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Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(25 avis)
5
Appartement, 42 m²

135 400 € 3 224 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SOUS OFFRE - A découvrir uniquement chez Propriétés Privées - Appartement T2 d'environ 42m2 proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2012. Cet appartement, très fonctionnel et lumineux, dispose d'une entrée indépendante avec placard aménagé et WC séparé. La pièce de vie de 20,5m2, avec kitchenette ouverte, profite d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une chambre de 11,8m2 sans vis-à-vis et une salle de bains séparée. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2012 bien entretenue, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1195 euros sur 2024 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude. A noter qu'un nouveau contrat d'énergie vient d'être souscrit pour revenir à un coût annuel d'environ 750 euros/an, comme les années précédentes. Le mot de votre conseillère : cet appartement est très fonctionnel et lumineux. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente honoraires à charge vendeur : 135400 euros HAI. Information d'affichage énergétique : DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat référence 383804GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1195 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(28 avis)
8
Appartement, 66 m²

204 500 € 3 098 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proximité Nantes / Tertre - Abel Durand Dans une résidence récente datant de 2013, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur ! L'appartement comprend, une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée EST et sans vis à vis ! Vous profiterez également d'une cuisine ouverte et aménagée dans l'espace de vie. Le bien dispose de deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été entièrement repeint récemment. En annexe, un box fermé et situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence ! Local à vélos commun. La situation du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, transports en commun (bus et tramway ligne 1 - arrêt Romanet et Tertre), des commerces (boulangerie, Carrefour, centre-commercial Atlantis) et des écoles ! Ce bien vous permettra de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre calme et agréable ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.08 € par mois (soit 1297 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Juliette MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 102 m²

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Herblain (44800)

Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un logement spacieux pour votre famille ? Ce superbe appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l’un ou l’autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse. Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d’eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint Herblain: Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique. Ce bien peut répondre aux besoins d’une grande famille ou d’une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Alexandre AVIT - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alexandre AVIT - iad 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(38 avis)
8
Appartement, 79 m²

242 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : En exclusivité chez iad, découvrez cet appartement T4 de 79 m² situé boulevard François Mitterrand à Saint-Herblain. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche du bourg de Saint-Herblain, des commerces, des commodités et des écoles. L'appartement a été rénové pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le salon-séjour s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur couvert en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, est prête à accueillir de bons moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing attenant. Les chambres décorées avec goût, offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Deux caves en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont également incluses, facilitant le rangement et le stationnement. Les charges mensuelles incluent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes, vous offrant une tranquillité d’esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable, en plein cOEur de Saint-Herblain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246 € par mois (soit 2952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline SUPIOT - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Céline SUPIOT - iad 02/11/2024
(15 avis)
8
Appartement, 54 m²

190 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

iad France - Céline SUPIOT (06 62 43 46 66) vous propose : Dans le Bourg de St Herblain, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et écoles, bel appartement lumineux de 2 pièces principales , à la décoration soignée. Il comprend : - Une entrée fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une vue dégagée, - Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine/buanderie - Une chambre - Un wc séparé - Une salle d’eau - Un dégagement avec dressing Le stationnement se fait grâce a un parking collectif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline SUPIOT EI (ID 3680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers NANTES
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Coté Particuliers NANTES 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 141 700 € 3 220 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de la Chézine et des commodités, cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur, beneficie d'une surface habitable de 44 m2. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie idealement exposée prolongée d'une cuisine aménagée et equipée le tout en accès direct au balcon. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre sur parquet également avec un accès au balcon. Une salle d'eau avec WC et placard vient parfaire la distribution. Ce bel appartement baigné de lumière comprend également un accès à un stationnement securisé ainsi qu'une cave venant donner une touche finale à cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. La copropriété, très calme, est sécurisée et bien entretenue. Prix de vente : 141 700 EUR HAI, dont 6700 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000EUR. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMON CAMUS
(175 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par HEMON CAMUS 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(175 avis)
6
Appartement, 74,88 m²

181 050 € 2 418 €/m²
Appartement • 74,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

APPARTEMENT DE TYPE 4- 2 Chambres, grand séjour, Balcon, Cave, Stationnement. C'est à l'écart d'une grande résidence que se niche cet appartement. Il profite directement des commodités et des transports proches Au 1er étage, vous trouverez ce bien parfaitement entretenu par ses propriétaires. Cet appartement vous offre, une entrée, un beau salon-séjour sur son balcon, deux chambres, possibilité d'une 3éme, une cusine indépendante, une salle d'eau et des WC, sans oublier des placards, une cave et un stationnement. Bref il ne manque rien! Peut être un nouveau propriétaire...Rien de plus simple, contactez nous! Les+: Commodités à proximité, Bon DPE, appartement en bon état, Balcon, Stationnement, Cave, local vélos. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Appartement, 67,58 m²

215 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 67,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Beau duplex 3 chambres bourg de Saint Herblain SOUS OFFRE Julia Jego Montfort(Youlive immobilier) vous propose de découvrir ce beau duplex de 67 m² loi Carrez (78 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à seulement 600 m du centre bourg de Saint-Herblain. Cet appartement lumineux à la décoration soignée ne nécessite aucun travaux. Il comporte une entrée avec placard, un salon séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau récente. Les atouts : place de stationnement, garage fermé, jardin commun, et belles performances énergétiques. Le tout dans un environnement calme, proche des commerces et commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Anaïs Chaillot - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Anaïs Chaillot - iad 08/11/2024
12
Appartement, 116 m²

234 900 € 2 025 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : SAINT-HERBLAIN A vendre bel appartement T6 doté de nombreux rangements, idéal grande famille ou intéressant pour investisseur en vue d'une colocation. Ce grand appartement de 120m2 environ vous offre des espaces généreux. Il dispose côté nuit de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 18m2 environ équipée d'un dressing de 4m de long offrant un grand potentiel de rangements, ainsi que d'un point d'eau doté d'un deuxième WC. Une salle de bains et un WC principal sont attenants. La partie jour se compose d'une belle entrée desservant une cuisine séparée, aménagée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon de 18m2 environ et d'un séjour de 12m2 environ (pouvant être transformé en cinquième chambre), le tout donnant sur une agréable loggia exposée plein sud, offrant un espace de détente ensoleillé. Idéalement situé : 5 minutes à pied du Parc de la Chézine avec accès direct depuis la résidence, des commerces de proximité et de la ligne de tram numéro 2. Accès immédiat au bus lignes 54 et 59 et ligne 89 à 5 minutes à pied. Poche Route de Vannes, centre commercial et accès rapide au périphérique nord en voiture. Local vélo et nombreuses places de stationnement gratuites disponibles dans la résidence, facilitant le quotidien et possibilité assortie au logement d'un emplacement sécurisé en sous-sol. Le hall d'entrée de l'immeuble accueillant a été récemment rénové : apportant une ambiance propre et agréable dans cet environnement calme et verdoyant que vous propose cette résidence. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour et en faire un lieu de vie encore plus confortable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain
(67 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(67 avis)
6
Appartement, 79 m²

147 000 € 1 861 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre en exclusivité appartement de type 4 idéalement placé à proximité directe de toutes les commodités, transport, écoles, commerces. Cet appartement situé en RDC surélevé d’un petit collectif, vous offre une entrée desservant 1 cuisine indépendante, 1 double salon séjour, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez d’1 place de parking et de 2 caves. A visiter sans tarder.

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Appartement, 82 m²

382 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce bel appartement de 82 m2, idéalement situé dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité de toutes les commodités. Au troisième et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Le plus, une grande terrasse de 83 m2 avec triple exposition offrant une vue dégagée sur la ville. Deux places de parking privatives en souterrain complètent l'offre. Bien en copropriété - 64 lots - Pas de procédure en cours - Budget copro annuel: 1632 EUR. Coté technique, l'appartement est chauffé au gaz de ville et est équipé d'une alarme. Performance énergétique et climatique : A (67 kWh/m2/an) - émissions gaz à effet de serre : C (12 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix de 382 000 EUR dont 4,65 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365 000 EUR. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-130

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(85 avis)
10
Appartement, 47 m²

172 900 € 3 679 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / SAINT-HERBLAIN Solvardière : Situation idéale et état irréprochable pour ce charmant T2 situé dans une petite copropriété de 2013. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit distribue une salle d'eau avec wc, une chambre au calme. Place de parking couverte. Ses atouts : Proximité immédiate des commerces et du Tramway (ligne 1), Exposition, sous garantie décennale, chauffage gaz inclus dans les charges, pas de ravalement à prévoir, Fibre optique installée. Prenez RDV pour visiter et profiter de cette très belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny CISSOIRE - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny CISSOIRE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 76 m²

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Situé à à St Herblain, dans le quartier de la Crémetterie, venez poser vos valises dans cet appartement T4 traversant de 76m² au 1er étage, proche de toutes commodités et à proximité du C20, C3 et T1. Le bien se compose d'une entrée avec un placard qui dessert la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec rangement, un double séjour salon ouvert sur un balcon (possibilité de faire une 3ème chambre). Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, un jardin paysagé et un local vélo partagé. Chauffage collectif au gaz / Menuiseries PVC double vitrage / Volets roulants Aucun travaux à prévoir dans cet appartement rénové il y a 4ans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458 - SAFTI – CISSOIRE Fanny, Conseiller indépendant

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(17 avis)
12
Appartement, 85 m²

271 700 € 3 196 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 85m2 situé à Saint-Herblain bourg quartier de la Pelousière à 700m de la mairie et des commerces de proximité, le bus et les écoles sont également accessible à pied. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2018, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande loggia aujourd'hui utilisée comme salle de sport, d'un accès à une grande terrasse de 23m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Une place de parking vient compléter ce bien. Situé dans une copropriété verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement à l'exposition solaire idéale, sans vis à vis est parfait pour y poser ses valises ! A vendre au prix de 260 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 700 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021 : entre 680 euros et 970 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain
(67 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 12/11/2024
(67 avis)
6
Appartement, 65 m²

136 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Foncia vous propose : Résidence Bois de la Musse à SAINT-HERBLAIN Idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 spacieux de plus de 65 m², au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardien. L’appartement comprend une grande entrée avec un espace de rangement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés et un dressing pour encore plus de rangement. Une cave et une place de parking complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

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