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59200 TOURCOING - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE APPARTEMENT 2 PIECES - AVEC PLACE DE PARKING PRIVATISE et SECURISEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement 2 pièces de 47,45 m2 Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 2007. Il est au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une entrée qui compte 14 appartements. Idéalement situé, il se trouve à mi chemin entre la Gare de Tourcoing et le Centre Commercial Saint Christophe, dans une rue à sens unique. Il se situe également à 700 mètres à pied du métro Tourcoing Centre donc permet d'aller aisément partout grâce aux transports en commun. Enfin, à quelques centaines de mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire (publiques et privées), supermarché, docteurs, poste,... L'appartement se compose d'un hall d'entrée (avec placard) desservant un séjour de 21m2, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine semi-ouverte avec four, d'un petit cagibi attenant à la cuisine dans lequel vous trouverez le ballon d'eau chaude, d'une salle de bain avec baignoire et vasque simple et de WC séparés. Une place de parking extérieure et privative complète le bien (parking clos et réservé à la résidence). Concernant la copropriété : 2 BATIMENTS Nombre de LOTS PRINCIPAUX : 50 lots Nombre de lots au global (y compris parkings) : 101 Procédure en cours : aucune Copropriété qui ne fait pas l'objet d'une mesure de sauvegarde Taxe Foncière 2024 : 1009 euros Appartement fonctionnel - Idéalement situé et qui mérite une visite sans tarder ! Contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilier Efficity - au 06 42 52 44 75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris