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Acheter un appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(32 avis)
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 239 000 € 7 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Blossac, en 2ème ligne du Remblai des Sables d’Olonne et au pied des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Lumineux et optimisé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de +12 m², parfait pour profiter de son exposition Sud-Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, et la chambre dispose d’un accès direct sur le balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Local à vélo commun et possibilité d'acquérir un garage en sus (dans le quartier Beauséjour)

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Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 196 875 € 4 189 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 196 875 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (187500 hors honoraires). Mandat réf. 369046. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 424 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 01/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
3
Appartement, 28,44 m²

Prix en baisse 149 500 € 5 257 €/m²
Appartement • 28,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Sablaise vous propose en centre ville à 80m de la mer, appartement T2 coup de coeur avec belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, WC , cuisine. Faibles charges de copropriété : 160 euros par an. IDEAL SECONDAIRE ou INVESTISSEMENTLOCATIF Visite virtuelle : Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1940 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE OUEST OCEAN
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 16,25 m²

116 600 € 7 175 €/m²
Appartement • 16,25 m² • Meublé • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

STUDIO RES.LA LOUISIANE Votre agence Ouest Océan . vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi. de 8h30 à 18h. Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter ce studio en 2éme étage d'une superficie de 16.25m² Loi Carrez lumineux vendu meublé et équipé.Quartier La Pironnière . résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie . kitchenette . salle de douche . WC séparés. mezzanine et balcon.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 23/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
(32 avis)
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 236 250 € 5 369 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au coeur des Sables, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, Foncia vous propose de venir découvrir cet appartement T2 de 44m2 en parfait état, desservi par ascenseur. Niché dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée et offrant des prestations contemporaines, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos souhaits, une chambre de 16m2 avec un accès direct vers la salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, l'absence de dégagements inutiles, l'abondance des rangements et la qualité des matériaux utilisés. A cela s'ajoute une excellente performance énergétique, sans oublier un local privatif idéal pour stocker des vélos notamment. Professions libérales autorisées. A NOTER: possibilité d'achat d'un garage en sus dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 61,42 m²

Prix en baisse 528 000 € 8 597 €/m²
Appartement • 61,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(106 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 28/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
(106 avis)
5
Appartement, 43,52 m²

Prix en baisse 201 590 € 4 632 €/m²
Appartement • 43,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Vue Mer pour cet appartement de type 2 composé d'une entrée, cuisine aménagée, coin chambre, salle d'eau et wc. Pièce de vie d'environ 30m² donnant accès à une terrasse vue forêt et Mer. Cave + place de parking. Opportunité à découvrir! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 40,16 m²

Prix en baisse 152 475 € 3 797 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'office immobilier propose ce type 2 au 1er étage, sans ascenseur, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, chambre avec grand placard, balcon et une place de parking privative. l'appartement se situe non loin du bourg du quartier d'Olonne sur mer, proche du super U et des commerces. Venez faire une visite, prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 42 m²

208 800 € 4 971 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéal investisseur, à deux pas du marché Arago, du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement Type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : entrée/dégagement, séjour/salon avec beau balcon sud/ouest, coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé et un parking privé dans la cour - actuellement occupé - loyer : 528 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignementS - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - LA CHAUME - DUPLEX 2/3 PIÈCES DE 40 M² AVEC PARKING ET BALCON Cote et Interieur vous propose cet appartement de 40 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située au sein d'une rue calme de La Chaume. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une mezzanine pouvant faire office de 2ème couchage. Ses atouts : quartier recherché, calme, balcon, mezzanine en 2ème couchage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SANDRINE MATHELIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SANDRINE MATHELIN - BSK Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Appartement, 47 m²

249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier Saint Michel, à quelques minutes des 25 km de plage de sable fin, labellisée parmi les plus belles baies du monde. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 1 km de la grande plage. Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence cossue et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée ouvrant par sa baie sur l'espace extérieur privé. Une chambre avec placard et accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 9m2 pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 29m2. En bonus, un garage sécurisé avec porte motorisée en sous-sol vous offre un confort supplémentaire. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes et avec un accès direct depuis Paris en TGV, la station balnéaire des Sables d'Olonne et son port sauront vous charmer par ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses courses nautiques et la diversité des sites touristiques de la Vendée. Réservez dès maintenant votre visite ou pré-visite en visio en contactant Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 (du lundi au samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 12h). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un havre de paix aux portes de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Sandrine Mathelin 06 56 88 64 65 ________________________________________ Cette annonce référence 229141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle MIGNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michèle MIGNE - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 33 m²

99 440 € 3 013 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence vacances sécurisée. Loyer annuel HT garanti : 5 304 € Charges copropriétés prévisionnelles : 320 € Rentabilité intéressante Bail commercial. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées Aucun vis-à-vis Équipements de la résidence : Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité Proximité : À 10 minutes en vélo de la plage Environnement paisible entre marais et forêt Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 555327 )

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