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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 159,71 m²

Prix en baisse 850 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 159,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Cours Cambronne - Bel appartement T5 de 159.71 m² situé au rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 40 m² d'un immeuble de standing du Cours Cambronne. Grande entrée desservant un magnifique double séjour lumineux sur parquet donnant accès à une terrasse sur le Cours Cambronne, une grande cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain, un wc et une buanderie . Un grenier, une cave et un grand garage garage dans la cour de l'immeuble. Accès direct au cours Cambronne depuis les parties commune de l'immeuble. Adresse prestigieuse pour cet appartement lumineux avec de beaux volumes à rénover.

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Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 21/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 267 750 € 4 250 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Guist'Hau A proximité du quartier Commercant Copernic en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, Grand appartement T2 de 63 m2 à rénover avec terrasse de 23 m2, parking en sous-sol sécurisé et une cave. Vue exceptionnelle sur les toits de Nantes. Rare dans le quartier Guist'Hau. Situation incroyable ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 04/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
4
Appartement, 87,31 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 858 €/m²
Appartement • 87,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Proche parc de la Gaudinière, au calme d'une impasse. Au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, appartement à rénover, lumineux et traversant , propose : une entrée avec placards, un séjour/salon sur un grand balcon, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ouvrant sur le balcon, salle de bains, WC. Une cave et un double garage complètent ce bien. Proximité des transports, commerces et écoles. Fort potentiel pour laisser libre cours à vos souhaits d'aménagement. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2495 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 44 m²

211 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Sainte Thérèse -T2 dernier étage avec grande terrasse Emplacement recherché pour ce T2 au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts ainsi que sa très grande terrasse. L'appartement exposé sud est composé d'une entrée, d’une pièce de vie salon, salle à manger, cuisine une salle de bains et une grande chambre. Parking couvert et une cave complètent l'ensemble. Prix net vendeur 200 000 €, honoraires charge acquéreur 5.5 %ttc, soit 211 000 € 9 lots, Charges annuelles 1612 € DPE réalisé le 31 /01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 664 € et 988 € par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 04/06/2023 - mise à jour 19/10/2024
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 599 800 € 4 614 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Ile de Nantes - appartement contemporain T5 de 130 m² avec vue sur la Loire dans un résidence de standing Une entrée avec rangement desservant un bel espace de vie de 48.55 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée le tout donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la Loire, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bain, deux wc, une buanderie. Un garage en sous-sol, possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Belle vue sur la Loire, immeuble contemporain, belles prestations, rare. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 23/06/2023 - mise à jour 29/10/2024
(479 avis)
7
Appartement, 55,84 m²

Prix en baisse 279 715 € 5 009 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'Immobilier à frais réduits Rue Crébillon - Magnifique appartement de type 2 entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité. D'une surface Carrez de 55.84m² (environ 60m² au sol), il vous propose une entrée avec placard, une très belle pièce à vivre de 30m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard, dressing et salle d'eau attenante, un Wc avec lave-mains. Idéal pied à terre ou investissement locatif Haut de Gamme. Bien d'exception à visiter sans tarder. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" DPE: C AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 25/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 40m² idéalement situé place Zola à Nantes, au dernier étage sans ascenseur. Appartement de 40m² situé au 3ème et dernier étage. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'une belle luminosité. L'appartement comprend une belle pièce de vie de 24m², une salle de bain de 4m² et d’une chambre de 12m² avec placard à aménager. L’appartement est orienté sud-ouest, vous permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte sur le salon agrémente le tout. L'appartement est également équipé d'une réserve fermée privée sur le même palier permettant de stocker des affaires personnelles. Grâce à la location d'un espace dans les combles de l’immeuble pour une antenne relais téléphonique, les charges de copropriété sont significativement réduites. Profitez de frais mensuels réduits sans compromis sur la qualité des services et de l'entretien de la copropriété. Situé au pied de toutes les commerces, vous pourrez facilement accéder aux commodités, et aux écoles. Les lignes de bus 10, 11 et 23 se trouvent au pied de l’immeuble. La ligne 1 du tramway est à 400m à pied. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement. Vous pourrez également profiter d'une vie sans voiture possible grâce à la proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joli appartement qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COCON agence immobilière
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par COCON agence immobilière 12/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 24,89 m²

Prix en baisse 120 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 24,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sous compromis : NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Coeur historique de Nantes, Place Royale. T2 de charme entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 25m2, cet appartement refait à neuf est idéalement agencé et lumineux avec une vue imprenable sur les toits. Il comprend une entrée, un séjour, une petite cuisine aménagée, une petite chambre et une salle d'eau. Idéal investissement ou 1ère acquisition. Copropriété 23 lots. Charges courantes annuelles 430 €. 120 000€ honoraires inclus |114 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 07/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(38 avis)
12
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 173 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 NANTES - A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42 M² - TERRASSE 25 M² - ROND POINT DE PARIS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse de 25 m². Ce bien est situé dans une résidence construite en 2012 et est proche de toutes les commodités. Idéalement agencé, cet appartement en excellent état général offre une chambre lumineuse, une salle d'eau/WC et un séjour spacieux de 21m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. En plus, il dispose d'une place de stationnement intérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Nantes Tortiere
(61 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 26/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(61 avis)
8
Appartement, 69,7 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nouvel appartement de 69.7 m2 très lumineux à vendre en exclusivité chez Nestenn Tortière. Il comprend un grand séjour avec double expositions, une belle cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Sa situation très recherchée vous donnera accès aux commerces et aux transports très facilement ainsi qu'aux établissements scolaires Blanche de Castille et au parc du Plessis Tison. En annexe de ce bien, vous profiterez d'une place de stationnement ainsi que d'une cave. Diagnostiques en cours de réalisation. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Nestenn Reze
(59 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Reze 01/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
(59 avis)
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 140 200 € 3 116 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes Ile de Nantes - Ile de Nantes République - Beau potentiel pour ce grand T2 avec vue Loire d'environ 45m² à rénover et à redistribuer, en dernier étage sans ascenseur, vue dégagée, très lumineux. Bel emplacement au pied des commerces et des transports (bus et tram 2). Grenier. Vue Loire. Diagnostics en cours (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2231 euros.

AAMTI
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 09/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
8
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 92 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A quelques pas de la Tour de Bretagne, et proche des bords de l'Erdre, dans un quartier calme à proximité de la gare de NANTES, des rues commerçantes et des restaurants de la cours des 50 otages à NANTES, je vous propose d'acquérir ce studio de 12.70 m2 + surface hors « Loi Carrez » de 3.55 m2 dans un charmant immeuble soumis au statut de la copropriété. Situé au 4ème étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, ce studio vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (Plaques de cuisson, meuble de rangement et frigo), et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, radiateur et WC. Cet appartement est vendu libre de tout occupant, avec la possibilité de conserver les meubles en place (bureaux, divers meubles de rangement, tables à manger). l'appartement a été rénové pour la vente (peinture refaite, radiateurs et VMC neufs installés, isolation de la toiture également refaite à neuf). +++ IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT +++PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Plus de renseignements et de photos à disposition sur demande au 06.68.24.38.86

Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 163 m²

699 000 € 4 288 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché offrant une vie citadine dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway, facilitant les déplacements au quotidien et un accès rapide à la gare. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'interphone et la connexion à la fibre est disponible pour un confort numérique optimal. Doté d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en ardoise, ce bien présente des menuiseries en double vitrage et des portes-fenêtres offrant une luminosité agréable. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie. Le parquet au sol apporte charme et élégance à cet appartement qui dispose également de cheminées dans le séjour et certaines chambres. L'intérieur de ce bien propose une vaste entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain aménagée avec baignoire et lavabos, un wc, une buanderie et des rangements pratiques. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

D’PRO IMMO
(166 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 28/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
(166 avis)
11
Appartement, 72,1 m²

Prix en baisse 239 440 € 3 321 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT T3 PROCHE DU ROND POINT DE PARIS NANTES PROCHE RPP T3 de 72 M² AU 3EME ET DERNIER ETAGE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE NANTES. Venez découvrir ce très bel appartement composé : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie(33m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, deux grandes chambres dont une avec dressing (12,54 m² et 12,12 m²), une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'Italienne, un wc. En complément un immense grenier(27,29 au sol), et une cave vous permettront d'un rangement optimal. Aucuns travaux à prévoir, les parties communes ont été refaits récemment. A proximité de toutes commodités, transports, écoles, commerces et du centre ville de Nantes. 229,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1159€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
3
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 76 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial investisseur ! Découvrez sans plus attendre ce studio meublé situé dans un cadre verdoyant proche des transports, des facultés et des commerces. Cet investissement en LMNP vous assure un loyer annuel de 3804€ HT. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Les charges : - charges de copropriété 265€ - taxe foncière 512€ Le ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur du bâtiment a été voté en 2023 et est réalisé au premier semestre 2024. Vous n'aurez donc aucun frais à prévoir. À disposition dans la résidence : Parking privé Interphone et accès par badge magnétique Vidéosurveillance Laverie (lave-linge, sèche-linge) Local deux roues sécurisé Salle de Fitness en accès libre Antenne collective de télévision Internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement Prêt de table et fer à repasser, aspirateur, etc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 216095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 194 Charges prévisionnelles annuelles : 265,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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