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BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

222 600 € 3 590 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER - Visite virtuelle disponible sur notre site internet Situé sur Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, vous offre: Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Appartement fonctionnel, dans un environnement calme où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des Bords de Loire. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

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Rasim ABDULLAYEV - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Rasim ABDULLAYEV - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

188 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse dans une Résidence Récente et Sécurisée Surface : 49 m² + terrasse de 19 m² Emplacement : 2? étage (sans ascenseur) avec parking en sous-sol Exposition : Plein sud, sans vis-à-vis, au calme Description du bien : Situé dans une résidence récente et parfaitement sécurisée, ce charmant T2 de 49 m² offre tout le confort et la tranquillité pour un investissement serein. Au deuxième étage, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous apprécierez sa grande terrasse de 19 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur devant de la résidence, à l’abri des nuisances sonores. Idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : Gaz de ville, performant et économique Isolation : Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets électriques Parking : Place de stationnement privative en sous-sol, facilement accessible Ce bien est une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et attractif. Venez découvrir ce petit havre de paix qui saura séduire les locataires à la recherche de calme et de confort. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 602 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970 - SAFTI – ABDULLAYEV Rasim, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par LES TOITS 09/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

247 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté - Appartement coup de cœur ! Dans une rue calme à proximité immédiate du marché de Talensac Au sein d'une jolie copropriété ancienne En rez-de-chaussée, un appartement T3 entièrement rénové de 46m² Pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse pavée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Caveau pour vélos ou stockage Points forts : - Emplacement prisé - Terrasse - Charme - Rénovation récente

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 11/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(72 avis)

109 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Foncia transaction Nantes vous propose, en exclusivité, un studio de plus de 30m2 avec salle d'eau, agréable terrasse au calme, au 1er étage sur deux d'une résidence récente. Parking en sous-sol. Les commerces, transports et périphérique sont à 3 minutes. LIBRE DE LOCATAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

265 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes St Donatien En impasse privée, dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports et des commerces, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, très bel appartement T2 de 65 m2 à rafraichir avec balcon terrasse de 26 m2 et vue imprenable sur les toits de Nantes. Parking sécurisé dans la résidence et cave. Rare sur le marché Nantais ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Erwan CHOLET - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Erwan CHOLET - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(16 avis)

157 200 € 3 345 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : SOUS-OFFRE - Vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. En exclusivité - appartement T2 lumineux au rez-de-chaussée avec box en sous-sol sécurisé. Situé dans une résidence récente de 2008, cet appartement offre un cadre de vie calme à 1 min à pied du Tram 1 arrêt 'bd de Doulon' dans le quartier résidentiel 'Toutes-aides' à Nantes. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et offrant une vue sur le jardin de la résidence. Ce bien dispose également d’une chambre, d’une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un box en sous-sol sécurisé. La résidence, équipée d’un ascenseur, est idéalement placée à proximité de la gare (7 min en vélo), du tram (1 min à pied), des commerces (2 min à pied), des écoles (2 min à pied), et des bords de Loire (3 min à vélo) pour des balades en pleine nature. Information complémentaires - Appartement vendu libre. Il était loué: 602€ + 30€ de charges - Chauffe-eau 2013. Tout électrique (pas de gaz) - Volets roulant électrique - Local vélo x2 (niv 0 et niv -1) - Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. 2 devis isolation des combles réalisés mais rejetés : 5004€ Socotec et 6474€ Ascaudit La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.67 € par mois (soit 704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

185 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 49,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE/BAIL JUSQU'EN DECEMBRE 2027. LOYER 630 EUROS Appartement lumineux d'environ 50m² environ situé au quatrième étage. Il dispose d'une chambre, d'une vaste salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte. Cet appartement dispose également d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement. 28 lots dans la copropriété DPE C 85 - GES C 15 Estimation des coûtsannuel d'énergie 460-670€ Pas de procédures en cours sur la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

265 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES SCHUMAN BARBERIE. A proximité directe de la vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière. Dans résidence calme et entourée de verdure, bel appartement traversant de type 4 rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux traversant avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une lingerie. Dans partie nuit séparée : deux chambres, salle d'eau moderne et WC séparés. Les plus : cave, garage et local vélo. Idéalement situé près de la vallée du Cens et de la zone universitaire du Petit Port, dans un environnement calme et boisé. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

LIVING By Victoria

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(55 avis)

154 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, quartier DECRÉ piétonnier et vivant ! Charmant appartement de type 2 traversant, lumineux et entièrement rénovée ! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, il se situe au 1er étage d'une belle copropriété du 17ème siècle en très bon état ! Appartement libre de toute occupation et à proximité de tous les services ! En extérieur : Terrasse privative bien exposée. INVESTISSEZ POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR DU LOCATIF !

LIVING By Victoria

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(55 avis)

140 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 32,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Cet appartement T2 de 32 m2 est traversant, en bon état et avec une belle hauteur sous plafond ! Il est composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une jouissance privative de terrasse exposée SUD ! Il se situe au 1er étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !

LIVING By Victoria

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(55 avis)

178 500 € 3 490 €/m²
Appartement • 51,15 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES - BEAUJOIRE route de Carquefou, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 51 m2 avec terrasse privative ! Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec lingerie, un WC indépendant et une terrasse (avec store banne motorisé) exposée ouest avec vue dégagée ! Vous disposerez d'un stationnement privatif en sous-sol. Un appartement sans travaux pour un achat serein ! FAITES VITE !

AMKER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par AMKER 23/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

393 300 € 4 916 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Découvrez ce magnifique appartement Type 4 de 80m2 aux normes PMR situé Boulevard de l'Estuaire, conçu pour offrir confort et praticité, idéal à tous ceux recherchant un bien à la fois accessible et raffiné. Une entrée distribue les espaces comme suit : Côté jour / Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud et Ouest), agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui entoure l'ensemble de l'espace à vivre. Vous pourrez aisément y créer un coin salon de jardin et un espace repas pour déjeuner ou dîner en plein air. Côté nuit / Trois chambres confortables, dont deux équipées de placards et une bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec double vasque (Tikamoon) viennent compléter ce coin intime. Le bien dispose en outre d'un box fermé pour votre véhicule ; de plusieurs espaces partagés dédiés au rangement des vélos et d'une grande terrasse en rooftop. Prestations de qualité : Parquet, dernière norme de construction, rangements intégrés, et finitions de très bonne facture.Localisation privilégiée dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, des commerces, des écoles, et d'espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 393 300 € (dont 18 300 honoraires à la charge de l'acquéreur ). Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots. pas de procédure en cours Bien sous mandat 1375. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 25/11/2024

(160 avis)

363 000 € 8 248 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix. Ce magnifique logement de type 2 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 9 m², procurant ainsi lumière et espace et d'une belle chambre. Il est complété par un stationnement. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur et sur Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

(97 avis)

506 825 € 3 574 €/m²
Appartement • 141,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

ROND POINT DE RENNES : Charmant appartement au dernier étage avec prestations de qualité. Situé au calme, au dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, il vous séduira par ses atouts uniques et sa localisation idéale. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée- équipée, s'ouvre sur un espace repas chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez aussi ses trois balcons-terrasses, parfaits pour profiter d'un moment de détente en extérieur à l'ombre ou au soleil. Le coin nuit est composé de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une grande buanderie pouvant être transformée en salle d'eau-buanderie selon vos besoins. Pour compléter cet espace de vie fonctionnel et agréable : deux garages privatifs, un vrai atout en milieu urbain. Vous profiterez également de la proximité des commerces de bouche du rond-point de Rennes, ainsi que de l'accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF grâce au chronobus C2. Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, praticité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 03/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

(37 avis)

230 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Seulement chez BRAS Immobilier - Secteur BORDS de LOIRE / GRENERAIE - Dans une résidence calme et en fond d'impasse de 1982, nous vous proposons à l'achat ce grand appartement de type T3 en duplex d'environ 82 m² habitables. Appartement avec beaucoup de potentiel, sa terrasse et son jardin privatif. Comprenant au rez-de-chaussée, l'entrée et dégagement sur un espace cuisine aménagé indépendant, un grand salon/séjour d'environ 28 m² exposé OUEST, WC et garage communiquant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC. Les + : calme, absence de vis à vis, DPE en C, garage et proche des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.

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