Superimmo

Jenny MOREN - optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Jenny MOREN - optimhome 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(48 avis)

7

125 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etaples (62630)

Jenny Moren, Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement rénové au premier étage d'un charmant immeuble ancien, à deux pas du port, du marché et à 5 minutes de la plage du Touquet. D'une superficie habitable d'environ 37m², il vous offre un séjour lumineux, un coin cuisine équipé, une chambre confortable, une salle de bain avec douche et des toilettes. Profitez également des espaces extérieurs communs et de la proximité immédiate des commodités. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied à terre. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 571190 )

Gautier RENARD - optimhome

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Gautier RENARD - optimhome 03/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

14

153 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Découvrez ce somptueux duplex de 60m², idéalement situé à une minute à pied de la Place d’Armes. Profitez d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun (gare, bus, tram). Envie de visiter depuis votre canapé ? Contactez-moi pour organiser une visite guidée à distance, en direct et avec toutes les réponses à vos questions ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Design Élégant et Moderne L’entrée majestueuse du bâtiment, complétement sécurisée et récemment rénovée, avec escaliers et ascenseur, vous mène au deuxième étage où se trouve ce bijou immobilier. Aménagement Intérieur Raffiné Premier Niveau : Un séjour spacieux de 27m² avec une hauteur sous plafond de 4,5m, une grande baie vitrée et un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle. Une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande salle de bain avec baignoire et WC, alliant confort et modernité. Deuxième Niveau : Un palier polyvalent pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint. Une magnifique chambre en mezzanine de 12m², fermée et vitrée, offrant une vue imprenable sur le séjour. Atouts Supplémentaires : Emplacement privilégié au cœur de Valenciennes. Immeuble entièrement rénové en 2019. Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité. Luminosité impressionnante dans la pièce à vivre. Belle chambre en mezzanine. Caractéristiques Techniques : Chauffage : Radiateur électrique à inertie. Menuiseries : Double vitrage métal. Chauffe-eau : Capacité de 150 litres. Sécurité : Interphone, visiophone, digicode, SAS d'entrée sécurisé avec caméra de surveillance. Connectivité : Fibre optique disponible. Classe énergétique (DPE) : D. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. Taxe foncière : 807 €. Prix de Vente : 153 000 € FAI. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception ! Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 571145 )

Lucia Maugeri - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Lucia Maugeri - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(4 avis)

10

126 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée à Valenciennes secteur de la Rhonelle, cet appartement de type T2 d'une superficie de 51m². Idéal pour un jeune couple, un célibataire actif, un retraité, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un cellier pour plus de rangement. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour des moments de détente en plein air. un garage fermé vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 101 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maugeri Lucia - EI(ID 75212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Porte Neuve Marquise

(177 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Agence Porte Neuve Marquise 11/10/2024

(177 avis)

4

193 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre sur Boulogne-sur-Mer, immeuble comprenant un appartement de 83 m2 et 5 garages. Un garage est attribué à la location de l’appartement, les autres sont loués indépendamment. L’appartement VENDU LOUÉ comprend hall d’entrée, cave, laverie et garage au rdc, à l’étage dégagement, salon, séjour, cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains. Le tout sur dalle béton. Travaux à prévoir. Rapport locatif mensuel de 800 € pour les 5 lots (appartement et 4 garages). Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 12997

ABRINOR

(136 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ABRINOR 12/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

(136 avis)

4

125 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Très beau F1 bis, d'une superficie de 24,5 m², est idéalement exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Profitez également d'une agréable terrasse de 17 m² sans vis à vis. Une place de parking ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Emplacement proche des commerces ainsi que de la ligne de métro M2 à 5 min de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Orpi Douai Gare

(580 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Douai Gare 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(580 avis)

6

78 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Nouvelle opportunité Orpi Douai gare Nous vous proposons cet appartement T2 dans le centre-ville de Douai, au rez-de-chaussée . Offrant une superficie de 44m2 et une chambre en duplex, il est en bon état. Classement DPE en F ( radiateurs électriques "simples"). Vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond et de boiserie d'origine. Faible charges de copro. Il est idéalement situé dans la rue principale, proche des commerces, navettes et bus pour vous rendre très facilement à la gare ou aux différents pôles étudiants de la ville. Lot soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges de copropriété : 46,11euros /mois soit 553,40euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, l'éclairage, l'assurance et gestion du syndic) . Pas de procédure. Vous souhaitez visiter, appelez nous au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 8456

Antoine Skurpel - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Antoine Skurpel - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

13

99 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Douai (59500)

iad France - Antoine Skurpel vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR – T3 DE 63 m2 VENDU LOUE (Rentabilité brute = 6,75% Superbe appartement T3 de 63m² avec balcon de 8m² (en plus des 63m²), situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au 3ème étage comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking Loué actuellement 600€ hors charges - Profil locataire fiable et sérieux (en place depuis 4 ans) Le loyer vous permet de financer vos mensualités de l'emprunt (Sur 20 ans). Orienté nord-est, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à Douai ! Faire vite !!! La presente annonce immobiliere vise 92 lots principaux situés dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoine Skurpel - EI(ID 93698) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bcs Immobilier 120001

(215 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 18/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

(215 avis)

5

184 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambersart (59130)

À la vente, un charmant appartement "Type 3" à proximité du Parc des Charmettes situé au premier étage d'une petite copropriété. Proche du métro et des commerces, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres sans vis-à-vis, une salle d'eau. En complément, au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce supplémentaire d'environ 12m² pouvant servir d'espace de stockage ou de buanderie. Stationnement libre et facile devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22647

VEREECKE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par VEREECKE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

3

97 000 € 2 729 €/m²
Appartement • 35,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Halluin (59250)

Charmant Appartement en Duplex de 35,55 m² vendu loué Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété de 4 lots habitable, idéalement situé à côté des transports en commun et des commerces, en plein coeur d'Halluin. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, comprenant un petit salon, une chambre, une salle de bain et une Buanderie. Points forts pour l'investisseur : - Emplacement central - Potentiel de plus-value à long terme - A proximité des Transports en commun, commerces et ecoles Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. VEREECKE IMMOBILIER au 03.74.09.46.00 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.28 euros.

ESPACE LUMIERE

(209 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par ESPACE LUMIERE 24/10/2024 - mise à jour 26/12/2024

(209 avis)

7

112 500 € 1 324 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Découvrez cet appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue à Boulogne-sur-Mer. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de trois chambres. D'une salle de bains. De nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour adapter ce bien à vos envies, mais l'essentiel est déjà en place pour en faire un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa localisation est idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. Un parking public à proximité ainsi qu'une cave sont également à disposition pour faciliter votre quotidien. Le petit plus ? Un stationnement gratuit au pied de l'immeuble pour encore plus de praticité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant au 03 21 33 33 33 pour planifier une visite et imaginer votre futur chez-vous. Projet d'aménagement amélioré 3D ! Référence agence : 5317

Bcs Immobilier 120901

(250 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120901 25/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

(250 avis)

5

365 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

À Vendre : Superbe Appartement 124m² - Quartier Saint-Maur, Lille/La Madeleine Situé à la limite de Lille et La Madeleine, dans le prestigieux quartier Saint-Maur, cet appartement d’exception de 124m² vous séduira par ses grands volumes et son charme authentique. Points Forts : - Séjour lumineux de 40m² traversant, ouvert sur un balcon de 10m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. - Cuisine indépendante. - 3 grandes chambres, chacune avec vue imprenable sur un parc privé, garantissant calme et sérénité. - Un bureau de 6m2. - Parquet au sol dans tout le logement, offrant une touche élégante et chaleureuse. - Box voiture fermé et cave privative, pour plus de confort et de rangement. - Résidence de standing avec concierge, ascenseur et espaces verts soignés. - Chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement allie prestige, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, il saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22770

Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 26/10/2024

16

450 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 136,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lens (62300)

Découvrez ce magnifique appartement de 136 m² idéalement situé en plein centre-ville de Lens. Niché dans une copropriété prisée, cet espace moderne et lumineux offre confort et commodité pour les familles et les amateurs de grands espaces. Caractéristiques : - Surface : 136 m² - Terrasse de 46 m² : spacieuse, ensoleillée et orientée sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur - Chambres : 3 belles chambres, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille - Séjour / cuisine de 71 m²: vaste et lumineux, ouvert sur la terrasse - 2 Salles de bains : élégantes et parfaitement agencées - Une place de parking Cet appartement de standing est parfait pour une famille ou toute personne en quête de confort en ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Copropriété de 31 lots Charges annuelles 2 630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bcs Immobilier 120001

(215 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 31/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

(215 avis)

3

295 600 € 3 695 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

À Vendre : Superbe Appartement T4 de 80m² avec Balcon et Parking - Lille Moulin Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80m², idéalement situé dans une petite copropriété récente de 2019, au cœur du quartier de Lille Moulin, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes à pied du métro Porte d’Arras. Cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d’un grand séjour de 30m² et s'ouvre sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 14,2m², 9,65m² et 9m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce bien moderne. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22757

Bcs Immobilier 120902

(110 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 31/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

(110 avis)

3

295 600 € 3 695 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

À Vendre : Superbe Appartement T4 de 80m² avec Balcon et Parking - Lille Moulin Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80m², idéalement situé dans une petite copropriété récente de 2019, au cœur du quartier de Lille Moulin, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes à pied du métro Porte d’Arras. Cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d’un grand séjour de 30m² et s'ouvre sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 14,2m², 9,65m² et 9m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce bien moderne. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22757

C'EST POUR TON BIEN

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par C'EST POUR TON BIEN 03/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

4

124 900 € 2 974 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cet appartement de 42m2 habitables, situé au 1er étage (sur 3) d'une petite copropriété située rue d'Artois, à proximité immédiate du métro, des commerces et des grands axes. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 13m2, très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et à la double exposition. La visite se poursuit avec la cuisine, indépendante de 7,5m2 (ouverture possible sur le séjour pour agrandir la pièce). La chambre de 14m2 aisni que la salle de bain et des wc séparés complètent cet appartement. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 15m2. Nous aimons : le secteur recherché, proche de toutes les commodités la luminosité pas de travaux à prévoir sur la copropriété idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé Copropriété :montant des charges : 133€/mois (syndic, eau froide, entretien, assurance et électricité des parties communes, fonds travaux) Nombre de lots d'habitation : 3 Informations financières :prix de vente honoraires inclus 124.900€ HAI prix de vente hors honoraires 120.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 4,08% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Louise, négociatrice en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

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