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Fabien Ferrasse - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Fabien Ferrasse - iad 02/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 167 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 67 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31300)

iad France - Fabien Ferrasse (06 29 70 72 96) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR – RENTABILITE DE 10% Toulouse, à 4 minutes à pied de la station de Tramway Ancely, 10 minutes en voiture de l’Aéroport Toulouse-Blagnac, 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Purpan et de l’Hôpital Purpan Appartement T5 de 67m² optimisé pour la location courte-durée. Il se compose de 4 chambres, toutes équipées de literie, TV et chacune bénéficiant de sa propre boîte à clefs, 2 salles d’eau avec WC et un salon commun avec cuisine entièrement équipée. Chaque chambre rapporte environ 475 E/mois en location courte-durée avec bail mobilité soit un total de 1900 E/mois pour un revenu annuel d’environ 22 800 E Charges de copropriété : 147 E/mois Taxe foncière : 991 E/an Electricité : 1500 E/an en moyenne Coût d’acquisition frais de notaire inclus : 185 000 E environ Idéal pour exploitation en location courte durée, pour colocation étudiante ou pour un réaménagement en T4 ou T3, cet appartement offre de nombreuses opportunités. Equipements des chambres, cuisine, salles d'eau compris dans le prix de vente La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Ferrasse EI (ID 77862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Thomas VIDAL - iad
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thomas VIDAL - iad 08/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 73 m²

192 000 € 2 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Thomas Vidal (06 25 13 70 89) vous propose : APPARTEMENT T4 - REFAIT À NEUF - BONNE RENTABILITÉ - BON EMPLACEMENT - CLÉ EN MAIN Découvrez ce magnifique appartement de 67 m². Idéal pour un investissement en colocation, ce bien offre une rentabilité attractive et un emplacement de choix. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 3 chambres, toutes rénovées avec soin, dont une dispose d'un balcon parfait pour prendre un café en plein air. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques partout, garantissant confort et efficacité énergétique. Aucun travaux ne sont nécessaires. Le quartier ou ce situe l'appartement est agréable et vivant, offrant des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et de nombreux espaces verts. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès rapide au centre-ville et aux principales attractions de Toulouse. Les arrêts de bus et les stations de métro sont à quelques minutes à pied, et les commodités comme les supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à proximité immédiate. Les écoles et universités sont également accessibles en quelques minutes. Au niveau de la copropriété, il n' y a rien à prévoir, elle est saine. Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou pour une famille recherchant un logement confortable et bien situé à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal EI (ID 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Corbarieu - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pierre Corbarieu - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 49,36 m²

215 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 49,36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée entièrement meublé, situé dans le prisé quartier des Chalets à Toulouse! Offrant une surface de 49,36 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux comprend deux chambres, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, et une salle d'eau avec une élégante douche italienne. Bénéficiant d'un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles (453,80€/an). À seulement 400 mètres du métro le plus proche, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Spacieux et lumineux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie urbaine dynamique ou comme investissement locatif attractif. Pour plus de détails ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pierre Corbarieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 887 113 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Baptiste RUIZ - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Baptiste RUIZ - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 113 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Toulouse (31200)

À Toulouse, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée datant de 2017, offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre et une salle de bain. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Son emplacement stratégique, proche du métro Borderouge, et sa superficie optimisée en font une opportunité idéale. Ce bel appartement sera vendu libre de toute occupation et dispose d’une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436 - SAFTI – RUIZ Baptiste, Conseiller indépendant

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 57,97 m²

315 000 € 5 434 €/m²
Appartement • 57,97 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

TOULOUSE centre.Emplacement idéal pour ce bien, sur les 'ramblas' toulousaines, avec leur accès rapide à l'hyper centre et la proximité de tous les transports. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec gout. En étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée: ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux pour votre résidence principale, un investissement locatif de qualité ou vosbureaux. Classe énergie D, bien soumis au statut de la copropriété. 315 000 euros FAI honoraires charge vendeur,

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Honore Serres 23/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Appartement, 63 m²

289 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

* T3 Quartier SAINT AGNE - DERNIER ETAGE* En EXCLUSIVITE, votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe Appartement T3 (2 Chambres) avec Balcon. Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne de 63 m², idéalement situé au coeur du quartier de Saint Agne à Toulouse. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de vos journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour et fonctionnelle, vous permettra de profiter de vos invités. Vous bénéficierez également d'un parking privé, véritable plus en ville. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement positionné, cet appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces de bouche, activités diverses et transports en commun (ligne de métro B et la gare Saint Agne). Les établissements scolaires sont facilement accessibles: école primaire à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes et lycée à 5 minutes en voiture. - Prix de vente : 289 000 € - - Charges : 103 € par mois - - Impôts fonciers annuels : 1 198 €/ an - PARKING EN SUS N'hésitez plus et contactez nous!

Patrimum Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Patrimum Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 62,34 m²

148 000 € 2 374 €/m²
Appartement • 62,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

65 Route de Labège - 31400 Toulouse Dans une résidence fermée avec vidéosurveillance et parc arboré, appartement T3 de 62.34 m2 à vendre ! Il composé d'une entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine séparée par une cloison, 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, WC séparés et un balcon de 6,3 m2 pour profiter des beaux jours. Il se trouve au premier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (BUS ligne no78 et no80), accès rapide à la rocade et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et de la gare SNCF Matabiau. D'ici 2028, une 3e ligne de métro desservira 2 stations à proximité. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur : 6.5 % (Prix Hors Honoraires : 138 380 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10 Conseillère Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.

Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Appartement, 102 m²

390 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE - Dans le quartier très apprécié de Marengo, idéalement situé à proximité de tous les services. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement de quatre pièces principales, il vous offre un séjour de 40m2 donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, rangements et wc. L'ensemble est très fonctionnel, un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 1 440 EUR. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des couts d'énergie annuels entre 1 090EUR et 1 530EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 62 m²

135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

BORDEROUGE - Proche métro, crèches, école et commerces, dans résidence récente, appartement 3 pièces traversant fonctionnel et lumineux disposant d'un séjour ouvrant sur agréable terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Parking en sous-sol. Vendu libre.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 15/10/2024
4
Appartement, 38 m²

142 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Proche future station de métro place de l'ormeau , situé dans une résidence sécurisée très calme, Venez découvrir ce T2 en rez de chaussée de 38 m2 comprenant cuisine, séjour, chambre, salle de bain et wc. Une cave et place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Cet appartement sera libre le 01/04/2025 Travaux de rafraîchissement à prévoir.

FBImmobilier 31
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par FBImmobilier 31 16/10/2024
8
Appartement, 36 m²

73 500 € 2 042 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Bellefontaine, 3, rue Georges Bernanos, au 3ème étage avec ascenseur, FBImmobilier 31 vous propose un appartement T2 de 36 m² avec une loggia de 6 m², en parfait état, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parking, cellier. Interphone, ascenseur. CHAUFFAGE + EAU FROIDE + EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES. Vendu loué : loyer 403,16 € HC et 85 € de provisions sur charges “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

L'Agence O Carré
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'Agence O Carré 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Appartement, 97,2 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 97,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

À la recherche de votre prochain coup de coeur ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 97 m2 situé dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Caractéristiques : Résidence de 2020 Cuisine moderne équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Salon lumineux et spacieux avec une vue imprenable sur les toits de Toulouse. 2 chambres et 2 salles d'eau 2 places de parking Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement est une opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immodispo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Immodispo 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
4
Appartement, 24 m²

155 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Dans une rue calme au coeur de Toulouse et à quelques pas du métro Jean-Jaurès, profitez d'un T1 bis joliment rénové. Il dispose d'un espace salon, d'une cuisine neuve meublée et équipée, d'une mezzanine pour un couchage double et d'une salle d'eau/wc. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Cet appartement est au RDC d'un joli petit immeuble toulousain dont les parties communes sont soignées. Local vélo dans la cour arrière. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profession libérale (autorisée par la copro). Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Florence Carles - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Florence Carles - iad 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 42 m²

124 500 € 2 964 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Exclusivité Appartement T2 de 42m2 situé au premier étage d'une résidence de 2016 SECURISEE avec ASCENSEUR de 5 étages au total sur Toulouse Nord. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC, d'une chambre avec PLACARD et d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine EQUIPEE donnant sur un GRAND BALCON de 7m² environ exposé SUD et SANS VIS-A-VIS. Un PARKING en sous-sol complète ce bien. Ses prestations: double vitrage, chauffage gaz avec répartition individuelle Commerces et bus à deux pas, rocade à 1min en voiture, bus (ligne 60) au pied de l'immeuble. Ses + : CALME, PAS de VIS à VIS, ZERO TRAVAUX, LUMINEUX, PROCHE COMMODITES, SÉCURISÉ, IDÉAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR A visiter rapidement / Bon rendement locatif / peut être vendu avec aussi les meubles Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.58 € par mois (soit 1123 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
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Appartement, 114 m²

490 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Découvrez ce spacieux T3 de 114 m² avec vue dégagée, niché dans le quartier recherché de la Patte d'Oie, sur l’avenue de Lombez. Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d’une grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, offrant la possibilité d’ajouter une troisième chambre selon vos besoins. Une seconde salle de bains, élégante et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant complète ce bel espace. Doté de la climatisation et de nombreux rangements, cet appartement allie confort et raffinement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un cadre agréable, proche des écoles, commerces, transports (bus, métro, tramway) et espaces verts, cet appartement séduira par son emplacement et sa luminosité. Informations financières : La taxe foncière est de 2176€ Les charges sont de 175€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.