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Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

302 100 € 5 538 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Saumur , quartier des ponts , un appartement neuf (2022) dans une résidence haut de gamme qui vous propose une terrasse de 40m² avec une vue sue la Loire et le château de Saumur , un ascenseur et un garage. Un appartement neuf tout aménagé , une entrée avec un placard , un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec un grand placard, une salle d'eau , un wc indépendant.Un garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(137 avis)

133 500 € 2 670 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Type 2 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec placards, grande cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec wc, cave et parking. Proche commodités. Logement disponible de suite

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

197 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS-DOUTRE Maison-Appartement de 45 m² hab comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine, salle de bains + WC, à l'étage, chambre et bureau, salle de douche + WC. Maison louée 800 €, à deux pas des commerces, transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848571)

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

164 300 € 2 383 €/m²
Appartement • 68,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway, cet appartement lumineux et sans vis à vis se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendant. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Locataire en place. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2725 euros.

Elodie Andre - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Elodie Andre - iad 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(17 avis)

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Exclusivité! Charmant appartement T2 d'environ 38 m² environ offrant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Chauffage électrique. Locataire en place, parfait pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.58 € par mois (soit 990.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence MARB

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence MARB 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

173 768 € 2 989 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay (20min d'Angers), un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue...). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. PRESENTATION DU LOGEMENT Nous vous proposons un appartement T3 (VENDU FINI) de 58.13m² situé au 1er étage avec balcon. Le plan de projection vous donnera une idée pour l'ameublement de votre logement. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOCLOVA

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

163 350 € 3 334 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Orienté plein Sud, cet appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence, comprend : une entrée, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Résidence de 1992 - Copropriété de 37 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 905€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 08/12/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

117 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 48,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS 'Belle Province', en EXCLUSIVITE, un T2 composé d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Parking en sous-sol et cave. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 09/12/2016. Loyer de 350 EUR + 110 EUR provisions sur charges. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 2088,04 EUR/an (dont 1652,37 EUR récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1326 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

174 075 € 3 784 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement placé dans La Doutre, à 50 m des quais, ce superbe appartement T2 de 53 m2 trouve sa place au calme, au 2er étage d'une petite et agréable copropriété de cinq logements. Un hall distribue une vaste chambre et une salle de bain d'un côté et de l'autre une très belle cuisine aménagée et un salon. Cet appartement lumineux bénéficie de la proximité immédiate des commodités de la Doutre, de la ligne de tramway, et apparaît comme un havre de paix au calme absolu. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 . Nombre. de lots : 7 Pas de procédure en cours Contact EI : Richard FRADIN 07 88 07 62 26 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 512 897 117 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Laurent Christophe - efficity

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laurent Christophe - efficity 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

162 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

Bel appartement T2 de 42 m² avec balcon - lumineux et idéalement situé (Bois du Roy) Proposé par Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, cet appartement fait partie d’une petite copropriété calme et bien entretenue, avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied de la ligne A du tram. L'emplacement est idéal pour accéder rapidement au CHU, aux universités et au centre ville d'Angers. Points forts de l'appartement : - une spacieuse pièce de vie de 21m², baignée de lumière, avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur un agréable balcon de 7.5m²exposé Sud-Ouest - une confortable chambre de près de 12m² - une salle d'eau moderne avec WC - fenêtres PVC et volets roulants pour une meilleure isolation et plus de confort - une place de parking en sous-sol, un atout précieux. - DPE C Bien agencé, proche des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Tapissier & Associés

(281 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 14/10/2024

(281 avis)

166 312 € 3 548 €/m²
Appartement • 46,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS PROCHE RUE BARRA / CAPUCINS, dans résidence de standing avec ascenseur, appartement T2 lumineux avec séjour ouvert sur un grand balcon profitant d'une vue dégagée. Libre de toute occupation, PMR, box fermé en sous-sol et garage à vélo. Vous profiterez d'un quartier calme avec square, de commmerces de proximité et de l'accès au TRAM à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par Agence De La Mairie 24/05/2024 - mise à jour 02/07/2024

72 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Appartement situé au sein d'une résidence service pour seniors ! Situé au cœur de la ville, ce charmant appartement construit en 1990 offre un balcon et un ascenseur. Avec 46m², il comprend une chambre, un salon lumineux et une salle de bains ainsi qu'une cuisine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 11

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

112 350 € 2 553 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Au coeur de l'île d'Offard, un appartement Type 2, entièrement rénové en 2024. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant 44m² habitables 56m² au sol vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Proche de la gare, du pôle universitaire et du centre ville. Charges mensuelles 52.57€ Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 400 € 5 489 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Dans une résidence de standing avec ascenseur , appartement neuf de 2022, situé au deuxième étage, comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon séjour donnant une terrasse de 35 m² avec vue Loire, une chambre avec dressing, salle de douche, WC indépendant, lingerie. Un box fermé .

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