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SOLIDOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par SOLIDOR IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

386 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 98,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes, Dans une résidence très Sécurisée proche de l'Erdre, Solidor immobilier vous propose en exclusivité ce très bel Appartement T5 de plus de 98 M2 très lumineux au deuxième étage avec ascenseur. Terrasse et Balcon Orientés Ouest, au travers de ses grandes baies vitrées, vous aurez une vue sympa sur le parc de plus d'un Hectare en bordure de l'Erdre, Ce très bel Appartement au deuxième étage sans personne au dessus vous offre: une Entrée, un Très grand Séjour-Salon, une cuisine indépendante et très bien équipée, toilettes, un dégagement menant à la buanderie et à l'espace nuit. Trois Chambres et une salle de bains-douche. Double garage en sous sol accessible avec l'ascenseur.

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MegAgence

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par MegAgence 27/11/2024

400 000 € 4 124 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Centre - Entre Jardin des Plantes et Château des Ducs, à 300 m de la Gare, au 1er étage d'un bel immeuble 1930 avec vue dégagée sur la Tour LU et grand toit-terrasse partagé. Cet appartement de caractère, très lumineux grâce à son exposition Sud Est- Sud Ouest et ses grandes ouvertures, totalement rénové par un architecte d'intérieur avec matériaux de qualité vous offre 54 m2 de pièce de vie sur parquet massif et 3m80 de hauteur sous plafond avec cuisine aménagée/équipée et vue dégagée, 1 buanderie, 2 salles d'eau, WC séparés, 2 belles chambres de 16 et 12 m2 (3 à l'origine) avec aménagements sur mesure. Grenier en annexe, local vélos. Possibilité d'acquisition d'un garage. Une activité libérale est possible. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

191 400 € 5 024 €/m²
Appartement • 38,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Découvrez cet appartement de 38 m² situé dans un immeuble sécurisé construit en 2001 au Pouliguen.. L'emplacement est idéal, à proximité de la mer et des commerces. Situé au deuxieme étage, l'appartement comprend un séjour spacieux de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est également incluse, un véritable atout. Les charges de copropriété sont de 70 € par mois. Pas de procédure en cours le prix de 191.400 € comprends les honoraires d'agences de 6400 € a la charge des acquereurs soit un prix net vendeur de 185.000 € Pour les visites, contactez Matthieu KLYNUSKI, MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42. Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.SASU au capital de 3000 € SIRET 85318015600012 RCS de Vannes N°ORIAS 19006508 Mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement Le DPE a été effectué le 31/05/2024, consommation énergétique conventionnelle estimée à 193KWH/an (classé D ). Emissions de CO2 estimée à 5 kg éqCO2/m²/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 € et 720 € . Année de référence 2021. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 28/11/2024

114 900 € 1 436 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Venez visiter cet appartement dans l’hypercentre de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d’Olonne et à 48 km de La Rochelle. Au premier étage, vous profiterez d’un appartement d’une contenance de 80 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l’étage, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un wc. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 28/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

372 700 € 4 334 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS proche place BICHON : agréable appartement au calme et très lumineux, très récent en excellent état de 86 m² hab et terrasse de 8 m² bien ensoleillée, salon-cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, arrière-cuisine, garage fermé en sous-sol et parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz. 67 lots d'habitations, 82 lots de stationnements charges annuelles copropriété : 1400 euros env. DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 660 euros à 950 euros. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 355 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par ERA Ville Plage 28/11/2024

164 300 € 5 227 €/m²
Appartement • 31,43 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Découvrez ce charmant studio de 31 m², idéalement situé à deux pas de la plage de Sainte-Marguerite, offrant confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Au 1er étage d'une résidence calme, ce bien dispose d'une entrée "cabine" avec lit superposé escamotable, d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une jolie terrasse tournée vers un parc verdoyant, parfaite pour se détendre. Les plus : une place de parking privative, un local à vélos pour vos balades en bord de mer, et une cave pour vos rangements. Profitez de cette opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de la plage. Contactez nous pour organiser une visite

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 29/11/2024

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

À vendre - Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Nantes, quartier Doulon Situé dans le quartier calme et recherché de Doulon, ce bel appartement de 66 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente (2012). L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardinet exposé plein sud de 13,75 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, et d’une place de parking extérieure. Un logement fonctionnel, bien situé (Bus et tramway accessibles à pieds, commerces aussi) et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix 224 568 € honoraires exclus. Honoraires de 9 432 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 €. Nombre de procédure en cours: 0.

Agence Directe 3.9%

(485 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(485 avis)

264 945 € 4 049 €/m²
Appartement • 65,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur St Mihiel ! Au coeur du quartier St Mihiel , dans une résidence de 2000 récemment ravalée , venez découvrir cet appartement de type 3 en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine attenante ( possibilité d'ouvrir ) , permettant d'obtenir un salon/séjour/cuisine de 32m² , de deux chambres dont une avec placard dressing , d'une salle de bains et d'un WC. Agencement très fonctionnel et localisation idéale. En annexe vous bénéficierez d'un garage fermé en sous sol ! Proche de toutes les commodités et des transports. Libre de locataire ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence ALLIOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 01/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

185 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Très beau T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue dégagée. Situé à deux pas du centre ville de la Roche sur Yon, ce T3 de 63m², bâti en 2000 est en parfait état. Il se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie: salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés. La salle d'eau est équipée d'un emplacement pour machine à laver. Egalement un wc indépendant et une pièce de stockage. Le bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé. L'appartement est actuellement loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.67 € par mois (soit 1004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 02/12/2024

(72 avis)

139 900 € 3 997 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Foncia transaction Nantes vous propose le bien ci-dessous, en exclusivité : Un charmant T2 au sein d'une résidence récente, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, présentant les caractéristiques suivantes : - vendu avec LOCATAIRE EN PLACE - quartier Beauséjour / Longchamp - toutes commodités à pied (tram ligne 3, bus pour les facs en 20 minutes, commerces) - SES ATOUTS : VUE DEGAGEE ET CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LES TOITS

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par LES TOITS 04/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

114 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Bords de l'Erdre - Quartier Jonelière Pour investisseurs - locataire en place T1 bis de 33 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue Bel espace de vie de 20 m2 avec kitchenette aspectant un balcon exposé Ouest Coin nuit de 7 m2 Une salle d'eau avec WC En annexe, une belle cave DPE E Petits travaux de rafraichissement à envisager dans le futur (sols, salle d'eau) Transports en commun à proximité immédiate Rentabilité intéressante, emplacement recherché Possibilité d'acquérir en sus une place de parking couverte pouvant être aisément boxée Points forts : - Appartement lumineux - Résidence agréable - Emplacement - Proximlité immédiate ERDRE

Sylvie FILLAUDEAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sylvie FILLAUDEAU - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

297 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau (06 83 46 44 02) vous propose : QUARTIER ARAGO – PLAGE ET COMMERCES À PIED – 3 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF En exclusivité… À seulement 300 m du marché Arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, de 3 chambres, d’un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave et d’une place de parking privative. Tout peut se faire à pied ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fillaudeau EI (ID 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 06/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

230 780 € 3 430 €/m²
Appartement • 67,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Tranche-sur-Mer (85360)

Appartement de 66m2 situé à la Tranche-sur-Mer au coeur de la Grière. Cet appartement est au 1er étage d'un ensemble immobilier de 4 lots, il dispose d'une place de parking. il est composé d'un séjour de 23m2, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour communique par une baie vitrée sur un balcon exposé plein sud. L'appartement bénéficie dans le séjour et dans les deux chambres d'une cliamtisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, la VMC présente dans chaque pièce est neuve ainsi que le ballon d'eau chaude dernière génération doté d'une intelligence artificielle pour plus d'économie d'énergie constaté sur les factures d'électricité.

Gentil - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Gentil - Youlive Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Nous contacter
Appartement • 78,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

T3 - Marché ARAGO Découvrez cet appartement de 78 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé à deux pas du centre ville des Sables d'Olonne, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les activités urbaines et la plage. Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres fonctionnelles et spacieuses, une belle terrasse de 16 m2 Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et sa proximité du Marché ARAGO. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gentil, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 07 50 33 98 22 ou par e-mail

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

233 700 € 3 508 €/m²
Appartement • 66,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 4 pièces de 66 m2 avec cave et place de parking, idéalement situé proche de la rue Saint-Jacques et de l’arrêt de tramway Le Quai. Cet appartement se compose d’une entrée qui dessert un salon lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc Balzac. La cuisine est séparée, tout comme les toilettes et la salle de douche, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. 3 chambres avec placard complété le bien. En bon état général, cet appartement dispose d’un DPE classé en C et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au sol est collectif et inclus dans les charges, offrant un confort supplémentaire tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. L’aménagement actuel comprend 4 chambres, toutes louées individuellement à hauteur de 500 € par mois chacune, soit une rentabilité attractive de 10,26 %. Toutefois, cet appartement est modulable et peut être réaménagé selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour optimiser un investissement locatif. Avec son emplacement de choix, son potentiel d’aménagement et sa rentabilité intéressante, cet appartement saura vous séduire par ses multiples atouts. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant encore plus de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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