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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
3
Appartement, 232,68 m²

1 248 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 232,68 m² • 8 pièces

Nantes (44000)

Nantes Cambronne - T5 avec terrasse et stationnement + T3 duplex PARTICULIERS ET/OU INVESTISSEURS Au sein du prestigieux Cours Cambronne en hyper centre de Nantes, ensemble immobilier en rez-de-chaussée surélevé d'une superficie totale de 232,68m2 Carrez composé : - d'un superbe appartement de caractère d'une superficie de 158,10m2 Carrez comprenant un hall d'entrée desservant une double réception de 70m2 donnant sur une terrasse exposée sud de plus de 36m2, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale de 25m2 avec salle de bains, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol de 28m2 et une place de stationnement au sein de la cour intérieure. DPE E - Estimation consommation d'énergie annuelle comprise entre 2260€ et 3110€. Aucune anomalie électrique. Chaudière au gaz. Appartement précédemment loué 2 249€ mensuels hors charges. - d'un agréable T3 duplex comprenant au premier niveau, un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, à l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un accès direct à une cave voûtée de 17m2 donnant sur une courette. DPE F - Estimation de consommation d'énergie annuelle comprise entre 1 790€ et 2 440€. Chauffage électrique. Appartement précédemment loué 1 058€ mensuels hors charges. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Photos non contractuelles vous proposant une représentation visuelle une fois les travaux de rafraîchissement effectués. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 248 000€ soit un prix net vendeur de 1 200 0000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Biens à Nantes
(59 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Biens à Nantes 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(59 avis)
11
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Nantes Durantière, ce bel appartement de type 3 de 62 m² situé au troisième étage d'un immeuble récent de 2010, offrant une entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse attenante de près de 10 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. Appartement bien entretenu et en très bon état, à proximité immédiate du tramway. Libre de tout occupant début juillet 2024. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 23/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
(480 avis)
6
Appartement, 67 m²

199 488 € 2 977 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits Secteur : Boulevard Jules Verne Au sein d'une copropriété de fin 2006 tout juste ravalé, venez découvrir ce T3 de 67 m², au 1er étage avec ascenseur, situé à proximité immédiate des commerces, des transports (C1) et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace à vivre de 35m² avec cuisine ouverte AM/EQ, baignée de lumière avec son exposition Sud-Est, un balcon, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les Plus : Place de stationnement au sous-sol, Ravalement tout juste réalisé, faible charges de copropriété, petit collectif . Une visite s'impose ! DPE: C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(85 avis)
9
Appartement, 67 m²

289 900 € 4 327 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NANTES quartier SAINT-JOSEPH DE PORTERIE -- COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique Appartement, idéalement situé, rue de port la blanche, dans une résidence de 2020, sécurisée, au 3 eme et dernier étage, avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée SUD OUEST ! TRAM et commerces à 5mn ! Cet appartement sous garantie décennale jusqu'en 2030 est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée-équipée (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle) et donnant sur une large terrasse avec vue arborée. L'espace nuit distribue une salle de bain, des wc avec espace buanderie, et 2 belles chambres. Parking voiture couvert, sécurisé et cave. Ses points forts: Environnement verdoyant. Exposition. Etat irréprochable. Terrasse. Vue. Parking. Fibre, cuisine équipée. Ascenseur. Accès direct au C6 et à moins de 10mn à pied bus 75,95,115, Intermarché, boulangerie, école et collège. Appelez et venez découvrir ce bien rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stanley KOLLEN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
(15 avis)
8
Appartement, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Dans immeuble de 2007, dans rue calme, proche des commodités et des transports, Appartement louée avec locataire de 52m2 au RUE LÉON JOST à Nantes, Quartier Schuman / Perverie L'appartement est composé : d'une entrée de 7m2 d'un wc indépendant d'une chambre lumineuse de 11m2 d'une salle de bain accessible depuis la chambre de 3m2 d'une cuisine de 6,5m2 d'une salon lumieux de 22m2 Les fenêtres (double vitrage) donnent accès à une terrasse non accessible : parfait si vous avez un chat. Place de stationnement fermée de type box vendue avec l'appartement A propos de locataire Bail nu du 22/12/2023 valable jusqu'au 22/12/2026 Trentenaire célibataire et arrangeant avec quittances de loyer à jour. 620 euros de Loyer Hors charges 70 euros de provision sur charges avec régulation annuelle Pas de travaux de copropriété a venir. Commodités : Supermarché U express, Picard Transport : bus 12, chronobus C2, bus 26 Bien parfait pour investisseur cherchant un 1er investissement locatif sans risque (bon locataire, immeuble récent, bon quartier) Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.28 € par mois (soit 1143.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain
(67 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
(67 avis)
7
Appartement, 65 m²

234 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : À vendre en exclusivité appartement de type 3 dans une copropriété récente, proche des transports commerces et écoles. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée, WC indépendants, 1 salon-séjour, avec sa cuisine ouverte et donnant sur une terrasse couverte exposée ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bains. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Vous profiterez d’une place de parking et une cave. À visiter sans tarder.

Caroline GERY - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Caroline GERY - iad 18/10/2024
(3 avis)
7
Appartement, 119 m²

479 900 € 4 033 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : Quartier Petit Carcouët - Niché dans un écrin de verdure entre le Parc de Procé et le val de chezine, cet appartement de 119m² habitables calme et lumineux se situe au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble datant de 2015. Il est composé d'une cuisine Porcelanosa ouverte sur une pièce de vie de plus de 45 m2 orientée sud avec accès à une terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend 4 chambres réparties autour de cet espace de vie : deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes séparées d'un côté, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparés de l'autre. En annexe deux boxes de chacun deux places et un local à vélos privatif. Proximité écoles et tous commerces. Résidence sécurisée. L'appartement et la copropriété sont en très bon état, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oriba Nantes
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 56,2 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 550 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Appartement type 3 terrasse parking , Beaulieu. À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Ne cherchez plus ! Voici une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012, cet appartement de type 3 de 55,13m² est une véritable opportunité. L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant un espace parfaitement optimisé. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse de 16,40m², offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau, parfait pour des moments de détente. Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Implanté dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des facilités quotidiennes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité de vivre une vie contemporaine au cœur de Nantes, dans un cadre idyllique et une ambiance dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie très agréable à Nantes. Une occasion unique vous attend ! copropriété de 101 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Appartement, 64 m²

227 900 € 3 561 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier Saint-Jacques, dans une résidence récente de 2014, bel appartement T3 lumineux de 64m² au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli balcon de 6m² bien exposé, d'une buanderie et de wc séparés. Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements et salle de bains. Un garage fermé au sous-sol complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 72 m²

109 514 € 1 521 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, maison 3 pièces, meublée, d’une surface de 72.09 m² + terrasse + 2 places de parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5796 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 45 m²

196 100 € 4 358 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une agréable résidence récente BBC sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45 m² VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 6 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes, rangements. Vous bénéficierez également d' un stationnement couvert en sous-sol. Commerces au pied. A proximité C6, tram1 et ERDRE. LOYER annuel HC 6240 euros, charges annuelles 830 euros.

VALORITY
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par VALORITY 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 45,75 m²

Prix en baisse 225 000 € 4 918 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Rue Anatole de Monzie. Dans le secteur dynamique de Mangin. Ce bel appartement T2 d'une superficie d'environ 46 m² se situe au 10ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² - d'une grande terrasse / jardin d'hiver de 16 m² avec vue dégagée - d'une chambre de 13 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage collectif urbain. Charges annuelles : 1 088 euros. Ses atouts : Proche des commodités et bien desservi par les transports, résidence récente, étage élevé, prestations, jardin d'hiver et parking. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.13 euros.

Five Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Five Immobilier 14/11/2024
9
Appartement, 84 m²

367 500 € 4 375 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

FIVE IMMOBILIER, L'immobilier autrement ! Nantes Saint-Félix, superbe T3/4 de 83m² habitables situé dans une copropriété très bien entretenue. A la croisée de Talensac du quai de Versailles, et au sein du quartier St-Félix, un quartier particulièrement prisé, venez découvrir ce bel appartement à proximité d'un cadre de vie unique très agréable et à deux pas des rives de l'Erdre et face à l'île de Versailles. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et comprend ; une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres et un bureau donnant sur une grande terrasse au calme à l'arrière de l'immeuble. Au sous sol : une cave et 1 garage. Proche commerces à pied, écoles, transports (tram et chronobus). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/11/2024
(64 avis)
4
Appartement, 29,45 m²

122 900 € 4 173 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Idéale investisseur ou premier achat : Idéalement situé dans une rue animée du centre-ville de Nantes, cet appartement se situe en RDC, en deuxième rideau. Un appartement de type 1 bis comprenant une grande pièce de vie avec mezzanine de 6m² pouvant accueillir le coin nuit, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et une terrasse semi privative au calme. Possibilité de passer le logement en D avec travaux. (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LES TOITS 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 101 m²

449 350 € 4 449 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Quartier CAMUS / GUIST'HAU Au calme sur l'arrière de la copropriété Dans un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement 2 chambres de 101 m2 Bel espace de réception Plusieurs aménagements possibles en fonction de vos besoins De nombreux rangements Terrasse sud-ouest sans vis-à-vis de 33 m2 Vue remarquable sur le parc arboré de la copropriété Sur le même étage, espace de stockage très fonctionnel de 9 m2 Un garage boxé Excellent DPE, construction de grande qualité Quelques travaux de décoration à prévoir Proximité commerces et transports Points forts : - Emplacement prisé - Grande terrasse bien exposée - Immeuble de standing - Appartement lumineux

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