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SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

90 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 58,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

10

242 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 142 m² • 7 pièces

Rodez (12000)

Appartement hyper centre-ville rare. hyper centre ville - proche de la place de la préfecture. au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. beaucoup de charme pour cet appartement en duplex. salon séjour cathédrale avec cheminée, beaux volumes, cuisine avec cellier, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, un wc avec lave mains ; a l'étage mezzanine, une pièce, une salle d'eau avec wc. un petit bijou. appropriez-vous le en y effectuant des travaux à votre goût. -

IMMOLOUGE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

7

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement T1 bis de 30 m² situé dans une copropriété. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine de 18 m². Se trouve également, un espace dédié au coin nuit de 5.5 m² avec placard intégré et une salle d'eau de 3.5 m².L'appartement comprend aussi une place de parking extérieur. Le bien se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, pharmacie, commerces,...).Idéal pour un investisseur ou un premier achat !!!Bien soumis au statut de copropriété.Nombre de lots : 2 (n°108 : appartement & n°84 : parking extérieur).Montant moyen annuel des charges : environ 350€ Pas de procédure en cours.

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

21

159 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Goutrens (12390)

Au coeur du vallon de Marcillac, nichée sur les hauteurs de Goutrens venez vous installer dans cette belle maison de village en pierres partiellement rénovée . Elle se compose de : au premier niveau : 1 séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. A l'étage un grande chambre mansardée . Et des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. 3 caves , viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de 1000 m2 et sa dépendance. Côté pratique, vous trouverez a 10 minutes, a ST Christophe Vallon , les commerces, médecins et pharmacie . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1650€ ~ 2260€

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(189 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(189 avis)

7

78 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Onet-le-Château (12850)

Exclusivité IMMO DE FRANCE - Découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée dans la commune d'Onet le Château, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, boulangeries, pharmacies, boucherie , coiffeur, supermarché, ... Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir pour le mettre à votre goût. Les menuiseries ont déjà été remplacés en Aluminium double vitrage. Parking couvert et cave. Visite virtuelle disponible Visite virtuelle disponible, proposition d'aménagement virtuel. Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.

Arthurimmo.com Millau

(286 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Millau 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(286 avis)

5

118 500 € 2 084 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Appartement 3 pièces découvrez ce superbe appartement t3 entièrement rénové, situé dans la prisée résidence du stade. idéalement placé, cet appartement vous offre une vue dégagée et une belle exposition grâce à sa configuration traversante. caractéristiques principales : - type : appartement t3 - localisation * résidence du stade, proche des commerces et de toutes les commodités - etat : entièrement refait récemment - pièces : 3 - salle d'eau : oui - cave : cave privative incluse profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. -

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(107 avis)

20

274 000 € 3 914 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Offrez vous l'opportunité de vivre dans un appartement vous apportant tout le confort du neuf à feux pas du centre ville de Millau grâce à cet appartement F3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2022. Ce bien vous ravira par sa terrasse de 16 m2 avec vue panormamique et son exposition sud baignant le séjour de lumière naturelle. Ce superbe F3 de 70,60 m2 est composé d'une pièce à vivre de 37,79 m2 donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards de 11,16 m2 et 12,09 m2, WC séparé et salle d'eau de 6 m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, ascenseur. Possilbilité d'acquérir en sus un garage de 30,61 m2 dans lequel rentrent deux véhicules en enfilade. Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien. À voir sans tarder... ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

118 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Centre ville résidence sécurisée avec parking. Vue dégagée sur la rivière. Appartement 83.50m²en très bon état, lumineux avec balcon. Séjour 24m², cuisine équipée communicante 12m², 3 chambres 11m² et 12m² , 3e chambre ou bureau 8.75m², SDB, grands placards intégrés. Entrée avec digicode. Chauffage électrique et climatisation réversible. Excellentes données énergétiques. Place de parking, cave 1.85m², local de rangement. Résidence sécurisée et calme proche de la mairie. Prix du bien : 118 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 est 590euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf mandat 383180NTK Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1237 euros. Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Florian SALABERT - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Florian SALABERT - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(89 avis)

16

50 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Je suis ravi de vous présenter ce charmant studio de 28m2 environ situé à l'étage dans une résidence de tourisme. Idéalement situé entre Sainte Eulalie d'Olt, classée parmi les plus beaux villages de France, et Saint Geniez d'Olt, un village dynamique, cette résidence offre un emplacement privilégié pour profiter de la beauté de la région. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente de l'espace permet d'optimiser chaque centimètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence elle-même offre de nombreux avantages pour les résidents. Vous pourrez profiter de deux piscines pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les enfants auront également accès à des jeux extérieurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, l'accès au lot est un véritable atout pour ceux qui souhaitent pêcher ou se baigner. Cet appartement est vendu sans bail commercial, ce qui vous donne la liberté de l'occuper vous-même ou de le louer selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif, ce studio est parfaitement équipé pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(270 avis)

6

99 000 € 2 142 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

En Exclusivité - Un appartement situé au premier entresol avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec un balcon (exposé SUD), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz. En Annexe : une cave et un garage. L'ensemble est en très bon état général. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE BEAU T2, PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, TRANQUILLITÉ ET VUE DEGAGÉE ASSURÉES ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Arthurimmo.com Millau

(286 avis)

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Millau 26/01/2023 - mise à jour 24/11/2024

(286 avis)

8

161 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Exclusivite proche des commerces, rue balitrand exclusivite proche des commerces, rue balitrand: pour les amoureux du cachet et du moderne, cet appartement duplex t3 bis atypique vous offre une belle cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un jardinet au calme et sans vis-à-vis. entièrement rénové récemment, ce bien n'attend que votre emménagement. situé dans une petite copropriété sans syndic professionnel! rare, à saisir rapidement ! -

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 04/03/2023 - mise à jour 26/04/2024

5

56 000 € 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

PROCHE COMMERCES appartement T3 à rénover de 72m², situé au 1er et dernier étages d'un petit immeuble, comprenant une belle pièce de vie de 27m² ainsi que deux chambres et une salle de bain ; possibilité d'aménager les combles de 55m² supplémentaires ; beaux volumes, lumineux, bien exposé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

6

138 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

À Vendre - Bel Appartement T3 Traversant avec Terrasse et Chambre de Bonne Indépendante à Rodez Situé sur le tour de ville, ce superbe appartement de type 3, d'environ 71 m², au 2ème étage d'une copropriété, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chambre de bonne indépendante qui peut être louée pour un revenu complémentaire. L'appartement est traversant, assurant luminosité et aération naturelle. Une place de parking individuelle et une cave viennent compléter le bien.

SELECTION HABITAT

(17 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

22

171 500 € 1 507 €/m²
Appartement • 113,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Charmant appartement T3 avec bureau - Centre-ville - MILLAU Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 agrémenté d'un bureau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). L'appartement de 71,75m² en loi carrez, se compose d'un salon au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La cuisine, quant à elle, vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour profiter d'un moment de détente autour d'un repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) constitue un espace pratique pour travailler ou peut être aménagé selon vos besoins. Une cave d'environ 14m² est un espace de stockage supplémentaire. Il y a également une terrasse commune dans la copropriéte. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et situation centrale, est une opportunité à ne pas manquer.

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 09/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(107 avis)

14

90 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 44 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

1ER ETAGE / RUE DE LA FRATERNITE Venez découvrir cet appartement type 2 de 44 m2 idéalment situé au 1er étage d'un immeuble de la rue de la Fraternité proche tous commerces et services. L'appartement est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte exposés Est avec vue dégagée sur la Puncho d'Agast, un dégagement dessert ensuite côté Ouest une chambre de belle taille (14,10 m2) et la salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage PVC et de volets roulants mécaniques et électriques, d'un galetas de 5 m2 et d'une cave de 3,30 m2 accessible en rez-de-rue. Chauffage central individuel (gaz de ville), taxe foncière 617 eu. Syndic professionnel, les charges comprennent la consommation d'eau. Idéal premièr achat, investissement locatif ou pied à terre ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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