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MegAgence

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par MegAgence 09/12/2024

128 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le centre ville de Cholet, cet appartement présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une situation centrale, il est à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la ville de Cholet propose diverses activités culturelles et espaces verts, idéaux pour des instants de détente en plein air. Ce bien de 39 m², situé au premier étage, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse alliant salon et séjour, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec W.C. Vous trouverez également une cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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Mireille RAMPILLON - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mireille RAMPILLON - iad 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(88 avis)

95 500 € 1 469 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Mireille Rampillon (06 03 18 87 16) vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSE SUD AVEC VUE DEGAGEE : Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprend une entrée avec placard, une cuisine donnant sur le balcon, un salon-séjour donnant sur le balcon, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Appartement lumineux offrant de beaux espaces et des rangements. Travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.25 € par mois (soit 2871 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Rampillon EI (ID 2741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

219 500 € 2 251 €/m²
Appartement • 97,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

En hyper centre-ville de CHOLET, proche place Travot, magnifique appartement de ype 3 entièrement rénové avec de beaux volumes pour une superficie de 97 m2 composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine récente entièrement équipée, d'une arrière cuisine buanderie avec placards, 2 chambres sur parquet bénéficiant chacune d'une salle d'eau et salle de bains privative dont une avec terrasse, un vaste hall d'entrée avec WC séparé. Ce bien en rez de chaussée est complété par un box fermé en sous-sol d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'ensemble des ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'un store banne électrique sur la terrasse de 8 m2. Aucun travaux à prévoir. Très bel emplacement au calme en cour intérieure, accès à tous commerces et commodités du centre-ville à pied. Bien rare, à visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115744). Honoraires : 4,52 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

129 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Au cœur de la résidence de la Tour du Parc à CHOLET, très bel appartement de type 3 au sixième étage d'un immeuble de 10 étages, sécurisé avec ascenseur. L'appartement refait à neuf récemment se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée récente, accès balcon, d'une arrière cuisine composée d'un coin buanderie et rangement, d'une première chambre. Un dégagement dessert une seconde chambre avec dressing intégré exposée Sud, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est complété par une cave sécurisée en sous-sol. Magnifique vue dégagée sur le centre-ville de CHOLET. Aucun vis-à-vis. Copropriété composée de 40 appartements, charges de copropriété de 2 000 euros à l'année comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Chauffage mixte gaz de ville et chaudière bois sur l'ensemble de la résidence. Idéal primo accédants ou investisseurs. L'appartement peut être entre 650 et 700 euros mensuel. A visiter rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115711). Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

NEO'S Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 12/12/2024

(323 avis)

126 650 € 1 735 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

POUR INVESTISSEURS. RESIDENCE 'LE VEILLON'. Appartement de type 4 offrant 73m² habitables environ comprenant: entrée, salon/salle à manger, cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc. Cave. Facilité de stationnement sur les places réservées à la copropriété. Actuellement louée 660 € HC. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 14/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

127 300 € 2 087 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

APPARTEMENT TYPE 3 EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO CHOLET APPARTEMENT T3 - Entrée sur hall avec placard, suivi d'un séjour, cuisine, loggia. - Pour la partie nuit 2 chambres, toilette, salle d'eau, placard, dressing. Balcon, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1230 RB

Sol' Viager

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Sol' Viager 11/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

38 500 € 712 €/m²
Appartement • 54,05 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Appartement T2 Viager occupé à Cholet. Dame de 90 ans. Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue construite en 1974, comprenant un Salon Séjour, une cuisine semi séparée , une chambre , une salle d'eau , une entrée et un couloir comprenant de nombreux rangements. Accès à la loggia exposée ouest depuis le séjour et la chambre, Une Cave , une place de parking en sous sol sécurisé et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 100 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 71 200 €, qui se compose en un bouquet de 38 500 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 507 €/ mois - Lors d'une vente en Viager la personne reste vivre chez elle. Un investissement de qualité à visiter sans tarder. DPE Note E (275 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note B (9 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 ,2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Contactez Notre Expert Viager Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 024. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement. Bouquet 38 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

439 600 € 1 832 €/m²
Appartement • 240 m² • Sous compromis • 13 pièces • 8 chambres

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente, proche du centre ville et des commerces, cet immeuble de rapport de 1935 (240m2 habitable) en monopropriété, comprenant 5 logements, deux type 2 et trois type 3. Le tout sécurisé avec une entrée avec interphone. Les deux appartements du rez de chaussée ont un petit jardin dont un avec un garage. Les trois autre sont à l'étage sans balcon. Locataires en place pour les 5 appartements pour un revenu mensuel de plus de 2500€ hors charges. Pas de gros travaux à prévoir, chauffage électrique et compteurs individuels (eau et éléctricité). Diagnostics effectués en décembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 26/11/2024

(40 avis)

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Dans une copropriété de bon standing, appartement de type 2 disposant d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, séjour et chambre avec salle d'eau. Place de parking privative. A visiter sans tarder et seulement chez FONCIA !

MegAgence

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par MegAgence 27/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

98 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé proche du centre ville de Cholet, cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Son agencement bien pensé et sa surface bien exploitée rendent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un parking et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Taxe foncière 785 €. Fibre optique. Ouvertures PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

NEO'S Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 28/11/2024

(323 avis)

259 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CENTRE-VILLE DE CHOLET. Venez découvrir ce magnifiqueT3 rénové, offrant 86m² habitables comprenant: Entrée, un beau séjour de 36m² et sa belle hauteur plafond avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Terrasse. Garage avec porte électrique. Non inclus dans cette vente, une place de parking (transformable en garage) est envisageable en supplément. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 28/11/2024

139 900 € 2 120 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CHOLET EXCLUSIVITE Au dernier étage dans résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement rénové offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, dressing, salle de bain avec lingerie, w.c, balcon, chauffage au sol. VENDU avec locataires en place. Loyer 800 euros Charges comprises. COUP DE COEUR. 139 900 euros FAI (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2330 euros.

Aurélien BARBARIT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(17 avis)

134 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Cholet (49300)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Dans le centre Cholet (à proximité à pieds des services et commodités) !!! Située au 1er étage dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement 3 pièces et très lumineux (traversant) se compose d'une jolie cuisine équipée (évier, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, four et micro-onde), d'une loggia, d'un salon séjour avec balcon (plein sud), d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard. Coté confort les ouvertures sont en pvc et en aluminium et le système de chauffage collectif est au bois (Chaudière biomasse). Les charges de copropriétés sont de 2158€/an (chauffage compris). En annexe se trouve une cave au sous sol. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'un pied à terre ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette appartement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.91 € par mois (soit 2158.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(40 avis)

245 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE FONCIA - Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 95m2 : un grand salon avec de belles ouvertures baignant les pièces de lumière, spacieuse cuisine, deux chambres et une élégante salle d'eau. Avec sa terrasse à l'abris des regards indiscrets, vous pourrez profiter de son orientation sud et de son calme. Enfin, pour satisfaire les plus exigeants, un garage. Laissez vous séduire par ce petit bijou au coeur de la ville ...

MegAgence

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par MegAgence 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

199 900 € 1 612 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! Emplacement idéal : Cholet coeur de ville, proximité immédiate commerces, Super U bus, écoles, Arcades Rougés, Place Travot... Venez découvrir ce magnifique appartement T5 plein de charme, rénové récemment, offrant des volumes exceptionnels. Situé au 1er étage d'une Résidence de standing avec gardien, cet appartement de 124m2 offre une agréable entrée de 6m2, une ravissante pièce de vie de 40m2 sur parquet massif d'origine en parfait état, extrêmement lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse de 20m2 exposée plein SUD, une cuisine moderne rénovée par un cuisiniste (10m). L'espace nuit se compose d'un grand couloir équipé de nombreux placards, de 4 belles chambres (12m2), une salle d'eau avec coin lingerie et une salle de bain avec second wc. Un grenier de 25m2 et un parking box fermé complètent le tout. Rare, spacieux, charme de l'ancien. Idéal pour votre famille et pour les amoureux du vivre en ville ! Chauffage et eau chaude collectif, ouvertures en alu et pvc double vitrages, volets roulants motorisés et centralisés, électricité refaite, vmc, interphone et visiophone... Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

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