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AMKER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AMKER 22/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Appartement, 174 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Quartier Haut Pavés - Saint Felix - A proximité des transports et des commerces - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 copropriétés sur 2 étages - Venez découvrir ce loft de 174 m² (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses opportunités d'aménagement. Comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain, un garage, à l'étage 2 chambres avec leur salle d'eau et wc. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/09/2023 - mise à jour 18/10/2024
15
Appartement, 153,21 m²

Prix en baisse 850 000 € 5 548 €/m²
Appartement • 153,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - Magnifique appartement duplex de 153.21 m² (177.94 m² au sol) avec terrasse au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 54.66 m², une cuisine dinatoire aménagée équipée, une dégagement desservant deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, une mezzanine coin salon, une suite composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, wc séparé. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième parking dans la résidence. Appartement lumineux et confortable (ascenseur, terrasse et parkings) avec de beaux volumes dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Maison Hasard Immo 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 149 m²

622 500 € 4 178 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez ce Magnifique Appartement T4/5 à Nantes Imaginez vous vivre dans un appartement où l'histoire rencontre le confort moderne. Situé dans le charmant quartier de Nantes, cet appartement T4/5 non meublé de 149 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1947, il a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. L'exposition sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, sublimée par une hauteur sous plafond de 2.83 m. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec bus et tramway à moins de 5 minutes à pied. Les services ne manquent pas, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à quelques pas. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants à moins de 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICTOR & RICHARD
(174 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(174 avis)
11
Appartement, 81 m²

299 250 € 3 694 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le quartier recherché de TOUTES-AIDES, découvrez une charmante petite copropriété de 14 lots, abritant un très BEAU PROJET. Cet appartement-loft d'environ 81 m2 propose de beaux volumes à réinventer. Vous serez séduits par son ouverture étonnante sur le jardin privatif d'environ 220 m2. Un vrai écrin de verdure en pleine ville (sapins, plantes, etc.) qui permettra de se ressourcer au calme et laisser libre cours à ses envies de jardinage. De beaux volumes pour cet appartement qui profite de baies vitrées sur toute sa longueur permettant une vue exceptionnelle sur la végétation. Une cuisine et une salle de bains complètent ces volumes. Pour résumer, un espace ouvert sur la nature, entièrement à repenser, qui vous laisse pleine liberté pour un T2 ou un T3, selon vos besoins. Je vous propose un accompagnement avec artisans au besoin. ATOUTS : - Emplacement stratégique proche de la gare et des transports. - Petite copropriété au calme. - Très beau potentiel grâce aux volumes. - Originalité du bien. - Grand jardin. - Charme de la bâtisse. - Luminosité. COMMODITÉS : - Bus ligne 11, 12 arrêt Dalby à 300 m, Tram ligne 1 arrêt Moutonnerie à 450 m. - Gare à 1,3 km. - Ecoles publiques et privées à 300 m. - Petits commerces à 200m, Super U, boulangerie, etc. Mentions légales : - Prix HAI de 299 250 euros, dont honoraires de 14 250 euros TTC (5%) soit un prix net vendeur de 285 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en B (consommation énergie primaire 273 kWh/m²/an ). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BSR Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par BSR Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 884 000 € 7 754 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - KLÉBER Découvrez le summum du raffinement immobilier au coeur de Nantes, à proximité de la prestigieuse Place de la Monnaie et de la rue commerçante, Copernic. Ce somptueux appartement, situé au 6ème et dernier étage d'un des édifices les plus emblématiques du centre-ville, bénéficie d'une rénovation d'une qualité exceptionnelle, réalisée avec un souci du détail inégalé. L'ascenseur vous conduit directement à ce joyau immobilier, où vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière exposé sud-ouest. Profitez de vues panoramiques époustouflantes sur tout le sud de Nantes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine parfaitement équipée offre un espace dédié à la gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont la suite parentale, véritable havre de paix, avec son dressing élégant et sa salle de bains privative. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie luxueux. Outre l'intérieur d'exception, l'emplacement de l'immeuble, sa rénovation intégrale et les vues panoramiques font de cette propriété un bien unique. L'immeuble sera entièrement restauré, comprenant la toiture, les parties communes, le ravalement des façades et des balcons, et ce, à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le marché immobilier, tout simplement exceptionnelle. Découvrez l'élégance et le luxe ultime dans ce bien d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Fabien DEBOTTÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428804967 - Nantes.

LES TOITS
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par LES TOITS 16/10/2024 - mise à jour 09/12/2024
3
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 329 700 € 2 702 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité Emplacement Privilégié Bel immeuble en bon état avec façade intérieure rénové en 2018 Appartement à usage d'habitation ou de bureaux Au 2 ème étage avec ascenseur Surface de 122 m2 au total dont - 40 m2 loué, loyer annuel de 7800 € charges comprises - 80 m2 avec entrée indépendante, à rénover, pour résidence principale ou profession libérale Bonne rentabilité pour investisseur En sus grande place de parking en sous sol sécurisé ( 6 mètres de long) Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Lumineux

Talentis Immo
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Talentis Immo 19/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Appartement, 126,76 m²

Prix en baisse 496 800 € 3 919 €/m²
Appartement • 126,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES RUE DU CALVAIRE | 5P (126m²) Parking | Lumineux | Cachet de l'ancien Idéalement localisé en plein coeur de Nantes, baigné de lumière, traversant, situé au 2e étage d'un immeuble semi récent, sécurisé, avec ascenseur. A l'agencement optimum, il se compose : - Un grand double séjour traversant de 47m² exposé plein sud, - Une cuisine équipée séparée avec une arrière-cuisine, - 3 belles chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC indépendant. Annexes : - Une cave, - Un emplacement de parking. Tram : L3 Bretagne - L2 Place du cirque - L3 Commerce Bus : 11 / 23 / 26 / 54 / 350 / C1 / C3/ C6 St- Nicolas - 3B / 26 / 26 / 54 / C2 / C3 / NN / NO Commerce Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 528 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Five Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Five Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 130,67 m²

Prix en baisse 583 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 130,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Idéalement situé, en hyper centre ville, un appartement avec tout le confort, en très bon état, au sein d'une copropriété de caractère, impeccablement entretenue. Ce bien de qualité bénéficie d'une place de parking et d'une cave. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois belles chambres toujours sur parquet avec placard et rangements. Une salle de bains et WC séparés. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par CBL NOTAIRES 15/02/2024 - mise à jour 12/10/2024
4
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 491 150 € 4 723 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES GUIST'HAUEn hyper centre, au calme, dans un environnement verdoyant , et lumière naturelle à 360°, appartement au 1er étage situé en deuxième rideau, entièrement rénové en 2006, comprenant : entrée, espace ouvert, séjour avec cuisine aménagée ouverte, dégagement, WC, placard, chambre avec placard, salle de bains, 3 chambres, WC, lingerie. 1 Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gestion et Patrimoine
(3 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 24/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
(3 avis)
9
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

parfaitement situé à proximité de la place Aristide Briand. Un immeuble XIX siècle de très bonne facture, ravalement et partie communes trés récents, situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien d'environ 126m² comprenant entrée, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger, salon séparé(triple exposition), trois chambres, salles de bains, lingerie et wc séparé. L'ensemble en parfait état. Très lumineux et ensoleillé, vue dégagée. pour plus d'information contacter M. Laurent champagne (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Appartement, 73,55 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 73,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé dans un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement traversant à rénover au 1er étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Bien agencé, il se compose de trois chambres, d'un vaste espace salon/séjour avec cuisine séparée et de deux balcons L'appartement propose un garage et une cave! 697€ de charge de copro au trimestre Une opportunité à saisir.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
14
Appartement, 124 m²

Prix en baisse 879 500 € 7 093 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Dobrée, au premier étage d'un hôtel particulier très bel appartement T5 de 124 m² de caractère avec vue sur jardin. Une entrée desservant un bel espace de vie de 60 m² avec un salon donnant sur un balcon Sud, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande chambre de 25 m² avec salle de douche privative, dressing et wc, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking sécurisées et deux caves. Unique, lumineux, beaux volumes (3.50 m de hauteur sous plafond), prestations de qualité, aménagements sur-mesure. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ginette PORHEL - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ginette PORHEL - iad 25/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Appartement, 152 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Ginette Porhel (06 27 82 04 13) vous propose : Une PÉPITE dans le Triangle d’Or à NANTES! SUPERBE LOFT DOTÉ DE BEAUX VOLUMES OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 environ SUD-OUEST! TRÈS RARE - Amoureux des biens atypiques et de charme! Découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ de 153 m2 environ aménagé avec goût! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, WC séparé, une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre). Un escalier privatif vous mène à l’étage: une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d'environ 60 m2 environ, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée ouverte à travers une magnifique verrière sur un agréable espace de détente : une belle terrasse végétalisée. Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. De l’espace et des prestations de qualité. Une place de stationnement en sus. Venez vite découvrir ce bien unique! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.29 € par mois (soit 1515.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel EI (ID 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Appartement, 132 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces

Nantes (44000)

Nantes / Saint Donatien - T5 à rafraichir Au coeur du Quartier Saint Donatien, à proximité de toutes commodités. Situé au deuxième étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 132 m2 baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour lumineux traversant donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé. Viennent compléter ce bien : 2 caves, et 1 stationnement. Possibilité de division en deux lots. Prix net vendeur : 350 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 364 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 05/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
6
Appartement, 156,43 m²

Prix en baisse 790 000 € 5 050 €/m²
Appartement • 156,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Graslin, au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur , découvrez ce somptueux appartement à triple réception. Sa cuisine moderne s'ouvre sur les pièces de vie, offrant un espace convivial. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale double, possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un garage et une cave complètent ce bien. La salle de bains est un véritable chef-d'oeuvre, avec des détails minutieusement travaillés qui auraient demandé trois ans de travail à ce mosaïste de renom ; smaltes d'ors jaunes et blanc en tesselle, colonne d'entrée en acajou massif, marbre brut noir et blanc... Ces éléments confèrent à ce bien un caractère exceptionnel, reflétant l'âme nantaise, mêlant architecture et décoration baroque et traditionnelle. Un vrai coup de coeur ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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