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Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Herblain (44800)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Erwan CHOLET - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Erwan CHOLET - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(16 avis)
8
Appartement, 39 m²

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : Appartement T2 de 39m² environ avec loggia plein sud et une place de parking en sous-sol sécurisé Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence de 2013, cet appartement lumineux bénéficie d’une loggia exposée plein sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par la grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une belle chambre, un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement est en face du parc de la Bourgonnière, proche de la gare de Saint-Herblain (4 min à pied) et du bourg (6 min à pied), dans une résidence calme, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.59 € par mois (soit 679.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 39,5 m²

158 800 € 4 020 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBLAIN - A vendre en exclusivité - Appartement T2 de 39m² au 1er étage d'une résidence de 2015.Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé ouest, un chambre et une salle d'eau avec WC.En annexe, une place de stationnement en sous-sol.Quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles.Ce bien est idéal pour un premier achat !

Juliette MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2024
Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 08/12/2024
9
Appartement, 47 m²

140 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Appartement T2 offrant un cadre de vie paisible aux Hauts de Saint-Herblain, à proximité de commodités telles que les commerces et les transports en commun. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave. Construit dans les années 70, ce premier étage sans ascenseur d'une copropriété propose un appartement entièrement rénové. Avec une surface habitable de 47 m², l'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, et d'une cuisine séparée équipée avec cellier. Un couloir mène à un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. Cet appartement de 2 pièces offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 45 m²

165 850 € 3 686 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Environnement calme et verdoyant, dans une copropriété récente de 2012, venez découvrir cet appartement de type 2 de 45m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 25 m² donnant sur un balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé. Très bien situé dans le quartier de la Solvardière entre le tram 1 et le bourg de St Herblain. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Sylvain DUPÉ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Appartement, 32 m²

86 400 € 2 700 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

upe vous présente cet appartement de 32 m2 au sein d’une résidence étudiante au 2 eme étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec une kichenette avec une chambre séparée avec salle d’eau et Wc. Ce bien est loué via un bail commercial de 9 ans. Rentabilité brute : 5,1 % Loyer annuel : 4800 euros HT 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 140€ ~ 230€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(28 avis)
6
Appartement, 48 m²

110 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE // NOUVEAUTÉ - ST HERBLAIN - TERTRE - 1 CHAMBRE - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE Découvrez cet appartement T2 traversant de 48 m2. Il se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine avec son espace arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement aérienne sur parking sécurisé ainsi qu'une cave complètent le tout. SES ATOUTS : traversant - belle luminosité - vue dégagée sur parc - environnement calme - proximité des commerces & transports (tram L1, bus 23-59-11-C20) - libre de toute occupation - À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 105.5 € par mois (soit 1266 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(38 avis)
14
Appartement, 32 m²

81 500 € 2 547 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 PIECES - 32.0 M² - BAIL COMMERCIAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 32 m² au sein d'une résidence étudiante et actifs en mobilité. Cette résidence construite en 2013 est sécurisée avec un chargé de résidence quotidien jusqu'à 20H et un veilleur de nuit 7j/7. Des infrastructures communes : laverie, salle de sport, salle informatique sont à votre disposition. La situation est privilégiée et équidistante des campus universitaires, au pied de l'école Pigier, IDHEO et des espaces de vie étudiante. A proximité des bus et commerces. Possibilité de se garer sur le parking extérieur de la résidence. La rentabilité est de 4.40% net en déduisant la taxe foncière et les charges de copropriété. Ce bien ne pourra être vendu qu'à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BSR Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 141 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain, PIERRE compte 2 pièces, offrant une vue dégagée. lumineux et aéré, le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un rafraîchissement peut être envisagé pour le remettre au goût du jour, et le personnaliser en fonction de vos envies. De plus, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 600 euros charges comprise , il offre une rentabilité de plus de 4,60%. Grâce à son emplacement, vous n'aurez aucun problème pour louer cet appartement. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 407 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 41 m²

211 860 € 5 167 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain , 1 wc, exposition Sud Est/Sud Ouest Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports.... tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min du centre de Nantes, l'emplacement est idéal, a 15 min du centre de Nantes, cette nouvelle résidence réunit tous les atouts. À deux pas du centre-bourg et de toutes ses commodités, elle offre un environnement verdoyant et une conception contemporaine. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 46,45 m²

160 500 € 3 455 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Dans résidence récente, venez découvrir cet agréable T2 lumineux au troisième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec cuisine équipée (plaques, frigo), un balcon, 1 chambre, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau avec wc. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Parking couvert et local vélo privatif grillagé.

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
(76 avis)
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

OFFRE ACCEPTÉE !! Exclusivité à Saint-Herblain Bourg : COUP DE COEUR assuré pour ce superbe T2 au premier et dernier étage, offrant des prestations de qualité. L'entrée avec placard vous accueille, suivie d'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing mène directement à la salle de bain. Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 13 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store banne pour des moments de détente ensoleillés. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir vos valises ! Cette annonce référence 251829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par hosman 06/09/2024 - mise à jour 14/12/2024
12
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 137 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Description du bien Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 2 pièces de 42,87 m² Carrez, situé Avenue de la Baraudière à Saint-Herblain dans une résidence sécurisée. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon filant. La résidence est calme, sécurisée et arborée. L'appartement a été rénové en 2017 - Idéal primo-accédants ou investisseurs. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Détails du bien Cet appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard intégré; - Une pièce de vie lumineuse dotée de nombreux rangements et donnant sur un balcon filant - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie et semi-équipée - Une chambre avec placard et accès au balcon; - Une salle d'eau avec WC et rangements. Une cave et un parking au placement libre complètent ce bien. Les systèmes de chauffage et de productions d'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Localisation La résidence est situé dans un quartier résidentiel et bénéficiant de toutes les commodités du quotidien: - Arrêt "Beauséjour" au bout de la rue: Tram ligne 3 et lignes de bus 12, 59 et C20. - Les commerces de la Route de Vannes sont accessibles à pieds. - La vallée de la Chezine est à 10 minutes à pieds. - Le centre commercial Atlantis est à 8 minutes en voiture. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La ravalement a été fait en 2019. La chaudière collective a été changée en 2024. Un local à vélos est présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 387€ par trimestre et comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des communs. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Courgeon immobilier 29/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 41 m²

178 500 € 4 354 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - Dans le secteur résidentiel du TILLAY, venez découvrir en impasse ce joli T2 récent au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée ouest, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Actuellement loué 520 euros + 50 euros de charges. POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL!!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 37 m²

129 600 € 3 503 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE dans une résidence récente avec un très bon DPE B, venez découvrir cet agréable appartement T2 vendu loué, comprenant un séjour donnant sur un balcon de 7.90m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking boxé en sous-sol. Loyer annuel hors charges de 5 796 euros.

Ajp Immobilier Saint Herblain
(317 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(317 avis)
9
Appartement, 45,5 m²

159 900 € 3 514 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Seulement chez AJP! - SAINT - HERBLAIN: Au coeur du bourg ce T2 comprend: Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et avec accès terrasse exposé sud Dégagement avec placard, une chambre de 11.94 m², salle d'eau et wc. Local vélo et un stationnement en sous-sol sécurisé. Proche des commerces, transports et des écoles.... Nombres de lots: 177 dont 93 habitations. Charges de copropriété 952 euros / an. A visiter! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros.

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