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HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 08/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(175 avis)

82 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement à la vente en résidence seniors "CHARLES ROGER" avenue camus. Logement ultra lumineux avec vue dégagée et verte pour ce logement de type 2 avec belle entrée avec placard, chambre séparée, séjour double avec kitchenette, wc et salle d eau . Situé au 4 -ème étage en résidence de service au coeur du centre ville de Nantes , dans le quartier prisé de monselet , avec proximité des commerces et des transports sans les inconvénients. Cette résidence bénéficie de services adaptés aux besoins des personnes âgés, d'un cadre intérieur agréable et sécurisé, d'un parc arboré et fleuri , au calme absolue. Une cave complète le logement. Pour plus d information, sur le service proposé contactez nous! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024

62 035 € 3 265 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.64 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3215€ net de charge de loyer garanti/an soit 5.34% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 06/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

367 500 € 4 265 €/m²
Appartement • 86,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A vendre, à Nantes, Boulevard Van Iseghem (Tortière / Motte Rouge, Ile de Versailles), Appartement de type 4 d'environ 86 m² avec balcon de 6,5 m² environ, parking sécurisé en sous-sol, cave. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing récemment ravalé (avec isolation par l'extérieur), un appartement de type 4 à rénover composé de : Entrée, salon, salle à manger (ou 3ème chambre), cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un espace nuit avec deux chambres AU CALME, wc séparés, salle de bains, dressing. Balcon d'environ 6,5m² avec vue dégagée sur l'ERDRE, la verdure et la Basilique Saint-Donatien. SES ATOUTS : - Situation, - Vue Erdre - Copropriété récemment ravalée avec isolation par l'extérieur, - DPE excellent, - Toutes les ouvertures changées récemment, - Appartement lumineux, - Balcon, paring sous-terrain et cave, - Agencement optimisé. - proximité Bus et Tramway, écoles et commerces Mentions légales : Copropriété de 31 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 2944 euros environ dont 1195 euros de chauffage et d'eau chaude. - Prix HAI de 367 500 euros dont honoraires de 17 500 euros TTC (5%) soit un prix net vendeur de 350 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en B (consommation énergie primaire 171 kWh/m²/an ) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2944 euros.

Privilèges

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Privilèges 04/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

660 440 € 3 589 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

C'est au coeur du triangle d'or, dans un petit immeuble bourgeois, que nous vous présentons cet appartement à rénover de 184,42m2. Cet appartement situé au première étage à su garder toute la splendeur des biens de caractères. Actuellement il se compose d'une double réception, une cuisine une salle d'eau ainsi que 5 chambres. Procédure en cours contre le syndic concernant les travaux à prévoir. Travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une famille amoureux de l'ancien et qui souhaite faire des travaux. Possibilité profession libérale. Trois caves complètent ce bien de prestige. Dossier complet sur demande. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sylvie CAYEN - Noovimo

(27 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 15/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

301 889 € 4 252 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENTS A 2 pas du Château - Ensemble de 2 appartements représentant + 71 m2 + combles - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 1900. A VOIR SANS TARDER, Ce bien situé au 5ième étage se compose d'un ensemble de 2 appartements + combles : - un T1 bis meublé de 20 m2 composé d'une cuisine, espace de vie, salle d'eau avec WC loué depuis 14/1/22 Le logement est actuellement loué 575 EUR Charges Comprises (Loyer : (525EUR + Charges : 50EUR ). Bail meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers - un autre appartement T2 non meublé de 40m2 loué depuis 8/09/2015 composé d' une entrée, couloir, séjour, cuisine séparée équipée d'une plaque et frigo, salle de bains et WC séparé+une chambre +un dégagement avec escalier amenant dans les combles. Le logement est actuellement loué 518,90 EUR Charges Comprises (Loyer : (463,90EUR + Charges : 55EUR ). Locataire en place . Bail non meublé jusqu'au septembre 2024. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers L'ensemble représentant un revenu locatif de 10 878 EUR /an et Charges 1155 EUR Chauffage gaz collectif - Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES E indice 47 Les plus : double vitrage - Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 3 lots de la copropriété concernés/ 11 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . A découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,1 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commerciale Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 04/11/2023 - mise à jour 24/08/2024

(479 avis)

105 900 € 6 619 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE l'IMMOBILIER à FRAIS REDUITS Nantes Centre ville 8 rue d'Alger, studio environ 16m² en étage avec asc comprenant pièce de vie , kitchenette, salle d'eau avec wc. Fenêtres récentes , vendu avec mobilier LOCATAIRE EN PLACE LOYER 460 euros + 35 euros de charges. bail meublé .Se situe face à ISG, ISEG, EPITECH... DPE: E proche commerces , arrêt de tram et centre ville à pied Bien rare sur le secteur et très bien situé. Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

610 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres

Nantes (44000)

Emplacement d'exception pour ce magnifique appartement de 195 m² situé à deux pas du Cours de 50 Otages et de l'hôtel de ville Alliant parfaitement charme et caractère, cette résidence vous séduira par ses vastes espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle et orienté plein Sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Nantes, la majestueuse cathédrale Saint-Pierre et l'église Saint-Nicolas. L'agencement en L de cet appartement, à la fois élégant et fonctionnel, vous mènera à 7 Belles chambres (variant de 11 à 16 m²), dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau et WC privatifs, une salle de bain spacieuse de 10 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une jolie cuisine aménagée. À noter également que l'une des chambres, située à l'entrée de l'appartement, peut être rendue indépendante en fermant une porte, offrant ainsi une opportunité de location idéale pour un étudiant. Ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un grenier, et a bénéficié d'un ravalement complet des façades ainsi que du remplacement de la couverture, réalisés en 2022/23, assurant ainsi une qualité et une esthétique pérennes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

JOUZEL IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(30 avis)

193 590 € 3 334 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Au RDC d'une petite copropriété de 7 lots, agréable appartement T2 + mezzanine de 58m2, offrant vaste entrée avec placards, pièce de vie sur courette, mezzanine de 11m2 "carrez", chambre de plus de 14m2, salle de bain. Nombreux rangements, chauffage individuel gaz. Proximité immédiate TRAM (lignes 2 et 3) et commerces. Idéal premier achat ou investissement. DPE: D - 171 - GES D-33 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1 150 euros par an suivant. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

76 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 13,01 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L'Offre d' vous propose ce charmant studio à rénover vous offrant une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec toilettes. Situé dans un bâtiment en second rideau donnant sur une cour intérieure au pied des commerces (proche Talensac) et à 1 minute à pied du Tram 3. Installez ici votre futur investissement ou pour loger votre enfant étudiant. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 23/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT T3 DE 100 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE, COMPRENANT : une grande entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse d'angle sans vis-à-vis d'environ 14 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Résidence offrant un cadre verdoyant et sécurisé avec un accès à une piscine et un terrain de tennis, accès direct au parc de PROCÉ. Bail en cours, fin de bail au 1er septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4608 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 26/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

648 500 € 3 815 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces

Nantes (44100)

Maison Familiale quartier Procè - rue Branly NANTES - PROCÉ / MONSELET : Exclusivité rue Branly, Maison, Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, sur une parcelle exposée sud-ouest. Ce bien offre de beaux volumes il se compose d’une entrée, vaste réception 43m² de plain-pied sur jardin, cuisine aménagée, buanderie et garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bains, Au 2ème étage, une chambre, une salle de bains et 25 m2 de grenier aménageable. L’avis du Petit Bois : beau potentiel, quartier très recherché, travaux à prévoir.

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 07/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

170 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 65,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

SAINT JACQUES - SEVRE. rue de la Ripossière. Au deuxième étage d'un immeuble entretenu Appartement Type 3 de 65,17m² comprenant : - entrée - salon-séjour exposé ouest avec balcon sur verdure - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bains. Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE fermé. Prévoir quelques travaux. Situation géographique recherchée à proximité des commerces et transports. Parc de la Crapaudine et Bords de Sèvre à quelques pas Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(375 avis)

512 500 € 4 232 €/m²
Appartement • 121,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes/Guist'hau. En dernier étage, appartement vous offrant une entrée donnant sur un salon de +28 m2, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger de 32 m2, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc séparé et un dégagement avec placard. Garage. Séduction assurée par le charme de l'ancien de l'appartement ainsi que des parties communes ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1442C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

49 860 € 6 233 €/m²
Appartement • 8 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Guist'HauA proximité des transports et des commerces, dans un environnement agréable, chambre de service au 8ème et dernier étage avec ascenseur (ascenseur jusqu'au 7ème étage) d'une copropriété bien tenue comprenant, entrée, une pièce principale et un espace lavabo. WC sur le palier.Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

BSR Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 28/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

149 900 € 2 737 €/m²
Appartement • 54,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Stade Marcel Saupin, un appartement de 55m² dans une résidence calme. Actuellement loué 563 euros HC, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon/séjour. Un balcon vous invite à profiter du calme extérieur. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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