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GALLYS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(82 avis)

288 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc'appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence ! Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et d'eau Il se veut très lumineux et se compose comme suit : -Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé), -Une cuisine ouverte (équipée), -Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon séjour et cuisine équipée -Une terrasse privative -3 emplacements parking -Accès à Internet Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à la cour intérieure et à l'espace vert mise à disposition des colocataires -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages comme le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

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Jean-François BRISTUILE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jean-François BRISTUILE - iad 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

(18 avis)

197 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toul (54200)

iad France - Jean-François Bristuile (06 18 94 07 57) vous propose : Opportunité rare à Toul ! Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette jolie maison divisée en deux appartements vous offre une vie de quiétude et de confort. Cette petite copropriété à faibles charges présente un cadre de vie idyllique, où l'intimité se marie harmonieusement avec la convivialité. Découvrez sans tarder ce superbe appartement de 120m², orné d'une terrasse ensoleillée de 28m², idéale pour des moments de détente en plein air. Avec un garage privatif pour abriter votre véhicule et un jardin privatif pour cultiver vos passions botaniques, cette résidence offre un équilibre parfait entre modernité et sérénité. L'intérieur spacieux et lumineux se compose de 4 chambres accueillantes, vous offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités dans le plus grand confort. La cuisine équipée et le salon chaleureux invitent à des moments de partage et de convivialité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix à Toul. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bristuile EI (ID 15204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(74 avis)

148 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Joli appartement de 3 pièces au rez de chaussé d'une copropriété entourée de verdure, idéalement situé proche de Nancy thermal, d'Artem et du parc Sainte Marie. Comprenant : un salon séjour de 18 m², une grande cuisine dinatoire de 11m², d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'un placard et de deux chambres de 12m². Une place de parking souterrain et une cave complète ce lot. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volet pvc, chauffage individuel gaz. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (38 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86. Référence agence : 1454

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

579 000 € 2 210 €/m²
Appartement • 262 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Nancy, Rue St Dizier : Vend Appartement duplex de 262 m² avec terrasse situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble 18ème. Cet appartement offre un beau cadre de vie mariant avec finesse l'architecture classique à des aménagements modernes. Situé dans un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement a été conçu pour offrir un vrai confort. Dès l'entrée, l'attention portée aux détails architecturaux surprennent. Les parquets soigneusement entretenus et les moulures délicates évoquent une époque révolue, tandis que le bureau adjacent offre un espace tranquille, parfait pour le travail ou la détente. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'une cheminée qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, à côté d'un espace de rangement et d'un WC séparé pour plus de commodité complète l'ensemble. La suite parentale propose une salle de bain privative et des placards intégrés, offrant un espace à la fois intime et pratique. A l'étage, un salon supplémentaire avec cuisine d'appoint s'ouvre sur une terrasse discrète, offrant un havre de paix en extérieur. Trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine polyvalente complètent cet espace, assurant flexibilité et confort. Les parties communes du bâtiment prolongent cette harmonie, avec une décoration et une architecture qui respectent l'esthétique et l'histoire du lieu. Cet effort pour préserver une cohérence esthétique entre les espaces partagés et privés enrichit l'expérience de vie dans cet appartement. Possibilité d'acquisition de deux garages privés et une cave, répondant aux besoins pratiques de stationnement et de stockage. Ce duplex représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement combinant richesse historique et facilités contemporaines, le tout dans un environnement accueillant. Les charges prévisionnelles mensuelles sont d'environ 100 euros Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ESPACES ATYPIQUES

(68 avis)

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/05/2023 - mise à jour 05/11/2024

(68 avis)

790 000 € 2 599 €/m²
Appartement • 304 m² • 10 pièces • 6 chambres

Nancy (54000)

Situé en plein coeur du centre-ville de Nancy, ce duplex de 304 m² prend place au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille de la fin du XVIIIe siècle. Il a bénéficié d'une élégante rénovation qui a su conserver ses somptueux éléments d'origine tout en apportant une touche de modernité. Sa belle hauteur sous plafond et son abondante luminosité viennent sublimer ce mariage subtil entre le cachet de l'ancien et l'épure contemporaine. Des pièces de réception généreuses ouvertes sur une superbe cuisine aux équipements haut de gamme viennent mêler les univers bourgeois et contemporains. Une belle suite parentale avec son impressionnant dressing et une élégante salle d'eau, un grand bureau et une chambre indépendante accompagnée de sa salle de bain complètent ce niveau. A l'étage supérieur, les trois autres chambres, une salle d'eau, une salle de sport et une salle de bain se repartissent autour d'un palier aux poutres apparentes. Deux caves voûtées et une place de parking privative avec son branchement pour véhicule électrique viennent s'additionner aux nombreux atouts de ce bien de caractère aux prestations de standing. Classe énergie : D / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 170 euros et 5 690 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/07/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/07/2024

108 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 4 pièces

Saint-Max (54130)

Venez découvrir ce très bel appartement à proximité directe du centre de ST MAX. Cet appartement 4 pièces se compose d'un salon-séjour avec balcon bien exposé sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, salle de bains, grand placard à l"entrée. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage et bénéficie donc, en plus du calme, d'une vue dégagée et de beaucoup de luminosité. L'appartement vous sera vendu avec une place de stationnement privative au pied de l'immeuble. Aucuns travaux particuliers ne seront à prévoir. Il possède également de nombreux espaces de rangements. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

75 000 € 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Lunéville (54300)

Laissez vous séduire par le charme de l'ancien. William WEYMESKIRCH, conseiller en immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose ce bel appartement de 90 M² présentant un cachet ancien avec ses parquets et cheminée d'époque. Son positionnement est idéal, proche du cinéma et du château de Lunéville. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de deux appartements et d'un local commercial au rez de chaussée. Il se compose d'un vaste séjour de 32 M2, d'une cuisine de 12,4 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé et deux grandes chambres de 20 et 22,4 m². L'appartement est isolé ( DPE : D ), les fenêtres sont isolantes en double vitrage et le chauffage est électrique. Taxe foncière : 557 € Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 577€ soit 48€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 548356 )

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 13/10/2023 - mise à jour 06/02/2024

179 000 € 2 122 €/m²
Appartement • 84,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Essey-lès-Nancy (54270)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME En vente à ESSEY LES NANCY (54270), venez découvrir cet appartement de 5 pièces avec jardin au calme de 88 m². Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...). Dans une petite copropriété de 5 appartements, il offre un salon/séjour lumineux en retrait de la circulation, une grande cuisine équipée dans laquelle on peut manger avec un grand placard. Il dispose également de trois belles chambres de 12 m² à 14 m² dont l'une est équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de volets et de fenêtres double vitrage. Le plus de cet appartement ? Un jardin de 65 m² privatif et clôturé qui vous permettra de créer un potager ou tout simplement de profiter des rayons du soleil. Pour faciliter votre stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives. L'appartement a été entièrement rénové et vous pourrez vous y installer sans avoir a effectuer aucun travaux. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 400 mètres des commerces et à moins de deux minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez dans les environs des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. La copropriété attend 900 euros de charges annuelles. Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à ESSEY LES NANCY. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198 euros.

Cristal immobilier

(329 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cristal immobilier 19/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

(329 avis)

150 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uckange (57270)

Uckange : à deux pas du centre ville et de ses commerces de proximité. Non loin de la gare et des autoroutiers allant à Thionville et au Luxembourg. Nous vous proposons cet appartement de type F2 de 48.60 m² composé d'un salon séjour de 26.06 m² sur coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier, un balcon. Prestations de qualité, tel que le chauffage au sol, volets électriques etc... Stationnement possible, nous contacter à ce sujet. Livraison 2ème trim 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Doenst Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Doenst Immo 28/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

(320 avis)

154 500 € 1 884 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Allée de la libération - Découvrez ce très bel appartement de type F4 - 2 chambres (possibilité 3 chambres) A proximité directe de toutes les commodités et du centre de Thionville, son emplacement offre un maximum d'avantages. Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu. Vous serez séduit par un hall d'entrée et un dégagement qui distribuent l'intégralité des pièces de l'appartement. Il se compose d'un salon séjour lumineux de 32m² par lequel vous accéderez à un spacieux balcon. Tous deux sont exposés quasiment plein ouest. La cuisine est indépendante et reste à conforter. L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 13 m². La salle de bains date de la construction et sera à refaire. Les toilettes sont séparées. Les charges comprennent notamment le chauffage (environ 900€) ainsi que l'eau froide. (Environ 230€) L'appartement est vendu avec une cave privative située au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 4114

Mathieu GULLUNI - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(94 avis)

135 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barst (57450)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : *** Rare sur le marché*** Dans une petite copropriété de 4 lots principaux, venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée de 80 m² environ habitables. Une grande et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur la cuisine équipée, offre un accès directe à la terrasse et au jardin. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. De plus l'appartement a un accès direct au garage (avec porte motorisée). *** Chauffage électrique au sol, volets motorisés, places de parking extérieures, faibles charges *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie BUDIN-POMPILIANI - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie BUDIN-POMPILIANI - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Longwy (54400)

Virginie Budin vous propose en exclusivité cet appartement donnant sur la place Leclerc à Longwy-Bas. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, et d'une superficie d'environ 50 m2, il se compose d'une entrée desservant un wc séparé, une grande chambre très lumineuse avec dressing. Une salle de bain avec un espace pour la machine à laver , un sèche serviettes et une baignoire. Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie en L avec une vue imprenable sur la place. Ses dimensions généreuses font de cet appartement un lieu de vie fonctionnel et confortable, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien à la fois cosy et pratique. Il est pour l'heure loué meublé avec un bail d'un an 630€ /mois offrant une bonne rentabilité. Alors n'hésitez pas appelez moi pour une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823 - SAFTI – BUDIN-POMPILIANI Virginie, Conseiller indépendant

Alexandre UHRY - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre UHRY - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

84 500 € 1 363 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marbache (54820)

Situé à Marbache (54820), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de transports en commun, d'établissements scolaires. Les résidents pourront profiter de la proximité de commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, l'appartement comprend un jardin, une cave et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents. Ces aménagements extérieurs ajoutent une dimension pratique à ce bien immobilier, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un accès facile pour les véhicules des habitants. À l'intérieur, ce bien de 64 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'une cave pour du rangement supplémentaire. Cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable à Marbache. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693 - SAFTI – UHRY Alexandre, Conseiller indépendant

Immobilière Euro Moselle

(430 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Immobilière Euro Moselle 14/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

(430 avis)

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

Au dernier étage d'une résidence de 2013, découvrez ce T3 de 60m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour-cuisine donnant sur une spacieuse terrasse de 34m², 2 chambre dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Pour compléter l'ensemble: un garage avec lumière et prise électrique ainsi qu'un stationnement privatif devant celui-ci. Référence agence : 2662

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 07/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

63 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Investissement Locatif - Studio Meublé avec Rendement Garanti Situé au coeur de Nancy, à proximité de la Place des Vosges, ce studio meublé d'une pièce, d'une superficie de 22 m², est une opportunité d'investissement attrayante. Intégré dans une résidence hôtelière, cet appartement offre un rendement locatif brut de 7%. La résidence propose une gamme complète de services pour les résidents, comprenant une salle de petit-déjeuner, une piscine, un hammam, une salle de fitness, une laverie, une bagagerie, un parking/garage, un ascenseur et un balcon/terrasse. Avec un loyer annuel net de 4 256 EUR et une garantie de loyer assurée pour toute la durée du bail, cet investissement offre un taux de rendement brut pouvant atteindre 10% à la fin du bail (octobre 2032). La gestion de la propriété est prise en charge par NEMEA APPART'HOTEL, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs. Copropriété de 109 lots. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF et à 30 minutes en navette de l'aéroport Metz-Nancy Lorraine, offrant une connectivité optimale pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement, parfaite pour les acheteurs avisés à la recherche de rendements attractifs. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).

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