 14 m2, Une salle de bains avec espace buanderie, Un WC séparé et un cellier pour du rangement supplémentaire. Vous pourrez vous stationner en toute sécurité à l'emplacement prévu sur son terrain clos et arboré avec portail motorisé. LES ++ : - Jardin commun sur l'arrière / Possibilité de louer une parcelle de jardin, potager, de 400 m2 à quelques pas de la copropriété pour seulement 10€/an ! - Chauffage au sol - Portes fenêtres et Volets motorisés dans la pièce de vie (2021) - Chauffe eau neuf - Petite cheminée murale à l'éthanol Taxe foncière : 1 080€ Charge de copropriété : 95€/mois Lots d'habitation : 6 Assainissement : Tout à l'égout avec pompe de relevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8277

Novadimm

(28 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Novadimm 19/10/2024

(28 avis)

216 000 € 2 634 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Bel appartement en duplex situé rue Mon Désert, à 10 minutes de la gare de Nancy, 5 minutes du parc Sainte Marie, du pôle Thermal et proche de toutes commodités Entièrement rénové, l'appartement de 82m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, avec accès direct à une belle terrasse bien exposée, d'une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. A l'étage, un dégagement ainsi que de deux grandes chambres. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans la résidence pour 10 000EUR. À visiter sans tarder !