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Mathieu Bernard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Mathieu Bernard - iad 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(5 avis)

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : A vendre type 2, idéal investisseur ou premier achat au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, un salon, une cuisine fermée, un balcon, une salle d'eau, un cellier, un WC, une chambre. restera une place de parking. Locataire en place …loué actuel 527 euros charges comprises La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.25 € par mois (soit 1683 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Charlène MORINIÈRE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(24 avis)

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Dans un quartier recherché et dynamique d'Angers, à proximité immédiate de la place Beaussier, de la ligne de tramway, des universités et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin avec garage. Au sein d'une résidence de 3 étages, sécurisée, au calme, cet appartement d'une surface de 62m² se compose d'une entrée avec placard intégré et un cellier, un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. Joli extérieur clos de 16m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Ce bien dispose d'un box fermé ainsi qu'un parking réservé aux résidents, un local vélos, un potager et compost. Ravalement de façade réalisé il y a 4 ans. Une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif! Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.88 € par mois (soit 1906.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine CORMIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 900 € 2 831 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé à Angers (49000), cet appartement se trouve dans un quartier paisible à proximité du lycée Chevrollier. Idéalement localisé au 1er étage d'une résidence calme de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie de la proximité des commodités et du Tramway A, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 48 m², ce charmant appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec balcon orienté nord ouest. Les huisseries en PVC en double vitrage et la baie aluminium sur le balcon assurent une isolation efficace. Annexé au bien, une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique. Construit en 1974, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et de toutes commodités sur le secteur de la Roseraie. Les points forts : - Balcon - Stationnement - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une salle d'eau, et une belle chambre. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Xavier ROCHEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier ROCHEREAU - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre ville 300m à pieds de la place bilange, il bénéficie d'une localisation idéale, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des richesses culturelles et historiques de la région, avec notamment le château de Saumur et les vignobles environnants & son magnifique théâtre en dôme dont on a une vue imprenable depuis le Balcon de 35 m2. Ce bien dispose d'une place de parking type box, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture, cet atout est un véritable confort au quotidien, pour l'hyper-centre-ville de Saumur D'une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend 2 pièces. L'intérieur de ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Sa construction récente en 2022 témoigne d'une qualité et de prestations des finitions et de matériaux. Cet appartement offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581 - SAFTI – ROCHEREAU Xavier, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le centre ville de Cholet, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec w.c et d'un dégagement pratique. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement propose un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

139 200 € 4 076 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 EN EXCLUSIVITE !! Angers Patton, sur l'avenue Patton et donc à proximité des universités et du centre ville, appartement T2 au 2ème étage vendu libre de locataire. Le logement reste meublé. Idéalement situé pour un investissement. Au pied du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

SOCLOVA

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par SOCLOVA 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

177 850 € 3 356 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé au premier étage, cet appartement de type 2 comprend une entrée avec rangement, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, 1 chambre et une salle de bains. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 735€ /an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iHome

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 27/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

152 670 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles: 1105 euros (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

98 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à Cholet, cet appartement de 46 m² offre un agencement optimal avec une entrée, une cuisine, un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une loggia offrant un espace supplémentaire. Construit en 1967, cet appartement rénové présente un cadre chaleureux et confortable. Une place de parking et une CAVE indépendante viennent compléter ce bien. Ouvertures PVC double vitrage. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(40 avis)

109 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Au dernier étage d’une résidence de standing, appartement de près de 50m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverts sur une belle terrasse, salle de bains et une chambre. Actuellement loué 5 760 euros / an. Cellier et place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

143 775 € 6 846 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS CENTRE Quartier Catho, appartement de type 1, avec chambre et salle de douche séparée, cuisine équipée neuve, pièce de vie donnant sur terrasse, local à vélo. Appartement loué : 600 €/mois. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866352)

Quentin LE CAM - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé au 4? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 30 m² est idéalement situé à proximité de la Place Bichon. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privée est également incluse, offrant un véritable confort en centre-ville. Actuellement loué au prix de 540€ par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Agence MARB

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence MARB 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

113 313 € 3 148 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay (20 min d'Angers), un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue…). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. Nous vous proposons un appartement T2 (VENDU BRUT: SANS FINITIONS NI AMENAGEMENTS INTERIEURS) de 36m² situé au 1er étage avec balcon. Un plan de projection a été imaginé pour faciliter votre aménagement. Vous aurez donc la possibilité d'aménager et de choisir les matériaux en fonction de vos besoins. Note importante : L'appartement est vendu avec les éléments suivants : porte palière, huisseries, compteur Linky, compteur/arrivée d'eau, évacuation eau usées, balcon (garde corps/claustra), arrivée de la fibre. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(192 avis)

124 200 € 2 957 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au plein centre ville de SAUMUR (49400), nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces au calme de 42 m². Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'un salon-salle à manger, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de douche, de toilettes et d'un grand placard. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace tout comme sur un théâtre, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Il est proposé à l'achat pour 124 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 2 lots et implique une participation annuelle de 462 euros pour les charges pour ce lot. Respectivement estimées à 131 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 539 euros et 729 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros. Florie TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977834159 - Angers.

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