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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

388 500 € 6 152 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Bel ancien rénové - Nantes quartier Jardin des plantes, Situé dans un quartier en plein essor, à proximité de la gare nord, du jardin des plantes, des commerces et des transports. Au sein d'une petite copropriété de caractère,sécurisée et parfaitement entretenue comprenant trois appartements et un joli jardin partagé,laissez vous séduire par ce charmant appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.Alliance réussie du bois de la pierre , de l'ancien et du contemporain.Il se compose d'une entrée donnant accès sur le séjour côté rue exposé SUD-OUEST, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, vaste cuisine lummineuse aménagée et équipée donnant sur le jardin, WC. Viennent compléter ce bien une cave d'environ 12m2 pouvant être aménagée et un local privatif ayant un accès depuis le jardin. Le plus, syndic bénévole faibles charges de copropriété. Produit coup de coeur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 500 € par an. Prix de vente net vendeur : 370 000 € Honoraires d'agence : 18 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 388 500 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

59 950 € 3 331 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES, situé rue du Loquidy, à proximité des universités et des grandes écoles, dans une résidence étudiante avec services, ce studio de 18 m² environ, en parfait état, au 1er étage vous offre une pièce de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Le bien est sous bail commercial (9 ans) géré entièrement par la société NEXITY STUDEA, loyers garantis toute l'année. Aucune gestion à prévoir! La résidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut débit, d'une laverie, d'un espace petit-déjeuner avec cuisine commune et d'un espace détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots (). Charges annuelles : 348.94 euros.

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 21/10/2022 - mise à jour 22/11/2024

(175 avis)

132 900 € 4 092 €/m²
Appartement • 32,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A proximité des écoles, du tram et de l'Île de Nantes!!! C'est au pied de l'arrêt de tramway " Chantier naval" (Ligne 1), que se situe cet appartement. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains-wc, cet appartement profite en outre d'une cave et d'un stationnement. La résidence est proche de la CCI, de l'ENSM, Audencia, etc. Les +: Emplacement, Parking, Gardien, charges faibles. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Berenice BUTON - iad 02/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(27 avis)

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE d’ACHAT, Un projet immobilier ? contactez moi Deux destinations possibles pour cet appartement situé en rez-de-chaussée rue pouvant être transformé en commerce. Composé d’une seule pièce, avec un espace cuisine, un espace salon, et un espace nuit qui peut être cloisonné, d’une salle de douche avec wc et de dressings. Le plus : une petite cour au calme pour un moment détente La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

362 200 € 3 923 €/m²
Appartement • 92,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m² avec balcons et garage dans une résidence de standing Entrée avec placard desservant pièce de vie orientée Sud Ouest composée d'un salon, une salle à manger (3ème chambre) une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placard sur balcon côté jardin, une salle de douche, un wc et une buanderie (possibilité deuxième salle de douche). Une cave et un garage au sous-sol. Ravalement de façade voté à la charge du vendeur. Bel environnement, appartement confortable et lumineux à proximité des commerces et des transports. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

264 500 € 3 426 €/m²
Appartement • 77,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Grand Clos - Bel appartement de 77m2, doté de deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon, le tout situé dans un environnement calme, lumineux et proche des commerces. La copropriété dispose d'un ascenseur et ce bien est complété par une cave et un garage. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement est également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-922JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

135 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Guist'HauA proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, au 1er étage d'un immeuble de caractère, très beau studio de 24 m2 entièrement rénové.Idéal investisseur ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

164 300 € 5 666 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Guist'Hau A proximité des transports et des commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, très beau T1 bien exposé à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée, une pièce principale sur balcon terrasse ensoleillé, une salle de bain, WC séparé et une cave en sous-sol. Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(480 avis)

159 990 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente ce bel appartement traversant 4 pièces de 73 m2, au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Proche transports ligne 1 de tramway (arrêt souillarderie), Chronobus ligne C7 et commerces Super U Bottière-Chénaie, Leclerc Paridis. Il vous offre une entrée confortable, un double salon-séjour lumineux refait à neuf, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, (possibilité d'une 3ème chambre), un grand placard de rangement et un WC séparé. En annexe, pour plus de confort au quotidien, une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. DPE D - fenêtres double vitrage PVC - Porte d'entrée neuve AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOUZEL IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 14/09/2024

(30 avis)

251 800 € 4 496 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au sein d'un quartier recherché, au premier étage d'une petite copropriété, appartement de charme baigné de lumière et de soleil, comprenant entrée, pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, chambre avec placard, bureau, salle de bains. Une grande cave et un caveau privatif dans le hall d'entrée de l'immeuble permettant de ranger poussette ou trottinettes, ainsi qu'un garage complètent ce bien. DPE: E-309 ,GES: E-64 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 000 euros et 1 410 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 535 € 3 073 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Bel Appartement à Vendre - 73m² Loi Carrez - Prêt à Emménager Situé dans une copropriété agréable et paisible, ne cherchez plus, ce charmant rez-de-chaussée est fait pour vous ! Caractéristiques Principales : Surface : Environ 73m² Loi Carrez Emplacement : Rez-de-chaussée, exposé nord Sécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et télécommande Chauffage : Chaudière gaz, chauffage au gaz Tout à l'égout : Oui Agencement : Espace entrée avec dégagement Un bureau Deux chambres Un WC Une salle de douche Une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée Points Positifs : Chambres Séparées : Les chambres sont séparées de l'espace de vie pour une meilleure tranquillité et intimité Garage : Garage privé d'environ 12m² Proximité : À proximité de toutes les commodités dans un cadre paisible Ce bel appartement vous offre tout le confort nécessaire avec un aménagement intérieur optimisé et une sécurité renforcée. Décoré avec goût aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, proche de tout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! SOUS OFFRE

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

96 354 € 4 380 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.8 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5403 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Oriba Nantes

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

69 550 € 3 498 €/m²
Appartement • 19,88 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

STUDIO ERDRE SAINT-MIHIEL Studio idéalement situé à proximité de l'Erdre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant de sa propre entrée par la rue. Il dispose d'une kitchenette équipée avec un comptoir, une pièce de vie, ainsi qu'une salle douche. copropriété de 30 lots procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Five Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2022 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Five Immobilier 20/04/2022 - mise à jour 20/10/2024

561 750 € 3 885 €/m²
Appartement • 144,6 m² • 6 pièces

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND BUREAU/APPARTEMENT DE 6 PIÈCES EN HYPER CENTRE VILLE. En vente : découvrez ce bureau/appartement T6 de 145 m² en hyper centre ville de Nantes (44000). Le règlement de copropriété de l'immeuble prévoit une double affectation pour ce lot de copropriété : bureau ou habitation. Il bénéficie d'une exposition sud-est et se situe au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. L'immeuble comporte 4 étages avec une cage d'escalier majestueuse. Le bien fait l'objet d'une rénovation intégrale par des artisans de qualité selon un cahier des charges qui sera remis au futur acquéreur. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Ce bureau/appartement, idéal pour les professions libérales (avocats, notaires, etc.) dispose d'une surface de 145 m2 loi carrez. Il est proposé à l'achat pour 608 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien), soit 578 000 € net vendeur. Prix de vente fixé est de 4 193 €/m2. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Tél : 06.69.08.67.83 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

VVMIMMO

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VVMIMMO 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

261 200 € 3 195 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir, secteur Boulevard des Américains, cet appartement de 82 m², en Rez-de-chaussée surélevé, à proximité des transports en communs et des commodités. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un grand salon-séjour de 32 m² environ sur balcon, exposé sud. Ainsi qu'un couloir avec placards et penderie menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement se complète d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte et sécurisée au sous-sol. Contactez VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260 Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon Agent commercial (Entreprise individuelle)