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Agence Duret Vallet
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 06/08/2023 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 91 m²

183 900 € 2 021 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' LE PALLET (BOURG), APPARTEMENT T3 91 m², 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU. ! Accès à pied aux commerces, commodités, écoles, et gare ( ligne Le Pallet - Nantes en 18 min) ! Venez visiter ce charmant appartement en rdc située dans un ensemble de 6 logements en coeur de bourg sur la commune du Pallet, d'environ 91 m² habitable avec extérieur et place de parking. Celui-ci comprend Salon, Salle à manger, Cuisine (Aménagée et équipée), 2 chambres (12 et 15 m2), chaque chambre avec un point d'eau, et 2nd Wc. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Ginny MIMAULT - iad
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ginny MIMAULT - iad 21/09/2023 - mise à jour 17/12/2024
15
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 256 €/m²
Appartement • 133 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vouvant (85120)

iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : UN APPARTEMENT à VOUVANT dans Le Monastère, conversion sensible d'un ancien couvent, niché dans un vaste terrain délimité par les remparts fortifiés et la rivière de Vouvant. Ce magnifique appartement de 133m² environ situé au premier étage avec vue sur piscine chauffé 6 mois de l'année, jardin (2 hectares privatisés) et un balcon vue sur jardin et parking. La grande pièce de vie (65m² environ) avec une belle hauteur sous plafond très lumineux profite d'un grand poêle à bois et un chauffage au sol. La chambre sous la mezzanine surplombe cette pièce, la salle de bains avec WC et coin bureau se trouve au fond de la pièce. La cuisine est meublée avec des matériaux de qualité et le piano (Aga) se trouve au milieu, mais pas inclus dans le prix affichée. C'est sensationnel !!! CET APPARTEMENT EST TRES UNIQUE N'ATTENDEZ PAS POUR LE VISITER La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 344 € par mois (soit 4128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 06/12/2023 - mise à jour 14/12/2024
9
Appartement, 140 m²

190 400 € 1 360 €/m²
Appartement • 140 m² • 8 pièces

Fontenay-le-Comte (85200)

Idéal investisseur, l'agence GUY HOQUET vous propose cet ensemble immobilier de 4 logements composé au 1er étage d'un logement type 2 en duplex loué 390 euros. Au 2ème étage deux appartements type 2 loué 590 euros chacun. Au dernier étage sous les toits un appartement loué 490 euros. Emplacement en coeur de ville de Fontenay le Comte. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 16/12/2023 - mise à jour 04/10/2024
11
Appartement, 84 m²

254 555 € 3 030 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Rond point de paris / St Donatien Très beau potentiel pour cet appartement Type 4 de 70m² et sa cellule commerciale de 15m² . Au RDC vous trouverez une surface d'environ 55m² composée d'une chambre , d'un salon , d'une cuisine , d'une salle d'eau avec WC et d'une cellule commerciale . A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer un appartement de 85m² ou de diviser en plusieurs lots ( 4 entrées ). Stationnement + cave à votre disposition . Une visite s'impose ! DPE : E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Julie Bobin - iad
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Julie Bobin - iad 15/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - CAVE - STATIONNEMENT Venez découvrir cet appartement de type 4 de 78 m2 environ, au deuxième étage sur quatre sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et sa buanderie, un salon-séjour, deux chambres avec placards dont une avec balcon, un spacieux dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Son grand balcon filant vous offre une vue dégagée et une belle exposition sud-est. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le tout. SES ATOUTS : possibilité 3ème chambre, lumineux, nombreux rangements, proche des commerces, des transports et des écoles. UNE VISITE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.33 € par mois (soit 2020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel PRENANT - Capifrance
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
14
Appartement, 112 m²

64 800 € 579 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bessé-sur-Braye (72310)

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc.... Un lot d'un appartement T4 + un studio se trouvent dans un immeuble comprenant deux autres logements. Au rez-de-chaussée, il y a un studio d'environ 36 m² avec séjour; cuisine aménagée et équipée; WC; salle d'eau. A l'extérieur se trouve une grande cour commune; stationnement; et un garage. L'appartement se compose au premier étage: d'une entrée avec rangement; d'une cuisine; d'un séjour, WC; Au second étage : un couloir qui dessert trois chambres; salle de bains; WC; et une partie grenier. A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune, stationnement et un jardin entièrement clos. Le mode de chauffage est l'électricité et climatisation inversé et l'assainissement est le tout à l'égout. POUR INFORMATION, tous les logements de l'immeuble sont en ventes. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir ces logements. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842512)

THIERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Appartement, 41,6 m²

Prix en baisse 146 590 € 3 524 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS BOURG - Dans résidence récente de standing au calme et en impasse, bel appartement T2 de 41.6m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant pièce de vie lumineuse de 20m² sur beau parquet, 1 grande chambre, salle d'eau et place de parking privative sécurisée. DPE : B.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 67,18 m²

Prix en baisse 357 000 € 5 314 €/m²
Appartement • 67,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Ile de Versailles - Appartement T3 de 67.18 m² avec garage double dans une petite résidence récente. Entrée avec placard desservant le séjour orienté Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée; deux chambres sur jardin avec placard, une salle de douche, wc séparé. Une cave et deux garage en sous-sol. Appartement lumineux, au calme à proximité de toutes les commodités (transport et commerces) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 08/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Dans une copropriété verdoyante, grand appartement T4 de 75m². Ce bien présente une configuration et une exposition idéale. Dès l'entrée, découvrez des rangements, un séjour offrant une vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée avec son arrière cuisine, trois chambres chaleureuses, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Il est envisageable de fusionner une chambre avec le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Les commerces et les transports sont à proximité.

Thomas BUISSON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Thomas BUISSON - OPTIMHOME 09/02/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 467 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 exposé plein Sud, situé au 3ème étage d'une résidence récemment rénovée, offrant une vue dégagée sur un parc magnifiquement boisé et une proximité idéale avec les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Cuisine équipée et aménagée : La cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour vos besoins culinaires. Séjour lumineux exposé sud : Avec une surface de 17,05 m², le séjour offre un espace de vie confortable pour se détendre et recevoir. Chambre spacieuse : La chambre de 13,20 m² offre un espace intime pour se reposer. Salle d'eau et WC séparé : Pratique et fonctionnel. Garage: abritez votre voiture dans ce garage de 14 m2 Équipements supplémentaires : Fibre optique, interphone, volets roulants électriques. Cave : Un espace de stockage supplémentaire de 4 m2 Chauffage au gaz : Pour un confort optimal tout au long de l'année. Exposition sud : Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Petits travaux de décoration à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 (réf. 556029 )

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 17/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 42 m²

160 900 € 3 831 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER GARE. INVESTISSEMENT LOCATIF Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TYPE 2 VENDU LOUÉ L'agence Duret vous propose un appartement deux pièces avec stationnement dans une résidence neuve. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement situé au dernier étage de la résidence se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La vente comprend aussi une place de stationnement sécurisée. Cet appartement est vendu loué 575€ + 35€ de charges. Les plus de cet appartement: Beaux volumes, Wc séparés, résidence neuve avec de belles performances énergétiques. SAG Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 09/12/2024
5
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 316 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement Duplex de 96 m2 Jardins des Plantes, proximité Centre-ville et Tram Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité du tramway, cet appartement duplex de 96 m2 offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Premier niveau : L'entrée avec placard mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un espace bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Second niveau : Un vaste salon et une cuisine aménagée de 28 m2 forment un espace de vie ouvert et convivial. Ce dernier donne sur une superbe terrasse de 35 m2, offrant une vue rare et dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Informations supplémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. La copropriété se compose de 445 lots principaux, avec des charges annuelles de 3600 EUR, incluant le chauffage et l'eau. De plus, un projet de relooking des façades est prévu, avec une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi le confort thermique et esthétique du bâtiment. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant une belle qualité de vie au coeur de la ville avec un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erwan CHARNACE - iad
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Erwan CHARNACE - iad 01/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 124 900 € 2 974 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Découvrez un véritable joyau au cOEur de Saint-Barthélemy d'Anjou ! Situé au sein d'une résidence moderne de 2005 avec ascenseur, cet appartement spacieux de type T1 de 42m² vous séduira par son confort et sa praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace astucieusement aménagé comprenant un placard/penderie, offrant un rangement optimal. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. La pièce de vie lumineuse de 28m² vous offre un espace de détente et de convivialité où il fait bon vivre. Un coin cuisine équipé complète cet espace, parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour encore plus de commodité, un cellier et une place de parking privative en sous-sol vous sont également attribués, assurant un confort de vie inégalé. Vendu loué et disponible à partir du 20 novembre 2025, faisant de cette acquisition un investissement sûr et rentable dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié, avec tous les avantages que cela comporte ! Visite en vidéo sous bon de visite virtuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.5 € par mois (soit 1038 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paul TERPEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Paul TERPEREAU - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Situé au coeur de l'ile de Nantes dans le charmant quartier, en pleine expansion, , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cet appartement de 58 m² se distingue par une distribution astucieuse des espaces, offrant une petite cuisine équipée ouverte sur un salon , une grande chambre cosy ainsi qu'une belle et grande mezzanine très claire pouvant offrir une chambre supplémentaire , ainsi que de grands placards intégrés. Les installations comprennent également une salle de bains , complétée par des WC séparés pour un confort optimal. Interphone , volets électriques , chaudière récente. IDEAL PREMIER ACHAT ou pour Investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 0686273570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927 - SAFTI – TERPEREAU Paul, Conseiller indépendant

iHome
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
5
Appartement, 42,81 m²

214 000 € 4 999 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots, Appartement T2 au 2ème étage offrant une superficie de 42,81m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/séjour, Cuisine A:E, SDB avec WC, Chambre. Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 845 euros.