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Le 10 IMMO
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Le 10 IMMO 07/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 90,25 m²

389 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 90,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

EXCLUSIVITE CHEZ LE 10 IMMO - Appartement T2/3 de standing à Nantes 44200 Niché au coeur de l'Ile de Nantes, découvrez cet appartement d'exception de 90 m², alliant modernité et élégance. Situé au 6e et dernier étage, l'espace de vie, d'une généreuse surface de 41 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes baies et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et dispose également de son accès terrasse. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 15m2 avec placard, d'un bureau d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour prolonger les journées ensoleillées, une terrasse de 25 m² vous attend avec son exposition plein sud sans aucun vis à vis avec une vue sur les futurs jardins de L'Estuaire. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces d'alimentation générale, des restaurants et bars, des écoles, du marché du vendredi soir, du futur CHU, et de notre fameux éléphant :) Deux places de stationnements privatives sont incluses dans cette offre. Cerise sur le gâteau, la copropriété met à votre disposition ponctuellement 2 chambres complémentaires avec salle d'eau pour héberger vos proches ! Vous vous projetez dans votre nouvelle vie, je vous organise volontiers votre visite guidée sur l'appartement et le quartier. Nicolas 06-36-36-69-30 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - BD GABRIEL GUIST'HAU Au coeur du triangle d'or, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, appartement de type 4 à rénover avec un très beau potentiel, lumineux et bien agencé, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres dont l'une avec sa salle de bain privative et ses WC, une salle de douche, des WC. Un stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Dans les charges de copropriété (625 euros / mois) : eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7509 euros.

Abriculteurs
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Abriculteurs 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Appartement, 104,4 m²

299 500 € 2 869 €/m²
Appartement • 104,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Confortable T5, 3 chambres, dans un écrin de verdure - 104m², garage et cave au calme absolu - avenue José Maria de Hérédia à Nantes 44300 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du Pont du Cens, des commerces et des transports, entre le parc de la Gaudinière et l'Hippodrome, confortable appartement familial de 3 chambres en bon état général. Dans une très belle copropriété boisée, au calme absolu, ce bien de 104m² se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie traversante salon/salle à manger de 40m², une cuisine séparée (à rénover) et sa petite buanderie, trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Deux balcons aux deux expositions (Est et Ouest), un grand garage de 30m² et une cave en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, proche de tout et dans un environnement calme et boisé - Copropriété saine et parfaitement entretenue - Appartement spacieux, lumineux et sans gros travaux à prévoir - Deux extérieurs permettant de profiter de l'ombre ou du soleil selon l'envie À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière gaz) - Taxe foncière : 1.797€/an - Charges courantes annuelles : 1.900€/an - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 93 lots principaux - Appartement n°27. Quote-part : 1.013/10.000e - Garage n°216. Quote-part 71/10.000e - Cave n°32. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 132 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.084€/1.466€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 285.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.500 €, représentant un total de 299.500 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,08 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Appartement, 41,6 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement à la vente en résidence seniors "CHARLES ROGER" avenue camus. Logement ultra lumineux avec vue dégagée et verte pour ce logement de type 2 avec belle entrée avec placard, chambre séparée, séjour double avec kitchenette, wc et salle d eau . Situé au 4 -ème étage en résidence de service au coeur du centre ville de Nantes , dans le quartier prisé de monselet , avec proximité des commerces et des transports sans les inconvénients. Cette résidence bénéficie de services adaptés aux besoins des personnes âgés, d'un cadre intérieur agréable et sécurisé, d'un parc arboré et fleuri , au calme absolue. Une cave complète le logement. Pour plus d information, sur le service proposé contactez nous! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/12/2023 - mise à jour 17/05/2024
5
Appartement, 100,76 m²

Prix en baisse 346 500 € 3 439 €/m²
Appartement • 100,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Bretagne, cet appartement de type 5 avec ascenseur bénéficie d'une très agréable vue dégagée, et d'une belle luminosité, double pièce de vie, cuisine séparée, loggia, 3 chambres, bains, cave et grenier. Ce bien est à rénover, un devis a été réalisé par LITTLE WORKER, présentation du dossier à l'agence sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Starco Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Starco Immobilier 25/09/2023 - mise à jour 10/07/2024
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 199 500 € 5 115 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement en duplex comprenant entree, salon, coin cuisine, sdb, wc, chambre avec placard et cheminée non utilisée, mezzanine pouvant servire de 2ème chambre superficie carrez 39.45 m² superfice au sol 54.28 m² dans rue calme à coté de la place viarme, place aristide briand et rue lafayette desserte trame viarmes c'est un petit immeuble 3 etages c'est un appartement de caractere en duplex. Murs en pierres apparentes.

Marine JOANNIS - iad
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Marine JOANNIS - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Appartement, 44 m²

209 500 € 4 761 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Duplex T2 vendu MEUBLÉ, situé dans un secteur prisé où tout est accessible à pied (entre Guist'hau et la Place de l'Édit de Nantes) qui combine à la perfection histoire et modernité. Placé dans un bâtiment datant des années 1900, ce bien a été entièrement rénové avec goût en 2021 par un cabinet d'architecture local. Profitez d'un emplacement à deux pas des commerces, des services et de l'animation de quartier. Que ce soit pour une promenade matinale ou une soirée entre amis, tout se trouve à votre porte, permettant une qualité de vie exceptionnelle où la voiture devient superflue. **Un intérieur soigné et fonctionnel** En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec placards sur mesure, puis une grande chambre dotée d’un espace bureau intégré, parfait pour les télétravailleurs. L'escalier en colimaçon mène à un séjour chaleureux , un salon cosy et lumineux et une cuisine aménagée et équipée où chaque détail a été pensé pour maximiser l’espace. La salle d’eau contemporaine complète cet étage. Une cave spacieuse offre des possibilités de rangement supplémentaires. **Le petit plus** Cet appartement, précédemment loué sur Airbnb sans souci de locataires, représente une vraie opportunité pour ceux qui voyagent fréquemment et souhaitent tirer un revenu supplémentaire facilement. Situé à 2 pas des transports (bus 11, C1 et C2) et des activités touristiques, logement idéal pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Nuitées moyennes et revenus annuels en location courtes durée disponible sur demande. La disposition atypique de cet appartement, avec les pièces de vie séparées de la zone d'entrée et de nuit, confère une intimité et une exclusivité rares en plein centre-ville. Cette configuration est idéale pour ceux qui apprécient un espace de vie distinct et privé. Contactez-moi si vous souhaitez des informations complémentaires. À bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 26/08/2023 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 115 m²

400 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces

Nantes (44)

Nantes centre - t5 nantes, cabinet de vasselot vous propose ideal colocation ou appartement familiale : a deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien, comprenant : entrée, salon séjour de 36 m2, cuisine semi-ouverte, 4 chambres (dont une en duplex), 3 salles d'eau, wc. ascenseur jusqu'au 2ème étage. première photo réalisée grace au home staging virtuel. -

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 120,79 m²

799 500 € 6 619 €/m²
Appartement • 120,79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Magnifique appartement vue Loire Au cœur de l'Ile Gloriette, très bel appartement de 120m² à la vue imprenable sur la Loire et l'ile de Nantes. Son agencement a été conçu avec subtilité par une architecte d'intérieur optimisant ainsi les espaces et la lumière. Situé au 11ème étage d'un immeuble de grand standing, en plus d'un espace à vivre exceptionnel vous bénéficierez des atouts d'une copropriété récente(ascenseur, panneaux solaires en toiture, chauffage par le sol, salle de sport privative à la copropriété et vidéo protection). L'appartement quant à lui offre une pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 48m²avec accès direct à sa terrasse panoramique exposée sud ouest. Les deux espaces nuit sont bien distincts comprenant chacun une chambre et sa salle de bains privative. Un bureau complète l'appartement. Au sous-sol un box fermé et un emplacement de parking sans oublier une cave. Prix net vendeur : 770 000 € auquel s'ajoute un commission de 29500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 799 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Isabelle LE MEITOUR au 06 60 47 1 5 29 ou 02 40 04 13 13,

VIVRE ICI - Nantes Zola
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 16/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 46 m²

233 200 € 5 070 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES PROCE, au calme, dans une résidence de 2016 avec ascenseur, appartement T2 en excellent état comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une vaste chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte. A proximité du Carrefour City Procé et de la ligne de bus C3. Pour investisseur ou résidence principale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 67,22 m²

209 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente à vendre Nantes Proce appartement T4 au 3ème étage (sans ascenseur), avec un petit balcon avec vue dégagée. Cet appartement est très bien situé sur la rue Louis Lumière (au calme) tout près du parc. Il est composé d'une entrée, d'un salon sur parquet donnant sur le balcon au sud avec une vue dégagée et verdoyante, 3 chambres, une cuisine séparée, séchoir, salle d'eau, wc séparé. En annexe une cave et un local vélos commun. Stationnement facile dans cette rue. Il faudra prévoir une rénovation globale (électricité + 2 fenêtres ne sont pas en double vitrage + cuisine + slle d'eau + mise au gout du jour de l'ensemble) Chauffage collectif gaz. La réfection de toiture vient d'être votée sur la copropriété et reste a la charge des vendeurs. Plus d'information ou le visiter me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1959 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 132,17 m²

Prix en baisse 367 500 € 2 781 €/m²
Appartement • 132,17 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Appartement 4 chambres SAINT DONATIEN : anciennement 2 appartements réunis en un grand appartement familial de plus de 132m2, comprenant une pièce de vie d'environ 44m2, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Balcons. 2 caves et un stationnement au sous-sol. Nombre de lots : 114 dont 37 principaux Charges annuelles : 3248€ (chauffage compris) DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1360€ et 1880€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 409 500€ soit 390 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 16/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
5
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 157 100 € 4 134 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

En plein coeur de Nantes, au sein d'un immeuble en pierre de tuffeau très bien entretenu datant du 17iè siècle, cet appartement de 38m² entièrement refait à neuf séduira les investisseurs et autres jeunes acquéreurs grâce à sa situation idéale, sa disposition et sa terrasse partagée. La pièce à vivre de 25 m² comprend une cuisine équipée et un plan de travail fonctionnel. Une salle d'eau avec WC suspendus et une chambre au calme complètent ce bien. Les mentions légales : Le prix HAI est de 157 100 euros dont 7 100 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (5.44% ttc) soit un prix net vendeur de 149 000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 euros et 822 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 104 kWh/m²/an d'énergie finale) Photos non contractuelles - Ameublement proposé par l'IA (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Dorothée Vercken - efficity
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée Vercken - efficity 22/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Appartement, 171 m²

Prix en baisse 597 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - TRIANGLE D'OR DE NANTES / ARISTIDE BRIAND** Dorothée Vercken, efficity, vous propose ce magnifique appartement de 170 m² situé au cœur du triangle d'or de Nantes. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien d'exception offre un environnement exceptionnel pour une qualité de vie incomparable. Ce lumineux appartement de 7 pièces, avec 5 chambres spacieuses, vous séduira par sa belle exposition à l'ouest, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. Le double séjour de 43 m² est l'espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave de 17 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein cœur du triangle d'or, à côté de la place Aristide Briand. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique. Dorothée Vercken au 0603515062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024
9
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 573 650 € 3 902 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Art et Pierre immobilier vous propose ce très bel appartement en duplex de 147m² au grand potentiel situé tout proche du Parc de Procé, des transports, des commerces de toutes commodités. Vous serez séduits par son esprit maison. Il déploie une belle entrée avec placards, un grand salon lumineux et bien orienté ouvert sur une large terrasse en rez de jardin de la copropriété (ce dernier offre plusieurs espaces), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC, et un WC séparé. A l'étage un palier dessert en étoile quatre chambres sur parquet toutes avec balcon, une salle de bains avec WC, un dressing, et une salle d'eau avec WC avec coin buanderie. Une cave bétonnée et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant des espaces pour exercer en télétravail. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.