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Walter & de Maison
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 15/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 67,9 m²

340 000 € 5 007 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Natacha Bodiot et Walter et de Maison en Charente Maritime vous proposent : Appartement hyper centre, à quelques pas du vieux port , coeur historique et touristique de la Rochelle. Quartier du Vieux Marché. Idéalement situé, ce bel appartement vous offrira une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier vivant et dynamique. Le parc qui se trouve à côté sera propice pour vos activités de plein air. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente, cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres dont l'une mansardée, espace mezzanine pouvant faire office de bureau. Surface loi Carrez : 67.90 m2 Surface du bien : 88 m2 Local à vélos. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rochelle. Profitez également d'une opportunité d'investissement, puisque cet appartement bénéficie d'une forte demande locative saisonnière et annuelle. Prix de vente TTC : 340 000 euros Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros charge vendeur Honoraires 2.94 % Visite sur rdv au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

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Cédrine AL ATTIYA - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 162 000 € 5 586 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Studio meublé et loué jusqu'au 31 mai 2025 (bail étudiant) à La Rochelle, quartier des Minimes, 29m2, local à vélos. LOCALISATION LA ROCHELLE, à proximité immédiate des universités (2kms, 5 minutes à vélo), de la médiathèque et de la plage. Les commerces, le Vieux-Port, le centre-Ville sont accessibles à pieds ou en vélo. DESCRIPTION Ce studio de 29m2 a été entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec un syndic professionnel. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité. Il est composé : - d'une pièce principale de 23m2 comprenant la kitchenette aménagée et équipée, le salon et le coin nuit - d'une salle d'eau avec WC et - d'une entrée avec son grand placard aménagé. Un local à vélo est à la disposition des co-propriétaires. MA CONCLUSION Ce studio sera parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il est "clé en mains" et sa localisation est un point fort. A visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875500)

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 66,5 m²

Prix en baisse 294 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Proche mer (1 km) - Appartement lumineux de 66,5 m² avec balcon à vendre au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien proche écoles et commerces dans la ville de LA ROCHELLE (17000). Il est composé comme suit : une entrée, un salon de 18 m², une salle à manger de 10 m², une chambre de 10 m² exposée au sud, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Autres plus : un sous-sol, une cave et une place de parking. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Intérieur en bon état. A proximité : bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Océan Atlantique à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 294 000 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 14 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 146 lots et avec 2 786 euros de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. A 1 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX A vendre : à 3 km de la côte atlantique, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces plein ouest de 66,5 m² à LA ROCHELLE (17000). Il comporte une entrée, une salle à manger de 10 m², un salon de 18 m², une chambre de 10 m² exposée au sud, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec sous-sol et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment a un gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes. Respectivement estimées à 187 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 euros et 1 410 euros. Il est à vendre pour la somme de 299 250 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 14 250 euros TTC. La copropriété est constituée de 146 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 2 786 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8109 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2786 euros. Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 41 m²

258 000 € 6 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Les Minimes Dans une résidence avec ascenseur et piscine, cet agréable T2 offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. Le bien inclut un garage sécurisé en sous-sol. À proximité de la mer et des commodités, idéal pour résidence principale ou investissement.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Appartement, 27,4 m²

160 500 € 5 858 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A 5 minutes du marché, appartement T1 de 27m² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, séjour/ chambre, salle d'eau, wc. Idéal en pied à terre (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 749.52 euros.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Appartement, 27 m²

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, studio de 27m² habitable sur le quartier des Minimes à LA ROCHELLE. Quartier recherché, proche plages, gare SNCF, Centre Ville et toutes les autres commodités. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Porte Océane, cet appartement T1 se compose comme suit : entrée avec placards, salle d'eau avec wc et séjour avec coin cuisine. S'ajoute à ce bien une place de parking couverte. Copropriété de 193 lots. Charges de 67€ / mois. Aucune procédure en cours. Ascenseur et local à vélo. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 26 m²

165 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

NOUVEAU, à La Rochelle, Boulevard Cognehors, à 1km du marché central, 2km de la gare et avec toutes les commodités et arrêt de bus à moins de 300m, venez découvrir cet appartement T1 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue de 2018. Cet appartement d'environ 26m2 est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine d'environ 17m2 exposée sud ouest, une salle d'eau avec wc. Le plus de cet appartement... un balcon terrasse carrelé d'environ 28m2. Local vélo commun et nombreuses places de parking dans la rue. Atouts : Emplacement / Construction récente / Superficie balcon / Faibles charges de copro. Le bien est actuellement loué jusqu'au 08/02/2025. Possibilité de l'acheter libre ou de garder la locataire en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Imap Chatelaillon 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Appartement, 42 m²

228 400 € 5 438 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE Les Minimes : Proche du lac, des universités, des commerces et aux pieds des transports en commun, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée et orienté au sud comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour avec un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une loggia et une place privée de parking en sous-sol de la résidence. Référence agence : 3461

AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 85 m²

397 906 € 4 681 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Rare à La Rochelle : Appartement spacieux avec parking privatif et cave à deux pas du marché central À seulement 7 minutes à pied du marché central de La Rochelle, cet appartement lumineux de 85 m2 vous offre un cadre de vie unique, entre ville et nature. Comme à la campagne, en plein centre-ville, profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des commodités à proximité. L'appartement se compose de : Deux chambres confortables, Une cuisine séparée idéale pour les amateurs de cuisine, Un vaste séjour baigné de lumière, Une salle de bain moderne, Un dressing pratique pour maximiser votre rangement. Un balcon de 10 M2. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d’une cave pour le stockage et d’un parking privatif dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de La Rochelle à pied, tout en savourant la tranquillité d’un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 24,29 m²

155 000 € 6 381 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

NOUVEAUTE Rochella immobilier, découvrez ce grand studio de 24 m² carrez, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, doté d'un emplacement idéal et recherché: proche du marché et de différents stationnements, centre historique. Ce studio a bénéficié d'une rénovation totale et faite avec gout: le sol, la salle d'eau, la cuisine, l'isolation: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ce bien est l'acquisition parfaite pour un pied à terre ou un premier achat/ investissement. LE PLUS: une cave facile d'accès, l'emplacement, rez de chaussée, pas de travaux. Je reste à votre disposition pour toutes informations et prévoir une visite. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.75 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 05/11/2024
7
Appartement, 34 m²

252 000 € 7 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - La ville en bois - Situé à proximité de la médiathèque, au premier étage d'une résidence de standing récente, sécurisée avec ascenseur. Studio de 34m² avec un grand balcon exposé Est. Il comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit, une salle de bains avec un WC. Emplacement idéal. Place de parking privative en sous-sol ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.20 et 160.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Sven LAMOUR - iad 12/11/2024
8
Appartement, 63 m²

216 500 € 3 437 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Idéalement situé dans le quartier calme de Vaugouin, venez découvrir cet appartement 3 pièces, traversant est-ouest bénéficiant d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Située en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété très bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cave en sous-sol de 8 m², parfaite pour le stockage de vos affaires. Possibilité d'acquérir un garage privatif dans la résidence. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.67 € par mois (soit 1628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJC Immobilier La Rochelle
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AJC Immobilier La Rochelle 24/12/2023 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 115,7 m²

Prix en baisse 689 700 € 5 961 €/m²
Appartement • 115,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

AJC Immobilier La Rochelle vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée de standing au troisième et dernier étage de la résidence. Dans le quartier des minimes, à deux pas du lac, il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une bibliothèque/chambre d'appoint et deux terrasses dont une avec spa! Chauffage pompe à chaleur, deux boxs en sous-sol et une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2243 euros.

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 1 649 500 € 10 997 €/m²
Appartement • 150 m² • 3 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 8939

Immob'iles
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immob'iles 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 106 m²

526 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Ce bel appartement de type 5 en duplex de 106 m² avec ascenseur , est situé dans le quartier des Minimes, proche du port de plaisance et à 5 min en vélo du centre-ville. Il vous offre une belle vue sur le lac de la Sole et vous propose : une entrée, un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, une mezzanine desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Son atout : une piscine au sein de la résidence. Référence agence : 554