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Younes KARIM - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Younes KARIM - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Situé dans le quartier en plein essor de Lafourguette, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique dans un environnement résidentiel bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et autres secteurs de Toulouse. À proximité, vous trouverez également de nombreuses commodités telles que des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, et l’université, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les étudiants. De plus, l'accès rapide au périphérique et à l'autoroute A64 simplifie les déplacements vers les zones économiques majeures et les alentours de Toulouse. Au sein d'une résidence récente et éco-responsable de 2015, cet appartement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une excellente performance énergétique avec de faibles charges de copropriété. Le bâtiment a été conçu pour offrir à ses résidents confort et économies d'énergie, deux atouts majeurs qui séduisent les locataires actuels et futurs. Ce T3 (3 pièces) d'environ 60 m², avec une entrée avec placard, facilitant le rangement, un séjour lumineux avec accès direct à un spacieux balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne, deux chambres avec placards intégrés pour un confort maximal, une salle de bain avec WC et une place de parking sous-terraine sécurisée, un vrai plus pour vos locataires. Avec une rentabilité brute d'environ 5,5 %, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide pour ceux qui souhaitent allier rentabilité élevée, sécurité locative, et valorisation patrimoniale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KARIM, Tél. : 0634972247, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983879024 - SAFTI – KARIM Mohamed, Conseiller indépendant

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Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 23/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
6
Appartement, 58 m²

185 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre - Appartement T3 - 58 m² - Quartier Lalande - 185 000€ 2 places de parking privatives incluses Situé au cOEur du quartier Lalande, découvrez ce charmant T3 de 58 m² au sein de la résidence Monne Decroix, une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Caractéristiques de l'appartement : - Étage : 2ème et dernier étage, garantissant calme et luminosité. - Orientation : Exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Salon : Spacieux et lumineux, revêtu d'un parquet chaleureux, avec accès direct à une terrasse agréable. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux rangements. - Chambres : Deux chambres confortables, l’une équipée d’un placard, l’autre d’étagères. - Salle de bain : Moderne avec double vasque, baignoire équipée d’une paroi douche, sèche-serviettes et WC suspendu séparé. Confort et prestations : - Climatisation réversible dans le salon et la chambre principale pour un confort été comme hiver. - DPE :Classe C, garantissant une faible consommation énergétique. - Deux places de stationnement privatives incluses. Atouts : - Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! - Résidence avec piscine, espaces verts et gardien, idéale pour la tranquillité et la sécurité. -2 places de parking privatives incluses Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités du quartier Lalande. Prix : 185 000 € N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Toulouse Minimes
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 25/10/2024
7
Appartement, 55 m²

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

COEUR MINIMES - Dans une copropriété composée de 9 lots, venez découvrir cet appartement en très bon état ne nécessitant aucun travaux. Le bien se trouve dans une rue calme à sens unique. De plus, l'appartement est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement aérienne. Bien rare sur le secteur

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Appartement, 63 m²

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé sur le secteur de Croix Daurade, niché au cœur d'une résidence recherchée, arborée et sécurisée, cet appartement T3 au 2ème étage offre un parfait mélange de confort et de modernité. Vous serez accueillis par une entrée avec placard fonctionnel. Le coté jour se distingue par un grand séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, un espace idéal pour savourer des moments de détente ou des repas en extérieur. Côté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses équipées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un parking et d'un garage, apportant une touche de praticité supplémentaire. Profitez d'une résidence avec gardien et piscine. Ce bien, entièrement rénové, est parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible et pratique dans un cadre verdoyant et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine BROENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Delphine BROENS - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Appartement, 91 m²

354 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Nouvelle Opportunité à Saisir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Superbe Appartement T4 avec deux places de parking ainsi qu'une terrasse XXL à Toulouse, Quartier des Arènes 31100. Découvrez ce splendide appartement T4 de 90 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012. Profitez d'une terrasse en bois de 58 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Caractéristiques de l'appartement : - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle de bains avec baignoire - Entrée spacieuse - Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie et 2 chambres - Revêtement des sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres. - Cellier : pratique pour du rangement supplémentaire - Appartement agréable, calme, fonctionnel et lumineux Cadre de vie idéal : - Proximité immédiate des commerces et commodités - Accès facile aux bus, métro et tramway - Accès rapide à la rocade par la sortie La Cépière (sortie 27) Infos pratiques : - Local à vélo dans la copropriété - Les frais de copropriété comprennent : le chauffage et l'eau chaude (gaz de ville), l'eau froide, entretien de la résidence, entretien des ascenseurs. - Aucune procédure en cours pour la copropriété Copropriétés de 54 lots dont 27 à usage d'habitation. Charges de copropriété: 4384 euros par an Votre nouveau chez-vous à Toulouse, Quartier des Arènes vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique: C 109 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 20kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 354000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS au 06 30 46 03 45 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROENS Delphine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 827471061 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383287 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 4133 euros. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
2
Appartement, 56 m²

129 500 € 2 313 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

FCPI Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 56m2, situé au 1er étage dans une résidence sur la commune de Toulouse. Actuellement loué 683,23 EUR CC (621,23 EUR HC + 62 EUR de charges locatives), date de fin de bail 30/11/2025. Locataire en place depuis 1998 ! Rentabilité brute 6,33 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 1 241,52 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 992 EUR. - Honoraires charges vendeur.

L'Agence Immobiliere
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Agence Immobiliere 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Appartement, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE 31500 - Bas Jean Rieux L'Agence Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard et rangement, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte meublée donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez aussi d'une place de parking en sous-sol. À visiter de toute urgence ! Référence agence : 1303

Foncia Transaction Toulouse Billières
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Billières 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 74 m²

163 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2011, ce spacieux appartement T4 de 74 m² offre une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m². L'appartement comprend trois chambres avec de nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking aérienne et une place de parking couverte. Proche de toutes commodités et du métro Bellefontaine.

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 110 m²

450 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

Ledil Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel offrant un espace de vie baigné de lumière. Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, juste à côté de la médiathèque et future Tour d'Occitanie. Il offre une vue sur les toits de Toulouse, un panorama captivant, que l'on peut contempler depuis la spacieuse terrasse et les nombreuses fenêtres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux de l'espace de vie, d'une belle cuisine séparée et d'une chambre. A l'étage, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale vous attendent, offrant ainsi une belle intimité tout en profitant de cette clarté. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking sécurisé. L' appartement est actuellement loué jusqu'en Novembre 2025 permettant de percevoir des loyers avant de pouvoir en faire votre propre résidence dans un quartier où le renouveau architectural est à l'honneur. Pour les amateurs de vue et d'espace extérieur, ce bien est une opportunité unique au cœur de Toulouse au bout des Allées Jean Jaurès. Pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_5372 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann Bizot - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yann Bizot - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 52,94 m²

149 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 52,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE appartement T3 de 52,94 m² COMPROMIS DE VENTE EN COURS En exclusivité, je vous présente un appartement de 2006 situé à Toulouse, quartier Marengo, résidence "Les Jardins de l'Ovalie". Pour vous-même, en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce T3, de 52 m² est libre. Il est situé au deuxième et dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse, de 2 parkings privés en extérieur et intérieur dans une résidence sympa, sécurisée avec piscine et ascenseur. CÔTÉ JOUR : La cuisine aménagée ouverte sur salon séjour qui mène à la terrasse de 34 m² avec vue sur piscine et espaces verts. CÔTÉ NUIT : 2 chambres, salle de bains, et toilettes séparées. Chauffage individuel électrique ; VMC hygroréglable ; Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants; Interphone. Rafraîchissement déco à prévoir. Proximité gare Matabiau à Toulouse. N'attendez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(41.50 € propriétaire et 78.50 € locataire - Comprenant Piscine, communs, ménages…) : 1440 € soit 120€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf du bien 931 - 13/01/2024 Prix global avec honoraires 149 000 € Prix hors honoraires 140 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,43 % TTC Yann Bizot Entreprise Individuelle 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

GRAND SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GRAND SUD IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 96,27 m²

253 000 € 2 628 €/m²
Appartement • 96,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sur le quartier de la terrasse, au 4eme et dernier étage, ce vaste T4/T5 de 96 m². Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour de 35m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire et offrant également une belle vue dégagée, et enfin 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le calme du quartier ainsi que le métro à 10minutes à pied. Prévoir des rafraichissements mais idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Superbe Appartement T3 - Hyper Centre Toulouse - Compans Caffarelli Prix: 320 000 € Surface : 63 m² Étage : 5ème étage Exposition : Sud-Ouest, vue dégagée Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au cOEur du quartier prisé de Compans Caffarelli à Toulouse, dans une résidence sécurisée, offrant confort, luminosité et tranquillité. Idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement allie parfaitement vie urbaine et calme absolu. Caractéristiques de l'Appartement : - Étage : Situé au 5ème étage avec une vue dégagée et imprenable. - Exposition : Sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. - Terrasse : Grande terrasse incluse, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. Agencement : - Entrée : Spacieuse et accueillante, menant aux pièces de vie. - Séjour : Séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable. - Cuisine ouverte : Cuisine américaine moderne, conçue par une cuisiniste avec des matériaux de haute qualité, intégrée au séjour pour une fluidité optimale de l’espace de vie. - Chambres : Deux grandes chambres avec rangements, offrant confort et tranquillité. - Salle d’eau : Salle d’eau moderne, fonctionnelle et bien aménagée. Atouts supplémentaires : - Place de parking en sous-sol, incluse, facilitant votre stationnement au quotidien. - Cave privative en sous-sol pour du rangement supplémentaire. - Chauffage collectif au gaz avec eau chaude et chauffage inclus dans les charges, offrant un confort thermique toute l’année. - Climatisation réversible pour un confort idéal en été comme en hiver. - Résidence sécurisée : Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit. Localisation : Situé en hyper-centre de Toulouse, ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle, proche des commerces, des commodités, des transports en commun, et des espaces verts du quartier Compans Caffarelli. Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un espace de vie lumineux, calme, et bien situé en plein centre-ville de Toulouse. Avec ses prestations de qualité, sa vue dégagée, et son exposition sud-ouest, il est rare sur le marché et ne manquera pas de séduire ses futurs propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288.67 € par mois (soit 3464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédérique VALENTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédérique VALENTIN - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 69 m²

170 300 € 2 468 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!!! AU COEUR DU SECTEUR LES ARENES Appartement lumineux de type T4 avec balcon et cave situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au coeur du quartier des Arènes à quelques minutes à pied de la station de métro. Ce bien entièrement remis au goût du jour, présente un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC indépendant. A ces prestations s'ajoutent une cave et place de parking libre dans la résidence. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à une location en meublé étudiant avec une rentabilité brute élevée à 8,50%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

HK HomeKare
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 45 m²

137 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A VENDRE - CHARMANT T2 MEUBLE d'environ 45 m² AVEC TERRASSE ET PISCINE- 31200 TOULOUSE. Cet appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. La résidence, calme et sécurisée, propose une place de parking en sous-sol, un local à vélos et un accès facilité aux transports : métro ligne B et future ligne C à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. À proximité immédiate, vous trouverez parcs, commerces, écoles, et pistes cyclables, offrant un cadre de vie idéal. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Emmanuelle DE BARRAU - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Emmanuelle DE BARRAU - iad 12/11/2024
4
Appartement, 50 m²

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Emmanuelle De Barrau (06 12 71 60 81) vous propose : **Exclusivité** TOULOUSE centre-ville, Grand appartement T1 bis de 50 m2, au calme, à proximité des métros Capitole et Jean Jaurès. Idéalement situé dans ce quartier recherché entre la place St Georges, le Capitole et la place Wilson, ce grand T1 bis au calme, situé au 1er étage d'une résidence de 1975, s'organise ainsi : - Une grande pièce de vie de 35 m2 avec parquet au sol, placards coulissants et large fenêtre. Possibilité de créer un coin nuit dans cette pièce en montant une cloison avec une verrière ou tout simplement avec un paravent ou une grande étagère. - Une cuisine séparée de 5,5 m2 avec une grande fenêtre. - Une salle de bain de 6,5 m2, avec un wc sanibroyeur. - un cellier de 3 m2 avec un espace pour le lave-linge, le cumulus et du rangement. La cuisine et la salle de bain méritent des travaux de rénovation mais ont l'avantage d'être spacieuses et d'offrir de beaux espaces séparés dans ce T1 bis. Les Atouts : - Un emplacement idéal dans le centre-ville de Toulouse et au CALME. - Une pièce généreuse de 35 m2. - Chauffage individuel électrique par radiateurs. - 2 grandes fenêtres coulissantes en métal et volets roulants électriques. - La proximité immédiate de tous les commerces, services, universités et établissements scolaires, métros et bus, restaurants, cinéma, théâtre ... - Double destination possible, permettant de prévoir une activité libérale. - Pas d'ascenseur mais accès de plain-pied par l'arrière de la résidence. Un bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. A découvrir vite ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.