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HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(175 avis)

378 500 € 3 849 €/m²
Appartement • 98,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

La place Canclaux et le parc de Procé à proximité. La ville et La nature! Dans une résidence de standing proche de toutes les commodités, retrouvez le confort d'un appartement douillet. Au premier étage avec ascenseur ce bien propose: une entrée, un salon-séjour sur balcon, 2 chambres dont une sur balcon, une salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et wc séparé. Possibilité de 3éme chambre ou bureau. Cet appartement est très bien entretenu, les ouvertures viennent d'être changées. La copropriété n'appelle aucune remarque ...Ou si,! Des félicitations! Une visite s'impose! Les+: emplacement de choix, bon DPE, appartement en bon état, belle résidence, Balcons, Cave et stationnement (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Orvault 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

449 400 € 4 363 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES centre ville Appartement de 103 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété, avec une entrée, un double séjour , une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon sur jardin, 3 chambres, une salle de bain et un WC. 2 places de stationnement et une cave complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

257 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé dans le paisible quartier des Collines du Cens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et évasion immédiate dans la nature. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, qui vous mènera à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Depuis ce séjour, vous aurez accès à un balcon offrant une vue panoramique à couper le souffle s'étendant sur 160 degrés. Cette vue embrasse la Tour Bretagne, la majestueuse Cathédrale, Saint Donatien et s'étend jusqu'au Stade de la Beaujoire. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain pour votre confort. Un cellier est également prévu pour accueillir votre lave-linge, et un box fermé vient compléter les prestations de cette propriété. De plus, il existe la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel avec des commodités et la nature à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 17/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

350 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 94,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Confortable T3 au pied du Parc de Procé - Copropriété en parfait état fraîchement ravalée - Boulevard Albert Thomas 44000 Nantes Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du Parc de Procé et de la Chézine, dans une résidence de 1967, grand 3 pièces d'environ 94m² carrez en parfait état. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une confortable et lumineuse pièce de vie, balcon au calme (orienté Sud-Ouest), cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, dressing et grands placards. Cave et parking privatifs en sous terrain. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et parcs - Immeuble parfaitement entretenu, ravalement très récent - Appartement rénové en 2018 (huisseries, électricité, salle d'eau, cuisine...) - Une superficie très confortable et un balcon calme du côté intérieur de la copropriété - Parking privatif couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 2.131€/an - Charges courantes annuelles : 2.280€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 58 lots principaux - Appartement n°23. Quote-part : 95/6.185e - Parking n°157. Quote-part 7/6.185e - Cave n°59. Quote-part 2/6.185e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (A) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 335.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000 €, représentant un total de 350.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,47 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

647 900 € 6 799 €/m²
Appartement • 95,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Viarme/Talensac Maison de ville avec jardin Situation idéale au sein d'une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate de la place Viarme, du marché de Talensac ainsi que de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Maison de ville aux lignes contemporaines, de grande qualité, bénéficiant de terrasses et d'un petit jardin clos sans vis à vis bien exposé s'inscrivant dans un écrin de verdure. D'une superficie de 95,30m² habitable sur 2 niveaux (119m2 de superficie totale), celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, lingerie et toilettes, d'une agréable pièce de vie de 35m² agrémentée d'un poêle sur parquet en chêne massif, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut-de-gamme. L'étage, très lumineux, se compose de l'espace nuit qui propose trois chambres(dont avec salle d'eau privative et terrasse), une salle de bains et toilettes. Un emplacement de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble de ce bien rare et recherché. Bien nous soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300€ par trimestre. Prix de vente honoraires d'agence inclus 647 900€ soit un prix net vendeur de 620 000€ auquel s'ajoute 4,5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LES TOITS

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LES TOITS 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

347 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de standing 1er étage /4 1 entrée avec dressing Pièce de vie de 28m2 ( cuisine à prévoir ) 2 Chambres ( 1 avec placard ) 1 salle de bain 1 wc séparé Terrasse 28m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Grande terrasse - Orientation sud/ouest - ascenseur - Frais d'acte offerts

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 29/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

(479 avis)

224 500 € 4 030 €/m²
Appartement • 55,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Seulement chez AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS . NANTES CANCLAUX MELLINET situé dans un immeuble proche de la place Mellinet, au premier étage avec ascenseur . Un appartement T3 de 55m² idéalement configuré comprenant pièce de vie sur parquet avec balcon et tournée entièrement sur le jardin intérieur de la copropriété , entrée avec placard, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, loggia / buanderie, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres et dressing. Place de parking privative et cave. Proche chronobus, écoles et commerces Proche écoles Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(116 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

657 820 € 3 870 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Au coeur de la ville, au calme et en roof top, vaste appartement, entièrement refait à neuf, accessible par ascenseur. Conçu comme une maison avec une belle terrasse qui entoure le logement, venez découvrir cette pépite, ensoleillée et au goût du jour. Climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, stores électriques, stores bannes et box électrique sécurisé, rien n'a été oublié pour ravir les amoureux du moderne et du contemporain. Quote-part du budget annuel : 2 200 euros (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots Charges annuelles : 2200 euros.

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/02/2023 - mise à jour 11/07/2024

(479 avis)

197 410 € 3 770 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT NANTES CENTRE VILLE Allée Cassard, beau T2 de 52m² à rafraichir en dernier étage. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur le centre ville, une chambre, entrée, dégagement, salle d'eau, wc et cuisine. L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(11 avis)

Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 20/10/2021 - mise à jour 16/11/2024

(11 avis)

129 000 € 4 093 €/m²
Appartement • 31,52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ // STÉPHANE PLAZA NANTES NORD-ORVAULT, vous propose rue Laennec.: Au calme d'une petite copropriété un agréable T2 composé d'une pièce de vie,-cuisine, salle d'eau avec WC, d'une petite buanderie ainsi qu'une chambre spacieuse sur parquet avec cheminée décorative. Dépendances : 2 caves au sous sol. Et maintenant , si on parlait de vous ! Réf : 427 www.georisques pour les informations sur l'état des risques . (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 25/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

(479 avis)

411 600 € 4 922 €/m²
Appartement • 83,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence directe 3.9% seulement ! Exclusivité ! Quartier : Cité des congrès Dans une petite copropriété en bon état, au 1er étage , venez découvrir ce magnifique T4 de près de 84m² . Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte AM/EQ , de 3 chambres , d'une salle de bains ( douche + baignoire ) et d'un WC. Cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf ! Nombreux rangements , place de parking en sous sol et cave . Bien rare sur la marché ! Locataire en place en bail meublé : 1450 euros + 50 euros de charge Avis aux plus réactifs ! AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Prise de RDV en ligne Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 16/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

355 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - Tout proche de la place Canclaux, appartement T3 comprenant entrée; salon/séjour sur balcon avec cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains. Plusieurs placards. Balcon bien exposé. Cave et place de stationnement en sous sol. Ascenseur. Proche commerces et transports. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 euros / an Maximum : 1440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 17/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

163 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

APPARTEMENT T2 36M² au bord de l'Erdre avec box et cave ; Dans un ensemble immobilier en copropriété, situé en impasse et au bord de l'Evre, je vous propose en exclusivité, un appartement de Type T2, situe au premier étage avec ascenseur. pour 36,15 m2 Loi Carrez. comprenant : -Entrée sur vestibule avec placard mural ; -WC indépendant avec lave-mains ; -Pièce de vie séjour avec espace Kitchenette (meubles hauts et bas avec évier); -Une chambre individuelle avec placard mural; -Une salle de bain avec baignoire et évier porcelaine -Toutes ouvertures double vitrage pvc avec volets roulants électriques PVC ; -Chauffage : radiants électriques ; -Eau chaude: ballon électrique 100 L ; -Immeuble desservi par la fibre (appartement a raccorder); Un box en sous-sol (14 m²) avec portail métallique basculant et une cave (2,66 m²) accessible par le bâtiment voisin complètent la prestation ; Etat général : -bon état général. Rafraichissement et aménagements à prévoir ; Charges de copropriété : -Charges 2020 : 823 € -Charges 2021 : 853 € -Charges 2022: 904 € - Charges Trimestrielles 2023 : 227,03 €, soit 75,67 €/mois Environnement : -Quartier calme au bord de l'Erdre ; - Arrêt "Les Salles" (Bus ligne 23 : Mendès France/Bellevue) à 450 m - Arrêt "Ranzay" (Bus : lignes 23, 80, C6, Tram : ligne 1) à 600 m - Zone commerciale Paridis à 2Kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

616 350 € 5 870 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à un double salon séjour avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un accès exclusif au jardin de la copropriété. WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

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