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Olivier LE CLINCHE - Noovimo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par Olivier LE CLINCHE - Noovimo 11/03/2024 - mise à jour 10/07/2024

(16 avis)

169 900 € 2 427 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Pazanne (44680)

Votre conseiller NOOVIMO Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 70 m2 environ offre 2 chambres confortables, une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte et équipée. Vous pourrez également profiter d'une petite terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain avec WC . Situé en hyper-centre, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, gare et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 18202 Honoraires : 6 800 EUR . Soit 163 100 EUR Net Vendeur et 169 900 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

423 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé dans un cadre verdoyant et au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, cet appartement inondé de lumière vous offrira tout le confort nécessaire à votre bien-être. L'agencement intérieur comprend une vaste pièce de vie (45m2 environ) ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d eau à l'italienne. Vient parfaire ce bien, une grande cave est à votre disposition. Il est par ailleurs possible d'acquérir un garage de 15 m² environ, équipé d'une porte automatique et électrifié. VUE EXCEPTIONNELLE DANS LE QUARTIER MONSELET Situé dans le secteur très prisé de Camus, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec le centre-ville et la nature environnante de la Chézine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

267 750 € 2 975 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES / BOULEVARD DES POILUS : Au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m². Budget 267 750 euros Honoraires inclus (5% TTC charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur) La partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entrée. Au 2nd niveau, bien isolé du séjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un box individuel au sous sol sécurisé. Pour investisseurs, ce bien était loué en colocation. Revenus annuel: 18000 euros ( 500 euros/ mois par chambre charges déduites) Rentabilité: 6,7% Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,. A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros Visite virtuelle: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric Aubry - iad

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Frédéric Aubry - iad 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

735 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Frédéric Aubry (06 33 80 73 11) vous propose : UNIQUE! UNE VUE MAGNIFIQUE SUR NANTES ! En plein centre ville à quelques minutes de la place Bretagne et Viarme ! Tram , commerces, écoles et lycée . Un dernier étage! Seul sur son niveau, découvrez cet appartement véritable maison sur les toits. Trois chambres , dont une suite parentale avec salle de bain , une salle d'eau , une vaste cuisine aménagée avec espace repas , un séjour traversant de 42 m² donnant sur une terrasse plein sud de 85 m² , un double garage (dont une porte électrique) un troisième stationnement toléré devant, une cave. APPARTEMENT SANS EQUIVALENT A NANTES! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Aubry EI (ID 81439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

230 500 € 2 918 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ILE de Nantes T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur Nantes. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864238)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

412 775 € 4 973 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Appartement T4 de 83m² avec balcon à Nantes, Ile de Nantes Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce bel appartement neuf, livraison courant 2024, idéalement placé, au bout de l'Ile Beaulieu, dans le nouveau quartier dynamique du futur CHU. Situé au 3e étage avec ascenseur, il comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 412775 euros dont 17775 euros d'honoraires. DPE : A réaliser lors de l'achèvement des travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

Sarah ALLAIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Sarah ALLAIN - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

(31 avis)

199 900 € 2 665 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Découvrez ce charmant appartement familial situé dans le quartier agréable à vivre du 8 Mai à Rezé. À seulement 15 minutes à pied de la Place du Commerce via la ligne 3 du tramway, cet appartement T4, au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété calme en impasse, vous séduira par son ambiance paisible et sa luminosité. Bénéficiant d'une exposition est côté séjour et ouest côté cuisine, il offre un cadre de vie ensoleillé. Vous apprécierez son balcon filant accessible depuis la pièce de vie et deux des trois chambres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Le bien dispose également d'un grand dressing central, d'une arrière-cuisine très pratique, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. La copropriété est en cours de réflexion pour des améliorations énergétiques globales, ce qui pourrait encore renforcer le confort de cet appartement et pérenniser votre investissement. Une opportunité dans un quartier recherché, idéal pour une vie familiale sereine à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.33 € par mois (soit 2848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

324 840 € 3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Dans votre agence l'Adresse, nous proposons un appartement en bord de Loire, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, au calme, avec une vue sur le grand parc ! Cet appartement spacieux et fonctionnel présente de beaux volumes, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un cellier et un couloir avec de nombreux placards desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau. L'appartement offre également un box avec deux places de stationnement en plus d'une place de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMKER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AMKER 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 670 € 2 632 €/m²
Appartement • 70,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Exclusivité - Exceptionnel - Entre Rond Point de Paris et Doulon - Appartement T3 ou T4 de 70,55m2 habitables au 4ème et dernier étage traversant et lumineux - SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉS OU PEU - Comprenant une entrée, une pièce de vie exposée SUD OUEST, une cuisine aménagée équipée récente, un cellier, une partie bureau ou chambre ouverte, une 2ème et 3ème chambre, une salle d'eau, un Wc. Dégagement avec 2 placards. Une cave en sous sol. Places de parking communes. Est à payer uniquement le chauffage de l'eau sanitaire via une chaudière gaz individuelle. Les charges de l'appartement liées au chauffage, à l'eau potable, et de copropriété sont quasi nulles grâce aux revenus locatifs perçus par la copropriété. Appartement où l'on se sent bien, au calme, avec vues et lumière. Bus ligne 11 et tram ligne 1 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Julien G Agent commercial (Entreprise individuelle)

THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

286 200 € 3 391 €/m²
Appartement • 84,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T4 de 84m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant cuisine avec possibilité d'ouverture sur vaste séjour lumineux de 30m² avec grand balcon exposé Ouest et avec vue dégagée, entrée avec rangements, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 parkings sécurisés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Ajp Immobilier Savenay

(231 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(231 avis)

284 500 € 3 270 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE : Dans petite résidence de standing de1990, situé au 1er étage avec ascenseur, vaste appartement de 3 chambres comprenant un séjour donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur le champ de course de l'hippodrome, grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, coin lingerie, salle de bains, WC, entrée, dégagement avec placards. Pour compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, une cave, un parking aérien sécurisé. Chauffage individuel gaz de ville, huisseries double vitrage et volets électriques. A 200 mètres des commerces et du tramway. Charges annuelles 1688E. Pas de procédure. RARE SUR LE SECTEUR. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688 euros.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 24/09/2024

321 880 € 4 507 €/m²
Appartement • 71,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Appartement T4 situé en coeur de ville, dans rue calme, offrant au 1er étage sans ascenseur: Palier avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, se partageant une seconde salle d'eau et WC. Placards. Un local vélos au rez-de-chaussée. Belle situation pour le "tout à pied". Prix: 321.880 euros honoraires d'agence de 4% TTC (12.380 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 309.500 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(40 avis)

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier . Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 390 000 euros honoraires d'agence inclus DPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

203 700 € 2 546 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement situé au calme dans une impasse. A proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (5min à pied) . Ce T4 est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon - séjour avec tous deux des balcons exposés EST. Deux chambres avec rangement dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un garage boxé d'environ 26m2 complètent ce bien. Copropriété calme, entourée de verdure et très bien entretenue (ravalement de moins de 10 ans). Les +++ : Volets roulants électriques, nombreux espaces de rangements et de stockage, la possibilité de créer une 3ème chambre. Bien en copropriété comprenant 198 lots dont 66 lots d'habitation. A vendre au prix de 203 700 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 700 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre D indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75 008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 463 ABER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (). Charges annuelles : 1418 euros. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr