288 800 €
3 610 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE - VILLES MARTIN : Magnifique appartement, entièrement rénové, de plus de 80m² , situé au 8ème étage avec un aperçu mer mer ( depuis la cuisine et une chambre ) et vue sur l'estuaire / pont de Saint-Nazaire. Il est composé d'un couloir, d' une grande pièce de vie ( cuisine aménagée - équipée ouverte sur le salon / salle à manger ) , 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et d'un balcon traversant. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La plage de Villes Martin se situe au bout de la rue. Prix 288.800 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 275.073 EUR nets vendeur. DPE : C (139 Kwh m²/an ) . GES : C ( 27 kg CO / m²/ an ) . Les charges incluent notamment le chauffage et l'eau chaude. Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 640 à 930 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 395229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.