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Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 33 m²

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

A deux pas du parc de la Gaudinière, de la Vallée du Cens et autres espaces verts, proche des commerces et des transports (chronobus C2, C20 direct Facs, l.59 et 109), venez visiter cet appartement T1 bis en rez-de-jardin, rénové et au calme, bénéficiant d'un agréable jardin à usage privatif de 69m2 avec terrasse pour profiter des beaux jours. Ce charmant appartement d'environ 33 m² propose une pièce de vie lumineuse et son mur en pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre avec sa salle d'eau, séparé par une verrière pour plus d'intimité, ainsi qu'un caveau pour du rangement supplémentaire. Coup de coeur assuré ! Petite copropriété de 6 appartements, charges incluant le chauffage et l'eau froide. Fibre déployée dans l'appartement. Huisseries bois simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

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Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 25/07/2023 - mise à jour 10/11/2024
11
Appartement, 77,73 m²

Prix en baisse 649 000 € 8 349 €/m²
Appartement • 77,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Saint Jean De Monts
(990 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(990 avis)
8
Appartement, 26,92 m²

133 600 € 4 963 €/m²
Appartement • 26,92 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - A 150 m de la Plage, Quartier du Petit Marché, à proximité de la rue piétonne. Dans une résidence de bon standing, studio en rez-de-jardin comprenant une entrée/alcôve avec placard, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin kitchenette donnant sur une terrasse, surélevée par rapport à la rue, exposée SUD-OUEST. Vendu avec cave et garage. Visite virtuelle 360° : Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415.68 euros.

Agence Directe 3.9%
(483 avis)
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 25/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
(483 avis)
9
Appartement, 14,75 m²

Prix en baisse 90 900 € 6 163 €/m²
Appartement • 14,75 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES L'immobilier à frais réduits , quartier Mellinet Canclaux, rue Vaucanson, studio de 14.75m² en rez de jardin comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec wc, grande terrasse extérieure et au calme donnant sur cour. Cave Actuellement loué en bail meublée (loyer 440 euros + 30 euros de charges) DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
(21 avis)
8
Appartement, 43,39 m²

Prix en baisse 197 500 € 4 552 €/m²
Appartement • 43,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement face mer en rez-de-jardin sur la corniche. Il comprend une vaste entrée avec placards, un salon séjour donnant sur véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras, une salle d'eau, WC et dégagement. Bénéficiez également d'une courette privative, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement collectif. Bien en copropriété: 47 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelle: 706 euros. *Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4,30 %, soit 189 000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

Delphine DESPRES - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Delphine DESPRES - iad 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(8 avis)
17
Appartement, 187 m²

Prix en baisse 427 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Appartement en duplex avec 4 chambres et local commercial – Potentiel multiple en centre-ville de Nantes Rare à la vente ! Idéalement situé à proximité de la Gare SNCF Nord, cet appartement en duplex avec un local commercial (usage mixte) au rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités. Parfait pour une activité commerciale ou libérale, il peut être divisé en plusieurs unités ou exploité comme espace partagé. Le local peut également être transformé en espace d'habitation. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre/bureau, d’un WC, ainsi qu’un local commercial avec vitrine et réserve. Le premier étage propose trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Ce duplex est complété par une vaste terrasse de 35 m² nichée dans un cadre verdoyant, un ancien laboratoire en rez-de-jardin, ainsi que des caves. Atouts du bien : •Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. •Deux niveaux avec accès indépendant, idéal pour la division du bien. •Local commercial (usage mixte) avec vitrine, parfait pour diverses activités : réparation de vélos, bureau de coworking, cabinet médical ou paramédical, boutique de créateurs ou artisanat, associations, salle de cours ou de formation, activités de services, possibilité de transformation du commerce en habitation, etc. •Terrasse de 35 m² au calme, rare en centre-ville. •Potentiel de transformation en plusieurs logements ou locaux partagés. •Vastes volumes, y compris un laboratoire en rez-de-jardin et des caves. •Situation centrale, proche de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway) •Garage disponible à la location à proximité Ce bien unique allie flexibilité, potentiel d’aménagement et emplacement central. Que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement ou une habitation combinant une activité professionnelle, les opportunités sont nombreuses ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.67 € par mois (soit 3956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bénédicte BROSSARD - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Bénédicte BROSSARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 02/12/2024
(11 avis)
12
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : BAISSE DE PRIX ! En EXCLUSIVITE, plein centre du Pouliguen, situé à 300m de la gare, du marché, du port et ses commerçants ... Venez découvrir ce bel appartement souplex* à l'esprit contemporain et rénové avec goût Sa configuration atypique, offre 74 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux. Distribué en souplex*, *(duplexe inversé) vous accédez à sa vaste pièce de vie située au niveau -1, en rez-de-jardin, et donnant directement sur le patio extérieur d'où vous profiterez du calme et de l'ensoleillement. La pièce de vie de 35m² agrémenté d'un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, accueillera vos repas quotidiens. Toujours en rez-de-chaussée, un espace buanderie, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, offrant intimité et confort, 1 salle d'eau et un 2ème WC indépendant. Les atouts de ce bien : Une rénovation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! sa localisation idéale pour tout faire à pied, un agréable patio/terrasse de 30m² et son annexe pour hiverner vos matériels nautiques et divers. Vous êtes en recherche de votre résidence principale ou secondaire, dans une station balnéaire familiale ? Ne tardez pas ! Ce bien est fait pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 269 900 € 5 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement en rez-de-jardin d'une belle Résidence de standing face au Départ du Vendée Globe vous offrant : un séjour lumineux sortant sur une terrasse exposée S/O donnant sur les jardins sécurisés de la résidence, une chambre avec placard, SDB, wc ind., cuisine aménagée sortant sur la terrasse de 44m2. Cave à l'étage sur le pallier et place de parking privative en sous sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

Catherine MATHEY - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Catherine MATHEY - iad 13/12/2023 - mise à jour 02/11/2024
(12 avis)
1
Appartement, 130 m²

295 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Pour s'aménager un APPARTEMEN T5 en DUPLEX situé dans un quartier calme en résidence de standing, norme RT 2012 proche des commodités : Espaces fonctionnels et lumineux : plateau sur deux niveaux : Rez de Jardin et rez de chaussée de 130,62 m² environ, avec terrasse de 15,40 m² environ et Jardin de 214,70 m² environ ! Une enveloppe travaux est préparée pour vous, le plan propose une sujétion harmonieuse des deux niveaux avec 1 chambre de 15,40 m² environ et 3 chambres de près de 12m² environ, un spacieux séjour avec cuisine ouverte ou close selon vos souhaits, une salle d'eau, une salle d'eau avec WC pour suite parentale, 1 WC indépendant, un cellier / lingerie. Une cave est comprise au prix de ce bien Une belle visite vous attend CJM Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024
(64 avis)
9
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 573 650 € 3 902 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Art et Pierre immobilier vous propose ce très bel appartement en duplex de 147m² au grand potentiel situé tout proche du Parc de Procé, des transports, des commerces de toutes commodités. Vous serez séduits par son esprit maison. Il déploie une belle entrée avec placards, un grand salon lumineux et bien orienté ouvert sur une large terrasse en rez de jardin de la copropriété (ce dernier offre plusieurs espaces), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC, et un WC séparé. A l'étage un palier dessert en étoile quatre chambres sur parquet toutes avec balcon, une salle de bains avec WC, un dressing, et une salle d'eau avec WC avec coin buanderie. Une cave bétonnée et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant des espaces pour exercer en télétravail. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 13/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
1
Appartement, 63 m²

319 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En avant première, lancement commercial de ce programme disponible au 2ème trimestre 2026. Nous pouvons vous proposer différentes superficies du T2 au T3 dont cet appartement de 63m² : Entrée Séjour/Cuisine 2 Chambres Salle de bains Wc Rez-De-jardin/Terrasse/Balcon 2 Places de stationnement privative Ascenseur Projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou investissement locatif. Vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814914 Honoraires charge vendeur.

Arnaud PEDREAU - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Arnaud PEDREAU - iad 02/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
(1 avis)
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 279 900 € 5 383 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : A 700 m de la plage et des commerces de Saint Marguerite. Venez visitez cette appartement de type 2 en rez-de-jardin avec terrasse exposée ouest. Vous découvrirez un bien entièrement rénové et réisolé. Il vous offrira une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un débarras, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre avec dressing et coin bureau. Une place de parking extérieure privative. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 118 500 € 2 963 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour donnant sur une terrasse,une cuisine ouverte,une entrée avec placard et une chambre,le tout en parfait état. Vendu libre sans locataire en place. Une place de parking extérieur vient completer cette offre. Appartement situé prés de "l'autre usine" Prix du bien hors honoraires:110 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:8% DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:550 euros Photos à venir. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Olivier MANCEAU - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Olivier MANCEAU - iad 24/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
(27 avis)
14
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 282 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Superbe Appartement T3 PMR de 84 m² au Centre-Ville des Herbiers Localisation : Résidence récente et sécurisée 'Les Terrasses de La Maine', en plein Centre-Ville des Herbiers, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Caractéristiques de l’appartement : - Rez-de-jardin sécurisé : Accès direct et aménagé 100% PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Surface habitable : 84 m² avec des pièces spacieuses et lumineuses. - Pièce de vie : 43 m² donnant sur une loggia de 9,31 m² exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. - Cuisine moderne et équipée : Réfrigérateur, placards, évier, hotte, plaques induction et lave-vaisselle de chez Access Agencements aux Herbiers. - Chambres : Deux chambres de 12 m² sur parquet chacune avec placards intégrés pour un rangement optimal. - Salle d’eau fonctionnelle : Équipée d’une vasque, sèche serviette et douche. - WC indépendant : Avec lave-mains pour plus de commodité. - Buanderie : Espace dédié pour vos machines et stockage. - Deuxième terrasse : 15,70 m² en béton, à aménager selon vos goûts et besoins. - Parking : Deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol sécurisé. Confort et sécurité : - Chauffage : Électrique au sol pour un confort optimal toute l’année (moyenne de 640€/an). - Ouvertures : Fenêtres K-Line avec volets roulants électriques pour plus de sécurité. - VMC double flux : Assure une ventilation saine et régulière de l’appartement. - Production d’eau chaude collective : Plus pratique et économique. - Accès sécurisé : Entrée de la résidence contrôlée, ascenseur desservant le sous-sol. - Charges de copropriété : 716€ par semestre. - Taxe foncière : 745€. Avantages pour les retraités : - Vie en centre-ville : Proximité immédiate avec les commerces, services médicaux, pharmacies, banques, et lieux de vie. - Sécurité : Résidence calme et sécurisée, adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. - Convivialité : Un cadre de vie agréable et une communauté accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en toute tranquillité et sécurité au cOEur des Herbiers ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.42 € par mois (soit 1433.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bastien HERBRETEAU - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
(75 avis)
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 151 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé en rez-de-jardin et offrant une terrasse privée. Avec une surface de 45 m², ce bien vous séduira par ses prestations modernes. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, est ouverte sur le séjour, permettant des moments conviviaux et fonctionnels. L'appartement dispose également d'une chambre confortable. La salle d'eau, récemment rénovée, offre des installations modernes et de qualité. Un WC indépendant complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Pour encore plus de commodité, l'appartement comprend un garage privatif de 15 m² en sous-sol, vous offrant un espace sécurisé. Actuellement loué, le bien bénéficie d'une rentabilité locative intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et bénéficiant d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un garage sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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