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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Au 3ème étage d'une résidence séniors avec service équipée d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour avec balcon, chambre, salle d'eau, WC. En annexe : un garage. Le tout dans une résidence sécurisée et au milieu d'un parc arboré. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 9.09% soit 55 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10520.4 euros.

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Thomas CETTI - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Thomas CETTI - iad 24/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 40 m²

142 500 € 3 563 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Thomas CETTI (06 82 44 24 85) vous propose : AU CALME - PROCHE BD DE LA FRATERNITÉ - COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED Découvrez un appartement récemment rafraîchi niché au cOEur d’une rue calme entre le Parc de Procé et le bd de la fraternité à Nantes. L’appartement est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 11m2. La salle d’eau est à rénover, et le WC est séparé pour plus de commodité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : proximité immédiate du bus 10 ou C3, 1km du tram, isolation par l’intérieur et peintures fraîchement réalisées, copropriété sécurisée et bien entretenue. Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de quiétude ou un investissement locatif prometteur, cette opportunité est faite pour vous ! Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michèle MIGNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michèle MIGNE - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 33 m²

99 440 € 3 013 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence vacances sécurisée. Loyer annuel HT garanti : 5 304 € Charges copropriétés prévisionnelles : 320 € Rentabilité intéressante Bail commercial. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées Aucun vis-à-vis Équipements de la résidence : Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité Proximité : À 10 minutes en vélo de la plage Environnement paisible entre marais et forêt Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 555327 )

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 02/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 129 500 € 3 809 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Quatier Nantes Erdre proche de la Beaujoire et école vétérinaire,dans une résidence récente de 2012,appartement T1 BIS composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis,d'un coin nuit avec placard,salle d'eau avec wc. Le tout en parfait état. Une cave et un parking extérieur viennent ;complèter cette offre. Prix hors honoraires:120000 euros Honoraires TTC:8 % Pas de procédures en cours. Libre de tout locataire. DPE:D (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.