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Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 535 € 3 073 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Bel Appartement à Vendre - 73m² Loi Carrez - Prêt à Emménager Situé dans une copropriété agréable et paisible, ne cherchez plus, ce charmant rez-de-chaussée est fait pour vous ! Caractéristiques Principales : Surface : Environ 73m² Loi Carrez Emplacement : Rez-de-chaussée, exposé nord Sécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et télécommande Chauffage : Chaudière gaz, chauffage au gaz Tout à l'égout : Oui Agencement : Espace entrée avec dégagement Un bureau Deux chambres Un WC Une salle de douche Une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée Points Positifs : Chambres Séparées : Les chambres sont séparées de l'espace de vie pour une meilleure tranquillité et intimité Garage : Garage privé d'environ 12m² Proximité : À proximité de toutes les commodités dans un cadre paisible Ce bel appartement vous offre tout le confort nécessaire avec un aménagement intérieur optimisé et une sécurité renforcée. Décoré avec goût aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, proche de tout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! SOUS OFFRE

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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

96 354 € 4 380 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.8 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5403 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Oriba Nantes

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

69 550 € 3 498 €/m²
Appartement • 19,88 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

STUDIO ERDRE SAINT-MIHIEL Studio idéalement situé à proximité de l'Erdre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant de sa propre entrée par la rue. Il dispose d'une kitchenette équipée avec un comptoir, une pièce de vie, ainsi qu'une salle douche. copropriété de 30 lots procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Five Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2022 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Five Immobilier 20/04/2022 - mise à jour 20/10/2024

561 750 € 3 885 €/m²
Appartement • 144,6 m² • 6 pièces

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND BUREAU/APPARTEMENT DE 6 PIÈCES EN HYPER CENTRE VILLE. En vente : découvrez ce bureau/appartement T6 de 145 m² en hyper centre ville de Nantes (44000). Le règlement de copropriété de l'immeuble prévoit une double affectation pour ce lot de copropriété : bureau ou habitation. Il bénéficie d'une exposition sud-est et se situe au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. L'immeuble comporte 4 étages avec une cage d'escalier majestueuse. Le bien fait l'objet d'une rénovation intégrale par des artisans de qualité selon un cahier des charges qui sera remis au futur acquéreur. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Ce bureau/appartement, idéal pour les professions libérales (avocats, notaires, etc.) dispose d'une surface de 145 m2 loi carrez. Il est proposé à l'achat pour 608 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien), soit 578 000 € net vendeur. Prix de vente fixé est de 4 193 €/m2. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Tél : 06.69.08.67.83 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

VVMIMMO

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VVMIMMO 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

261 200 € 3 195 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir, secteur Boulevard des Américains, cet appartement de 82 m², en Rez-de-chaussée surélevé, à proximité des transports en communs et des commodités. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un grand salon-séjour de 32 m² environ sur balcon, exposé sud. Ainsi qu'un couloir avec placards et penderie menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement se complète d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte et sécurisée au sous-sol. Contactez VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260 Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 05/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

(13 avis)

170 200 € 3 621 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Sainte Anne/ Chantenay- Appartement de type T2 au 4ème et dernier étage, traversant, calme et lumineux. Il se compose d' une entrée, séjour, cuisine non équipée, possibilité de créer une cuisine aménagée U.S, chambre, salle d' eau et WC. Cave, local à vélo et jardin verdoyant au sein de la copropriété. Tramway, bus et commerces à proximité de l' immeuble. Les atouts de cet appartement: optimisation des espaces, environnement calme, quartier recherché! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181848MAM-1462402058

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

233 200 € 4 634 €/m²
Appartement • 50,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - CITE DES CONGRES Au calme de sa cour, en deuxième rideau, T2 spacieux entièrement refait comprenant: une entrée desservant une salle d'eau, une grande chambre, un espace cuisine salon de près de 27m². Emplacement idéal! Photos sur demande. DPE classé D en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 800.00 euros / an Maximum : 1230.00 euros / an 233 200 euros HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

(480 avis)

444 500 € 4 154 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Jardin des plantes / Gare Au sein d'un immeuble ancien en bon état , venez découvrir ce T4 traversant de 107m² entièrement rénové ! Situé au 3ème étage , il se compose d'une belle entrée avec placard , d'une double réception exposée SUD , d'une cuisine séparée AM/EQ , d'une salle de bains , de deux chambres dont une de plus de 20m² , d'un dressing et de WC séparé. Les codes de l'ancien ont étés conservés grâce à sa belle hauteur sous plafond , ses moulures , ses cheminées ainsi que son parquet d'époque. En Annexe vous bénéficierez d'une cave de 40m² ! Cet appartement est facilement transformable en 3 chambres . Emplacement de qualité à deux pas des commerces et transports. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! DPE : C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers St Mihiel , Ile de Versailles , St Félix, Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... » (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES TOITS 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

159 900 € 4 703 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

Scarlett ROCHE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 21/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(28 avis)

499 500 € 6 750 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Saint-Mihiel - Sully Appartement 75 m2 - Terrasse - Vue dégagée sur l'Erdre - Garage - Cave - Ascenseur. Dans un immeuble datant de 1997 et très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur ! L’appartement comprend , une entrée avec un placard, une grande pièce de vie avec un espace séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l’Erdre ! L'exposition SUD-OUEST de l'appartement lui confère une belle et agréable luminosité tout au long de la journée. Dans l’espace nuit, vous profiterez d’une grande chambre avec une salle de bains. Également de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde chambre. En annexes, vous disposerez d’un box fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d’une cave. La situation de ce bien est idéale, dans un environnement calme et agréable, vous pourrez profiter de l’ensemble des commodités à proximité (les commerces de la rue Pitre Chevalier et de la rue Maréchal Joffre, le centre-ville, les transports en commun, tramway ligne 2. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.17 € par mois (soit 1322 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

325 500 € 3 348 €/m²
Appartement • 97,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé dans un quartier dynamique au pied des commerces, transports et écoles, ce grand appartement de type T4 vous ravira par ses volumes. Il comprend un beau séjour exposé sud-ouest avec sa grande loggia, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un placard, une salle d'eau, des wc, trois chambres avec placards et une avec salle de bains. Une place de parking complète ses prestations. Copropriété de 194 lots dont 111 lots d'habitation Charges annuelles : 1780 euros Pas de procédure en cours 325 500 euros Honoraires inclus - 310 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Ajp Immobilier Montaigu

(38 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(38 avis)

173 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence AJP, vous propose en exclusivité sur l'ILE DE NANTES, Beaulieu dans la résidence Quadr'île récente, moderne et sécurisée, proche des commodités. Appartement T1 bis avec ascenseur au 1er étage, comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un coin nuit sur parquet, une salle d'eau avec WC. Une loggia privative de 12m², avec une vue dégagée vient compléter l'espace de vie. Accès à un local poussette sécurisé, emplacement vélo au RDC, une place de parking en sous-sol . Locataire en place depuis le 1er avril 2023, loyer 595 euros charges comprises. Les ATOUTS: Situation géographique idéal, aucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu, résidence récente, application pour l'entraide au sein de l'immeuble, place de parking privative. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 14/09/2024

744 000 € 5 868 €/m²
Appartement • 126,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Bel appartement de caractère de 140.32 m² au sol (126.80 m² Carrez) dans un immeuble restauré du XVIIIème siècle avec vues dégagées. Une vaste entrée desservant un salon de 45 m² exposé Ouest avec balcon, parquet Versailles et belle cheminée, une cuisine aménagée équipée dinatoire, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche, wc. Une cave et deux greniers en annexe. Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cet appartement lumineux avec des vues dégagées à proximité des commerces, transports et espaces verts. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

118 170 € 4 220 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Nantes-Sud quartier St Jacques-Pirmil, idéal investisseur, appartement T1 , situé à deux pas du tramway lignes 1et 2. Bus de la TAN et lignes régionales « Arrêt Pirmil ». Accès aux Promenades des bords de la Sèvre et de la Loire. Commerces et services à proximité. Appartement d'une superficie de 27,84 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 1993 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur deux petits balcons, avec coin cuisine aménagée et équipée. Vue dégagée vers la Loire. Chauffage individuel électrique. Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé et local vélo. Prix de vente 118 170 euros honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 63 lots dont 31 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 585 euros. Pas de procédures en cours. . Diagnostics DPE consommation énergétique D indice 239 et Gaz à Effet de Serre B indice 7. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 470 à 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 584 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

132 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Dans une piétonne, très recherché, plateau brut à aménager d'environ 64m², DP validé . projet d'habitation comprenant 2 chambres, une salle d'eau, wc, une grande pièce de vie donnant sur une vue imprenable sur les toîts de Nantes et cathédrales. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)