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BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 24/09/2024

321 880 € 4 507 €/m²
Appartement • 71,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Appartement T4 situé en coeur de ville, dans rue calme, offrant au 1er étage sans ascenseur: Palier avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, se partageant une seconde salle d'eau et WC. Placards. Un local vélos au rez-de-chaussée. Belle situation pour le "tout à pied". Prix: 321.880 euros honoraires d'agence de 4% TTC (12.380 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 309.500 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(40 avis)

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier . Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 390 000 euros honoraires d'agence inclus DPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

Francine REVERDY - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Francine REVERDY - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

346 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Turballe (44420)

Situé au cœur de QUIMIAC, à deux pas des plages et au pied des commerces, découvrez ce superbe duplex traversant de 69 m² en loi Carrez et 77 m² de surfaces utiles. Offrant une vie pratique et confortable, cet appartement est accompagné d'un grand garage, d'un grenier et d'une place de parking privative. La résidence de 2004 est de taille humaine et bénéficie d'un entretien impeccable, le ravalement est récent, éliminant ainsi tout souci de travaux majeurs à prévoir. Au deuxième étage, sans ascenseur, ce duplex jouit d'une luminosité naturelle et d'une quiétude remarquable. Bien entretenu et en bon état général, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, s'ouvrant sur un séjour lumineux et un balcon orienté à l'ouest. Les toilettes indépendantes, la salle de bains et une spacieuse cuisine récente et bien équipée, exposée à l'est, complètent ce niveau. À l'étage, un palier conduit à deux chambres mansardées avec placards. Et puis, il y a même un cabinet de toilette avec wc intégrés, parce que, avouons-le, c'est quand même pratique ! A noter : Aucune anomalie dans les diagnostics ! Bref, que vous cherchiez un havre de paix pour les vacances ou un nid douillet pour la vie, cet appartement a tout pour plaire. Alors, laissez votre voiture au garage et préparez-vous à vivre la dolce vita à Quimiac ! Sans oublier les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à découvrir dans les environs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326 - SAFTI – REVERDY Francine, Conseiller indépendant

Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

203 700 € 2 546 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement situé au calme dans une impasse. A proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (5min à pied) . Ce T4 est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon - séjour avec tous deux des balcons exposés EST. Deux chambres avec rangement dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un garage boxé d'environ 26m2 complètent ce bien. Copropriété calme, entourée de verdure et très bien entretenue (ravalement de moins de 10 ans). Les +++ : Volets roulants électriques, nombreux espaces de rangements et de stockage, la possibilité de créer une 3ème chambre. Bien en copropriété comprenant 198 lots dont 66 lots d'habitation. A vendre au prix de 203 700 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 700 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre D indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75 008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 463 ABER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (). Charges annuelles : 1418 euros. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOUZEL IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 26/09/2024

(30 avis)

483 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 108,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES PROCHE CHU, très bel appartement T5 de 108 m², dans un immeuble ancien, 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée desservant un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC et garage privatif. Très bel emplacement, proche de toutes commodités et de l'hyper centre. DPE: C -88 - GES C-15 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 020 euros et 1 430 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935 euros.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(36 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 28/09/2024

(36 avis)

152 050 € 2 671 €/m²
Appartement • 56,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - SECTEUR ERAUDIERE / JULES VERNE Vivre ICI Nantes Jules Verne vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 56.92 m² à rénover situé à proximité des transports et des commerces. Situé au 2ème étage, vous découvrirez cet appartement comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres (13.78 m² et 9.74m²), une salle d'eau et un W.C. séparé. Un garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, tram ligne 1, ligne de bus C1 et le 11, les commerces au bout de la rue. Ne tardez pas pour le visiter, prenez RDV ! Vivre Ici Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, spécialiste du secteur Nantes Est, ESTIMATION GRATUITE ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

Agence de la Pointe du Bec

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence de la Pointe du Bec 03/10/2024

950 000 € 8 902 €/m²
Appartement • 106,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Croisic (44490)

Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Agence de la Pointe du Bec

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence de la Pointe du Bec 03/10/2024

920 000 € 8 411 €/m²
Appartement • 109,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Croisic (44490)

Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

156 220 € 3 906 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 de 40 m² habitable au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 2010, vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin kitchenette exposé Est, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé. Le plus: Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.06 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

96 859 € 2 935 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5303€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

144 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

A découvrir chez l'agence locale, Un appartement traversant et lumineux avec son exposition Ouest/Est et sa surface de 72m2 offrant une forte possibilité d'aménagement, notamment avec un espace de vie potentiel de 26m2 (en réunissant le salon et le séjour) ou l'aménagement du salon de 10m2 en troisième chambre. A proximité de la place François Mitterrand, situé à l'extrémité Sud du secteur de Château à Rezé au deuxième étage SANS ascenseur. Il possède une pièce de vie lumineuse séparé en deux pièces, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un espace dressing pouvant compléter le rangement, une salle d'eau et un W.C. séparé. Pour compléter : Une cave en sous sol De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du logement. Appartement à beau potentiel nécessitant un rafraichissement qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, profité des écoles ,des commerces et des transports à moins de 5min à pied. Nombre de lots 976 Charges de copropriété : 424,18 euros/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes, syndic ( 6,67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 1696,72 euros. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 976 lots Charges annuelles : 1696.72 euros.

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

144 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Rezé - Château Commerces, écoles et transports à proximité. Le tram se trouve à 2 minutes à pied. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Ouest de près de 30m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier attenant. La partie nuit dessert 2 chambres, un dressing central, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Pour plus de rangement, une cave complète cet appartement. Le stationnement y est libre et très facile. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électrique et le chauffage est collectif par le sol. L'appartement nécessite quelques rafraichissements. Idéal 1er achat ou investissement! LES PLUS : Bonne exposition / Proche Tram / DPE C (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 976 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.76 euros. Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.

Mathilde Diat - iad

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde Diat - iad 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

124 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Petite copropriété sur deux étages comprenant 4 logements. Appartement de 37m2 donnant sur un jardin commun. Ce bien est composé : d'une entrée ouvrant sur les trois pièces, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un salon donnant sur la cuisine. Il existe un grenier surplombant le salon et l'espace cuisine. Potentiel duplex avec travaux Il existe un caveau de 20m2 dans le jardin pour un potentiel atelier ou box. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.33 € par mois (soit 604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat EI (ID 84257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(66 avis)

590 000 € 7 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement, situé au cœur de la Baule. Le plaisir du tout à pied est garanti, plage et commerces. Il se compose d’une entrée avec placards modernes, une agréable pièce de vie exposée sud, ouverte sur terrasse, 2 chambres avec placards, une vaste salle d’eau. Une garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA Chateau Gaillard

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Chateau Gaillard 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

104 410 € 3 087 €/m²
Appartement • 33,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nozay (44170)

NOUVEAUTÉ chez ERA BAIN DE BRETAGNE ! Venez découvrir cet appartement de type 2 rénové à NOZAY, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la 4 voies Rennes-Nantes Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, et d'une buanderie avec WC. Une place de parking complète ce bien. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Un autres appartements similaires et une maison à rénover sont également à la vente avec possibilité d'achat en lot. Pour plus d'informations, contactez ROBIN Justine au 06 48 18 27 38 ou au 02.56.48.00.72. Profitez également de votre estimation gratuite sous 48h dans votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE. L'État des Risques et Pollution est consultable sur GéoRisques. Ne manquez pas cette opportunité !