Superimmo

Lavalette Investissements Immobiliers

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Lavalette Investissements Immobiliers 22/11/2024

130 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 40,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Au 1 er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2012, je vous propose cet agréable T2 avec vue dégagée comprenant, un séjour donnant sur balcon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une grande salle de bain avec WC. Tous les sols sont carrelés Un parking sous-sol vient compléter cette offre. Logement vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

LSI - Le Service Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LSI - Le Service Immobilier 22/11/2024

180 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

NOUVEAU - TOULOUSE Marengo. Agréable appartement traversant de type T2 offrant 49m2 habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cuisine équipée, double vitrage. Proche métro et gare. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition.

LSI - Le Service Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LSI - Le Service Immobilier 22/11/2024

6

155 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

NOUVEAU - TOULOUSE Marengo. Agréable appartement traversant de type T2 bis offrant 35m2 habitables situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cuisine semi-équipée, double vitrage. Proche métro et gare. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition.

LSI - Le Service Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LSI - Le Service Immobilier 22/11/2024

5

185 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 50,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

TOULOUSE - GLOIRE. Proche du canal appartement de type T2 offrant 50.33 m2 habitables situé au deuxième étage d'un petit collectif de 12 appartements. Cet appartement lumineux possède un grand séjour et une cuisine indépendante. Appartement loué 6600 €/an- Charges 1080 €/an-Foncier 961 €/an Proche centre ville. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition.

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024

7

135 500 € 3 371 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelginest (31780)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose en exclusivité : A vendre sur Castelginest au sein d'une résidence calme et sécurisée bâtie en 2014. Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 40m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangements, cuisine aménagée/équipée (frigo, plaques de cuisson et d'une hotte aspirante) et ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès à un balcon de 5,75m2 exposé sud-ouest. Salle de bains et chambre de 12,60m2 Atouts supplémentaires : Place de parking attitrée. Résidence récente : calme, sécurisée et bien entretenue. Informations pratiques : Prix de vente : 135 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu libre de toute occupation : à visiter rapidement ! Bien soumis au régime de la copropriété : 104 lots (dont 68 stationnements/garages). Charges annuelles : 689,25 € (dont 448,24 € récupérables sur le locataire). Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement T2.

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024

8

148 500 € 3 373 €/m²
Appartement • 44,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence calme et sécurisée dans l'impasse Sappho, au cœur du quartier Lalande à Toulouse. Le logement se compose d'une entrée avec placards de rangement. Cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson et hotte aspirante). Séjour donnant accès à un balcon de 7,56m2 exposé ouest. Chambre avec placards et attenante à la salle de bains. Points Forts de l'Appartement : Étage : 2ème et dernier étage pour plus de tranquillité Résidence : Petite copropriété calme et sécurisée Commodités et Avantages : Parking : Une place de parking attitrée Proximité : À deux pas des commodités locales Informations Pratiques : Bail en cours : Jusqu'en novembre 2025, avec un loyer attractif de 556,36 € (dont 62,00 € de provisions sur charges) Charges annuelles : 789 € (dont 535 € récupérables sur le locataire) Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, totalisant 66 lots (dont 33 stationnements/garages) Procédure : Aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Cgéré immobilier.

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024

119 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose : A vendre sur Toulouse Purpan - Avenue de Casselardit au sein d'une résidence moderne de 2011, Venez découvrir ce charmant appartement T1bis de 26m2 en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'une entrée, salle d'eau avec cabine de douche et WC. Coin cuisine aménagé et équipé, séjour donnant accès à une terrasse de 5,55m2. Bureau de 7,12m2 avec placards de rangements. Atouts supplémentaires : Place de parking en sous-sol Informations pratiques : Bien vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots (dont 21 lots de stationnements/garages). Charges annuelles : 867,59 € (dont 561,95 € récupérables sur le locataire). Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024

145 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité : A vendre sur Toulouse Palais de Justice / Saint-Michel idéalement situé au calme , Rue Notre Dame. Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 42m2. Le bien se compose d'une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (lave-linge, plaques de cuisson et hotte aspirante). WC séparés. Chambre de 12m2 avec placards de rangements et salle d'eau. Configuration optimisée pour un agencement facile et un ameublement de qualité. Le bien dispose également d'une place de parking attitrée. A visiter rapidement (Le règlement de copropriété permet à ce bien de bénéficier d'une destination d'habitation, profession libérale ou location meublée dont saisonnière airbnb) Prix de vente : 145 000 € , honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 € (dont 105 € de taxes d'enlèvements des ordures ménagères). Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre total de lots : 72 (dont 10 stationnements / garages). Quote part annuelle de charges : 1 111,13 € (dont 499,21 € récupérables sur le locataire).

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024

154 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 41,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Votre agence Cgéré vous propose : À vendre dans le quartier de Toulouse Saint-Simon Guilhermy, Rue Camille Muffat à proximité du lac et du golf de La Ramée et de Tournefeuille . Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 41m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2017. Nichée dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson et d'une hotte aspirante) et ouverte sur le séjour l'ensemble donnant accès à un de balcon 9m2. Salle de bains et WC. 1 chambre avec placards de rangements de 12m2. Avantages supplémentaires : Place de parking en sous-sol attitrée. Résidence calme et sécurisée de moins de 10ans, encore sous garantie décennale, dommages ouvrage. Bien vendu libre de toute occupation, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif. Informations pratiques : Prix de vente : 154 000 € , honoraires à la charge du vendeur. Régime de copropriété : Nombre total de lots : 149 (dont 75 stationnements/garages). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 851 € (dont 585 € récupérables sur le locataire).

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024

127 500 € 2 821 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seysses (31600)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44m2, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence paisible, sécurisée, et entourée de verdure, construite en 2014. Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangements et desservant la salle de bains, chambre avec placards d’une superficie de 12,96m2. Cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, frigidaire et plaques de cuissons), ouverte sur le séjour, l’ensemble donnant accès aux extérieurs avec une terrasse en bois de 6m2 et jardin clôturé de 18m2. Une place de stationnement accompagne le logement. Informations pratiques : Prix de vente : 127 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu libre de toute occupation, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif ! Taxe foncière : 668 € (dont 115 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Bien soumis au régime de la copropriété : 138 lots (dont 71 stationnements/garages). Charges annuelles : 722,30 € (dont 500,57 € récupérables sur le locataire). Pas de procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 avec jardin.

Pascale Pyrénées Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 22/11/2024

11

109 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 29 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SOUS COMPROMIS - Envie de vivre l’expérience du Bien-être à la Montagne ? Bienvenue au 'Cosy Perfect' Situé dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du cœur du village de Saint-Lary, cet appartement **cosy et chic** saura vous séduire. Depuis son balcon, profitez d'une vue sur le Pic Lumière et les sommets environnants Ce cocon accueillant, entièrement rénové, peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Il se compose d'une belle entrée desservant une chambre intime avec lits superposés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, ouvert sur un salon doté d’un canapé convertible. Ici tout est pensé pour que vous vous sentiez chez vous et que vos vacances soient simples et reposantes : parking privé, commerces à proximité, et une atmosphère où règnent calme et sérénité. Le 'Cosy Perfect' vous attend pour des moments doux et inoubliables à la montagne.

ICL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ICL 22/11/2024

10

195 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Centre ville de Toulouse, quartier Saint-Aubain, vends plateau à rénover de 105 m2 dans une rue calme avec balcon. Le règlement de copropriété permet la création de plusieurs appartements. Petite copropriété de 9 lots d'habitation.Toiture neuve, parties communes rénovées. Proche toutes commodités(commerces, métro, bus, gare...) DPE vierge. Prix 599 000 €

ICL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ICL 22/11/2024

212 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Centre-ville de Toulouse, quartier Saint-Aubin proche rue de la Colombette. Vends T2 (lot8) de 42 m2 à rénover au 1er et dernier étage avec une possibilité de créer 10m2 en combles aménagables supplémentaires. L'appartement est traversant, il donne sur 2 cours intérieurs dans une rue calme. Petite copropriété de 9 lots d'habitations.Parties communes rénovées. Les menuiseries sont en double vitrages. Proche toutes commodités(commerces, métro, bus, gare...) Secteur recherché en location idéal en LMNP . Charges annuelles 980 euros Prix 212000 €

Karine Perrot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Karine Perrot - L'Agence Immobilière 22/11/2024

10

96 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans le quartier de la gloire, nous vous présentons cet appartement (initialement T3, une chambre a été ouverte sur le salon ) situé à proximité de toutes commodités, transport et rocade. Le bien se compose : - d’une belle entrée - d’un séjour de 25 m2 avec vue dégagée sur le canal et accès à la terrasse -Possibilité de réaménager une 2ème chambre sans gros travaux. - d’une cuisine séparée de 7 m2 - d'un cellier - d'une chambre de 10 m2 - d’une salle de bain - d’un wc indépendant -une cave -une place de stationnement libre dans résidence sécurisée Les Plus de l’appartement : -Transport ligne 19,23,37 et 51 à 150m - Résidence sécurisée par portail et interphone. - chauffage individuel - un balcon avec vue dégagée - une cave - Appartement avec potentiel de rénovation - Agencement, luminosité des pièces et nombreux rangements - L’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles Les Charges : - Taxe Foncière : 1000.€/an - Charges de Copropriété :160€/mois: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez Karine au 06.13.66.63.95 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

83 200 € 2 857 €/m²
Appartement • 29,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 5,85%. Loyer annuel actuel de HT 4.871 €uros (soit TTC 5.358 € ). En Bail commercial meublé en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/06/2024, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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