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Nestenn Nantes Sud

(90 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(90 avis)

398 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 82,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Découvrez ce superbe appartement récent situé au coeur du quartier prisé des bords de Loire à Nantes Sud. Perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. L'appartement est lumineux et traversant, offrant une belle vue. Vous bénéficierez également d'un double garage en sous-sol. Niché dans une copropriété de standing au sein d'un parc arboré, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

388 000 € 9 625 €/m²
Appartement • 40,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type 2 face mer, à proximité de l'avenue De Gaulle, comprenant entrée, espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 22m², salle de bains, wc séparés et chambre avec balcon. Garage et cave. Prix: 388.000 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

249 600 € 6 088 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

Venez découvrir ce bel appartement T3 avec terrasse idéalement situé dans une résidence calme à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 249 600 eurosHAI. En Exclusivité! Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76. Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C Une place de parking privative. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 249 600 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 240 000 euros. Mandat n°383166. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 521.9 euros. Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(16 avis)

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LES TOITS

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LES TOITS 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

400 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Île NANTES, Quartier des marchandises, face au futur CHU Appartement T4 de 2021 sous garantie décennale Pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée de 12m2 exposée sud et avec vue dégagée Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC séparé Nombreux rangements faits sur mesure Prestations de qualités Chauffage urbain Eau et chauffage compris dans les charges Place de parking sécurisée Proche commerces et transports Au dernier étage de la résidence, roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique Points forts : - Quartier - Exposition - Vue dégagée - Place de parking

Agence Du Casino

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Du Casino 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

347 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à La Baule, 3 ou 4 pièces , Face arrière Port, à 700 m de la Plage Benoit, calme , proche du Pouliguen et des Grands Hotels, à côté du Centre équestre et du Tennis Country Agréable Type 3 ou Type 4 duplex en bon état de 64,6 m2 (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1987 bien entretenue et sécurisée : 2 chambres (3ème possible facilement) - Séjour / salon double traversant avec terrasse Sud / Ouest avec superbe vue panoramique - Wc - Salle d'eau - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Parking privé extérieur

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

209 000 € 6 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Vincent Gouguenheim vous propose ce appartement situé à seulement 30 mètres de la célèbre plage de La Baule, cet appartement sans vue mer a été entièrement rénové du sol au plafond. Profitez du cadre balnéaire sans compromis ! Studio cabine refait à neuf avec sa cuisine aménagée et équipée avec tout encastré (four, plaques, machine à laver, etc.), une salle d'eau moderne, une grande terrasse/balcon exposé nord-est. Les Plus : Une cave complète ce bien Proximité de la plage Appartement refait à neuf Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

548 600 € 5 070 €/m²
Appartement • 108,2 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Nantes Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5+ situé dans le quartier prisé de Nantes (44300). Construit en 2021, cet appartement partiellement meublé offre une surface habitable de 108.20 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'ameublement soigneusement sélectionné vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine américaine est aménagée et équipée, avec des ouvertures en PVC/Aluminium et des doubles vitrages, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel assure un confort maximal tout au long de l'année. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de bus et une station de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en cinq minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux supermarchés se trouvent à 15 minutes à pied, et un restaurant est à seulement cinq minutes à pied. Enfin, pour les amateurs de verdure, 21 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

173 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP169203 : Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée, une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds), la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue.Contactez moi au 0687066753, Frédéric LECOINTE EI au RSAC de st nazaire n° 2021AC00174 agence Mattimmo Conseil, 6 place aristide Briand à Pornichet.Prix net vendeur 165 000 euros, honoraires agence 8000 euros soit un prix FAI de 173 000 euros.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

177 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Chesnaie - Dans un petit collectif récent, à proximité des transports et des services, bel appartement, décoré avec goût, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour les apéritifs entre amis. Chambre, salle de bains et parking privatif. Transports et commerces de proximité à quelques minutes. Ref : 04868JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

435 750 € 4 358 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

... Place CANCLAUX... Emplacement de tout premier choix pour cet appartement à rafraichir au gré de vos envies, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien proche de toutes commodités vous offre un bel espace à vivre sur parquet et son balcon, une cuisine A/E ouvrant sur une grande terrasse côté Chézine, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et WC. Vous bénéficiez en sus d'un garage fermé, d'un stationnement sécurisé et d'une cave. 435750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

Arthurimmo.com Le Mans Centre

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 12/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

468 750 € 2 894 €/m²
Appartement • 162 m² • 7 pièces

Le Mans (72)

Appartement grand standing triangle d or le mans je vous présente ce magnifique appartement situé dans le quartier triangle d'or du mans. en plein coeur de la ville, cette résidence de standing abrite un appartement de 162m2 au 3eme étage avec une vue imprenable sur la cathédrale. entièrement refait à neuf, ce bien comprend 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, un cellier, 2 wc, de nombreux placards, ainsi qu'une terrasse de 65m2. vous disposerez également d'un parking et 2 caves pour un confort optimal. son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme font de cet appartement un bien rare sur le marché. ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au mans. contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. la vie de rêve pourrait bien commencer dans ce superbe appartement. -

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

237 000 € 9 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

VIEW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter OPALE, studio face à la plage de Pornichet. Situé dans la charmante ville de Pornichet, ce studio offre une vue imprenable sur la mer, promettant des réveils enchanteurs face à l'horizon. Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin cuisine équipé et aménagé, alliant fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cabine pratique, optimisant l'agencement du lieu. L'indépendance est de mise avec un toilette séparé, tandis qu'une salle d'eau moderne assure confort et bien-être au quotidien. La commodité est renforcée par la présence d'une place de parking privée, éliminant les soucis de stationnement, et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement un endroit paisible pour profiter de la vie au bord de la mer, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Vivre à Pornichet, c'est embrasser un cadre de vie idyllique, avec ses plages de sable fin, son dynamisme culturel et ses commerces de proximité. Ce studio est une invitation à découvrir un environnement privilégié, où le bien-être et la détente se mêlent à la beauté des paysages côtiers. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un havre de paix face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

iHome

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

94 500 € 2 457 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

Appartement situé dans un cadre d'exception au château des Châtelliers à Murs Érigne. (Environnement majestueux et verdoyant dominant la vallée de l'Aubance) le logement comprend une entrée, une cuisine /séjour, une chambre et une salle de bain-wc et une terrasse donnant sur l'ensemble avec vue sur l'ensemble du parc du Château. Locataire en Place depuis 1 Aout 2011, loué 463 euros + 100 euros de charges récupérables. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 d'habitations. Charges annuelles:920 euros. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 920 euros.

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